Model de act de lichidare între soţi (care îşi schimbă regimul matrimonial)

MODEL DE ACT DE LICHIDARE ÎNTRE SOŢI (care îşi schimbă regimul matrimonial)

ACT DE LICHIDARE A REGIMULUI COMUNITĂŢII LEGALE^{^[1]}

I. PĂRŢILE

1. Subsemnatul ………., cetăţean ………., domiciliat în ……………….., cnp, ……..

2. Subsemnata ………., cetăţean ………., domiciliată în ………………., cnp ……..

în calitate de soţi^{^[2]}, căsătoriţi la data de ……………^{^[3]}, conform certificatului de căsătorie nr….. eliberat de …….

II. OBIECTUL ACTULUI DE LICHIDARE^{^[4]}

2.1. Noi, soţii declarăm următoarele bunuri şi datorii proprii ale fiecărui soţ^{^[5]}:

SOŢ

bunuri mobile proprii …………… (descriere, mod dobândire)

bunuri imobile proprii …………… (descriere, mod dobândire)

datorii proprii …………… ………….(descriere, mod contractare)

SOŢIE

bunuri mobile proprii …………… (descriere, mod dobândire)

bunuri imobile proprii …………… (descriere, mod dobândire)

datorii proprii …………… ………….(descriere, mod contractare)

2.2. Noi, soţii declarăm următoarele bunuri şi datorii comune în devălmăşie dobândite/contractate sub regimul comunităţii legale^{^[6]}:

bunuri mobile comune …………… (descriere, mod dobândire)

bunuri imobile comune…………… (descriere, mod dobândire)^{^[7]}

datorii comune …………………….. (descriere, mod contractare)

2.3. Noi, soţii stabilim cota de contribuţie la dobândirea/contractarea bunurilor/datoriilor comune de …..pentru fiecare soţ.

2.4. Bunurile şi datoriile comune devin bunuri/datorii în coproprietate pe cote-părţi ale soţilor, în cotele stabilite la pct.2.3^{^[8]}.

*III. publicitatea ACTULUI DE LICHIDARE***

3.1. În vederea opozabilităţii faţă de terţi, un exemplar al prezentului act de lichidare se va transmite de notarul public la RNNRM.

3.2. În vederea opozabilităţii faţă de terţi, oricare dintre soţi va putea îndeplini formalităţile pentru efectuarea înscrierilor corespunzătoare la Biroul de cadastru şi Publicitate Imobiliară competent pentru bunurile imobile şi la Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare, pentru bunurile mobile.

Cheltuielile pentru întocmirea prezentului act de lichidare au fost suportate de ambele părţi.

Tehnoredactat la ………….., în …… exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului notarial, un exemplar pentru RNNRM şi …… exemplare s-au eliberat părţilor.

SOŢ, ……………… SOŢIE, ………………..

[1]Act de lichidare a regimului comunităţii legale încheiat de soţi (art.355-357 Cod Civil).

Explicaţie:Toate regimurile matrimoniale se lichidează la încetarea acestora.

Explicaţie:Actul de lichidare poate sau nu, după caz, să fie urmat de încheierea unei convenţii matrimoniale. Astfel, dacă soţii au fost căsătoriţi sub regimul comunităţii legale, lichidând acest regim, vor încheia o convenţie matrimonială prin care vor alege un alt regim matrimonial. Dacă soţii au fost căsătoriţi sub regimul comunităţii convenţionale/sub regimul separaţiei de bunuri, lichidând acest regim, vor fi apoi supuşi, de drept, regimului comunităţii legale, dacă nu înlocuiesc regimul avut anterior cu un altul decât cel al comunităţii legale.

[2]Soţii pot fi reprezentaţi la încheierea actului de lichidare printr-un mandatar cu procură specială autentică. Se recomandă ca, în cuprinsul procurii, soţul-mandant să precizeze, alături de alte elemente, şi cota de contribuţie la dobândirea bunurilor comune. Mandatarul va avea puteri depline pentru a stabili celelalte elemente ale actului de lichidare.

[3]Explicaţie: Data căsătoriei prezintă importanţă şi este indicat să apară în cuprinsul actului de lichidare, pentru a se putea verifica trecerea unui an de la încheierea căsătoriei.

[4]Regimul matrimonial se poate lichida total sau parţial. Până la finalizarea lichidării, comunitatea subzistă atât în privinţa bunurilor, cât şi a obligaţiilor ce nu au fost lichidate (art.355 alin.2). Dacă soţii omit a declara bunuri/datorii la încheierea actului de lichidare, aceştia vor putea încheia ulterior un supliment al actului de lichidare, incluzând bunurile/datoriile omise. În acest caz, nu vor putea să modifice cota de contribuţie stabilită prin actul de lichidare iniţial.

[5]Dacă astfel de bunuri proprii există.

[6]Explicaţie:Dacă soţii au dobândit în timpul căsătoriei, un bun în indiviziune cu un terţ, cota de contribuţie a soţilor la dobândirea bunului comun se va raporta la cota indiviză pe care aceştia au dobândit-o împreună cu terţul, nefiind necesară prezenţa terţului la întocmirea actului de lichidare. Terţul va trebui să fie prezent în cazul unui eventual partaj ulterior al bunului deţinut în coproprietate.

Explicaţie:Se va preciza natura dreptul de proprietate care face obiectul actului de lichidare: drept de proprietate deplină sau nudă proprietate. Se vor preciza eventualele dezmembrăminte ale dreptului de proprietate, precum şi sarcinile reale care grevează bunurile.

[7]Pentru încheierea actului de lichidare nu este nevoie ca bunurile imobile să aibă deschisă carte funciară.

[8]Actul de lichidare este o etapă obligatorie ce precede efectuarea partajului bunurilor comune. Nu este obligatoriu ca partajul bunurilor aflate în coproprietate să se efectueze concomitent cu întocmirea actului de lichidare, putându-se realiza şi ulterior.

Potrivit art.358 Cod Civil, soţii pot partaja total sau parţial bunurile comune inclusiv în timpul regimului comunităţii legale/convenţionale fără ca acest regim să înceteze. În această situaţie, soţii nu vor încheia în prealabil un act de lichidare. Actul de lichidare se întocmeşte numai la încetarea unui regim matrimonial.