Tot mai des, la sediile băncilor, ale executorilor judecătoreşti sau la mica publicitate apar anunţuri de tipul „banca X vinde prin licitaţie publică în data de… imobilul compus din… şi amplasat în zona…“.
Numărul executărilor silite cerute de bănci după ce oamenii nu şi-au mai putut plăti ratele pentru creditele ipotecare a crescut cu până la 30% de la începutul anului faţă de perioada precedentă, relatează revista „Capital“ din această săptămână.
Locuinţele scoase astfel la vânzare ajung să fie cumpărate la un preţcu circa 35%-50% mai mic decât cel din piaţă. Însă, din cauză că sunt locuite, „sunt destul de puţini cei care se încumetă să cumpere astfel de imobile“, afirmă Arin Stănescu, preşedintele Uniunii Naţionale a Practicienilor în Insolvenţă din România
evz
Bancile acorda credite si cu avans de 15% ex ar fi ATE bank probleme sunt in schimb la evaluarea imobilului,imobilele sunt evaluate la preturi din ce in ce mai mici in aceasta perioada.Daca bancile au inceput sa execute silit acest lucru nu este in favoarea lor pt ca preturile imobilelor au scazut foarte mult fata de anii precedenti si astfel bancile risca sa nu-si mai recupereze banii oferiti clientilor.Nu inteleg de ce toata lumea vorbeste de ridicarea gradului de indatorare cand adevarata problema o constituie avansul….cu exceptia Ate bank toate bancile solicita avans de 25-30%,alta problema ar mai fi si dobanzile practicate, perioada foarte mare in care dosarele stau in analiza si nu in ultimul rand oferta redusa de credite (numai cateva banci mai acorda credite in aceasta perioada) datorata lipsei de lichiditati.