Printre ei se numara dezvoltatori cu mii de apartamente vândute, dar si simpli cumparatori. În jur de un milion de români care au cumparat locuinte noi si terenuri construibile începând cu anul 2002 risca sa se aleaga cu
contractele de vânzare-cumparare suspendate si sa ajunga în instanta, chemati de vânzatorii urmariti la rândul lor de Fisc.
Mai mult, cumparatorii ar putea sa mai scoata din buzunare si un plus de 19% peste pretul proprietatii achizitionate, adica Taxa pe Valoarea Adaugata (TVA) aferenta tranzactiei. Asa promit dezvoltatorii si vânzatorii de terenuri, care nu le-au perceput TVA la vânzarea proprietatii, pentru ca autoritatile nu le-au spus cum sa procedeze, spun ei. O parte dintre acestia sunt deja obligati de Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) sa achite retroactiv acesti bani, dar numai pentru tranzactiile din perioada 2006-2008.
“Fiscul ar fi trebuit sa aplice legea înca de la început, atunci când crestea piata imobiliara. E clar ca statul a gresit, dar a gresit flagrant. Nu cred ca intentionat, dar a fost o neglijenta foarte condamnabila”, a declarat avocatul Gabriel Biris, unul din sustinatorii ferventi ai impozitarii tranzactiilor imobiliare.
Dezvoltatorii controlati de Fisc si-au facut asociatie
Biris e de partea celor 7.145 de persoane fizice controlate de autoritati, care au facut 85.442 de asemenea tranzactii între anii 2006-2008. În total, acestea ar avea de platit la buget aproximativ 14,8 miliarde de lei (peste 3,5 miliarde de euro) pentru cele 85.400 de tranzactii imobiliare “cu probleme”.
Sursa: Gandul