Cuprinde documentaţia pe baza căreia se eliberează certificatele de urbanism şi autorizaţia de construire în teritoriul unei localităţi.
Planul Urbanistic Zonal / PUZ = planul în care se detaliază zone determinate
din planul urbanistic general, cuprinzând suprafeţe de câteva hectare.
Planul Urbanistic de Detaliu / PUD = stabileşte condiţiile de amplasare şi executare pe un anumit teren a uneia sau mai multe construcţii cu destinaţie precizată.
Organele de avizare solicită un plan urbanistic de detaliu fără a mai fi necesară întocmirea PUZ de regulă pentru terenurile individuale de dimensiuni mici şi medii întrucât aria de acoperire este prea mare;
-scara la care este redactat proiectul nu permite realizarea detaliilor.
PUD constituie suportul tehnic şi legal al condiţiilor cuprinse în certificatul de urbanism care stă la baza obţinerii autorizaţiei de construire.
Certificatul de urbanism/CU indică soluţiile concrete şi precise de construire a unui teren individual şi de aceea solicitându-l poate fi necesară întocmirea unui PUZ în următoarele situaţii:
-când terenul este extravilan şi trebuie introdus în intravilan;
-dacă nu există un PUZ efectuat şi avizat anterior, iar nivelul de sistematizare existent al zonei impune -efectuarea acestui studiu;
-dacă din motive întemeiate se intenţionează modificarea prevederilor unui PUZ existent şi aprobat.