Înscriere ipotecară

înscriere ipotecară, operaţiune juridică prin care se înscrie dreptul de ipotecă asupra unui corp funciar, în întregul său, sau asupra părţii unui coproprietar. Dacă ipoteca s-a constituit asupra unui etaj sau apartament, ea va fi înscrisă atât asupra acestora, cât şi asupra părţii comune indivize cuvenite proprietarului ipotecat; dreptul de ipotecă se înscrie pentru o anumită sumă de bani, arătându-se câtimea dobânzii. Când suma creanţei ipotecare este determinată printr-o sumă maximă arătată în înscrisul de constituire, ipoteca se va înscrie pentru această sumă.

Când din înscrisul doveditor al vânzării rezultă că preţul nu a fost plătit ori n-a fost plătit în întregime, dreptul de ipotecă legală pentru garantarea preţului datorat se înscrie din oficiu în folosul vânzătorului, iar când vânzarea a fost perfectată, ipoteca se va radia din oficiu. Ipoteca legală pentru garantarea preţului datorat de copărtaşul adjudecatar al imobilului supus împărţelii se înscrie în temeiul actului de adjudecare [sin. inscripţie ipotecară; v. şi creanţă ipotecară].