In Monitorul Oficial al Romaniei, partea I, nr. 757 din 10 noiembrie 2008 a fost publicata Legea nr. 260 din 4 noiembrie 2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor.
Noua reglementare are in vedere conditiile asigurarii obligatorii a locuintelor, raporturile dintre asigurat si asigurator, precum si constituirea, atributiile, organizarea si functionarea Poolului de Asigurare impotriva Dezastrelor Naturale (PAID), societatea comerciala de asigurare-reasigurare infiintata in vederea gestionarii asigurarii obligatorii impotriva dezastrelor naturale a locuintelor. Persoanele fizice si juridice vor fi obligate sa isi asigure impotriva dezastrelor naturale toate constructiile cu destinatia de locuinta, din mediul urban sau rural, aflate in proprietatea acestora si inregistrate in evidentele organelor fiscale dupa expirarea unui termen de 90 de zile de la data adoptarii normelor de Comisia de Supraveghere a Asigurarilor emise in aplicarea acestei legi.
Se mai arata ca suma asigurata obligatoriu este stabilita in echivalentul in lei, la cursul de schimb valutar comunicat de Banca Nationala a Romaniei la data incheierii contractului de asigurare obligatorie a locuintei, a:
1. 20.000 euro, pentru fiecare locuinta de tip A – care cuprinde constructiile cu structura de rezistenta de beton armat, metal ori lemn sau cu pereti exteriori din piatra, caramida sau orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic -, careia ii corespunde o prima obligatorie de 20 euro;
2. 10.000 euro, pentru fiecare locuinta de tip B – care cuprinde constructia cu pereti exteriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic -, careia ii corespunde o prima obligatorie de 10 euro.
Primele obligatorii, cuvenite pentru sumele asigurate, sunt echivalentul in lei, la cursul Bancii Nationale a Romaniei, valabil la data efectuarii platii.
Se mai prevede ca polita de asigurare impotriva dezastrelor naturale (PAD) este valabila pe o perioada de 12 luni, plata primelor efectuandu-se anticipat, cu cel putin 24 de ore inainte de expirarea valabilitatii acesteia. Valabilitatea politei inceteaza in cazul in care constructia asigurata isi pierde integral destinatia de locuinta sau bunul piere din alte cauze decat cele cuprinse in asigurarea obligatorie, fara ca pierderea acestei destinatii sa il oblige pe asiguratorul care a emis polita sa restituie suma corespunzatoare valorii primei obligatorii.
In cazul producerii unuia dintre riscurile asigurate obligatoriu, cererea de despagubire se poate face numai de beneficiarii politei si va fi adresata asiguratorului care a emis polita. Constatarea si evaluarea prejudiciilor, precum si stabilirea cuantumului despagubirii se fac de catre asiguratorul care a eliberat PAD, in conformitate cu normele emise de C.S.A. in aplicarea acestei reglementari.
Trebuie retinut ca persoanele fizice sau juridice care nu isi asigura locuintele aflate in proprietate nu vor beneficia, in cazul producerii unuia dintre dezastrele naturale prevazute de lege, de niciun fel de despagubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru prejudiciile produse locuintelor. De asemenea, se mai arata ca persoanele fizice despagubite, in conditiile prezentei legi, pentru pagubele rezultate in urma producerii unui dezastru natural nu beneficiaza de prevederile Legii nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, referitoare la acordarea locuintelor sociale.