Unul dintre truismele pieţei imobiliare de pe la noi este că profitul dezvoltatorilor de ansambluri rezidenţiale este mult mai mare comparativ cu
practicile de afaceri din Europa Occidentală. „Săptămâna Financiară“ a încercat să evalueze o afacere cu apartamente si să afle preţul corect al locuinţelor noi din România .
Piaţa construcţiilor a făcut pasi foarte mari în direcţia alinierii la costurile occidentale. Totusi, în cursa preţurilor în care s-au aflat în ultimii ani, dezvoltatorii nu au mai ţinut cont de puterea de cumpărare a celor pentru care construiau locuinţe. Practic, preţul de vânzare al unui metru pătrat de locuinţă nouă în România, incluzând devizul antreprenorului, profitul dezvoltatorului si preţul terenului, a ajus să fie aproape egal cu cele practicate în Europa Occidentală. Această ofertă se adresează însă unei cereri care la nivel naţional obţine un venit mediu de circa 400 euro/lună, comparativ cu cea occidentală, care mizează pe un venit mediu de 2.000-2.500 euro/ lună.
sfin