CASS pentru veniturile din chirii – 2013/2014
In privinta modificarilor aduse Codului Fiscal mentionam urmatoarele aspecte:
(i) Pentru acest tip de venit, persoanele fizice trebuie sa realizeze in cursul anului plati anticipate cu titlu de contributii sociale;
(ii) Baza lunara de calcul se va constitui, dupa caz, din:
- diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila in cuantum de 25% din venitul brut, sau
- diferenta dintre totalul veniturilor incasate si cheltuielile efectuate in scopul realizarii acestor venituri, exclusiv cheltuielile reprezentand contributii sociale, sau
- valoarea anuala a normei de venit, dupa caz, raportata la cele 12 luni ale anului;
(iii) Baza de calcul nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara daca venitul din cedarea folosintei bunurilor este singurul venit asupra caruia se calculeaza contributia. De asemenea, baza lunara de calcul nu poate fi mai mare decat valoare a 5 salarii medii brute pe economie;
(iv) Organul fiscal competent are obligatia de a determina venitul anual realizat, in vederea incadrarii in plafoanele corespunzatoare pentru contributia de asigurari sociale de sanatate;
(v) Incadrarea se face de catre organul fiscal prin deciziile de impunere;