Avocat Coltuc Marius revine in 2024 si clientul scapa de plata a 281.097,23 CHF catre banca

Clientul scapa de plata a 28109723 CHF 2024 Acţiune în constatare CONSTATARE PRESCRIPŢIE contract de credit avocat Coltuc Marius Vicentiu 2024

Avocat Coltuc Marius revine in 2024 si clientul scapa de plata a 281.097,23 CHF catre banca

2024: Acţiune în constatare CONSTATARE PRESCRIPŢIE contract de credit.

Clientul scapa de plata a 281.097,23 CHF.2024: Acţiune în constatare CONSTATARE PRESCRIPŢIE contract de credit

17.01.2024
Ora estimata: 08:30
Complet: Complet amanari pronuntare pt. jud.TUDORACHE AS
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Pîrvu Daniela ?tefania, în contradictoriu cu pârâtul Eurobank S.A. Constată prescris dreptul pârâtului de a cere executarea silită a crean?ei în cuantum de 281.097,23 CHF, rezultată din contractul de credit nr. HL15530 din data de 01.10.2007. Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 91,24 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 1 Bucure?ti. Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astăzi, 17.01.2024.
Document: Hotarâre    17.01.2024
avocat COLTUC MARIUS VICENTIU 0745150894

sursa https://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000966759&id_inst=299

Avocat Coltuc Marius revine in 2024 si clientul scapa de plata a 281.097,23 CHF catre banca

Clientul scapa de plata a 28109723 CHF 2024 Acţiune în constatare CONSTATARE PRESCRIPŢIE contract de credit avocat Coltuc Marius Vicentiu 2024
Clientul scapa de plata a 28109723 CHF 2024 Acţiune în constatare CONSTATARE PRESCRIPŢIE contract de credit avocat Coltuc Marius Vicentiu 2024

Ce se intampla cand te lupti cu mafia bancara/avocaturii

ABUZURI STAT PARAREL,SECURISTI SI MASONI DE BANCI ASUPRA AVOCAT COLTUC

Ce se intampla cand te lupti cu mafia bancara/avocaturii – „patitul” avocat Coltuc

Ce se intampla cand te lupti cu mafia bancara/avocaturii„patitul” avocat Coltuc.

„Cazul” din Caracal a lui Dinca exista in fiecare zi sub diverse aspecte si impotriva tuturor oamenilor !

Citeste si  : https://coltucsiasociatii.ro/livecoltuc-cazul-caracal/livecoltucsiasociatii

Ma numesc Coltuc Marius Vicentiu si sunt de peste 16 ani avocat in cadrul Baroului Bucuresti cu numeroase publicatii juridice,prezenta tv si activitate universitara.vDar ce conteaza…? Aveti o poza atasata

In anul 2017 instrumentam peste 5000 de dosare impotriva bancilor din Romania sau IFN – urilor pe clauze abuzive. Procese colective banci si executari silite . In 2017 a inceput lupta unor forte oculte impotriva mea . 

Imi pun o intrebare retorica : De ce credeti ca sunt foarte putine dosare impotriva bancilor in 2019? Pentru ca bancile au toata puterea interna a statului si cea internationala si masoneria lucreaza foarte bine si in 2019!

In 2015 „ma pune naibii” sa indraznesc ca candidez la sefia Baroului Bucuresti si de atunci POTOPUL …

DE CE?

Haideti sa le luam pe rand

In decursul anilor 2015,2016 si 2017 primeam zilnic telefoane cu numar privat si diverse voci de barbati si femei imi repetau aproape bolnavicios  .  „Stai in banca ta,Nu stii cu cine te pui, Da ti demisia si multe altele”

La momentul respectiv le-am tratat ca pe simple mesaje si fiind o persoana publica atunci nu le am dat importanta

Insa,in august 2017 am inteles care este forta mafiei bancare din Romania si a colegilor oculti din avocatura .

I

Initial ,in lunile aprilie-iunie 2017 fusesem chemat in calitate de martor la sediul DIICOT pentru un dosar extins si intrumentat de acestia .

M-am prezentat si am dat declaratii si am depus niste documente care sa ajute cauza . Dar miza era alta si am inteles mai tarziu .

II

Toate bune si frumoase pana in ziua de 09 august 2017 . Cand primesc un telefon pe la 8.30 de la un comisar judiciar Diicot care imi spune” Sa treceti un pic pe la birou sa discutam cu dvs.” . Mentionez ca in luna august ma aflam in concediu de odihna,dar ma prezint in maxim 35 de minute la sediul cabinetului de avocat .

Cand,surpriza:  Erau peste 10 persoane care efectuau o perchezitie domiciliara LA SEDIUL UNUI AVOCAT . 

Am cerut sa vorbesc cu procurorul de caz si acesta lipsea la inceput,venind in aproximativ 30 de minute in slapi si sfidand pe toata lumea .

Le-am cerut sa sune pe decanul nostru si sa imi arate incheierea judecatoreasca de perchezitie domiciliara pentru un sediu de avocat .

Liniste cateva minute .

Dupa imi arata o incheiere prin care se permitea intrarea in cabinet si nicidecum perchezitia calculatoarelor unui cabinet de avocat .

Dar,mi s-a raspuns sec : „ ori cooperezi,ori iti luam toate calculatoarele si inchidem casa de avocatura” .  Vezi plangerea atasata .

Dupa aproximativ 5 ore mergem la sediul DIICOT si procurorul de caz imi zice sec”Ori recunosti,ori te arestez”  . Eram de fata cu un coleg avocat care lucra la cabinetul meu si am ramas siderati .

A se vedea plangerea penala impotriva procurorului .  Se ataseaza plangerea .

III

Avocatul meu depune 6 cereri de studiere de dosar la care nici pana in ziua de azi nu a raspuns Veti regasi detaliat in plangerea atasata .

Si,m-au arestat preventiv 10 zile „ PENTRU CA ASA A VRUT PROCURORUL SI CA POATE” . 

Nu se putea aresta fara concursul unor magistrati.

Aceeasi magistrati care judeca ca si judecatori de drepturi si libertati la Curtea de Apel Bucuresti(cel putin in cazul meu si pot dovedi afirmatiile facute) .Si admit toate cererile DIICOT SI DNA – se stiu acestia si fata de care am depus deja plangeri penale. De exemplu mandatul de arestare la Cab in dosarul meu a fost dat de judecatorul . Care aprobase in dosarul de urmarire DIICOT ascultarea ilegala a mea ca avocat- Sunt multe de spus si adevarul va iesi la iveala.

„Culoarul justitiei” functioneaza si in 2019 si pot dovedi acest lucru si mai grav este ca sunt implicati si colegi avocati . In dosarul meu exista o declaratie data de un coleg avocat care este „Oaspetele perfect „ pentru DIICOT  . 

IV

Prin septembrie 2017 procurorul de caz imi cere amenintator sa fac un denunt –.Cititi plangerea impotriva procurorului care intrumenteaza denuntul .Se ataseaza plangerea pe denunt

Ce se intampla in septembrie 2019?

Sunt condamnat in prima instanta(Curtea de Apel Bucuresti) 2 ani cu suspendare sub supraveghere si SURPRIZA . 2 ani sa nu imi exercit profesia de avocat si 2 ani sa nu ocup vreo functie publica .

Nu stiu daca ati fost atenti la ce am scris mai sus.

Am deranjat bancile ca avocat si m-au pus pe tusa 2 ani

Am deranjat colegii avocat,procuratura si serviciile si nu pot fi ales 2 ani in functii publice

CE COINCIDENTA!

Am 40 de ani si nu cred in concidente!Nu am crezut niciodata!

Oameni buni,

Procuratura este puterea suprema a Romaniei. Nu va amagiti cu respectarea drepturilor in Romania . Pana sa mi se intample aceasta minune si eu eram idealist,nu credeam ca se poate intampla asa ceva si sa iti fie incalcate toate drepturile . 

BA DA,EXISTA! CULOARELE JUSTITIEI MACABRE FUNCTIONEAZA MAI BINE CA ORICAND IN 2019. 

VOI SESIZA CU ACESTE ASPECTE TOATE INSTITUTIILE UE,CJUE ,CEDO SI PE TOTI PARLAMENTARII EUROPENI .

PARCHETUL DE PE LANGA INALTA CURTE DE CASATIE SI JUSTITIE

SECTIA PENTRU INVESTIGAREA INFRACTIUNILOR DIN JUSTITIE

Bucuresti, Aleea Modrogan, nr. 16, Sector 1

Telefon: 0217961910

Fax: 0213193918

E-mail: siij@mpublic.ro

 

 PLANGERE PENALA

LATER EDIT 2023

ABUZURI STAT PARAREL,SECURISTI SI MASONI DE BANCI ASUPRA AVOCAT COLTUC
ABUZURI STAT PARAREL,SECURISTI SI MASONI DE BANCI ASUPRA AVOCAT COLTUC

Intre timp am depus sesizare la CEDO si dupa ce

fixeaza termen declara cererea inadmisibila intrucat a aparut Judecătoarea Pauliine Koskelo la CEDO care respinge tot! Puteti citi si https://justitiareala.ro/2022/10/21/respinge-ca-inadmisibila-cererea-la-cedo-curtea-europeana-a-drepturilor-omului/

Cauza 50096/21 Coltuc vs Romania

In pandemie am scos a 7 a carte

Tot ce a fost DREPT in pandemie carte Coltuc Marius Vicentiu

Si,asa,desi total nevinovat sunt scos pe tusa de acesti neaveniti!

Sunteti multumiti de relatia dvs.cu bancile?

Sunteti multumiti de relatia dvs.cu bancile?🇹🇩🙉

Sunteti multumiti de relatia dvs.cu bancile?🙉 Sondaj 2019

Sunteti multumiti de relatia dvs.cu bancile? coltucsiasociatii.ro va ajuta in cazul dvs.cu bancile si multe alte probleme de natura juridica. Avem pentru dvs. consultanta online GRATUITA .

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

Sunteti multumiti de relatia dvs.cu bancile?🙉 Sondaj 2019

[yasr_visitor_votes size=”large”]

VOTEAZA ACUM

Banca este o instituție financiară care are ca obiect principal de activitate atragerea de depozite și acordarea de credite. Băncile sunt organizate sub forma unei societăți comerciale pe acțiuni și își desfășoară activitatea sub supravegherea băncii centrale.

Primele evidențe ale activităților de tip bancar datează încă din Antichitate[necesită citare]. Templele erau văzute de către populație ca un loc sigur de plasare a bunurilor, iar contra unui mic profit preoții luau în administrare atât bunuri de valoare cât și mărfuri perisabile. O altă practică des întâlnită în această perioadă este împrumutul cu dobândă, care până la Codul lui Hammurabi nu a cunoscut o reglementare din partea autorităților.

Apariția băncilor ca instituții a avut loc în Grecia și Roma antică în secolele VII-VI î.Hr.. Acesta este rezultatul dezvoltării comerțului ca o consecință a emiterii monedei proprii de către fiecare oraș comercial. În scopul de a combate camăta mai multe cetăți grecești au decis să constituie „bănci publice”[necesită citare] care pe lângă rolul propriu-zis bancar, mai aveau și sarcina strângerii impozitelor și dreptul de a bate monedă.

Cea mai veche bancă din lume este considerată a fi Banca Monte dei Paschi, înființată în 1472.[1]

În Europa, în ciuda controverselor îndelungate asupra moralității dobânzii, sistemul bancar s-a consolidat treptat culminând emiterea banului de hârtie de către Banca Veneției în anul 1637. Băncile și-au mărit importanța pe măsură ce economia a continuat să se dezvolte, iar statul și-a mărit implicarea prin înființarea băncilor centrale.

[/column]

Dosar castigat pe RECURS impotriva bancilor in 2019

Nr. unic (nr. format vechi) : 82694/299/2015* (2200/2018 )
Data inregistrarii 10.08.2018
Data ultimei modificari: 11.12.2018
Sectie: Secţia a VI-a civilă
Materie: Litigii cu profesioniştii
Obiect: nulitate act juridic clauze abuzive – trimis – decizia 369/2017 sub 200.000 lei NCPC
Stadiu procesual: Recurs

 

Părţi

Nume Calitate parte
STOICA ALINA MAGDALENA Recurent Reclamant
RAIFFEISEN BANK S.A. Recurent Pârât

 

 

 

Admite excepţia netimbrării recursului formulat de recurenta-pârâtă Raiffeisen Bank SA. Anulează ca netimbrat recursul formulat de recurenta-pârâtă Raiffeisen Bank SA. Admite recursul formulat de recurenta-reclamantă Stoica Alina Magdalena. Casează în parte decizia recurată, în sensul că: Obligă pârâta să restituie reclamantei sumele încasate în plus faţă de dobânda iniţial stabilită, de 5,5% pe an, în perioada 07.05.2009-15.12.2009. Menţine celelalte dispoziţii ale deciziei recurate. Respinge ca neîntemeiată cererea recurentei-reclamante privind cheltuielile de judecată din recurs. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică azi

#coltuc

Totul despre procesele impotriva bancilor si darea in plata

Opinie avocat Coltuc

Conferinta de presa avocat Coltuc Marius Vicentiu

 

CÂT TE COSTĂ DACĂ VREI SĂ DAI ÎN JUDECATĂ BANCA in 2018 – 2019 Vezi

Hotarare inghetare curs

 

CÂT TE COSTĂ DACĂ VREI SĂ DAI ÎN JUDECATĂ BANCA

Numărul clienţilor care au apelat la avocaţi pentru a da în judecată băncile din cauza diverselor nereguli din relaţia contractuală cu acestea a ajuns deja la peste 14.000 dosare Vezi si https://www.gandul.info/financiar/cat-te-costa-daca-vrei-sa-dai-in-judecata-banca-gandul-iti-arata-la-ce-te-inhami-daca-nu-iti-convine-actul-aditional-7359074

 

Avocat specializat in procese impotriva bancilor cu actiuni in instanta pentru castigarea comisionului de risc perceput in mod nelegal. Avocat specializat in procese impotriva bancilor pentru anulare clauze abuzive

În conformitate cu art. 4 din Legea 193/2000 privind clauzele abuzive încheiate între comercianţi şi consumatori, clauza contractuală care nu a fost negociată direct cu consumatorul va fi considerată abuzivă dacă, prin ea însăşi sau împreună cu alte prevederi din contract, creează, în detrimentul consumatorului şi contrar cerinţelor bunei-credinţe, un dezechilibru semnificativ între drepturile şi obligaţiile părţilor contractante.

De asemenea, o clauză contractuală va fi considerată ca nefiind negociată direct cu consumatorul dacă aceasta a fost stabilită fără a da posibilitatea consumatorului sa influenţeze natura ei, cum ar fi contractele standard preformulate sau condiţiile generale de vânzare practicate de comercianţi pe piaţa produsului sau serviciului respectiv.

Art. 1 lit. a) din anexa Legii 193/2000 defineşte clauza abuzivă ca fiind aceea care dă dreptul comerciantului să modifice unilateral clauzele contractului, fără a avea un motiv întemeiat.

Conform art. 1 lit. a) din anexa Legii 193/2000, în principiu, o clauză care dă dreptul furnizorului de servicii financiare de a modifica rata dobânzii în mod unilateral nu este abuzivă, cu condiţia ca acest lucru să se facă în baza unui motiv întemeiat prevăzut şi în contract şi, totodată, cu condiţia informării imediate a clientului, care să aibă, de asemenea, libertatea de a rezilia imediat contractul.

Bancile insereaza în cuprinsul contractului de credit un „asazis motiv întemeiat” respectiv „intervenirii unor schimbări semnificative pe piaţa monetară” ce trebuie dedus judecăţii.

Motivul „intervenirii unor schimbări semnificative pe piaţa monetară”, nu îndeplineşte condiţiile sus-menţionate , neputându-se stabili, în baza unor criterii obiective, dacă s-a produs în mod real.

Astfel bancile incalca cu bună ştiinţă dispoziţiile contractului de credit, întrucât transformarea ratei dobânzii curente fixe în dobândă variabilă şi, respectiv, majorarea ratei dobânzii se circumscriu noţiunii de modificare a clauzelor convenţiei, care se putea realiza exclusiv în baza acordului părţilor, prin act adiţional la contract, în conformitate cu art. 969 Cod civil, care reglementează forţa obligatorie a contractului, aplicabil la data încheierii contractului de credit.

Clauzele sus-menţionate sunt abuzive, întrucât creează, în detrimentul consumatorului şi contrar cerinţelor bunei-credinţe, un dezechilibru semnificativ între drepturile şi obligaţiile părţilor si acestea (clauzele abuzive) fiind atacate pe cale judiciara (in instanta) va pot ajuta in optimizarea situatiilor financiare personale.

Multumim avocat Coltuc Marius Vicentiu https://www.coltuc.ro

 

Avocat Coltuc raspunde : Care este procedura de stergere din Biroul de Credit in 2018?

Cel mai mare impact al Regulamentului general privind protecţia datelor este asupra operatorilor a căror activitate principală este prelucrarea datelor și/sau prelucrarea unor date sensibile. Printre acestea se numără şi Biroul de Credit. Potrivit declaraţiei directorului general al Biroului de Credit, Şerban Epure, “Regulamentul introduce necesitatea unui nivel ridicat de transparenţă şi de protecţie a drepturilor persoanelor vizate. În consecinţă, şi Sistemul Biroului de Credit se va adapta acestor cerinţe, inclusiv printr-o informare riguroasă a persoanelor vizate în ceea ce priveşte drepturile acestora şi modalitatea de exercitare”.

APELATI LA UN AVOCAT PENTRU STERGEREA DIN BIROUL DE CREDIT

El precizează că Biroul de Credit a dezvoltat o aplicaţie de exercitare a drepturilor persoanelor vizate (dreptul de acces, de ştergere, de rectificare, de opoziţie sau de restricţionare a prelucrării), care “va transmite solicitările pentru dreptul de acces către Biroul de Credit sau pentru celelalte drepturi, către participantul care a înregistrat informaţiile în cauză, care trebuie să decidă dacă solicitarea este justificată şi să comunice persoanei vizate decizia sa”.

Cu toate acestea, când accesezi aplicaţia despre care vorbeşte directorul general al Biroului de Credit trebuie să ai motive şi dovezi temeinice că solicitările tale de păstrare a intimităţii personale sunt justificate. “Ai nevoie de un motiv foarte temeinic pentru a solicita ştergerea datelor de la Biroul de Credit şi totul se va face pe bază de consimţământ”, spune Şerban Epure, fără să dea detalii suplimentare.

În plus, sistemul online de raportare a celor care accesează credite va permite o serie de modificări şi la Biroul de Credit, modificări ce vor permite celorlalte bănci să constate dacă unul din clienţii care urmează să acceseze un împrumut de la ei a mai făcut una sau două trageri în aceeaşi zi de la alte bănci. Într-adevăr, acest sistem va permite restrângerea acestei practici de supraîndatorare a unui client la mai multe bănci, el având aceleaşi venituri. Şerban Epure spune că va avea loc această restrângere dar şi că, “această facilitate este oferită de Biroul de Credit. În cazul transmiterii de către un Participant a informaţiei referitoare la acordarea creditului, informaţia va fi accesibilă în câteva secunde celorlalti Participanţi”.

Regulamentul GDPR are impact asupra celor care monitorizează cu regularitate și în mod sistematic persoanele pe scară largă. Acești operatori vor trebui cel mai probabil să desemneze un responsabil cu protecția datelor, să efectueze o evaluare a impactului asupra protecției datelor și să notifice cazurile de încălcare a securității datelor dacă există un risc pentru drepturile și libertățile persoanelor fizice. Dimpotrivă, operatorii, în special IMM-urile, a căror activitate principală nu constă în operațiuni de prelucrare cu risc ridicat nu vor face, în mod normal, obiectul acestor obligații specifice prevăzute de regulament.

Un element esențial și totodată de noutate pe care Regulamentul îl introduce este instituirea desemnării la nivelul operatorului a unui responsabil cu protecția datelor. Prevederile acestui act normativ european stabilesc că responsabilul cu protecția datelor trebuie să fie desemnat pe baza calităţilor profesionale şi, în special, a cunoştinţelor de specialitate în dreptul şi practicile din domeniul protecţiei datelor, precum şi pe baza capacităţii de a îndeplini sarcinile prevăzute în cuprinsul Regulamentului. Responsabilul cu protecția datelor poate fi angajat al operatorului /persoanei împuternicite de operator sau poate să-și îndeplinească atribuțiile în baza unui contract de prestări servicii.

Este de asemenea important ca operatorii și persoanele împuternicite de către operatori să efectueze analize aprofundate ale ciclului lor de politici privind datele, astfel încât să identifice în mod clar datele pe care le dețin, în ce scop și în baza cărui temei juridic (de exemplu, mediu cloud; operatori în sectorul financiar). Aceștia trebuie, de asemenea, să evalueze contractele în vigoare, în special cele dintre operatori și persoanele împuternicite de către operatori, căile pentru transferurile internaționale și guvernanța globală (măsurile de tehnologia informației și măsurile organizatorice de instituit), inclusiv numirea unui responsabil cu protecția datelor.

 

GHID DEPUNERE #RECLAMAȚIE la ANPC/INSTANTA privind CESIUNILE bancilor

CINE DEPUNE RECLAMAȚIA?

 

Vezi https://www.coltuc.ro

Reclamația se depune de către împrumutații de la OTP și Credit Europe care au creditele cesionate către entități din Olanda / Ungaria (indiferent de faptul că aceste credite au fost sau nu întoarse în România).

Enumerăm entitățile din Olanda / Ungaria: pentru OTP (OTP Nyrt Ungaria și OTP Financing Solutions BV Olanda), pentru Credit Europe (Credit Europe Bank N.V. Olanda).

Depuneți reclamație chiar dacă aceste credite au fost/sunt:
 rambursate anticipat
 executate silit
 transferate către recuperatori de creanțe
 aveți un proces pe rol

🔲 CUM AFLU DACĂ AM CREDITUL CESIONAT?

Sunt situații în care poate nu cunoașteți dacă contractul dumneavoastră de credit a fost sau nu cesionat către entități din Ungaria / Olanda.

Și atunci apare întrebarea legitimă: cum aflu dacă am fost sau nu cesionat? Puteți afla aceste informații prin intermediul Centralei Riscurilor de Credit de la BNR. Tot ce trebuie să știți este descris aici: 

 

Altă variantă ar fi să depuneți o adresă la bancă (cu nr. de înregistrare) prin care să îi întrebați dacă creditul dumneavoastră este sau nu cesionat.

🔲 CUM DEPUN RECLAMAȚIA?

Vă încurajăm să depuneți reclamația atât prin formularul online (conform A), cât și direct prin e-mail (conform B).

🅰️. DEPUNEREA RECLAMAȚIEI ONLINE 💻💻💻

Pasul 1: Intrați pe site-ul reclamatii.anpc.ro, selectați „DA”, iar apoi apăsați „ACCESAȚI FORMULARUL DE DEPUNERE ONLINE”.

Pasul 2: Completează câmpurile obligatorii.

➡️ Denumire Operator Economic: aici treci numele băncii cu care ai încheiat contractul de credit

➡️ Adresa Punct de Lucru: aici treci sediul central al băncii. După cum urmeaza:
– pentru Credit Europe: Bd. Timisoara Nr. 26Z, Sector 6, București
– pentru OTP Bank: Strada Buzeşti, nr. 66-68, sector 1, București

➡️ Data achiziționării: aici vei trece data încheierii (semnării) contractului de credit

➡️Birou reclamații: aici vei selecta „Produse și servicii financiar bancare”. După ce vei efectua această selecție, o să îți apară două noi căsuțe unde vei selecta „Financiar Bancar”, respectiv „Servicii bancare contracte de credit”.

➡️ Dovada adresării operatorului economic: Unii dintre dumneavoastră o să aveți o asemenea dovadă, alții cu siguranță nu. De aceea, în cadrul acestei secțiuni puteți trece absolut orice. Important este să scrieți ceva pentru a trece de acest câmp obligatoriu. Cu titlu de exemplu: „M-am adresat, dar nu am rezolvat nimic” / „Nu m-am adresat. Oricum n-aș fi rezolvat nimic. De aceea mă adresez ANPC” etc.

➡️ Detalii cu privire la aspectele semnalate: aici veți explica pe scurt în ce constă reclamația dumneavoastră. Iată un exemplu de mesaj:

Având în vedere Procesul-verbal emis de ANPC în data de 08 august 2018 (prin care a sancționat Bancpost cu privire la cesiunile efectuate către o societate din Olanda neautorizată în a desfășura activități de tip bancar, dispunând totodată și restituirea tuturor sumelor încasate cu titlu de dobânzi, comisioane, penalități etc către consumatori, prejudiciul estimat depășind 300 de milioane de euro), sunt îndreptățit să cred că mă aflu într-o situație aproape identică cu debitorii cesionați de Bancpost. În acest sens, vă atașez mai multe documente doveditoare, solicitându-vă pe această cale să dispuneți măsuri similare celor dispuse în cazul Bancpost.

Pentru OTP puteți adăuga: Potrivit BNR, OTP Nyrt Ungaria și OTP Financing Solutions BV Olanda nu sunt autorizate să desfășoare activități de tip bancar pe teritoriul României. OTP Nyrt a încercat autorizarea pe teritoriul României, însă aceasta nu s-a concretizat. De asemenea, potrivit Băncii Naționale a Olandei, OTP Financing Solutions BV nu este autorizată să desfășoare activitate de tip bancar în Olanda. De asemenea, potrivit Băncii Naționale a Ungariei, OTP Financing Solutions BV nu poate desfășura activități de tip bancar nici pe teritoriul Ungariei.

Pentru Credit Europe puteți adăuga: Potrivit unei răspuns adresat unui client bancar în data de 01 februarie 2018, BNR arată că Credit Europe Bank N.V. a fost autorizată să desfășoare activitate pe teritoriul României începând cu 04.01.2010 (aceasta este data notificării înaintate BNR de către Banca Națională a Olandei). De asemenea, în general, în urma cesiunilor, ipotecile au rămas înscrise pe numele cedentului.

➡️ Pretențiile dumneavoastră: aici veți selecta „CONTROL” sau „RETURNARE”

➡️ Documente doveditoare:

Documentele trebuie neapărat să le aveți în format PDF. ATENȚIE: dimensiunea fișierului NU poate depăși 20 de mb.

Ce documente atașați?
 contractul de credit
 acte adiționale
 extrase de cont (dacă este cazul)
 notificările de cesiune (dacă există)
 orice altă adresă/document din care reiese unde este sau unde a fost cesionat creditul
 orice corespondență cu Banca pe care voi o considerați relevantă în privința cesiunilor
 orice alt document care ar putea prezenta relevanță în privința cesiunilor (spre exemplu: răspuns Banca Națională a Olandei; poziție BNR; contract de cesiune etc)
 extrase de Carte Funciară care arată pe numele cărei entități este înscrisă ipoteca (dacă este cazul)

➡️ Bifează căsuța „Sunt de acord ca datele mele personale sa fie folosite in scopul rezolvarii reclamatiei expediata pe aceasta cale” și apasă TRIMITEȚI RECLAMAȚIA. După ce ați efectuat această operațiune, vi se va afișa un număr de înregistrare pentru reclamația dumneavoastră.

🅱️. DEPUNERE RECLAMAȚIEI PRIN E-MAIL 📩📩📩

 Subiect e-mail: Reclamatie cesiune credit NUME BANCĂ (OTP / Credit Europe)
 Adresa: cabinet@anpc.ro
 Mesaj: A se vedea modelul de la reclamația online
 Documente atașate: A se vedea documentele indicate la reclamația online

 

 

Scenariu sumbru in 2018 : Ratele la banci vor creste cu 40% in 2018 .vezi toate procesele impotriva bancilor in 2017

Imagini pentru procese banci

1-10 din 14.023 rezultate
Pagină Web
Judecătoria CONSTANŢA – dosarul nr. 4472/212/2016
… 4472/212/2016 Judecătoria CONSTANŢA 4472/212/2016 acţiune în constatareclauze abuzive Civil Fond vDosar SECTIA CIVILA http://portal …
Pagină Web
Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN – dosarul nr. 12791/225/2016
… de reexaminare în termen de 15 zile … Pronunţată în şedinţă publică … 225/2016acţiune în constatare constatare caracter abuziv clauze in contract …
Pagină Web
Judecătoria BRĂILA – dosarul nr. 11839/196/2016
… 7659/2016 14/12/2016 Judecătoria BRĂILA 11839/196/2016 acţiune în constatareCLAUZE ABUZIVE Civil Fond vDosar Secţia civilă http://portal …
Pagină Web
Tribunalul CONSTANŢA – dosarul nr. 81/212/2015
… Judecătoria Constanţa în dosarul nr. 81 … Judecătoria Constanţa în dosarul nr. 81 … cererii de chemare în judecată . Definitivă … 212/2015 acţiune în constatareclauze abuzive Litigii …
Pagină Web
Tribunalul BRAŞOV – dosarul nr. 3629/197/2015
… Definitivă. Pronun?ată în ?edin?ă publică … 11.2016. Schimbat în parte Hotarâre 1744 … 3629/197/2015 acţiune în constatare constatare clauze abuzive Litigii …
Pagină Web
Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI – dosarul nr. 46916/299/2016
… cererea de chemare în judecată. Cu drept de reexaminare în termen de 15 zile … Pronunţată în şedinţă publică … 299/2016 acţiune în constatare CLAUZE ABUZIVE Civil …
Pagină Web
Tribunalul SUCEAVA – dosarul nr. 4781/285/2015
… judecată în apel, în cuantum de 1.500 … cheltuielilor de judecată în apel, ca neîntemeiată … 4781/285/2015 acţiune în constatare constatare clauze abuzive din contractul …
Pagină Web
Tribunalul Comercial ARGEŞ – dosarul nr. 166/280/2016
… soluţionare a cauzei în favoarea Judecătoriei Piteşti … atac. Pronunţată în şedinţă publică azi … 166/280/2016 acţiune în constatare CLAUZE ABUZIVE LEGEA 193 …
Pagină Web
Tribunalul ARAD – dosarul nr. 1748/55/2016
… Vlai Adrian, în contradictoriu cu … Judecătoria Arad în dosar nr. 1748 … Pronunţatăîn şedinţă publică … 55/2016 acţiune în constatareclauze abuzive Litigii …
Pagină Web
Judecătoria IAŞI – dosarul nr. 38214/245/2016
… cerere de reexaminare în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi … 38214/245/2016 acţiune în constatare clauze abuzive; restituire …
1234 

Si,Timisoara este cu NOI – RAIFFEISEN BANK pierde

Imagini pentru libertate timisoara

Nr. unic (nr. format vechi) : 27231/325/2015
Data inregistrarii 28.04.2017
Data ultimei modificari: 23.12.2016
Sectie: SECŢIA a II-a CIVILA
Materie: Litigii cu profesioniştii
Obiect: acţiune în constatare
Stadiu procesual: Apel

 

Părţi

Nume Calitate parte
FANCSALI VIORICA Apelant Reclamant
RAIFFEISEN BANK SA Intimat Pârât

 

Şedinţe

Ora estimata: 9:00
Complet: C6NLP/A
Tip solutie: Schimbat total
Solutia pe scurt: Admite apelul formulat de apelantul FANCSALI VIORICA. Schimbă în tot hotărârea apelată, în sensul că: Admite în parte acţiunea formulată de reclamanta FANCSALI VIORICA, în contradictoriu cu pârâta RAIFFEISEN BANK SA. Constată caracterul abuziv şi pe cale de consecinţă, nulitatea absolută a următoarelor clauze din contractul de credit nr. RF83745534894/01.07.2008: – clauza prevăzută la art. 3.2 teza finală din Contractul de credit referitoare la modificarea ratei anuale a dobânzii „în funcţie de evoluţia pieţei financiare” şi dispune eliminarea ei din contract. – clauza prevăzută de art. 3.5 din Contractul de credit referitoare la perceperea de către bancă a unui comision de administrare în cuantum de 0,33% şi dispune eliminarea ei din contract. – clauza prevăzută de art. 3.7 din Contractul de credit referitoare la perceperea de către bancă a unui comision de procesare în cuantum de 3% şi dispune eliminarea ei din contract. Constată caracterul abuziv şi pe cale de consecinţă, nulitatea absolută a clauzei prevăzută la art. 2.2 din Actul Adiţional la contractul de credit nr. RF83745534894/01.07.2008: Obligă pârâta să restituie reclamantei diferenţa dintre dobânda efectiv achitată şi dobânda în cuantum de 10,5 % prevăzută în contractul de credit nr. RF83745534894/01.07.2008, începând cu data de 01.07.2008, precum şi dobânda legală calculată de la data efectuării plăţilor şi până la achitarea efectivă a debitului. Obligă pârâta la restituirea către reclamantă a sumei achitată cu titlu de comision lunar de administrare, precum şi la plata dobânzii legale aferente acestei sume calculată de la data efectuării plăţilor şi până la achitarea efectivă a debitului. Obligă pârâta la restituirea către reclamantă a sumei de 380,85 euro achitată cu titlu de comision de procesare, precum şi la plata dobânzii legale aferente acestei sume calculată de la data efectuării plăţilor şi până la achitarea efectivă a debitului. Obligă pârâta la restituirea către reclamantă a sumei achitată în temeiul art. 3.4 cu titlu de dobândă majorată achitată peste valoarea de 10,5% + 7,5 puncte procentuale, precum şi la plata dobânzii legale aferente acestei sume calculată de la data efectuării plăţilor şi până la achitarea efectivă a debitului. Respinge în rest acţiunea. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 6.000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu avocat, în primă instanţă şi în apel. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi

Ati pierdut un proces cu banca in 2013-2017?Aveti 30 de zile sa depuneti recurs

 

Curtea a respins, ca neîntemeiată, excepţia de neconstituţionalitate a
dispoziţiilor art.39 alin.(1) lit.b) din Codul penal și a constatat că acestea sunt
constituționale în raport de criticile formulate.
În argumentarea soluției de admitere pronunțate, Curtea a constatat că
sintagma „și împotriva aceluiași subiect pasiv” din cuprinsul dispozițiilor art.35
alin.(1) din Codul penal, care impune condiția unității subiectului pasiv în cazul
infracțiunii continuate, creează discriminare în cadrul aceleiași categorii de
persoane care săvârșesc la diferite intervale de timp, dar în realizarea aceleiași
rezoluții, acțiuni sau inacțiuni care prezintă, fiecare în parte, conținutul aceleiași
infracțiuni, ceea ce atrage încălcarea prevederilor art.16 alin.(1) din Constituție
cu privire la egalitatea cetățenilor în fața legii, fără privilegii și fără discriminări.
Decizia este definitivă și general obligatorie și se comunică celor două
Camere ale Parlamentului, Guvernului şi instanței de judecată care a sesizat
Curtea Constituțională, respectiv Tribunalului Arad – Secția penală.
II. Excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art.XVIII alin.(2) din
Legea nr.2/2013, care au următorul cuprins „În procesele pornite începând cu
data intrării în vigoare a prezentei legi şi până la data de 31 decembrie 2018
inclusiv nu sunt supuse recursului hotărârile pronunţate în cererile prevăzute la
art. 94 pct. 1 lit. a)-i) din Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă,
republicată, în cele privind navigaţia civilă şi activitatea în porturi, conflictele
de muncă şi de asigurări sociale, în materie de expropriere, în cererile privind
repararea prejudiciilor cauzate prin erori judiciare, precum şi în alte cereri
evaluabile în bani în valoare de până la 1.000.000 lei inclusiv. De asemenea, în
aceste procese nu sunt supuse recursului hotărârile date de instanţele de apel în
cazurile în care legea prevede că hotărârile de primă instanţă sunt supuse numai
apelului”.
În urma deliberărilor, Curtea Constituţională, cu majoritate de voturi, a
admis excepţia de neconstituţionalitate şi a constatat că sintagma „precum şi în
alte cereri evaluabile în bani în valoare de până la 1.000.000 lei inclusiv”,
cuprinsă în art.XVIII alin.(2) din Legea nr.2/2013

 

 

Puteti redeschide dosarele.Bancile pot redeschide dosarele

Atentie!

 

Revine criza din 2007? Dl.Isarescu indeamna bancile sa acorde credite si se arata ingrijorat de cresterea preturilor in imobiliare

 

 

Opinie avocat Coltuc
Opinie avocat Coltuc

 

Cu o creştere economică peste aşteptări, dobânzi la minime istorice şi inflaţie anemică, după doi ani de deflaţie, băncile sunt îndemnate să iasă din amorţeală şi să reia în forţă creditarea. Cu ce diferă însă situaţia din 2017 de cea din 2007 din perspectiva impactului asupra efortului de rambursare a posesorilor de credite?
„Situaţia financiară a băncilor s-a întărit”, spunea, pe 22 mai, Mugur Isărescu, potrivit News.ro, la Forumului Pieţei Financiare, organizat de Asociaţia Română a Băncilor. Guvernatorul a adăugat: „Se poate vorbi de un restart al creditării. Am putea gândi astfel: cu un mix chibzuit de politici pe care ne străduim să îl asigurăm, modul de creştere economică ar putea fi preluat de creditare. După o criză financiară reluarea creditării nu se face prima, iar creşterea nu se face pe creditare. Faptul că am avut în ultimii ani o descreştere a intermedierii financiare nu este departe de un scenariu financiar european şi mondial. Pe măsură ce politicile fiscal bugetare şi monetare vor deveni mai puţin stimulative, creşterea se va putea face pe creditare”.
Acesta sublinia că n-a văzut niciodată o situaţie macroeconomică mai bună în România şi că băncile ar trebui să profite de asta pentru a recâştiga încrederea clienţilor. Sună cunoscut?
În 2007, moment în care totul părea paradisiac în România, creditarea era încurajată prin norme mai lejere de BNR, situaţia macroeconomică părea fel de optimistă dar… ştim cu toţii ce a urmat. Dobânzile nu erau la minime istorice ca acum, dar leul era, în compensaţie, la maxime istorice faţă de euro. În 2008, creşterea economică ajunsese la 9%, în trimestrul al treilea, după care a început declinul astfel încât terminam anul următor cu o scădere de peste 7% a PIB.
„România nu este în pericol de a fi afectată de criza financiară internaţională, iar riscul de contaminare a sistemului bancar românesc este «relativ limitat», declara însă senin Mugur Isărescu la începutul lui octombrie 2008.
Reducerea abruptă a cererii urma să genereze contracţie pe piaţa locurilor de muncă din 2009, apăreau insolvenţele şi multe credite de retail începeau să aibă întârzieri tot mai mari odată cu salturile la nivelul cursului (majoritatea împrumuturilor erau în euro şi franci elveţiei) şi scăderea treptată a veniturilor (era la mare modă tăierea bonusurilor şi a primelor în sectorul privat şi se pregătea tăierea salariilor la bugetari în sectorul de stat).
Acum, avem cea mai mare creştere economică din UE în primul trimestru din 2017 (5,6% avans al PIB), dobânzile sunt mici, împrumuturile se dau doar în lei, dar oricând perspectivele se pot schimba având în vedere impactul costurilor finanţării, atât petru stat, care e mult mai îndatorat ca în 2008, cât şi pentru populaţie şi micii antreprenori. Cu toate astea, bancherii se pregătesc să ne dea iar o umbrelă de vreme bună pe care ar putea să ne-o ceară, ca şi în 2008, când începe ploaia…
Privind cu zece ani în urmă, ne întrebăm ce ar fi mai grav? O creştere a cursului euro/leu de la minimul de 3,1 atunci până la 4,5 în prezent sau un salt al Robor de la 1% în prezent la peste 4% într-un viitor nu foarte îndepărtat (mai ales din perspectiva scadenţei unui credit pe termen mai lung)? La un credit ipotecar, saltul de care vorbeam al cursului s-ar fi tradus printr-o creştere graduală a ratelor care ar fi ajuns să cântărească cu până la 50% mai mult, cum suportă acum cei ce s-au împrumutat în euro în urmă cu 10 ani (nu mai vorbim de debitorii în CHF). O creştere graduală a dobânzilor de la nivelul Robor de sub 1% până la o valoare de 4-5% ar dubla însă ratele celor cu credite ipotecare Prima Casă ce au marje de 3% peste Robor, iar o apreciere de 2 procente pentru Robor ar genera un salt de aproape 50%. La creditele de nevoi personale, lucrurile au o dinamică diferită, având în vedere marja de 7-8% peste Robor, dar n-ar fi oricum confortabil să îţi crească rata cu 50% dacă dobânda de referinţă urcă la 5%.
Iar strategiile de vânzări din prezent pentru împrumuturile populaţiei tot nu seamănă a abordare prudentă, ci trimit mai degrabă la moda bonusurilor promise pentru îndeplinirea targeturilor înainte de criză. Recent, am fost sunat de la ING pentru a fi întrebat dacă „nu vreau să am la dispoziţie imediat 10.000 lei, fără acte doveditoare?”. Era vorba, probabil, de înlocuirea adeverinţei de salariu cu consultarea bazei de date ANAF în urma unui acord dintre respectiva instituţie şi bănci, dar, şi aşa, oferirea unui împrumut nesolicitat, pare un pic forţată. Mai ales că agenţii de vânzări sunt instruiţi să obţină maximum din oferta lor, cu minimum de precizări (doar când am întrebat de costuri mi s-a indicat valoarea ratei, nu pe cea a DAE sau dobânda practicată, iar când am cerut să mi se ofere o dobândă mai mică dupa ce aflasem costurile discuţia s-a încheiat abrupt, agentul nu avea competenţe pentru o oferta personalizată, deci spaţiul pentru o negociere cu clientul e sublim dar lipseşte totuşi cu desăvârşire).

 

 

 

 

Victorii absolute avocat Coltuc – Creditele se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF

1.Judecatoria Ramnicu Valcea

28.04.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: Amanare pronuntare – CIVIL
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea astfel cum a fost precizată. Constată caracterul abuziv şi pe cale de consecinţă nulitatea absolută a clauzei inserate la art. 9 pct. 1 în Contractul de credit bancar ipotecar nr. B0015409/23.06.2008 privind modalitatea de plată. Dispune revizuirea/reechilibrarea pentru viitor a Contractului de credit bancar ipotecar nr. B0015409/23.06.2008 în sensul că toate sumele datorate de reclamanţi pârâtei în temeiul contractului de credit, se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF de la momentul plăţii şi valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării. Dispune restituirea de către pârâtă către reclamanţi a sumelor încasate în plus în raport de formula de calcul mai sus menţionată, începând cu data introducerii cererii. Obligă pe pârâtă la plata sumei de 1.000 lei către reclamanţi, reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Vâlcea, ce se va depune la Judecătoria Rm. Vâlcea. Pronunţată în şedinţă publică astăzi 28 aprilie 2017.
Document: Hotarâre  2202/2017  28.04.2017

 

 

2.Judecatoria sector 2

Nr. unic (nr. format vechi) : 21172/300/2016
Data inregistrarii 21.07.2016
Data ultimei modificari: 03.05.2017
Sectie: Sectie comuna
Materie: Civil
Obiect: acţiune în constatare clz abz, oblig a face, pretentii
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
BUZATU IULIAN PAULICA Reclamant
SC BANCPOST SA Pârât

 

Şedinţe

21.02.2017
Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Stoicescu
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea de chemare ?n judecată. Dispune adaptarea pentru viitor a clauzei stipulate în convenţia de credit nr. 231CSF2072010001/20.07.2007, la art. 5.1 („La ?ncetarea acestei perioade, ?mprumutatul va plăti băncii creditul primit ?mpreună cu dob?nda şi comisioanele aferente la termenele şi ?n sumele convenite, ?n conformitate cu graficul de rambursare. Împrumutatul şi codebitorul său se obligă să restituie băncii, prin depunere de numerar la casieria băncii sau prin virament ?n contul de la pct. 2.1 creditul primit ?mpreună cu dob?nda şi comisioanele aferente ?n conformitate cu graficul de rambursare.”), ?n sensul că toate sumele datorate de reclamant ?n temeiul convenţiei de credit, se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF de la momentul plăţii şi valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării. Dispune restituirea de catre p?r?tă a sumelor excedentar ?ncasate, ?n raport de formula de calcul mai sus menţionată, ?ncep?nd cu data introducerii acţiunii. Constată caracterul abuziv şi, ?n consecinţă, nulitatea absolută a clauzei stipulate în convenţia de credit nr. 231CSF2072010001/20.07.2007 la art. 4.1 teza a II-a, sub aspectul perceperii comisionului de administrare şi de acordare credit 3.(„Clientul se obligă să plătească următoarele comisioane : comision de acordare credit de 2,5% din valoarea creditului şi comision de administrare lunară a creditului de 0.3% aplicat la valoarea soldului creditului”.) Respinge cererea în rest, ca neîntemeiată. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 21.02.2017.
Document: Hotarâre  1920/2017  21.02.2017

 

3.

Nr. unic (nr. format vechi) : 238/300/2017
Data inregistrarii 06.01.2017
Data ultimei modificari: 08.05.2017
Sectie: Sectie comuna
Materie: Civil
Obiect: acţiune în constatare clz abz, oblig a face, pretentii
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
TOMA IONEL BOGDAN Reclamant
BANCA TRANSILVANIA SA Pârât
TOMA NICOLETA Reclamant

 

Şedinţe

26.04.2017
Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Stoicescu
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea de chemare ?n judecată. Dispune adaptarea pentru viitor a convenţiilor de credit nr. 0133217/09.11.2007 şi nr. 015468/04.07.2008, ?n sensul că toate sumele datorate de reclamanţi ?n temeiul acestor convenţii de credit se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF de la momentul plăţii şi valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării. Obligă p?r?ta să restituie reclamanţilor sumele excedentar ?ncasate, ?n raport de formula de calcul mai sus menţionată, ?ncep?nd cu data introducerii acţiunii. Respinge cererea în rest, ca neîntemeiată. Obligă p?r?ta la plata către reclamanţi a sumei de 1500 lei, onorariu avocaţial proporţional cu admiterea cererii. Respinge cererea p?r?tei de reducere a onorariului avocaţial ca ne?ntemeiată. Ia act că p?r?ta ?şi rezervă dreptul de a solcita plata cheltuielilor de judecată pe cale separată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 26.04.2017.
Document: Hotarâre  4916/2017  26.04.2017

 

 

 

4.Judecatoria sector 5

Nr. unic (nr. format vechi) : 14587/302/2016
Data inregistrarii 29.06.2016
Data ultimei modificari: 21.05.2017
Sectie: …..
Materie: Civil
Obiect: contestaţie creditor Legea 77/2016
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
SC CREDIT EUROPE BANK (ROMANIA) SA Contestator
Ciora Octravian Mihai Intimat
Ciora Stefania Simona Intimat

 

Şedinţe

17.05.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C 24 civil 2017
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte contestaţia. Constată că cererea de dare în plată formulată de intimaţi prin notificarea comunicată contestatoarei la data de 17.06.2016 nu îndeplineşte condiţiile de admisibilitate pentru a stinge, prin darea în plată a imobilului ipotecat, obligaţiile asumate prin contractul de credit şi de garanţie nr. NPCG315/358521/17.04.2008. Dispune adaptarea pentru viitor a contractul de credit şi de garanţie nr. NPCG315/358521/17.04.2008, în sensul că toate sumele datorate de intimaţi în temeiul convenţiei de credit şi devenite exigibile ulterior datei de 17.06.2016 se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF de la momentul plăţii şi valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării. Obligă intimaţii să plătească contestatoarei cheltuieli de judecată în valoare de 10 lei, reprezentând parte din taxa judiciară de timbru. Ia act că intimaţii îşi rezervă dreptul de a solicita cheltuieli de judecată pe cale separată. Cu drept de apel în termen de 15 zile lucrătoare de la comunicarea hotărârii, care se depune la Judecătoria Sectorului 5 Bucureşti. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 17.05.2017
Document: Hotarâre  3560/2017  17.05.2017

 

 

 

6.Judecatoria Tecuci

Nr. unic (nr. format vechi) : 952/324/2017
Data inregistrarii 21.02.2017
Data ultimei modificari: 19.05.2017
Sectie: Mixt
Materie: Litigii cu profesioniştii
Obiect: contestaţie la executare
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
BANCA ROMÂNEASCĂ SA MEMBRĂ A GRUPULUI NAŢIONAL BANK OF GREECE Contestator
VASILACHE LUCICA Intimat
VASILACHE NICUŞOR Intimat

 

Şedinţe

11.05.2017
Ora estimata: 8:00
Complet: C3C – GA
Tip solutie: Alte soluţii
Solutia pe scurt: HOT (minută) Respinge contestaţia formulată de creditoare în baza art.7 din Legea nr.77/2016, ca nefondată. Dispune adaptarea pentru viitor a clauzei stipulate în contractul de credit bancar ipotecar nr.40073722/19.11.2007, la art.8 pct.2 („rambursarea creditului se va face în conformitate cu graficul de rambursare, în rate de credit lunare, rata fiind compusă din principal, şi dobânda aferentă perioadei calculate până la scadenţa lunară, împrumutatul/codebitorul datorând lunar şi comisioanele datorate conform prezentului contract prevăzut la art.5. pct.1”), în sensul că toate sumele ce se vor datora de reclamant în temeiul convenţiei de credit, începând cu data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF de la momentul plăţii şi valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării. Cu drept de apel în termen de 15 zile lucrătoare de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Tecuci, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 11.05.2017.
Document: Hotarâre  1018/2017  11.05.2017

 

Intrebarile folosite de banci la interogatorii sunt similare DNA-ului.Incredibil

Imagini pentru intrebari interogatoriu banci

 

1. ÎNTREBĂRI INTEROGATORIU

  1. Ați contactat anterior și alte bănci?
  2. Era cea mai avantajoasă oferta de pe piață cea de la banca X?
  3. În cazul unui răspuns negativ, puteți preciza de ce ați ales această bancă?
  4. Inițiativa de a lua creditul vă aparține?
  5. Anterior semnarii vi s-a oferit posibilitatea de a studia contractul de credit?
  6. La data semnării vi s-a înmânat și graficul de rambursare?
  7. La data semnării, banca v-a adus la cunoștință condițiile de contractare?
  8. În momentul în care nu ați înțeles ceva, ați solicitat lămuriri?
  9. Puteți preciza de ce ați fost de acord cu condițiile impuse de bancă?
  10. Au existat presiuni din partea băncii?
  11. Ați știut că trebuie să plătiți lunar și un comision de administrare?
  12. Recunoașteți ca sumele pe care le aveți de plătit lunar la bancă rezulta din grafic?
  13. Era un efort mult prea mare să le recunoașteți sumele din grafic?
  14. De ce, abia după atâția ani, vă judecați cu banca?
  15. Ce pregătire profesională aveți?
  16. Ati citit contractul anterior semnarii? Cat timp?
  17. Este adevarat ca la data semnarii contractului ati cunoscut ca trebuie sa achitati si comisionul de administrare si de acordare?
  18. Cand ati facut prima reclamatie la banca in legatura cu clauzele abzuive?
  19. Ce ati fi dorit sa negociati la clauzele contestate?
  20. Ati consultat si ofertele altor banci inainte?
  21. De ce nu ati ales alta Banca pentru a lua credit?
  22. La momentul semnarii contractului care din clauze vi s-au parut abuzive?
  23. Daca unele clauze le-ati considerat abuzive de ce ati semnat conventia de credit?
  24. Inca de la momentul semnarii conventiei ati avut intentia de a actiona Banca in judecata?
  25. Care este momentul la care clauzele au inceput sa vi se para abuzive?
  26. Daca suma de rambursat lunar in lei/ron ar fi fost aceeasi ca si la inceput ati mai fi considerat abuzive clauzele contractuale?
  27. Puteti preciza daca ati avut mai multe intalniri cu reprezentantii bancii inainte de semnarea conventiei de credit? Cate astfel de intalniri ati avut?
  28. Puteti indica obiectul acestor discutii si mai ales de ce in urma acestor discutii ati ales banca noastra pentru a lua acest imprumut ?
  29. Puteti preciza daca reprezentantii bancii v-au explicat avantajele ofertei noastre de a contracta comparand costurile creditului propus cu cele disponibile pe piata la acel moment?
  30. Ati studiat clauzele contractuale inainte de semnarea conventiei de credit si daca raspunsul este “nu” de ce nu ati facut acest lucru ?
  31. Puteti preciza daca la momentul incheierii conventiei de credit ati considerat nivelul si tipul dobanzii propus de banca noastra ca fiind multumitor ?
  32. Puteti preciza daca nivelul comisionului propus de banca noastra si acceptat de dumneavoastra, a fost luat in discutie separat inainte de semnarea conventiei ?
  33. Recunoasteti ca reprezentantii bancii noastre v-au explicat componentele costului creditului pe baza planului de rambursare insistand pe fiecare in parte?
  34. De la semnarea conventiei de credit si pana in prezent au crescut ratele aferente creditului? Care este motivul cresterii cuantumului ratelor ?
  35. Recunoasteti ca la semnarea conventiei de credit erati multumit/a de conditiile agreate cu banca ?
  36. Ati avut cunostinta la incheierea contractului de valoarea ratelor pe care trebuia sa le achitati pentru creditul acordat ? Ati fost multumita cu aceste rate ?
  37. Puteti preciza ce v-a determinat sa invocati lipsa negocierii si caracterul abuziv al clauzelor referitoare la comisionul de risc si la dobanda dupa mai mult de 3 ani de la data incheierii conventiei de credit?
  38. La data incheierii conventiei de credit, ati fost supus vreunei presiuni din partea bancii pentru a semna conventia sau ati semnat-o de bunavoie ?
  39. La data incheierii conventiei de credit ati dorit sa negociati vreuna dintre clauzele contractuale? Care ar fi aceste clauze?
  40. Stiati ca platiti comisionul de administrare, respectiv acordare si dobanda agreata cu banca la semnarea conventiei de credit?
  41. Ati inteles planul de rambursare si coloanele lui?
  42. Recunoasteti ca banca v-a contactat anterior transmiterii actului aditional in 2010, in vederea negocierii costurilor creditului dumneavoastra?
  43. Cu aceasta ocazie recunoasteti ca vi s-a propus reducerea costului total al creditului ca urmare a negocierii valorii comisionului de administrare, a tipului de dobanda aplicabila creditului dumneavoastra ?
  44. Stiti ce reprezinta in contract DAE ?
  45. Ati solicitat reprezentantului bancii sa va explice componentele creditului? V-a explicat acest lucru ?
  46. Care este pregatirea dumneavostra profesionala ?
  47. Care este momentul la care clauzele vi s-au parut abuzive?
  48. Considerati abuziv comisionul pentru ca in prezent s-au redus veniturile dvs?
  49. Ati solicitat un draft (model) de contract anterior semnarii?
  50. De ce ati ales acest tip de credit/ moneda?
  51. Cunoasteti diferenta dintre dobanda fixa si dobanda variabila?
  52. Ati fost informat in legatura cu costurile creditului inainte de semnarea contractului?
  53. Ati depus o suma mai mare de bani in contul creditului?
  54. De cate ori ati discutat cu reprezentantul bancii inainte de semnarea contractului?
  55. Recunoasteti ca nu au intervenit schimbari in venitul dvs de la semnarea creditului?
  56. Recunoasteti ca ati fost diligent in relatia cu banca?
  57. Recunoasteti ca in data de x ati semnat actul aditional y?
  58. La momentul semnarii, contractul vi s-a parut avantajos / mai avantajos decat cel oferit de alte banci?
  59. Ati cerut oferte si de la alte banci?
  60. Ati cerut banii in franci elvetieni?
  61. Va incadrati la alt tip de credit?
  62. De ce credeti ca a crescut francul? Poate fi facuta banca responsabila de acest lucru?
  63. Ati avut cunostinta la incheierea contractului de valoarea ratelor pe care trebuia sa le achitati pentru creditul acordat ? Ati fost multumita cu aceste rate ?
  64. Ati fost la mai multe banci pana sa luati credit de la noi? Daca da, ce s-a intamplat de ati schimbat banca?
  65. Vi s-au facut mai multe oferte la creditele in valuta?
  66. Pentru ce ati luat creditul?
  67. Ati discutat despre contract in mod amanuntit?
  68. Vi s-a explicat tot contractul?

 2. SFATURI UTILE DE LA ALȚI ÎMPRUMUTAȚI. Vezi cum poți aborda unele întrebări.

Intreaba pentru ce ai luat creditul, de ce ai luat in monedă respectivă, daca ti-au fost aduse la cunostinta riscurile valutei respective. De ce nu ai luat in lei, daca ai citit contractul cu atentie, cat timp ti-a luat sa il citesti, de ce ai luat in moneda respectiva, daca te-ai interesat si la alte banci. Va vor intreba despre situația creditului. De ce ati ales banca respectivă ? De ce ati ales creditul respectiv? Vi s-au explicat comisioanele? Ați citit contractul ? Daca nu ați fost de acord cu o clauză anume, de ce ați mai semnat?

Sunt intrebari capcana. Spre exemplu, „De ce ati ales banca X?”. Raspuns client (aparent nevinovat): „Pentru ca avea oferta cea mai buna”. Adica? „Pai am comparat dobanda”. Si atunci degeaba ai spus tu ca te-ai uitat repede pe contract, poate sa-ti arate ca de fapt ai analizat atent.

================

Intrebari capcana: „daca am fost multumita sau nu la momentul acordarii creditului de conditiile de acordare. Si daca, la momentul semnarii actului additional (noiembrie 2010 – acel act additional prin care inselau clientii (despre care am aflat abia ulterior in 2012)), am fost multumita de reducerea oferita de Volksbank. Si daca pot enumera in prezent ce anume scrie in contractul de credit la “Conditii Speciale”.

Si o ultima intrebare a fost ce profesie am. Asta probabil pentru ca eu m-am pierdut. M-a apucat plansul in sala de judecata de disperare. Nu intelegeam sensul intetogatoriului. Ulterior am aflat de la avocati ca unul dintre colegii anterior interogati din grupul Volksbank (PNC) o luase pe partea cealalta – spunea bancuri judecatoarei, fiindca si lui i se parea o bataie de joc tot circul cu intetogatoriul. Fiti cat mai calmi si mai stapani pe voi, fiindca dreptatea e de partea noastra. Nu mintim,nu inselam. Expuneti adevarul, faptele asa cum au fost, cu cat mai multa hotarare. Si judecatorii sunt tot oameni. Eu mi-as dori sa fi putut asculta sfatul avocatilor nostri,dar tot cu bine s-a incheiat totul, insa cu mult mai mult stres inutil consumat

================

Eu am trecut prin interogatoriu in procesul pe clauze abuzive. Pot sa spun ca raspunzand la intrebarile avocatului bancii in fata instantei de judecata am simtit ca am dat eu de pamant cu avocatul bancii. Daca as fi fost lasat sa vorbesc puteam sa spun mai multe, dar judecatoarea m-a oprit spunand ca a prins ideea. Acolo te duci determinat sa te lupti pentru tine si pentru dreptate si sa folosesti chiar intrebarile lor in favoarea ta. E o sansa unica, din punctul meu de vedere, care nu trebuie ratata. Nu are nicio relevanta faptul ca sotul tau are studii superioare. Si eu am. De altfel sunt si magistrati care au luat credite in CHF, despre aia ce mai pot spune?

===============

Nu conteaza studiile. Este o diversiune. Poti sa intrebi si tu, asa cum am facut-o eu, daca stie cat este recomandarea OMS pentru consumul zilnic de sare. Sau ce reprezinta E=MC²?

===============

Ideea este urmatoarea: scopul acestor intrebari lungi, de le pierzi sensul pana la final, este ca tu sa dai sens negativ tuturor actiunilor bancii. Intrebarile catre mine au inceput mai toate cu „recunoasteti ca….v-ati intalnit cu banca de mai multe ori?”. Tu trebuie sa spui adevarul, adica de 1-2 ori. „Aveati cunostinte despre variatia cursului valutar?” Tu trebuie sa spui „NU, fiindca nu aveai cunostinte/experienta in acest sens”. „Ati fost la mai multe banci pana sa luati credit de la noi? Daca da, ce s-a intamplat de ati schimbat banca? Vi s-au facut mai multe oferte la creditele in valuta? Pentru ce ati luat creditul? Ati discutat despre contract in mod amanuntit? Vi s-a explicat tot contractul?”. Tu trebuie sa raspunzi aici ca ati discutat chestiuni generale. Cand nu intelegeti intrebarea spui „NU INTELEG!”.

===============

Profesia de economist e generalista. Tocmai pentru ca nu sunteti practician financiar-bancar si nu ati avut acces la statistici,studii,indicatori de piata valutara (precum cei care lucreaza in sistemul bancar) ati apelat la profesionistul din banca. Ati mers la angajatul bancii, nu la camatar ca sa luati credit. Asadar, puteti avea doctorat in economie. Asta nu inseamna ca aveati acces la studii si informatii cu privire la francul elvetian. Ati avut incredere in ceea ce banca v-a prezentat. Ca de-aia e banca. Trebuie sa evidentiati ca erau obligati sa va aduca la cunostinta riscul valutar urias si nu au facut-o. Ca o analogie: un medic generalist daca are probleme neurologice,cardiace, nu se trateaza singur – ca doar este medic, ci merge la specialistul cardiolog,neurolog, cel care este specializat pe afectiuni specifice.

De ce BNR „sufla in iaurt” si ajuta bancile in ultimul timp.Vezi adevaratul motiv

Scăderea rezervelor minime obligatorii (RMO) în valută, de la 10% la 8%, a luat prin surprindere piaţa, în condiţiile în care profitabilitatea sectorului bancar e foarte bună, iar creditarea s-a cantonat aproape exclusiv în lei.

 

 

Reducerea RMO-urilor cu două puncte procentuale dă startul într-o nouă cursă a repatrierii de valută de către bănci, alte câteva sute de milioane de euro urmând să părăsească România mulţumită BNR ce a decis în şedinţa de vineri să egalizeze nivelul rezervelor la lei şi valută.
După celebrul acord de la Viena, băncile-mamă, proaspăt alimentate cu tăieri spectaculoase ale RMO-urilor în timpul crizei în contraparte cu împrumutul-gigant luat de Guvern de la FMI, promiseseră să nu reducă liniile de finanţare pentru România. Să nu uităm că se pornise de la RMO-uri de 40% la valută înainte de criză, nivel care nu descurajase însă băncile să ne sufoce cu împrumuturi şi pe fondul îmblânzirii normelor de creditare în 2007. O promisiune de menţinere a liniilor de finanţare repede uitată astfel încât, din 2012, repatrierea de valută a demarat în trombă şi peste 11 miliarde de euro au părăsit România de atunci. Sunt motive care să determine acum BNR să ofere alte sute de milioane de euro băncilor autohtone, bani tocmai buni de întors băncilor-mamă?
Profitabilitatea băncilor locale bate nivelurile de dinaintea crizei cu cele 1,2 miliarde lei profit în primul trimestru, aşa că nu se poate presupune că decizia BNR ar urmări să ofere o nouă gură de oxigen sectorului bancar. Pe fondul reducerii provizioanelor şi finalizării externalizărilor de credite neperformante, băncile se înghesuie să raporteze profituri excepţionale (BRD este ultimul exemplu, cu profit de patru ori mai mare în primul trimestru faţă de perioada similară din 2016).
Creditarea s-a cantonat în lei, BNR oferă periodic băncilor resursele dorite, aşa că reducerea rezervelor la valută nu pare a avea sens nici din perspectiva încurajării cererii în economie. Similar, statul se împrumută la rândul său în moneda naţională, aşa că băncile n-au nevoie de resurse suplimentare în valută pentru a cumpăra titluri de stat, BNR oferind oricum resurse la discreţie în lei. Cum nici să aderăm curând la zona euro nu ne pregătim, caz în care nivelul RMO-urilor ar trebui aduse pentru uniformitate în zona lui 2%, decizia BNR nu pare a avea nicio noimă fiind un gest de curtoa¬zie absolut gratuit la adresa unui sector bancar care dă toate semnele că a uitat de criză şi prosperă bine mersi.
Să ne reamintim motivaţia care determinase la un moment dat BNR să urce RMO-urile: Banca Centrală pretindea că în felul acesta luptă împotriva supraîncălziii creditării în valută (împrumuturile în lei nu erau foarte dorite din cauza dobânzilor mai mari). Or, creditarea a duduit şi cu RMO-urile la 40% şi asta dintr-un motiv simplu-băncile ştiau că România va intra mai devreme sau mai târziu în zona euro şi va fi obligată să reducă RMO-urile la nivelul comunitar, adică la genunchiul broaştei (în jur de 2%). Băncilor urmau oricum să le revină banii de la BNR mai devreme sau mai târziu şi cum marjele din Ro¬mânia erau spectaculoase şi condiţiile de creditare avantajoase (mă rog, pentru bănci, clauzele abuzive erau doar pentru clienţi), de ce să nu dai credite cu nemiluita, fie şi cu buletinul? Un singur lucru ar fi putut să tempereze avântul nesustenabil al creditului dar, ce să vezi, BNR nu s-a gândit la asta. Dimpotrivă, a luat decizia contrară, alegând să relaxeze nomele de creditare pe vârful bulei din 2007 astfel încât s-au putut acorda împrumuturi cu raport rată/venituri şi de peste 70% din acel moment.

 

Vezi si bursa.ro

Reclamatiile primite de Raiffeisen de la clienti cresc – Cate 300 pe zi

Reclamatiile primite de Raiffeisen Bank de la clientii sai pe parcursul anului trecut au crescut cu 14%, echivalentul a peste 8.000 de plangeri, la peste 68.000 in total, ceea ce inseamna 280 de reclamatii in fiecare zi lucratoare din an.

Este cel mai mare numar de reclamatii din ultimii zece ani: fata de anul 2011, cand banca inregistra in jur de 30.000 de reclamatii, numarul acestora s-a dublat anul trecut.

Raiffeisen Bank este una dintre bancile cu cele mai multe probleme din sistemul bancar romanesc: a fost acuzata ca a avut clauza abuzive in contractele de credit, motiv pentru care multi clienti au dat banca in judecata. In acelasi timp, banca are multe credite in franci elvetieni (CHF), un alt motiv de discordie cu clientii, care au cerut de mult timp sa le fie redusa povara cresterii puternice a cursului valutar CHF/RON dupa criza din 2008, care le-a dublat ratele la credite.

Exista insa si multe alte motive pentru care clientii Raiffeisen sunt nemultumiti de serviciile bancii, dupa cum rezulta din plangerile inregistrate “Bancomatul nu mi-a eliberat banii”, “Coada la agentia Raiffeisen”, “Contul blocat pentru o poprire”, “Transfer de bani online intarziat”, “Poprire pe pensia alimentara a copilului” sau “Blocarea contului de salariu”.

Raiffeisen sustine ca 98% dintre cei care au facut reclamatii au ramas clientii bancii, nu s-au mutat la alta banca, ceea ce pentru banca este bine, insa este un semnal de alarma pentru gradul de mobilitate a clientilor din sectorul bancar si nivelul concurentei.

Pe de alta parte, este posibil ca majoritatea clientilor Raiffeisen sa fi ales sa-i ramana fideli pentru ca au fost multumiti de modul in care banca le-a rezolvat plangerile, dupa cum rezulta din datele prezentate de banca.

Dar cat de multumiti sunt clientii Raiffeisen in privinta modului in care banca le-a tratat reclamatiile?

Conform sondajului realizat de banca printre clienti, gratul de satisfactie masurat pe o scara de la 1 la 5 s-a situat la 3,2, in usoara crestere de la 3,1 in anul precedent.

Ponderea rezolutiilor pozitive la reclamatii, adica cele rezolvate in beneficiul clientilor, a crescut la 82%, cel mai ridicat nivel al ultimilor ani, comparativ cu doar 60% in 2010. Ceea ce inseamna ca banca se dovedeste tot mai dispusa sa satisfaca doleantele clientilor, cu scopul de a-i fideliza.

Raiffeisen Bank are in jur de doua milioane de clienti persoane fizice, 100.000 de clienti IMM si 5.600 de clienti companii.

Care sunt cazurile de anulare a datoriilor celor executati silit, in baza legii darii in plata?

Nr. unic (nr. format vechi) : 9897/280/2016
Data inregistrarii 07.06.2016
Data ultimei modificari: 27.02.2017
Sectie: Secţia Civilă
Materie: Civil
Obiect: acţiune în constatare CONTESTATIE CREDITOR – DARE IN PLATA – LEGEA 77/2016
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
BANCA ROMANEASCA SA – MEMBRA A GRUPULUI NATIONAL BANK OF GREECE Reclamant
Zamfirescu Corneliu Pârât
Sutach Cornel Valentin Pârât
Zamfirescu Tatiana Pârât
Sutach Beatrice Magdalena Pârât

 

Şedinţe

24.02.2017
Ora estimata: 10:00
Complet: C4-3
Tip solutie: Respinge cererea
Solutia pe scurt: Respinge ca inadmisibilă excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor Legii 77/2015 raportat la art. 1 alin. 4 coroborat cu art. 126 alin. 1, art. 15 alin. 2, art. 44 alin. 1 şi art. 2 teza I, art. 135 alin. 1 şi alin. 2 lit. a din Constituţia României. Cu drept de recurs la Trib Argeş, în termen de 48 de ore de la pronunţare. Respinge contestaţia formulată de contestatoarea BANCA ROMANEASCA SA – MEMBRA A GRUPULUI NATIONAL BANK OF GREECE în contradictoriu cu intimaţii Zamfirescu Corneliu, Sutach Cornel Valentin, Zamfirescu Tatiana şi Sutach Beatrice Magdalena, ca neîntemeiată. Admite cererea reconvenţională formulată de intimaţii Zamfirescu Corneliu, Sutach Cornel Valentin, Zamfirescu Tatiana şi Sutach Beatrice Magdalena în contradictoriu cu contestatoarea BANCA ROMANEASCA SA – MEMBRA A GRUPULUI NATIONAL BANK OF GREECE Constată stingerea datoriilor izvorâte din contractul de credit nr. B0022374/11.08.2008 încheiat între BANCA ROMANEASCA SA – MEMBRA A GRUPULUI NATIONAL BANK OF GREECE şi Zamfirescu Corneliu, Sutach Cornel Valentin, Zamfirescu Tatiana şi Sutach Beatrice Magdalena ce face obiectul dosarului de executare silită nr. 285/2012 al BEJ Iordache Ion şi obligă contestatoarea să opereze în contabilitate stingerea acestor datorii. Cu apel în 15 zile de la comunicare la Trib Argeş, care se va depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţata in şedinţa publica azi, 24.02.2017.
Document: Hotarâre  1863/2017  24.02.2017

Patru asociațiii de consumatori au trimis sesizări la Consiliul Superior al Magistraturii și Institutul Național al Magistraturii în care cer explicații privind finanțarea și desfășurarea cursurilor pentru judecători în drept bancar organizate la hotelul BNR din Sinaia.

Imagini pentru abuzuri banci

 

În cazul semniariilor de anul trecut din Capitală, formator au fost Valentin Lazea, economist-șef BNR, care a vorbit inclusiv despre Legea privind darea în plată, și moderatori au fost avocatul Radu Rizoiu, formator INM, și Beatrice Popescu, consilier viceguvernator venită la BNR de la conducerea Direcției Juridice a Alpha Bank. Rizoiu și Beatrice Popescu au fost moderatori și la Sinaia, alături de judecătorul Diana Ungureanu. La Sinaia au vorbit magistraților Alexandru Păunescu, directorul Direcției Juridice, Nicolae Cinteză, directorul Direcției de Supraveghere, Emil Vonovea, directorul Direcției de Rezoluție Bancară, Veronica Răducănescu, Director adjunct al Direcției de Reglementare și Autorizare și, din nou, Valentin Lazea. Subiectele atinse au variat de la “clauze abuzive” la insolvență și risc bancar.

 

 

sursa Pro Tv

Si tu Iuda : ANPC pierde definitiv un proces cu Bancpost pe clauze abuzive pentru „SURPRIZA ” – nu stie cine reprezinta ANPC-ul

ANPC pierde definitiv un proces cu Bancpost pe clauze abuzive, după ce a depus nelegal cererea de apel

 

Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor a pierdut, definitiv, unul dintre procesele cu Bancpost în care reclama existența unor clauze abuzive în contractul de credit. Reprezentantul Autorității n-a dovedit calitatea legală atunci când a depus cererea de apel, potrivit portalului instanțelor. ANPC solicitase instanței să elimine din toate contractele clauza care permitea Bancpost să modifice dobânda variabilă la împrumuturile în franci elvețieni în funcție de propriile criterii.

Curtea de Apel București a respins, pe cale de excepție, apelul ANPC într-unul dintre cele patru dosare deschise împotriva băncii cu capital grecesc Bancpost în care reclamă existența unor clauze abuzive pe care le dorea eliminate din contractele de credit încheiate cu persoanele fizice.

„Admite excepția lipsei dovezii calității de reprezentant. Anulează apelul ca fiind formulat de o persoană care nu face dovada calității de reprezentant. Respinge cererea intimatei de acordare a cheltuielilor de judecată. Definitivă. Pronunțată în ședință publică”, se arată pe portalul instanțelor de judecată (dosar 26852/3/2015*).

Creditul se poate prescrie (sterge) daca nu s-a mai achitat nimic bancii timp de 3 ani?

Impotriva bancii .forum impotriva bancii

 

„Buna ziua, am citit undeva ca exista o lege in care se precizeaza ca in cazul in care nu s.a mai achitat nimic bancii timp de 3 ani, creditul se prescrie. Exista cumva o astfel de lege? Si daca da, ma puteti ajuta va rog cu informatii despre ea (numar, data)? Multumesc”

 

 

Stimata doamna,

Legea, mai exact Codul Civil, spune ca datoriile la un credit se pot anula (prescrie) daca firma creditoare (banca sau IFN-ul) nu incearca, timp de trei ani, sa recupereze datoriile de la client (debitor), prin executare silita.

Cu alte cuvinte, daca dumneavoastra nu ati primit, timp de trei ani, nicio notificare de executare silita de la banca sau de la o firma de recuperare creante, exista posibilitatea ca datoria sa se anuleze.

Ceea ce nu inseamna ca daca dumneavoastra nu ati platit bancii nimic timp de trei ani, puteti scapa de datorii.

Dimpotriva, veti avea de platit mai mult, din cauza dobanzilor pentru intarziere si alte costuri aferente executarii silite, daca banca a inceput procedura de executare silita, inainte de termenul de trei ani, dar dumneavoastra nu stiti, din diverse motive, precum schimbarea domiciliului, adresa gresita sau alte cauze.

Banca si firmele de recuperare creante sunt obligate sa-si notifice clientii cu privire la declansarea procedurilor de executare silita.

De aceea, sfatul meu este sa luati legatura cu banca pentru a vedea care este situatia creditului si a datoriilor, pentru a nu avea surprize neplacute.

Trebuie sa aveti in vedere si faptul ca, potrivit Codului de Procedura Civila, art. 405 indice 1 alin. (1), prescriptia dreptului de a cere executarea silita se intrerupe:

a) pe data indeplinirii de catre debitor, inainte de inceperea executarii silite sau in cursul acesteia, a unui act voluntar de executare a obligatiei prevazute in titlul executoriu ori a recunoasterii, in orice alt mod, a datoriei;

b) pe durata depunerii cererii de executare, insotita de titlul executoriu, chiar daca a fost adresata unui organ de executare necompetent;

c) pe durata trimiterii spre executare a titlului executoriu, in conditiile art. 453 alin. 2;

d) pe durata indeplinirii in cursul executarii silite a unui act de executare;

e) pe durata depunerii cererii de reluare a executarii, in conditiile art. 371 indice 6 alin. 1;

f) in alte cazuri prevazute de lege.

Probleme cu banca? Scrie-ne aici si te ajutam!

Ce se întâmplă cu creditele în euro și CHF.O noua lovitura impotriva bancilor

euros

Deputații din Comisia juridică vor dezbate un proiect de lege care vizează conversia creditelor în valută peste două săptămâni. În forma adoptată de Senat, legea spune că debitorii cu credite în valută pot solicita conversia în moneda în care încasează veniturile, la cursul de schimb din data solicitării, fără costuri și garanții suplimentare. Împrumutații în franci elvețieni cer parlamentarilor ca rambursarea creditelor în valută să se facă fie la cursul de la data semnării contractului de credit, fie la un curs mai mic decât cel al pieței, pentru a atenua din impactul deprecierii leului.

În forma inițială, proiectul inițiat de deputatul PSD Ana Birchall și susținut de alți 130 de deputați și senatori nu prevede vreo înlesnire specială pentru debitori, ci doar dreptul acestora de a solicita conversia creditelor din monedă străină într-o valută alternativă. Acest lucru ar însemna pentru împrumutați să recunoască întreaga pierdere valutară în momentul conversiei

Lovitură DURĂ dată de CCR. Clienţii pot da BĂNCILE în JUDECATĂ pentru clauzele ABUZIVE din CONTRACTE

Marţi, Curtea Constituţională a României a dat liber la procesele colective împotriva băncilor, respingând excepţia invocată de către acestea.

Cei care au împrumtat bani de la bănci şi au întâmpinat clauze abuzive pot da înjudecată instituţiile bancare după ce CCR a respins excepţiile de neconstituţionalitate invocate de mai multe bănci din România.

iată ce prevedeau articolele, din legea 193/2000, sesizate ca fiind neconstituţionale de către bănci.

Art. 11
Organele de control abilitate incheie procese-verbale prin care se consemneaza faptele constatate cu ocazia verificarilor facute, precum si articolele de lege incalcate de profesionist.

Art. 12
1) In cazul in care constata utilizarea unor contracte de adeziune care contin clauze abuzive,organele de control prevazute la Art. 8 vor sesiza tribunalul de la domiciliul sau, dupa caz, sediul profesionistului, solicitand obligarea acestuia sa modifice contractele aflate in curs de executare, prin eliminarea clauzelor abuzive.
(2) La cererea de chemare in judecata va fi anexat procesul-verbal intocmit potrivit Art. 11.
(3) Asociatiile pentru protectia consumatorului care indeplinesc conditiile prevazute la Art. 30 si 31 din Ordonanta Guvernului nr. 21/1992 privind protectia consumatorilor, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, il pot chema in judecata pe profesionistul care utilizeaza contracte de adeziune care contin clauze abuzive, la instanta prevazuta la alin. (1), pentru ca aceasta sa dispuna incetarea folosirii acestora, prin eliminarea clauzelor abuzive. Dispozitiile Art. 13 alin. (1) si (4) sunt aplicabile.
(4) Dispozitiile alin. (1)-(3) nu aduc atingere dreptului consumatorului caruia i se opune un contract de adeziune ce contine clauze abuzive de a invoca nulitatea clauzei pe cale de actiune ori pe cale de exceptie, in conditiile legii.

Art. 13
1) Instanta, in cazul in care constata existenta clauzelor abuzive in contract, obliga profesionistul sa modifice toate contractele de adeziune in curs de executare, precum si sa elimine clauzele abuzive din contractele preformulate, destinate a fi utilizae in cadrul activitatii profesionale.
(2) In cazul prevazut la alin. (1), instanta va aplica si amenda contraventionala prevazuta la Art. 16.
(3) Daca instanta constata ca nu sunt clauze abuzive in contraact, va anula procesul-verbal intocmit.
(4) Hotararea este supusa numai apelului.

De ce bancile au o justitie paralela si consumatorii NU

De ce bancile au o justitie paralela si consumatorii NU

În ultimii ani, avocatul Colțuc a devenit un nume cunoscut în lumea juridică din România, fiind implicat în mai multe cazuri de abuzuri ale statului paralel. Statul paralel este un termen folosit pentru a descrie grupurile informale de influență care încearcă să controleze anumite instituții și să manipuleze deciziile politice în interesul lor.

Avocatul Colțuc a fost implicat în mai multe cazuri de apărare a drepturilor și libertăților cetățenilor, inclusiv în cazul protestatarilor pașnici din Piața Victoriei și în cazul jurnalistului Dan Andronic, care a fost anchetat în cadrul unui dosar cu acuzații de spălare de bani.

În acest context, avocatul Colțuc a devenit un susținător vocal al luptei împotriva abuzurilor statului paralel și a încercat să aducă la lumină practicile ilegale și netransparente ale acestora. Acesta a declarat că statul paralel a fost creat în mod deliberat pentru a controla instituțiile publice și a submina democrația și statul de drept.

Abuzurile statului paralel pot lua mai multe forme, inclusiv încălcarea drepturilor cetățenilor, restricționarea libertății presei și a libertății de exprimare, manipularea deciziilor politice și corupția în instituțiile publice. Aceste practici sunt considerate a fi dăunătoare pentru democrație și pentru buna guvernare și trebuie să fie abordate cu seriozitate.

Avocatul Colțuc și alți avocați și activiști din România au militat pentru o mai mare transparență și responsabilitate în instituțiile publice, inclusiv prin intermediul proceselor judiciare și al campaniilor de advocacy. Aceștia au susținut că cetățenii au dreptul să cunoască și să controleze deciziile care le afectează viața și că guvernul trebuie să fie responsabil în fața acestora.

În concluzie, avocatul Colțuc și alți avocați care luptă împotriva abuzurilor statului paralel reprezintă o voce importantă în promovarea democrației și a statului de drept în România. Aceștia au demonstrat că este important să se lupte împotriva practicilor ilegale și să se apere drepturile și libertățile cetățenilor, indiferent de cât de puternici sau influenți sunt cei care încearcă să le submineze.

Centrul este o entitate autonomă, neguvernamentală, apolitică, fără scop lucrativ, de interes public, cu personalitate juridică, constituită în baza Ordonanţei Guvernului nr.38/2015 privind soluţionarea alternativă a litigiilor dintre consumatori şi comercianţi, publicată în Monitorul Oficial, din 28 august 2015.   Conducerea acestei instituţii este asigurată de un colegiu de coordonare cu cinci membri, care au mandat de cinci ani şi nu poate fi reînoit decât o singură dată. În conducerea acestuia se află un reprezentant al Băncii Naţionale a României (BNR), un reprezentant al Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), un reprezentant al Autorităţii Naţionale pentru Protecţie a Consumatorilor (ANPC), dar şi unul al asociaţiilor de consumatori. În fine, un al cincilea membru este independent, fiind ales de către ceilalţi patru. Astfel, din partea BNR este în colegiu Alexandru Păunescu – directorul Direcţiei Juridice a BNR, Luminiţa Malanciuc – expert juridic al ARB şi Mihaela Ionescu – secretar general al ANPC. Reprezentantul consumatorilor este Corneliu Vişoianu, iar reprezentantul independent este Simona Vâlceanu, care deţine şi funcţia de preşedinte al Colegiului.   Cum funcţionează tribunalul alternativ   Instituţia îşi propune să evite pierderea unor ani buni prin instanţe între consumatori şi bănci. Mai precis, un client nemulţumit de relaţia cu banca poate trimite o solicitare către această instituţie. În loc de judecători, aceasta va avea conciliatori, iar aceştia pot dispune soluţii propuse sau soluţii impuse.   Clientul şi banca pot cădea de acord la începutul procedurii ca aceşti conciliatori să propună o soluţie, care apoi să fie acceptată sau nu de cele două părţi, sau să impună o soluţie, care devine obligatorie. Aceste proceduri sunt voluntare şi gratuite pentru consumatori.   Conciliatorii desemnaţi cu soluţionarea litigiului ascultă expunerea consumatorilor, află opinia instituţiei financiar-bancare, analizează situaţia şi propun sau impun o soluţie. Toată procedura durează maximum 90 de zile. Conciliatorii trebuie să aibă pregătire juridică sau economică, iar lista acestora este disponibilă pe site-ul CSALB. Concomitent, băncile finanţează acest centru alternativ cu 600.000 de euro pe an.   Consumatorii acuză   Avocaţii şi consumatorii acuză însă că, în forma actuală, funcţionarea acestui Centru SAL este părtinitoare în favoare băncilor, în vreme ce o parte din prevederile Ordonanţei 38/2015 ar fi neconstituţionale.   Consumatorii reclamă că membrul independent nu este deloc independent, deoarece timp de 12 ani a lucrat în sistemul bancar, iar din 2002 până în 2009 a deţinut funcţia de director al Direcţiei Juridice din Banca Comercială Română, una dintre cele mai reclamate bănci în justiţie în procese privind clauzele abuzive din contractele de credit.   Prezent la evenimentul de lansare a Centrului, un consumator a comparat numirea Simonei Vâlceanu cu numirea torţionarului Alexandru Vişinescu într-un comitet care vizează deţinuţii politici. De asemenea, alegerea reprezentantului consumatorilor a fost contestată de către asociaţiile acestora. Vişoianu a fost consilier al premierului Victor Ponta în perioada ianuarie 2013 – martie 2015 şi este vicepreşedinte executiv al Asociaţiei STRATEGIKON şi Coordonator al Centrului Naţional de Consiliere şi Consultanţă a Consumatorilor în Domeniul Financiar-Bancar din cadrul INFOCONS.   Alin Iacob, preşedintele Asociaţiei Utilizatorilor Români de Servicii Financiare (AURSF), spune că ar fi fost ideal să existe o finanţare publică pentru ca acest centru să aibă credibilitate şi să ofere garanţii de funcţionare obiectivă. „Dacă centrul îşi păstrează structura actuală şi opacitatea actuală, sunt reticent în a recomanda consumatorilor să apeleze la această soluţie“, a declarat Iacob.   Avocaţii au găsit elemente neconstituţionale   Avocaţii acuză, însă, că mai multe reglementări ale acestui Centru SAL sunt neconstituţionale şi îngrădesc accesul la justiţie al cetăţenilor. Avocatul Marius Coltuc indică articolul 21 din Ordonanţa prin care se înfiinţează acest centru de soluţionare alternativă a disputelor. Acesta menţionează la alineatul 2 că „Litigiile din domeniul bancar sunt soluţionate exclusiv prin proceduri SAL de Centrul SAL“.   Potrivit lui Coltuc, termenul „exclusiv“ „capătă un sens periculos şi mai ales…complet greşit, în contradicţie cu documente de o valoare incontestabil mai mare, cum ar fi Carta Drepturilor Fundamentale ale Omului şi surpriză….Constituţia României“. De asemenea, potrivit lui Coltuc, ar fi neconstituţională şi prevederea care arată că „hotărârile emise de entităţile SAL prin care este consemnat rezultatul procedurii constituie de drept titlu executoriu, dacă nu sunt atacate în termen de 15 zile de la data comunicării“.   În fine, în regulamentul privind procedura finalizată cu impunerea unei soluţii se precizează la articolul 62 că „hotărârea arbitrală poate fi desfiinţată numai prin acţiune în anulare, promovată la Curtea de Apel Bucureşti pentru motivele prevăzute la art.608 din Codul de procedură civilă“. Or, acţiunea în anulare este o cale specială de atac, iar, potrivit lui Coltuc, şi această prevedere îngreunează foarte mult accesul la justiţie al consumatorilor şi este neconstituţională.   Conflict de interese   Avocatul Gheorghe Piperea, care a reprezentat mai mulţi clienţi în procesele cu băncile, spune că termenul de „soluţionare alternativă a litigiilor“ este greşit din start în ordonanţă, deoarece litigiul nu există decât în justiţie. El mai arată că „este un conflict de interese cât casa“ ca Centrul de Soluţionare Alternativă să fie finanţat de către bănci, iar conciliatorii să fie plătiţi de către acesta.   De asemenea, el acuză şi prezenţa acelui „exclusiv“ din articolul 21 al Ordonanţei, care blochează dreptul de acces la justiţie. Întrebat cum crede că va ajuta înfiinţarea acestui centru consumatorii, Piperea a spus: „Vă garantez că va fi un fâs“.   „Niciodată acest centru, din punctul meu de vedere, nu poate fi independent. Centrul a fost creat pentru a încurca şi mai mult consumatorii şi de a pune piedici legale de a se adresa instanţelor de judecată“, punctează şi Coltuc.   Peste 10.000 de procese în instanţă   La nivelul instanţelor din România există 10.000 de litigii între consumatori şi bănci sau instituţii financiare nebancare, a declarat Alexandru Păunescu, directorul Direcţiei Juridice din BNR. El speră ca 10% din acestea să fie soluţionate de către CSALB în următorul an. În acest moment, centrul are cinci dosare primite. Cea mai mare parte a proceselor a fost declanşată după anul 2010, din cauza clauzelor abuzive din contractele de credit. De atunci mai mulţi consumatori au câştigat în justiţie eliminarea unor clauze privind dobânzile şi comisioanele, în vreme ce ANPC are o decizie definitivă într-un proces colectiv cu OTP Bank.

citeste totul despre: banci credite csalb centrul sal solutionare alternativa a litigiilor centrul de solutionare alternativa alexandru paunescu clauze abuzive credite contracte de credit alin iacob aursf gheorghe piperea marius coltuc anpc simona valceanu corneliu visoianu

Avocat banci – clientii bancilor pierd in fiecare an peste 1,3 miliarde de euro din cauza clauzelor abuzive

Avocat-banci

,,Realitatea este ca, asa cum rezulta dintr-un foarte interesant si consistent studiu de impact, din aplicarea in continuare a clauzelor abuzive cu care sunt ,,impanate” contractele de credit bancar de retail, clientii pierd in fiecare an peste 1,3 miliarde de euro (in 20 de ani suma se ridica la 26 miliarde de euro). Este o pierdere minima, ponderata, cu referinta la cele 10 banci care sunt date in judecata in litigiile privind clauzele abuzive. Este vorba de plati pe care le fac clientii in baza acestor clauze care sunt considerate de lege fara de efecte. Sunt plati nedatorate. Daca banii acestia ar fi acolo unde trebuie sa fie, adica la clienti, ei s-ar intoarce in consum, de unde economia si-ar putea extrage resursele de reluare a cresterii. La fel si bietul buget national”, scrie avocatul.

Potrivit acestuia, studiul citat ,,a mers” pe ideea ca tot ceea ce depaseste DAE de 4-5% reprezinta o clauza abuziva, deci o plata nedatorata, sinonima cu o pierdere a clientului in favoarea bancii.

,,Studiul a plecat de la o realitate usor perceptibila. Dupa 2010, bancile au facut profituri bune si volume frumoase de vanzari din programul Prima Casa, unde DAE este, de regula, 4-5%, adica un cost de doua ori si jumatate mai mic decat cel practicat de banci in creditele date inainte de 2009, in perioada de boom economic. Celelalte tipuri de credite acordate de banci (extrem de putine, de altfel, comparativ cu cele opt milioane de credite din perioada 2005-2008) s-au aliniat la aceste costuri. Sunt castiguri rezonabile ale bancilor din aceste credite noi si, foarte interesant, rate extrem de reduse de non-performanta, adica oamenii isi platesc aceste credite. Asa ca studiul a ,,mers” pe ideea ca tot ceea ce depaseste acest DAE de 4-5% intra in zona de clauza abuziva. De aici concluzia ca tot ceea ce se plateste de client peste acest DAE este o plata nedatorata. Deci o pierdere a clientului in favoarea bancii. O rupere a echilibrului contractual (o negare a acelui principiu win-win de care vorbeste dl Sustac), o negare a parteneriatului banca-client intr-un contract care se intinde pe 20-30 de ani. Un contract care produce pierderi clientului si castiguri nelimitate bancii. Or, cum spunea Jimmy Carter, un astfel de contract nu poate fi permantent. Nu subzista. De la aceasta ipoteza, chestiunea calcularii pierderilor clientilor devine simpla pentru economisti (si complicata pentru mine, un simplu jurist care nu prea stie cu cifrele)”

sursa avocatura

Avocat Coltuc procese banci -Articol Curierul National

Toader: Instituţiile financiare se confruntă cu costuri tot mai mari legate de litigiile iniţiate de clienţi
Olteanu, BNR: Căile de atac ar trebui judecate la instanţa supremă, nu la Curţile de Apel, ca să se creeze o practică unitară
Coltuc: De fapt, băncile nu vor asta, ci vor să meargă cât mai repede cu executarea silită

Discuţiile purtate ieri de reprezentanţi ai băncii centrale pe tema litigiilor colective iniţiate de clienţi împotriva băncilor, prin care aceştia reclamă existenţa unor clauze abuzive în contractele de împrumut, par să aibă cu totul o altă ţintă, respectiv grăbirea executării silite, nicidecum înlăturarea clauzelor abuzive din contracte, a declarat ieri, pentru Curierul Naţional, avocatul Marius Coltuc
„Discuţiile purtate astăzi (ieri – n. red.) la BNR, fără reprezentanţi ai clienţilor care sunt parte în procesele colective, au vizat o aşa-zisă derogare de la lege, care prevede că instanţa unde se exercită calea de atac este Curtea de Apel. Ei vor să fie Înalta Curte, pentru că aceasta ar putea asigura o practică unitară. Nu este nevoie de nicio derogare, pentru că, potrivit noului Cod de Procedură Civilă, care a intrat deja în vigoare, avocaţii pot invoca practica unitară pentru procesele colective”, a afirmat av. Coltuc.
Viceguvernatorul BNR, Bogdan Olteanu, a propus ieri ca procesele colective împotriva băncilor privind clauzele abuzive din contractele de creditare să aibă cale de atac la Înalta Curte de Casaţie, ca o excepţie de la lege, pentru că deciziile în astfel de speţe privesc o masă largă de populaţie, iar instanţa supremă poate asigura o practică unitară.
Anterior, Şerban Toader, Senior Partner şi Head of Advisory la KPMG România, afirmase că băncile se confruntă cu costuri tot mai mari legate de litigiile iniţiate de clienţii nemulţumiţi şi că instituţiile financiare ar trebui să le recâştige acestora încrederea, dar nu cu scopul creşterii profitabilităţii băncilor.
Contactat telefonic, avocatul Marius Coltuc a explicat ieri pentru Curierul Naţional că „practica unitară poate avea impact mare asupra băncilor, dar şi influenţe asupra proceselor individuale iniţiate de clienţi”. „Toată discuţia a fost legată în fapt de problemele BCR, care vrea să-şi facă un Departament de recuperare a creanţelor, unde să lucreze aproximativ 500 de angajaţi. Dacă vor să nu mai aibă probleme, ar putea să modifice contractele aflate în vigoare. De ce nu le modifică astfel încât să nu mai conţină clauzele abuzive? De fapt, băncile nu vor asta, ci vor să meargă cât mai repede cu executarea silită. Cer ca Înalta Curte să judece căile de atac în speranţa că, fiind instanţă naţională, va ţine cu ţara, adică cu ei”, a declarat pentru Curierul Naţional avocatul Marius Coltuc, de la Casa de Avocatură Coltuc şi Asociaţii.

VEZI ARTICOL AICI

 

Incredibil – Sapte directori de banci, patru notari si trei oameni de afaceri implicati in dosarul fraudelor bancare

Potrivit surselor citate, in aceasta afacere sunt implicati si patru notari, unul dintre acestia fiind Paula Rosenberg, sotia artistului Damian Draghici, consilier al premierului Ponta pentru problemele romilor, ales senator pe listele USL. Notarul Paula Rosenberg a fost adus cu mandat de politisti la sediul DIICOT, pentru audiere. In aceeasi ancheta este vizata si sotia lui Marius Locic, au mai declarat sursele.

 

Zece persoane vizate in ancheta procurorilor Directiei de Investigare a Infractiunilor de Criminalitate Organizata si Terorism (DIICOT), printre care si Dana Bajescu, directorul Grupului BRD Dorobanti din Bucuresti, au ajuns la sediul institutiei. Alti sase directori de banci sunt vizati in ancheta DIICOT privind fraudari bancare.

Intre timp, procurorii asteapta documentele ridicate in timpul perchezitiilor dispuse joi dimineata, pentru care un judecator al Curtii de Apel Bucuresti a emis autorizatie, urmand ca actele sa fie centralizate. Curtea de Apel Bucuresti este competenta, intrucat in cauza sunt vizati patru notari. Astfel, audierile ar putea incepe in jurul orei 16.00, au precizat sursele citate.

Volksbank a confirmat, printr-un comunicat, ca a fost prejudiciata in acest caz cu aproximativ opt milioane de euro, precizand ca a sesizat autoritatile, inca din mai 2010, in cazul unor dosare de credit in care s-au utilizat documente falsificate. Conform bancii, creditele beneficiaza de garantii imobiliare, Volksbank Romania precizand ca a demarat procedurile de executare silita.

Procurorii fac joi 48 de perchezitii in Bucuresti si trei judete, fiind vizata o grupare coordonata de persoane influente din mediul de afaceri din Capitala care ar fi luat ilegal credite de la doua banci pentru 35 de firme cu sprijinul a sapte directori ai bancilor, prejudiciul fiind de 85 milioane de euro.

Perchezitiile sunt facute de procurorii Directiei de Investigare a Infractiunilor de Criminalitate Organizata si Terorism (DIICOT) – Structura Centrala la 48 de adrese din municipiul Bucuresti si judetele Satu Mare, Ilfov si Valcea, actiunea vizand destructurarea unui grup infractional organizat constituit din 58 de persoane suspectate de inselaciune cu consecinte deosebit de grave, fals in inscrisuri sub semnatura privata si spalare de bani.

Av.Coltuc Marius explica pentru Realitatea Tv procesele bancilor

Speriate ca ar putea fi obligate să returneze comisioane de sute de milioane de euro declarate abuzive de către judecători, băncile cer modificarea unui articol din legea de aplicare a Codului de procedură civilă, care ar urma să intre în vigoare în februarie anul viitor. Plângerile bancherilor au ajuns deja pe masa guvernatorului BNR şi pe cea a ministrului justiţiei, Mona Pivniceru, informează Realitatea TV

Citeste mai mult pe REALITATEA.NET: http://www.realitatea.net/legea-care-da-o-lovitura-dura-bancilor-bancherii-cer-modificarea-ei_1057697.html#ixzz2D1f2xmsz

Marius Coltuc, avocat: „OTP, BCR, BRD sunt alte bănci unde apar problemele semnalate în cazul Volksbank”

Oficialii băncii: „Din punctul nostru de vedere, Volksbank nu a comis nicio ilegalitate”
*  Marius Coltuc, avocat: „OTP, BCR, BRD sunt alte bănci unde apar problemele semnalate în cazul Volksbank”

Un client al Volksbank a depus plângere penală împotriva unor angajaţi ai băncii la Parchetul de pe lângă judecătoria Arad, pe motiv că nu au respectat prevederile OUG 50/2010 privind creditele retail.
Reprezentanţii Volksbank ne-au declarat: „Angajaţii Volksbank în cauză nu au primit nicio informare oficială că se află sub urmărire penală. Există un client care a depus o plângere penală (în niciun caz nu este vorba de urmărire penală) împotriva unor angajaţi ai băncii, acuzând Volksbank că nu a eliminat comisionul de risc (OUG 50/2010 stabilea eliminarea lui – n.r.), ci l-a redenumit. Din punctul nostru de vedere, banca nu a comis nicio ilegalitate”.
Contactat de ziarul BURSA, Flavius Corneliu Chiş, purtătorul de cuvânt al Parchetului de pe lângă judecătoria Arad, ne-a declarat că instituţia a dispus începerea urmăririi penale împotriva unor persoane fizice angajate ale Volksbank, cărora li s-a adus la cunoştinţă învinuirea.
Alte bănci unde apar problemele semnalate în cazul Volksbank sunt OTP, BCR, BRD, ne-a spus avocatul Marius Coltuc.
Potrivit unor surse, împotriva Volksbank ar fi fost depuse mai multe plângeri penale, pentru abuzuri împotriva clienţilor.
Avocatul Gheorghe Piperea ne-a declarat: „Probabil, cineva va avea de suferit. Dacă se va ajunge la o condamnare, chiar amendă, va fi groaznic pentru bancă şi sistemul bancar”.
În opinia sa, angajaţii Volksbank care au redenumit comisionul de risc în comision de administrare doar „au primit nişte ordine”.

http://www.bursa.ro/angajati-ai-volksbank-in-urmarire-penala-pentru-abuz-impotriva-clientilor-185540&s=banci_asigurari&articol=185540.html

Un grup format din aproape 100 de clienti Volksbank a obtinut marti castig de cauza in instanta anunta C.A.COLTUC

„Vom ataca aceasta decizie deoarece consideram ca incalca un important principiu de drept: cel al contractului ca lege intre parti”, sustin reprezentantii Volksbank Romania.

„In momentul in care o persoana semneaza un contract, trebuie sa fie tinuta responsabila fata de obligatiile asumate in acel contract. La momentul semnarii contractelor de credit cu Volksbank Romania, nu existau reglementari care sa limiteze tipurile de tarife si comisioane pe care bancile le pot percepe. De asemenea, clietii stiau ca vor datora un comision de risc, acesta fiind detaliat si in contract, si in scadentarul anexat”, au adaugat ei.

Acestia au adaugat ca, in plus, exista hotarari definitive si irevocabile ale altor instante, cum ar fi Tribunalul Mehedinti, in favoarea Volksbank. Tribunalul Mehedinti a concluzionat ca, in contractele incheiate cu Volksbank, clauzele privind perceperea comisionului de risc sunt valabile, dat fiind ca acestea sunt exprimate in mod clar si inteligibil si fac parte din „pretul” contractului.

www.coltuc.ro

avocat@coltuc.ro

0745150894

av.Coltuc Marius-avocat specializat banci

Avocat banci

Due diligences, asistenta la fuziuni si achizitii;

Negociere/renegocieri finantari locale si internationale;

Opinii Legale;

Asistenta juridica in procesul de lansare de noi produse si servicii;

Asistenta la implementarea unor acte normative noi in domeniu;

Reprezentare in proceduri de conciliere;

Asistenta operationala;

Suport asistenta la sucursale prin in-house lawyers;

Externalizare activitate avizare documentatie juridica aferenta creditelor ipotecare si imobiliare;

Asigurare relatie cu birouri notari publici pentru formalitati aferente.

 

www.coltuc.ro

avocat@coltuc.ro

0745150894

Piperea si Asociatii, impreuna cu mai multe asociatii care apara drepturile romanilor datori, vor inainta o petitie adresata presedintelui Comisiei Europene

„Este vorba despre anumite clauze in contractele despre care vorbim si care erau interzise de plano de Ordonanta 50, dar care au redevenit valabile – cel putin teoretic, pentru ca trebuie vazut daca sunt sau nu clauze abuzive, conform acelei legi din decembrie”, a spus Piperea.

El a explicat ca este vorba in special de clauza referitoare la asa-numitul comision de risc, un comision care ajunge sa majoreze artificial costul lunar, uneori cu 30%, si care nu este altceva decat o dobanda mascata, un pret dublu al banilor pe care ii pune la dispozitie banca debitorului.

Mai este apoi vorba despre o clauza relativa la dobanda, care desi ar trebui sa fie fixa sau, dupa caz, variabila in functie de Euribor, dar care este variabila in functie de vointa bancii. Aceste parghii contractuale au fost folosite de banci in toata perioada de dupa declansarea crizei economice.

O decizie a justitiei europene reda valabilitatea ordonantei 50

La 12 iulie 2012, Curtea de Justitie a Uniunii Europene (CJUE) a decis ca, potrivit reglementarilor UE, „un stat membru poate sa impuna institutiilor de credit obligatii in ceea ce priveste tipurile de comisioane pe care le pot percepe in cadrul unor contracte de credit de consum”.  Prin urmare, OUG 50/2010, care limiteaza numarul si tipurile comisioanelor pe care bancile le pot percepe in contractele cu consumatorii, nu incalca legislatia UE.

Avocatul Gheorghe Piperea a explicat ca, in acest fel, practic, ordonanta 50 in forma ei initiala a fost declarata corecta. Aceasta inseamna ca cea care este in contra dreptului Uniunii Europene este legea 288/2010 care a modificat ordonanta spunand ca: 1.nu se mai aplica creditelor in derulare, 2. e permis comisionul de risc, 3. e permisa acea dobanda variabila in functie de vointa bancilor. „Aici se pune o problema de interpretare, de moralitate si de etica”, a subliniat avocatul Piperea.

„Incepand cu atitudinea unui numar de banci din Romania impotriva acestei ordonante, trecand printr-un adevarat lantal slabiciunilor, s-a ajuns ca creditorii internationali ai Romaniei, FMI si respectiv Comisia Europeana, sa ceara expres guvernului roman sa dezavueze ordonanta 50, printre altele, pe motiv ca ordonanta 50 ar fi retroactiva. Curtea Europeana de Justitie a dat practic o palma peste ceafa Comisiei Europene, spunand ca ceea ce a facut in decembrie 2010, cand a impus statului roman dezavuarea ordonantei, a fost neetic”, a explicat Piperea.

Ce pot face clientii?

,,Instantele din Romania si din toate statele membre trebuie sa tina cont de aceasta decizie a CJUE, ca urmare, in toate procesele unde s-a pus in discutie aceasta chestiune – daca se aplica sau nu ordonanta 50 – clientii reclamanti si ANPC vor trebui sa aiba castig de cauza. Legea 288 din decembrie 2010 nu mai este in acest moment aplicabila, este aplicabila ordonanta 50/2010”, a subliniat Piperea.

,,Astfel, daca vi se modifica in acest moment ratele la banci fara a fi anuntati cu 30 de zile inainte, aveti dreptul sa dati in judecata banca sau sa reclamati la ANPC banca, pentru a se reveni la situatia anterioara”, a aratat avocatul.

Bancile refuza sa aplice hotararile judecatoresti

Probleme la plati online cu cardul

Teoretic, clientii pot solicita oricand bancii care le-a emis cardul rambursarea banilor, daca au fost victima unei fraude online, daca nu au primit produsele comandate sau daca acestea sunt deteriorate.

„Posesorul cardului trebuie doar sa prezinte bancii emitente o dovada a tranzactiei, cum ar fi confirmarea comenzii online primite de la comerciant pe e-mail“, spune Catalin Cretu, general manager Romania, Visa Europe.

Practic insa, exista o serie de limitari si departajari. Separatia se leaga, in primul rand, de sumele pe care bancile sunt dispuse sa le ramburseze in cazul unei tranzactii online nereusite sau al unei fraude. Astfel, cele mai accesibile plati ramburs (chargeback) sunt in limita a 100 de lire sterline (circa 550 de lei).

O legislatie naţionala poate prevedea nulitatea unui contract incheiat intre un consumator si un comerciant care cuprinde o clauza abuziva daca astfel se asigura o mai buna protectie a consumatorului, au decis magistratii Curtii de Justitie a Uniunii Europene

Potrivit Directivei 93/13 (Directiva 93/13/CEE a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive in contractele incheiate cu consumatorii – JO L 95, p. 29, Editie speciala, 15/vol. 2, p. 273, www.curia.europa.eu), clauzele abuzive

inserate intr-un contract incheiat cu un consumator de catre un vanzator sau un furnizor, impuse de acesta, nu creeaza obligatii pentru consumator.

In aceasta privinta, o clauza trebuie considerata ca fiind abuziva in cazul in care, in contradictie cu cerinta de buna-credinta, provoaca un dezechilibru semnificativ intre drepturile si obligatiile partilor care decurg din contract, in detrimentul consumatorului. Cu toate acestea, contractul care cuprinde o astfel de clauza continua sa angajeze partile in cazul in care poate continua sa existe fara aceasta.

Doamna Pereničová si domnul Perenič au obtinut un credit de 150 000 SKK (4 979 de euro) de la SOS, institutie nebancara care ofera credite de consum in temeiul unor contracte standardizate. Potrivit contractului de credit, imprumutul trebuie rambursat in 32 de rate lunare in cuantum de 6 000 SKK (199 de euro), la care se adauga a treizeci si treia rata, egala cu valoarea creditului acordat. Beneficiarii creditului sunt astfel obligati sa ramburseze o suma de 342 000 SKK (11 352 de euro).

Dobanda anuala efectiva (DAE) a creditului – si anume suma cheltuielilor legate de acesta aflate in sarcina consumatorului – a fost stabilita in contractul respectiv la 48,63 %, in conditiile in care, potrivit calculului efectuat de instanta slovaca de trimitere, aceasta se ridica de fapt la 58,76 %.

Doamna Pereničová si domnul Perenič au introdus o actiune la Okresný súd Prešov (Tribunalul Departamental Prešov, Slovacia) pentru a se constata ca contractul lor de credit contine mai multe clauze abuzive, cum ar fi indicarea inexacta a DAE, si solicita de asemenea acestei instante sa constate nulitatea intregului contract.

Instanta slovaca intreaba Curtea daca directiva ii permite sa constate nulitatea unui contract de credit de consum care cuprinde clauze abuzive atunci cand o astfel de solutie ar fi mai avantajoasa pentru consumator. Astfel, dupa cum precizeaza instanta nationala, in cazul declararii nulitatii, consumatorii vizati ar fi obligati sa plateasca doar dobanzile de intarziere, la un nivel de 9 %, si nu toate cheltuielile aferente creditului acordat, care ar fi mult mai mari decat aceste dobanzi.

In hotararea pronuntata, Curtea aminteste mai intai ca obiectivul urmarit de directiva consta in eliminarea clauzelor abuzive incluse in contractele de credit de consum, mentinand totodata, daca este posibil, validitatea intregului contract, iar nu in anularea tuturor contractelor care contin astfel de clauze.

In continuare, in ceea ce priveste criteriile care permit sa se aprecieze daca un contract poate continua sa existe efectiv fara clauzele abuzive, Curtea releva ca trebuie aplicata o abordare obiectiva, potrivit careia situatia uneia dintre partile la contract, in speta consumatorul, nu poate fi considerata criteriul determinant care decide soarta viitoare a contractului. Prin urmare, directiva se opune ca, la aprecierea aspectului daca un contract care contine una sau mai multe clauze abuzive poate continua sa existe fara clauzele mentionate, sa fie luate in considerare numai efectele avantajoase pentru consumator ale anularii contractului in totalitate.

Cu toate acestea, Curtea constata ca directiva nu a realizat decat o armonizare partiala si minimala a legislatiilor nationale privind clauzele abuzive, recunoscand totodata statelor membre posibilitatea de a asigura consumatorilor un nivel mai ridicat de protectie decat cel pe care aceasta il prevede. Prin urmare, directiva nu se opune ca un stat membru sa prevada, cu respectarea dreptului Uniunii, o reglementare nationala care permite sa se declare nulitatea intregului contract incheiat intre un comerciant si un consumator si care contine una sau mai multe clauze abuzive atunci cand se dovedeste ca aceasta asigura o protectie mai buna a consumatorului.

Noul Cod Civil este favorabil clientilor de la banci

In aceste conditii, debitorul are posibilitatea de a solicita instantei suspendarea contractului timp de 1-3 ani si, implicit, recalcularea ratelor si acordarea unui termen de gratie, astfel incat contractul sa poata fi executat.

Trebuie subliniat ca, potrivit Legii nr. 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii 287, din 17 iulie 2009 privind Codul civil, ca regula generala, contractele incheiate inainte de intrarea in vigoare a Noului Cod Civil vor fi guvernate, in continuare, de legea in vigoare la data incheierii lor, inclusiv in ceea ce priveste efectele produse dupa intrarea in vigoare a noului cod. Din aceasta perspectiva, impactul Noului Cod Civil se va rasfrange mai ales asupra contractelor incheiate incepand cu 1 octombrie 2011.

In acest sens, este recomandabila revizuirea conditiilor generale de afaceri si a contractelor standard, avand in vedere dispozitiile Noului Cod Civil

INTERVIUL ZILEI EVZ.RO Marius Coltuc: “Băncile sunt mai dispuse la negocieri”

Apariţia noului Cod Civil determină băncile să caute o soluţie înainte de a se ajunge în faza de judecată, spune avocatul Marius Coltuc.

 

 

Dobânzi majorate abuziv şi comisioane ilegale – sunt principalele nereguli pentru care clienţii avocatului Marius Vicenţiu Coltuc au dat în judecată băncile. Avocatul a explicat pentru EVZ care sunt şansele clienţilor în instanţă.

EVZ: Ce costuri în plus au presupus aceste clauze considerate de instanţă abuzive?
Marius Coltuc: De exemplu, clienţii BCR şi Volksbank aveau un comision de administrare şi unul de risc, eliminate prin hotărârile instanţei. Pentru acestea, fiecare client a plătit, în medie, în jur de 2.000 de euro în plus. Dacă ne referim numai la Volksbank, care modifica şi marja dobânzii, avem pierderi medii de 6.000 – 7.000 de euro.

Unele bănci au introdus costul comisioanelor ilegale în cel al altor costuri legale. Ce se poate face?
Dacă sunt comsioane redenumite, le considerăm abuzive. Pe de altă parte, dacă marja băncii sau un alt comision au absorbit costul unui comision care a dispărut din contract, costul total al creditului creşte, prin majorarea marjei sau a comisionului rămas, deci tot o clauză abuzivă.
Prima etapă a negocierii este concilierea. Sunt dispuse băncile să accepte prezenţa unui avocat, lângă client?
Oarecum permisivi au fost cei de la BCR, până la un anumit punct, cei de la BRD şi cei de la Banca Transilvania. Celelalte bănci nu prea stau la discuţii cu clienţii. Concilierea directă este de regulă ceva formal şi se trece prin această etapă doar pentru că este solicitată de instanţă.

Aveţi clienţi care au dat băncile în judecată recent, pentru credite accesate după apariţia OUG 50/2010?
Da. Au dat banca în judecată pentru a se respecta întocmai contractul de credit. Am mai avut clienţi care au sesizat anumite costuri de care nu ştiau şi despre care au aflat când au achitat rata.

Ce şanse au clienţii care au luat recent credite, împotriva băncii?
Cred că poate exista o înţelegere în faza de negociere, dacă vorbim de contracte accesate după intrarea în vigoare a noului Cod Civil, deci după 1 octombrie 2011.

Ce proces se câştigă mai repede: individual sau colectiv?
Un proces individual.

POSIBILITATE

Noul Cod a permis clienţilor să câştige procesele

Ce avantaje aduce clienţilor bancari noul Cod Civil?
Cel mai mare avantaj este că orice modificare din contract trebuie anunţată din timp clientului. Dacă acesta nu este de acord cu modificarea, se poate retrage din contract.

Totodată, contractele trebuie să fie trasparente. În noul Cod Civil scrie că dacă o clauză nu este trasparentă din punct de vedere juridic, atunci se constituie ca şi probă. Pur şi simplu pre­zinţi lucrul respectiv şi acesta poate fi folosit drept probă în proces. În plus, băncile, cunoscând că noul Cod Civil acordă mai multe drepturi clienţilor decât cele pe care le aveau anterior, sunt mai dispuse să negocieze.

Ce influenţă a avut acesta asupra proceselor?
Cred că toate hotărârile câştigate în instanţă sunt ca urmare a intrării în vigoare a noului Cod Civil. Modul de a gândi al magistratului s-a schimbat.

Recent, Curtea Europeană de Justiţie a recunoscut unui debitor din Slovacia dreptul de a se retrage dintr-un contract de credit. Ce urmări sunt pentru piaţa locală?
Este o hotărâre valabilă pentru toate statele europene, inclusiv România.

Cum interpretaţi această posibilitate de a anula contractul de credit? Ce implicaţii sunt pentru cele două părţi?
Înseamnă că se şterg cu buretele toate obligaţiile. Dobânzile şi comisioanele încasate de către bancă se restituie, iar debitorul trebuie să dea creditul care a mai rămas de rambursat. Decizia introduce posibilitatea de a te retrage din contract, ceea ce înainte nu era posibil decât cu costuri mari.

“Dacă un alt comision a absorbit costul unui comision dispărut este tot o clauză abuzivă“
MARIUS COLTUC, avocat

CV
Marius Coltuc, avocat

  • a pus în 2005 bazele Casei de avocatură Coltuc
  • în 2003 a devenit membru al Baroului Bucureşti şi al Uniunii Naţionale a Avocaţilor din România
  • este absolvent al Facultăţii de Drept a Universităţii din Bucureşti.
  • totodată, a absolvit programului de masterat în Dreptul afacerilor.

Despagubirile platite pentru asigurarile RCA sunt in crestere anunta Casa de avocatura Coltuc

Valoarea daunei medii platite pentru vatamari corporale este de 62.868 lei.
Suma totala a primelor de subscrise pentru asigurarile de raspundere civila auto RCA in anul 2011 a atins valoarea de peste 1.959 milioane de lei, in

scadere cu 21% pe total piata, comparativ cu anul 2010, cand primele subscrise pentru asigurarile obligatorii RCA au fost de 2.464 milioane de lei.

De asemenea, numarul contractelor de asigurare incheiate a inregistrat o usoara scadere fata de anul trecut, respectiv de 2%, fiind subscrise un numar total de 6.400.241 polite de asigurare, fata de 6.554.509 anul trecut.

Sursa: Wall Street

OUG 60/2009 care reglementeaza programul “Prima Casa” urmeaza a fi modificata printr-un nou proiect de act normativ care a fost suspus dezbaterii publice pentru 15 zile.

Proiectul de act normativ aduce o serie de masuri noi menite sa imbunatateasca derularea programului Prima Casa.Asa cum spune unul din bancherii din piata, au fost aduse rezolvari punctuale pentru situatii de criza pe care finantatorii si garantul le-au intalnit pana acum sau le pot intalni de acum incolo.

 

 

In afara catorva detalii care tin de documentatia necesara obtinerilor de executari silite sau de stabilirea cotelor indivize, actul normativ ridica interdictia ca imobilul achizitionat prin acest program sa nu fie instrainat timp de cinci ani de proprietar.

Masura a fost luata probabil tot ca urmare a cazurilor reclamate de institutiile de , cazuri in care dintr-un motiv sau altul proprietarul isi doreste fie refinantarea creditului pentru obtinerea unei case mai mari sau mai mici, in functie de evolutia economica a individului, fie nu mai poate achita ratele si banca se vede pusa in imposibilitatea de executa respectivul imobil deoarece exista aceasta legala de a imobilului achizitionat prin programul Prima Casa.

In privinta acestei situatii au fost gasite insa solutii tehnice pentru vanzarile facute in intelegere cu banca: banii obtinuti din vanzare stau intr-un cont escrow pana la expirarea termenului.

BRD a obtinut in instanta diminuarea amenzii aplicate de catre Consiliul Concurentei anunta Casa de avocatura Coltuc

In hotararea instantei se arata ca aceasta “Admite in parte actiunea. Dispune reducerea cuantumului amenzii aplicate reclamantului prin Decizia 39/2010 a Consiliului Concurentei de la 165.911 lei la 45.156 lei. Mentine celelalte dispozitii ale Deciziei. Cu recurs in 15 zile de la comunicare”.

Reprezentantii Consiliului Concurentei au declarat ca dupa primirea motivatiei instantei institutia va inainta recurs la Inalta Curte de Casatie si Justitie.

Sursa: Curierul National

Casa de avocatura Coltuc va invata cum sa va recuperati banii de la o banca falimentara

Afirmatia a fost facuta de catre presedintele Fondului de Garantare a Depozitelor din sistemul Bancar, Eugen Dijmarescu, in cadrul seminarului Eu-Cofile, organizat la Sinaia de Alpha Bank, in colaborare cu BNR si Asociatia Romana a Bancilor.

Ce este de remarcat este faptul ca oficialul nu a precizat termenul in care banca centrala ar putea declara o banca comerciala ca fiind in stare de insolventa. Dijmarescu a detaliat insa etapele procesului de despagubire a deponentilor bancii intrate in insolventa.

Astfel, banca va pune la dispozitia FGDB lista deponentilor sai in primele 24 de ore de la declararea insolventei, prin intermediul sistemului informatic din sistemul bancar.

Ulterior, FGDB va analiza care deponenti si cu ce valori se incadreaza in limita plafonului maxim de garantare de 100.000 euro, urmand ca in aproximativ 2-4 zile sa transfere listele celor care se conformeaza criteriilor, impreuna cu fondurile necesare despagubirii catre bancile mandatate sa faca aceste plati.

 

Cum arata un contract de credit abuziv.Casa de avocatura Coltuc in www.avocatura.com

http://www.avocatura.com/cum-arata-un-contract-de-credit-abuziv-s482.html

http://www.avocatura.com/cum-arata-un-contract-de-credit-abuziv-partea-a-doua–s498.html

Avocatura.com a prezentat ieri cazul unui client bancar, care a luat un credit de nevoi personale negarantat, in baza unui contract de credit ce prezinta numeroase prevederi abuzive. Astazi expunem si alte mentiuni din acelasi contract, despre care avocatii  Marius Coltuc , fondatorul „Casa de avocatura Coltuc”, si Alexandru Şerban Ratoi, Associate Lawyer  in cadrul “Piperea si asociatii”, spun ca sunt abuzive.

Cum poti cumpara case executate de banci va invata Casa de avocatura Coltuc

Cum gasiti cel mai bun pret?
Cand studiati ofertele de silit, cel mai bine este sa comparati pretul cerut de creditor cu cel al pietei, pentru a va asigura ca nu platiti prea mult.

 

 

Multe nu si-au mai evaluat imobilele pe care le liciteaza de mai bine de un an, asa incat, foarte probabil, pretul acestora a mai scazut. In plus, evitati primele faze ale licitatiilor. Bancile supun mai intai evaluarii casele pe care le executa silit, iar pretul de pornire al primei licitatii este cel de evaluare.

Daca locuinta nu se vinde, incepand cu a doua licitatie pretul scade cu 25%! Daca nici astfel nu se vinde, banca poate accepta, de la a treia incercare, cel mai bun pret oferit de un client.

Avans de 10%
In plus, asigurati-va ca puteti procura relativ usor suma de care aveti nevoie. Cei care vor sa participe la o licitatie trebuie sa prezinte un avans de 10% din valoarea bunului. Potrivit legislatiei, in termen de 30 de zile de la adjudecarea bunului, cumparatorul va trebui sa achite restul de 90% bancii. In caz contrar, va trebui sa renuntati la cei 10%.

Daca nu aveti suma necesara achizitiei si vreti sa luati un imprumut bancar, cel mai bine ar fi sa obtineti o preaprobare a acestuia, inainte de licitatie.

Cine achita TVA?
Majoritatea executorilor bancari sustin ca bancile nu percep TVA pentru tranzactie, indiferent de natura acesteia si de statutul vanzatorului. Mai multe detalii am aflat de la un consultant de specialitate.

Sursa: EVZ

Cum obtii un credit daca ai avut restante la imprumuturile bancare va invata Casa de avocatura Coltuc

Exista speranta si pentru restantieri, daca si-au platit datoriile. Pot obtine un alt imprumut, lucru imposibil pana acum. Pentru asta trebuie sa puna o casa garantie, iar dobanda este cu cateva procente mai mare decat in cazul unui client „curat”, adica fara restante.

 

Chiar si asa, creditele acordate in lei au dobanzi de pana la 14% pe an, iar cele in euro de cel mult 9%. Daca iti refinantezi creditul mai adauga o marja de 1,2% in cazul creditelor in euro si 2,3% in cazul celor in lei.

Ce conditii trebuie sa indeplinesti in acceptiunea Casei de avocatura Coltuc

Pentru a obtine un credit, cei care au avut intarzieri trebuie sa le justifice acest lucru, iar motivele sunt diverse de la scaderea salariului la pierderea locului de munca.

85% dintre banci apeleaza la recuperatori de creante precizeaza Casa de avocatura Coltuc

“Primele etape de recuperare a creantelor sunt gestionate in cadrul bancii – numai 35% dintre (33% in Romania) recurg sau intentioneaza sa recurga la pentru acest segment. In ceea ce priveste

 

 

 recuperarea tarzie insa, mai mult de doua treimi dintre bancile din regiune (aproape 85% in Romania) externalizeaza cel putin partial”, noteaza analistii Roland Berger.

In conditiile in care ponderea creditelor afectate de restante a urcat vertiginos in ultimii ani, bancile au fost nevoite sa isi dezvolte departamentele de colectare, dar au apelat si la serviciile companiilor specializate.

Unele au creat chiar subsidiare specializate in gestionarea relatiilor cu clientii rau-platnici.

Aproape o treime din creditele acordate de inregistrau la sfarsitul lunii decembrie intarzieri la plata ratelor de cel putin 30 de zile.

Potrivit studiului Roland Berger, 83% dintre bancile locale au vandut sau intentioneaza sa vanda pachete de credite cu intarzieri mari la plata ratelor catre firme specializate in recuperarea creantelor.

Sursa: ZF

Cum poate fi salvata o firma de la faliment in 2011

Firmele care nu-si mai pot plati ratele pot sa se salveze de la faliment daca accepta ca bancile sa preia actiuni in contul datoriilor. Banca Nationala a Romaniei si bancile comerciale incurajeaza solutia – o practica permisa de

 

 

 lege in cazul in care o companie intra in insolventa si decide sa se reorganizeze.

Creditorii nu pot ramane insa permanent in actionariatul firmelor, ci maximum doi ani, cu posibilitatea prelungirii cu inca un an.

Mugur Isarescu, guvernatorul BNR, spune ca bancile ar putea sa preia actiuni ale companiilor in contul sumelor aferente creditelor neperformante si daca detin mai putin de 60% din datoriile societatilor.

In prezent, BNR are in lucru un proiect de reglementare prudentiala privind detinerea temporara de actiuni de catre o institutie de credit.

Bancile nu sunt insa pregatite pentru a gestiona participatiile dobandite astfel, a avertizat guvernatorul. “Au personal limitat care se poate ocupa de asa ceva. In interior, bancile trebuie sa-si stabileasca structuri capabile sa gestioneze participatiile dobandite”, a explicat Isarescu.

Singura solutie in acest caz este recrutarea din exterior a managerilor care se vor ocupa de actiunile bancii la compania salvata.

Sursa: Gandul

Bancile pot renunta la actele aditionale doar cu acordul clientilor

Judecatorii Curtii Constitutionale, in decizia referitoare la obiectia de neconstitutionalitate a Legii  nr. 288/2010 pentru transpunerea OUG nr. 50/2010, au aratat ca bancile trebuie sa aiba acceptul clientilor pentru a

 

 

 putea renunta la actele aditionale create pe baza OUG nr. 50/2010, privind transparentizarea conditiilor de cost la creditele de retail.

Decizia Curtii Constitutionale privind Legea nr. 288/2010 pentru aprobarea ordonantei 50/2010 arata ca banca nu poate sa modifice unilateral contractele nici in cazul in care actele au fost considerate acceptate tacit, deci banca nu poate lasa clientilor dreptul de a face o alegere.

Legea a fost declarata constitutionala, judecatorii considerand ca amendamentele vizate nu aduc o modificare radicala a textului initial.

Legea de transpunere a ordonantei a eliminat insa aplicativitatea asupra creditelor in derulare, cu exceptia prevederilor privind limitarea comisionului de rambursare anticipata. Din perspectiva clientilor, aceasta era insa cea mai importanta prevedere a ordonantei.

Totodata, legea prevede ca in cazul actelor acceptate tacit, contractul se considera modificat, dar lasa un ragaz de 60 de zile celor doua parti (client sau banca) pentru a se razgandi si pentru a reveni la conditiile anterioare intrarii in vigoare a Ordonantei 50.

Bancile au avut la dispozitie trei luni, incepand din iunie 2010, pentru a modifica contractele de credit in vigoare, astfel incat acestea sa respecte prevederile Ordonantei 50, dintre care cele mai importante sunt introducerea indicilor pietei monetare interbancare in structura de cost a imprumuturilor si eliminarea comisionului de rambursare anticipata. Doar o mica parte din clienti au mers la banca pentru a semna actele respective, majoritatea actelor aditionale fiind considerate acceptate tacit.

Ana Diculescu-?ova, partener senior in cadrul casei de avocatura NNDKP – care reprezinta BCR si Volksbank in procesele intentate de clientii nemultumiti – spune ca actiunea clientilor are o mare componenta emotionala, insa din punct de vedere legal nu sta in picioare.

Sursa: ZF

Bancile vor fi obligate sa reesaloneze creditele clientilor supraindatorati

Potrivit unui amendament la OUG 50, aprobat de deputati, bancile ar putea fi obligate, la cererea clientilor, sa propuna refinantarea sau reesalonarea creditelor contractate de persoanele al caror grad de indatorare a depasit

 

 

nivelul validat de BNR.

Initial, amendamentul prevedea ca grad maxim de indatorare nivelul de 70%, acceptat de BNR la unele banci, dar deputatii au modificat aceasta formulare, deoarece nu se poate accepta ca mai mult de 70% din venitul unei persoane sau al unei familii in cazul creditelor la care exista co-platitori sa reprezinte cheltuieli cu ratele de credit.

Deputatii au aprobat mai multe amendamente la art. 36 al OUG 50, care includ si stabilirea comisionului de analiza dosar si a celui unic in suma fixa, aceeasi suma fiind perceputa tuturor consumatorilor cu acelasi tip de credit in cadrul aceleiasi institutii financiare.

Deputatii au mai aprobat si inlocuirea, pentru creditele aflate in derulare, a comisionului de mentenanta/ gestiune/ monitorizare cu cel de administrare, daca se indeplinesc conditiile din definitia acestuia din urma.

Un alt amendament important aprobat de deputati se refera la exprimarea modului de calculare a dobanzii la credite.

“Dobanda va fi compusa dintr-un indice de referinta EURIBOR/ROBOR/LIBOR, la o anumita perioada sau din rata dobanzii de referinta a BNR, in functie de valuta creditului, la care creditorul adauga o anumita marja, fixa pe toata perioada derularii contractului”, potrivit formei aprobate a lit. a) de la art. 37.

Sursa: Gandul

Chiar dacă ordonanţa 50/2010 va fi modificată, debitorii nemulţumiţi încă îi mai pot acţiona în instanţă pe creditori pe baza contractelor în derulare.

Clienţii băncilor care s-au hotărât să acţioneze în instanţă instituţiile financiare ar trebui să stea liniştiţi, pentru că procesele se derulează în baza reglementărilor anterioare modificărilor OUG 50,deci nu retroactiveaza.

 

Legat de propunerile făcute de Comisia Economică din Camera Deputaţilor, avocatul Marius Coltuc crede că acestea sunt doar praf în ochi. „Este clar că sunt nişte propuneri făcute în favoarea băncilor. Ce li s-a dat clienţilor – acordul tacit – este nimic. Tot ce contează sunt costurile. Acolo nu s-a realizat mai nimic”, ne-a declarat Coltuc.

Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC) îi sprijină în continuare pe clienţi, deşi i-a fost limitată puterea decizională în cazul instituţiilor financiare de propunerile date de bancheri şi adoptate de Comisia pentru politică economică din Camera Deputaţilor.

 

http://www.evz.ro/detalii/stiri/modificarea-oug-50-nu-scapa-bancile-de-procese-908265.html

Ordonanta nr. 50 referitoare la contractele de credit pentru consumatori este aplicabila si societatilor de leasing, dar numai în cazul contractelor de leasing financiar anunta Casa de avocatura Coltuc

Printre companiile de leasing care au implementat prevederile acestei ordonante se numara Romexterra Leasing, Impuls Leasing, Unicredit Leasing, Raiffei­sen Leasing, BCR Leasing, BRD Sogelease, Porsche Leasing,

 

 

Tiriac Holdings. Celelalte companii de leasing consultate nu au dezvaluit informatii referitoare la procesul de implementare a noilor norme.

Reprezentantii Impuls Leasing sustin ca „modificarile  aduse  contractelor noi pot fi de forma (continut scris cu font Times New Roman, minimum 10), dar si de fond (existenta unui termen legal de 14 zile  în  care  potentialul  client  poate  analiza draftul contractului de leasing  continând  toate  detaliile  financiare  în legatura cu încheierea contractului;  exprimarea  ratei  dobânzii în contract sub forma de indice variabil recunoscut la nivel international, plus marja fixa; existenta a maximum trei comisioane, prevazute de ordonanta; limitarea costurilor în cazul rambursarii anticipate la 0,5%, respectiv, 1%)“. Rata dobânzii pentru un contract de leasing financiar încheiat prin Impuls Leasing este de 9,5% pentru un autoturism nou.

Principala modificare adusa de Or­do­nanta are în vedere situatia achitarii anticipate a ratelor de leasing de catre consumatori. Astfel, daca un consumator solicita achitarea anticipata a ratelor de leasing în cadrul unui contract care prevede ca rata dobânzii este fixa, acesta va achita societatii de leasing o compensatie care nu poate fi mai mare de 1% din valoarea creditului rambursat anticipat, daca perioada de timp dintre rambursarea anticipata si data convenita pentru încetarea contractului de leasing este mai mare de un an.
Sursa: Capital

Ce modificari trebuie sa contina actele aditionale de modificare a contractelor in conformitate cu prevederile OUG 50/2010 va invata Casa de avocatura Coltuc

Principalele modificari sunt cele legate de formula de calcul a ratei dobanzii variabile si de comisioane.In contractele de credit cu dobanda variabila, dobanda va fi raportata la un indice de referinta variabil (ROBOR, EURIBOR,

 

 

LIBOR, rata dobanzii de referinta a BNR functie de moneda creditului) si o marja fixa a bancii care nu va putea fi majorata pe toata durata derularii contractului, putand fi insa redusa. Creditorul nu are voie sa schimbe tipul de dobanda (din variabila in fixa sau invers) si nici sa majoreze rata dobanzii.

Creditorul trebuie sa elimine din contract comisioanele care nu sunt permise de OUG 50/2010 (cum este comisionul de risc). Creditorul nu are voie sa adauge alte comisioane in afara de cele prevazute de Ordonanta. Conform OUG 50/2010, se pot percepe numai urmatoarele comisioane: comision de administrare credit sau comision de administrare cont curent (nu ambele simultan), comision de rambursare anticipata de maxim 1% si numai la credite cu dobanda fixa, comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorilor, costuri aferente asigur?rilor daca e cazul, penalitati. Comisionul de analiza dosar se poate percepe numai dupa semnarea contractului de credit, nu si in situatia in care creditul nu a fost acordat.

Modificarile din actul aditional nu pot cuprinde majorari ale costului total al creditului. Creditorul nu are voie sa redenumeasca comisioanele pe care legea ii cere sa le elimine. Actul aditional nu trebuie sa cuprinda alte modificari decat cele cerute de OUG 50/2010, in cazul in care creditorul vrea sa faca si alte modificari ale contractului, trebuie sa le prezinte intr-un act aditional separat. In cazul in care creditorul include si alte modificari decat cele impuse prin OUG 50/2010, acesta risca o amenda contraventionala cuprinsa intre 20.000 lei  – 100.000 lei.

Sursa: Capital

La ce trebuie sa fiti atent atunci cand semnati actele aditionale la contractele de credit va invata Casa de avocatura Coltuc

În aceasta perioada creditorii emit consumatorilor care au credite acte aditionale de modificare a contractelor în conformitate cu prevederile OUG 50/2010. În acest sens Curierul National va ofera câteva sfaturi pe care sa la

 

 

aveti în vedere în momentul în care faceti actele aditionale la contractele de credit.
Potrivit Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor (ANPC) principalele modificari în acest caz sunt cele legate de formula de calcul a ratei dobânzii variabile si de comisioane.
În contractele de credit cu dobânda variabila, dobânda va fi raportata la un indice de referinta variabil (ROBOR, EURIBOR, LIBOR, rata dobânzii de referinta a BNR în functie de moneda creditului) si o marja fixa a bancii care nu va putea fi majorata pe toata durata derularii contractului, putând fi însa redusa. Creditorul nu are voie sa schimbe tipul de dobânda (din variabila în fixa sau invers) si nici sa majoreze rata dobânzii.
‘’Creditorul trebuie sa elimine din contract comisioanele care nu sunt permise de OUG 50/2010 (n.r. – cum este comisionul de risc). Creditorul nu are voie sa adauge alte comisioane în afara de cele prevazute de ordonanta. Conform OUG 50/2010, se pot percepe numai urmatoarele comisioane: comision de administrare credit sau comision de administrare cont curent (nu ambele simultan), comision de rambursare anticipata de maxim 1% si numai la credite cu dobânda fixa, comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorilor, costuri aferente asigurarilor daca e cazul, penalitati. Comisionul de analiza dosar se poate percepe numai dupa semnarea contractului de credit, nu si în situatia în care creditul nu a fost acordat’’, se arata într-un comunicat al ANPC.
În acelasi timp, modificarile din actul aditional nu pot cuprinde majorari ale costului total al creditului. Creditorul nu are voie sa redenumeasca comisioanele pe care legea îi cere sa le elimine. Actul aditional nu trebuie sa cuprinda alte modificari decât cele cerute de OUG 50/2010, în cazul în care creditorul vrea sa faca si alte modificari ale contractului, trebuie sa le prezinte într-un act aditional separat. În cazul în care creditorul include si alte modificari decât cele impuse prin OUG 50/2010, ANPC sustine ca acesta risca o amenda contraventionala cuprinsa între 20.000 lei – 100.000 lei.

Cat timp aveti la dispozitie pentru modificarea contractelor?

Modificarile impuse prin ordonanta se aplica indiferent daca semnati sau nu actul aditional. Astfel, orice alte modificari ale clauzelor contractuale referitoare la costuri si care nu sunt impuse prin OUG 50/2010 ar trebui cuprinse într-un act aditional separat, care trebuie transmis consumatorilor cu cel putin 30 de zile înainte de aplicare si pentru care aveti la dispozitie 15 zile pentru a hotarî daca acceptati aceste modificari.
‘’ Prin urmare, mergeti la banca sau la institutia financiara nebancara pentru a vi se înainta actul aditional întocmit de creditor ca urmare a modificarilor impuse prin OUG 50/2010. În cazul în care nu puteti sa va deplasati, luati legatura cu creditorul, solicitati în scris, prin scrisoare cu confirmare de primire, sa va transmita actul aditional. Luati acasa actul si studiati-l, nu semnati pe loc’’, recomanda ANPC.
Potrivit autoritatii, în cazul în care considerati ca actul aditional transmis de creditor ca urmare a aparitiei OUG 50/2010 nu respecta prevederile acesteia, ori cuprind o interpretare abuziva a acesteia, va veti adresa fie creditorului, pentru o solutionare pe cale amiabila, fie Comisariatului Judetean pentru Protectia Consumatorilor, fie instantei de judecata. Actul normativ nu prevede în mod expres un termen pentru astfel de situatii, însa este recomandabil sa faceti aceste demersuri cât mai repede, deoarece creditorul poate percepe abuziv anumite costuri.

Cum va dati seama daca actul aditional respecta OUG 50/2010?

Pentru a verifica acest lucru, aveti nevoie de o copie a OUG 50/2010, de contractul original si eventuale acte aditionale pe care le-ati acceptat anterior, precum si de noul act aditional propus de creditor.

În aceste conditii ANPC recomanda sa identificati tipul de dobânda (fixa sau variabila) initial si sa verificati sa nu fie modificat. ‘’Creditorul nu are dreptul sa modifice dobânda din fixa în variabila sau invers. Stabiliti comisioanele pe care le aveati înainte de 21.06.2010 si verificati sa ramâna numai cele acceptate de OUG 50/2010. Cititi toate celelalte prevederi din aditional si verificati daca prezenta lor e justificata de OUG 50/2010’’, se mai spune în comunicatul ANPC.
Un act aditional valabil trebuie sa fie complet si personalizat, sa cuprinda toate datele creditorului, ale împrumutatului si datele contractului pe care îl modifica, atrage atentia ANPC. Toate rubricile cu valorile privind costurile creditului trebuie sa fie completate. De asemenea, acesta trebuie sa aiba numar de înregistrare de iesire cu data în care v-a fost înmânat, ca de altfel sa fie act original care sa fie stampilat si semnat de emitent pe fiecare pagina.
ANPC atrage atentia ca daca nu semnati si nu contestati în scris, prevederile actului aditional intra în vigoare prin acceptare tacita. Prevederile care nu respecta OUG 50/2010 ramân nule de drept, dar riscati sa fie aplicate în continuare de creditor. Le puteti contesta ulterior, în interiorul termenului de prescriptie. ‘’Daca ati contestat în scris actul aditional, creditorul este oricum obligat sa implementeze modificarile cerute de OUG 50/2010 în favoarea dumneavoastra’’, precizeaza ANPC.

Ce cuprinde o notificare de refuz a actului aditional?

În cazul în care nu sunteti de acord cu cele prezentate, trebuie sa depuneti la banca sau la institutia financiara nebancara o notificare privind neacceptarea conditiilor din actul aditional. ‘’Scrieti refuzul în doua exemplare, luati numar de înregistrare pe copie. Daca nu puteti sa va prezentati la creditor, trimiteti o scrisoare cu confirmare de primire’’, mai spune ANPC.

Bancile atacate pe internet de clientii nemultumiti anunta Casa de avocatura Coltuc

Aparitia Ordonantei 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori, care a intrat in vigoare pe 21 iunie, a dat peste cap modelul de creditare aplicat de banci si a starnit nenumarate nemultumiri in randul

 

 consumatorilor.

 

Clientii nemultumiti au creat grupuri de discutii pe internet si chiar site-uri anti-banci . Astfel, la ora actuala exista grupuri coalizate impotriva mai multor institutii bancare: BCR, BRD, ING, Bancpost, Raiffeisen, Credit Europe, Alpha Bank, Banca Romaneasca, Banca Transilvania, OTP, RBS si Volksbank.

 

Clientii sunt nemultumiti ca bancile nu vor sa le recalculeze dobanzile in sensul diminuarii lor, conform Ordonantei 50 si intentioneaza sa dea in judecata institutiile la care sunt datori, anunta C de avocatura Coltuc.

 

Cu toate acestea, bancherii au inceput sa profite de pe urma acestor grupuri de clienti nemultumiti. Astfel, cei 1.700 de clienti ai bancii Volksbank au primit oferte de refinantare a creditelor pe care le au deja din partea a trei alte banci concurente, informeaza Incont.ro.

 

„Tocmai acum am iesit de la o intalnire cu o banca pe tema refinantarii. Ne-au oferit niste date si urmeaza sa le analizam. Nu pot sa spun ca este o oferta finala, dar sunt cifre pe care deja am inceput o discutie la modul concret”, a declarat pentru incont.ro Adrian Paraschiv, liderul clientilor nemultumiti ai Volksbank.

 

Ca noutate, Ordonanta de Urgenta nr. 50/2010 prevede:

 

-comision de rambursare anticipata de maxim 1% pentru credite cu dobanda fixa; 

 

-nu se percepe comision de rambursare anticipata la credite cu dobanda variabila;

 

-se limiteaza comisioanele aferente derularii contractului de credit la: comision de administrare credit, comision de penalizare pentru intarzierea la plata, comision de rambursare anticipata daca dobanda e fixa, comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorilor; suplimentar, creditorul are dreptul sa perceapa doar comision de analiza dosar (numai in cazul in care accepta creditarea) si comision aferent costurilor cu asigurarea (doar pentru situatiile in care este prevazuta asigurare – excluse contractele de descoperit de cont, creditul de consum s.a.m.d.)

 

-interzicerea explicita a unor comisioane pentru operatiuni cu numerar pentru plata ratelor la credit sau tragerea transelor din credit; 

 

-obligatia de a calcula dobanda variabila in mod transparent; formula de calcul trebuie sa aiba ca referinta ROBOR/LIBOR/EURIBOR/dobanda de referinta BNR; marja fixa nu poate fi modificata de creditor pe durata contractului decat in favoarea consumatorului; intervalele de timp la care se recalculeaza dobanda sunt prevazute in contract;

 

-pentru contractele noi, creditorul trebuie sa prezinte consumatorului inainte de semnarea contractului un formular standardizat cu toate datele tehnice ale creditului, inclusiv DAE, formula de calcul a dobanzii si suma totala ce urmeaza a fi rambursata;

creditorul trebuie sa prezinte consumatorului contractul de credit cu cel putin 15 zile inainte de semnare;

 

-dreptul consumatorului de a renunta neconditionat, fara justificari, fara a invoca motive, in termen de 14 zile de la semnare, la un contract de credit.

 

Actul normativ se aplica contractelor de credit, inclusiv contractelor de credit garantate cu ipoteca sau cu o alta garantie pentru proprietatea imobiliara sau garantate printr-un drept privind proprietatea imobiliara, precum si contractelor de credit al caror scop il constituie dobandirea sau pastrarea drepturilor de proprietate asupra unui teren sau asupra unei cladiri existente sau proiectate, indiferent de valoarea totala a creditului, precum si contractelor de leasing.

Conform OUG 50/2010 bancile sunt obligate sa elimine comisioanele de rambursare anticipata a tuturor creditelor cu dobânzi variabile, inclusiv cele în derulare anunta Casa de avocatura Coltuc

Dincolo de neclaritatile si disputele cu privire la aplicarea noii legislatii privind alinierea contractelor de credit la normele europene, competitia tot mai mare stimulata de eliminarea comisioanelor si lipsa de noi clienti va obliga bancile sa reduca dobânzile aferente

 

împrumuturilor în derulare la nivelul celor nou acordate, considera analistii.

„Confuzia si impasul în aplicarea legislatiei contractelor de credit se învârt în jurul a doua extreme: cea sustinuta de banci si BNR care nu sunt dispusi sa scada dobânzile creditelor vechi si cea a Protectiei Consumatorilor si clientii bancilor, care vor dobânzi cât mai mici, daca se poate 0. Niciuna dintre aceste extreme nu este viabila, iar solutia este gasirea unei cai de mijloc, adica o scadere a costurilor creditelor vechi, aflate în multe cazuri la niveluri prea ridicate în comparatie cu împrumuturilor noi”, spune Anca Bidian, directorul Kiwi Finance.

Conform Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr.50 intrata în vigoare de luna trecuta, care transpune normele europene cu privire la contractele de credit, bancile sunt obligate sa elimine comisioanele de rambursare anticipata a tuturor creditelor cu dobânzi variabile, inclusiv cele în derulare, în timp ce pentru împrumuturile cu dobânzi fixe taxa este plafonata la 1% din suma rambursata în avans.

Comisioanele de rambursare anticipata, ce ajungeau pâna la 6% din suma rambursata în avans, reprezintau o bariera în calea refinantarii creditelor în conditii mai avantajoase, la o alta banca.

Bancile au contestat prevederea, sustinând ca o lege nu se poate aplica retroactiv, însa reprezentantii Protectiei Consumatorilor, initiatorul legii, spun ca au obtinut acordul autoritatilor europene privind legalitatea transpunerii normei în legislatia interna.  În plus, adauga acestia, nici Guvernul nici Parlamentul, ce urmeaza a valida ordonanta în septembrie, nu va modifica prevederile legislative, în ciuda presiunilor FMI, ale bancilor si BNR, marginindu-se sa aduca clarificari, la cererea bancherilor.

Dobânzile la creditele vechi vor scadea la nivelul celor noi

Ordonanta mai prevede ca bancile trebuie sa renunte la formulele proprii de dobânda aferente creditelor, care permiteau institutiilor de credit sa modifice costul împrumuturilor la discretie, într-un mod netransparent pentru clienti, sau sa pastreze dobânzi ridicate, indiferent de evolutia indicilor pietei financiare.

Astfel ca o serie de banci au mentinut în ultimii ani dobânzile la creditele vechi la niveluri mari, desi indicii de referinta EURIBOR sau ROBOR s-au diminuat la minime istorice ca urmare a politicii bancilor centrale de contracarare a crizei.

Sursa: Saptamana Financiara

50 de angajati ai MAI au dat în judecata Volksbank si cer returnarea sumelor platite pentru comisionul de risc anunta Casa de avocatura Coltuc

Agentul Marius V. (30 de ani) a împrumutat de la Volksbank echivalentul a 200.000 de lei în franci elvetieni în 2006, pentru a-si construi o casa. „Am garantat cu terenul si o alta locuinta, bunuri care acopereau practic de trei ori împrumutul“, povesteste ieseanul.

 

 

Acesta a optat pentru un credit cu dobânda fixa pe care trebuia sa-l plateasca în 20 de ani. Nici bine nu s-a apucat însa de constructia casei si rata a început sa creasca simtitor. Astfel, în trei ani a ajuns sa plateasca cu 1.000 de lei mai mult decât rata initiala, adica de la 1.400 la 2.400 de lei.

Comision de 600 de lei

„Rata a crescut si datorita comisionului de risc prevazut în contract. De asemenea, în contract se prevedea ca e dobânda fixa, dar mai jos se preciza ca banca îsi rezerva dreptul de a revizui structura ratei dobânzii curente în cazul aparitiei unor schimbari semnificative pe piata monetara“, spune politistul.  Doar pentru comisionul de risc, care conform conventiei de împrumut este aplicat la soldul creditului platit lunar, agentul achita 600 de lei. „Am încercat sa renegociez contractul, dar degeaba. Nu înteleg de ce trebuie sa platesc comisionul de risc, daca eu am garantat cu o locuinta si un teren. Unde este riscul? Este abuziv ceea ce fac ei“, este de parere agentul de politie.

Sursa: Adevarul

Magistratii din instantele din toata tara se reunesc pentru a discuta masurile de reducere a salariilor

Magistratii din instantele din toata tara se reunesc, in aceasta saptamana, in cadrul unor adunari generale, pentru a-si exprima pozitia fata de masurile Guvernului de reducere a salariilor si pensiilor angajatilor din sistemul
bugetar, prin invocarea dispozitiilor art. 53 din constitutie

1. Zona portuara amplasata de-a lungul unui chei si amenajata special pentru acostarea navelor si manipularea marfurilor.
Organ de stat care exercita puterea executiva, constituit de puterea suprema de stat.
Termen folosit pentru a desemna activitatea instantelor judecatoresti.
Organ de stat care exercita puterea executiva, constituit de puterea suprema de stat.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,

Presedintele Uniunii Nationale a Judecatorilor din Romania (UNJR), Dana Garbovan, a declarat, pentru AGERPRES, ca aceste adunari generale au fost convocate pentru a adopta un punct de vedere unitar al judecatorilor fata de masurile luate de Guvern.

Ce se intampla daca nu va actualizati datele personale la bancile din Romania

“Asta cu blocarea conturilor este doar sa va sperie, un fel de bau-bau!”, ma linisteste domnul de la ghiseu, la o ora dupa ce colega lui de la o alta banca ma amenintase: “Riscati sa nu va mai puteti plati rata la credit. Vi se va bloca

contul!”. Mai târziu, la cea de-a treia banca, un domn pare mai dez­orientat decât mine: “Blocarea con­turilor? Nu am primit ceva precis în acest sens. Dar este bine sa va actualizati datele…”

În turul facut pe la câteva dintre bancile din top 10 pentru a afla ce risc daca nu-mi actualizez datele personale, am experimentat diverse stari de spirit, de la indignare, pâna la buna dispozitie. Astfel am aflat ca, pe lânga nume, CNP, adresa, nationalitate, bancile pot cere clientilor si alte informatii mai mult sau mai putin ciudate.

De exemplu, în formularul pe care l-am primit de la Volksbank exista o rubrica separata unde clientii sunt invitati sa-si treaca inclusiv pseudonimul, dar si sa bifeze o casuta daca este sau nu “persoana expusa politic”.

• La o unitate BCR din Pajura, cei care se duc sa-si actualizeze datele sunt întrebati, printre altele, despre numarul de copii si al rudelor de gradul întâi aflate în întretinere, adica informatii similare pentru acordarea unui credit, chiar daca specifici ca, de fapt, nu vrei un credit, ci doar sa faci un depozit.

• Pe formularul de la Banca Transil­vania, de exemplu, mi se cere sa specific daca, în calitate de titular al contului, detin sau nu “functie publica importanta”. În plus, aceeasi solicitare este facuta, câteva rânduri mai jos, si pentru persoanele care au calitatea de împuternicit.

• Tot aceeasi banca vrea sa stie câti bani voi rula prin conturi, adica “pâna la 15.000 euro pe zi pe tranzactie” sau daca îmi da mâna sa “tranzactionez” pâna la 250.000 euro pe zi pe tranzactie.

• Reprezentantii BRD vor însa sa vada cu cine au de-a face si au pregatit casute cu referire la nivelul studiilor (gimnaziale, BAC, BAC si scoala tehnica, scoala profesionala, primare/fara studii sau superioare)

Adresa de posta electronica, numele angajatorului sau natura activitatii proprii, numele beneficiarului real al contului sunt alte informatii pe care unii bancheri doresc sa le afle despre cei care le sunt clienti.

Potrivit Asociatiei Române a Ban­cilor, campania de actualizare a datelor despre clientii proprii asigura respectarea prevederilor legii pentru prevenirea si sanctionarea spalarii banilor. Cu circa 10 zile înainte de expirarea termenului pâna la care cele mai multe dintre banci trebuie sa raporteze la BNR actualizarea datelor personale ale clientilor, functionarii de la ghisee ne îndeamna sa completam datele personale, dar unii recunosc faptul ca nu au “nimic scris care sa prevada blocarea con­turilor” în cazul în care clientii nu se conformea­za. Pe scurt, este vorba despre un regulament al BNR din 2008, al carui termen a fost prelungit pâna la finele lunii martie. Cei care au conturi la mai multe institutii bancare vor fi nevoiti sa îsi actualizeze datele personale la toate bancile cu care lucreaza.

Mugur Stet: “Blocarea nu înseamna închiderea conturilor”

“Sa nu confundam blocarea conturilor cu închiderea conturilor. Conturile nu se vor închide. Dar daca, de exemplu, cineva are un card si vrea sa scoata bani de pe el, poate avea surpriza sa nu i se permita sa faca aceasta operatiune daca nu si-a actualizat datele personale”, ne-a explicat Mugur Stet, purtatorul de cuvânt al BNR. În plus, acesta ne-a precizat ca bancile pot solicita clientilor, în afara de datele minime impuse de BNR, si alte informatii pe care le considera importante.

Sursa: Gandul

În primele şapte luni, au fost identificate 77 de grupări infracţionale, compuse din 447 membri, care se ocupă de criminalitate informatică

Potrivit IGPR, în perioada de referinţă au fost finalizate cercetările în 56 de cazuri, fiind soluţionate 364 de infracţiuni, privitor la 269 de persoane care au fost trimise în judecată, 167dintre acestea fiind reţinute sau arestate.

În privinţa bunurilor indisponibilizate, în această perioadă au fost confiscate 538 de computere, circa 270.000 euro, peste 138.000 USD, aproape 86.000 lei, 1787 cărţi de credit falsificate şi a fost pus sechestru pe 34 autoturisme şi şase imobile.

De exemplu, în perioada decembrie 2008 – aprilie 2009, au fost derulate mai multe atacuri de tip “phishing” îndreptate împotriva clienţilor unei bănci româneşti. Astfel, se realizau pagini web false care imitau secţiuni ale aplicaţiei de plăţi online existente pe site-ul original al băncii. Aceste pagini false erau trimise prin “spam” către conturile de e-mail ale mai multor mii de utilizatori de Internet din România, iar prin conţinutul lor îi determinau în mod eronat pe clienţii băncii să furnizeze datele de identificare ale conturilor bancare cu acces on-line.

Cercetările efectuate au dus la identificarea autorilor atacurilor de tip “phishing”, a persoanelor care au efectuat transferurile frauduloase de bani, a celor care au participat la ridicarea de sume de bani şi a racolatorilor acestora.  Din documentele primite de la societatea bancară şi de la victimele acestor atacuri a rezultat un prejudiciu iniţial de aproximativ 800.000 lei, informează IGPR.

Potrivit Poliţiei, în urma activităţilor poliţiştilpr Direcţiei de Combatere a Criminalităţii Organizate, sub coordonarea procurorului din cadrul DIICOT – Structura Centrală, au fost identificate două grupuri organizate formate din 45 de suspecţi. Aceştia au vârste cuprinse între 18 si 39 de ani şi locuiesc în judeţele Constanţa şi Bihor. În cauză s-a început urmărirea penală faţă de 35 de suspecţi.

IGPR mai arată, în comunicat, s-a stabilit că infractorii care provin din judeţele vestice şi sud-vestice ale României (Satu Mare, Bihor, Timiş, Caraş Severin, Hunedoara, Gorj, Dolj, Olt şi Teleorman) preferă să-şi desfăşoare activităţile infracţionale în Franţa.

Infractorii din judeţele aflate în Moldova (Suceava, Iaşi, Bacău) folosesc, ca ţări de desfăşurare a activităţilor, Marea Britanie şi Germania. Germania apare ca ţară preferată şi pentru cei din judeţul Braşov. Două dintre ţările unde desfăşoară activităţi infracţionale din domeniul criminalităţii informatice cetăţenii români sunt Spania şi Italia. Majoritatea celor care comit astfel de fapte provin din judeţele Vâlcea, Argeş, Constanţa şi Municipiul Bucureşti.
Sursa: REALITATEA.NET

Cate credite poate sa dea fiecare banca pentru Prima Casa

Ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, va prezenta maine intr-o conferinta de presa ofertele bancilor care vor sa dea credite în cadrul programului Prima Cas?, precum si volumului alocat pentru fiecare banca participanta.

Pentru programul Prima Casa au depus oferte 20 de banci, in valoare totala de 1,45 mld. euro, peste plafonul de 1 mld. euro stabilit pentru 2009. Pentru incadrarea in plafon urmeaza sa se efectueze alocari pro-rata, proportional cu suma propusa initial de fiecare banca.

Bancile care au depus oferte sunt BCR, BRD, Raiffeisen, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Romaneasca, Piraeus Bank, Leumi Bank, ATE Bank, Intesa San Paolo Bank, Credit Europe, OTP Bank, Unicredit, ING, Emporiki, Millenium Bank, Garanti Bank.Valoarea totala a ofertelor este de 1,45 mld. euro.

Sursa: RTV

Băncile au început să vândă online casele şi terenurile rău-platnicilor.

Locuinţele predomină pe lista de proprietăţi scoase la licitaţie de bănci. În judeţul Argeş, de exemplu, a fost scoasă la vânzare o vilă cu etaj de aproape 290 metri pătraţi şi terenul aferent care măsoară peste 2.200 de metri

 

pătraţi.

Apartamente sau case de vânzare se găsesc în judeţele Galaţi, Iaşi, Mureş sau Timiş. În Capitală, au fost postate pe internet oferte pentru apartamente din sectoarele 1 şi 3. Una dintre aceste locuinţe se află pe Strada Ştirbei Vodă şi este vorba de o grasonieră de 41 de metri pătraţi. Apartamentele din sectorul 3 au câte două camere şi se află pe strada Vasile Lucaci.

Pe site-ul băncii care a scos aceste proprietăţi la licitaţie, mai puteţi găsi de vânzare restaurante din judeţele Braşov sau Brăila, terenuri în Suceava sau Cluj şi hale industriale în localitatea Baru din Mehedinţi.

Ofertele nu au preţuri de pornire. Banca aşteaptă propunerile cumpărătorilor iar cea mai bună ofertă câştigă.

Sursa: Realitatea TV

O clauză din contractele majorităţii băncilor le permite acestora să execute silit chiar şi proprietăţile clienţilor cu rata la zi

Contractele încheiate de bănci cu persoanele fizice care au luat împrumuturi garantate permit instituţiilor de credit să „penalizeze” clienţii, în cazul în care valoarea ipotecii aduse ajunge să valoreze mai puţin decât creditul.
Acest lucru se întâmplă prin intermediul unei clauze care defineşte „garanţia neacoperitoare”, clauză care, în final, îl poate lăsa pe creditat chiar fără casa pusă drept ipotecă.
 
„O astfel de clauză există în aproape toate contractele de credit ipotecar concepute de bănci”, spun reprezentanţii Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor. Instituţia a primit mai multe reclamaţii care invocă principiul „clauzei abuzive” sub această formă. Mai multe bănci din România ne-au confirmat, la rândul lor, faptul că în contractele de credit există o prevedere care reglementează măsurile ce pot fi luate în cazul în care valoarea garanţiei imobiliare aduse ajunge să fie mai mică decât soldul creditului.
 

România are nevoie de o lege a falimentului persoanelor fizice, ca măsură de protecţie împotriva executărilor silite

Băncile nu vor mai putea astfel să îi execute silit, iar datoriile vor putea fi reeşalonate pe o perioadă de câţiva ani. Să presupunem că o familie avea, în 2008, un venit total de 6.000 de lei pe lună, din care aproximativ 40 de

procente se duceau către întreţinerea familiei, iar cu restul se plăteau rate la casă, la maşină şi la aparatura electrocasnică.

Deprecierea leului a făcut ca aceeaşi sumă să valoreze astăzi cu 30% mai puţin. Se adaugă efectul inflaţiei şi creşterea explozivă a dobânzilor la credite. Ce se întâmplă dacă unul sau toţi membrii familiei respective rămân fără locuri de muncă? Situaţia poate deveni realitate pentru mulţi români, în condiţiile în care ministrul Muncii a estimat că, la finele acestui an, vor fi înregistraţi peste 800.000 de şomeri. România, Ungaria şi Bulgaria sunt singurele ţări din estul Europei care nu au o lege a falimentului personal.Sursa: Business Standard

În jur de 80% din creditele acordate de bănci se plătesc după data scadenţei

4444

Populaţia dar şi firmele care au probleme cu achitarea creditelor ar putea să primească un balon de oxigen de la bănci. Bancherii au cerut Băncii

Naţionale a României (BNR) prelungirea perioadei până la executarea silită a debitorilor restanţieri de la 90 de zile – în prezent – la 120 sau chiar 150 de zile.Propunerea a fost făcută ieri de către Radu Graţian Gheţea, preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), la întâlnirea cu guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, şi cu ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea. „În situaţii de criză, considerăm că este mai bine să fim mai activi şi BNR să ne susţină, inclusiv prin schimbarea regulamentului“, a declarat Gheţea. ARB a mai propus prelungirea perioadei de graţie şi rescadenţarea creditelor, solicitări care deocamdată trebuie analizate de către BNR. De altfel, unele bănci au început încă de la sfârşitul anului trecut să adopte asemenea măsuri. Totodată, bancherii au cerut ca o parte din garanţiile la credite să fie luate în considerare atunci când se depăşeşte întârzierea la plată de 90 de zile.

gandul

Casa de avocatura Coltuc precizeaza :creantele vor fi tot mai greu de recuperat in 2009

coltuc16Sectorul bancar ocupă, fără doar şi poate, cel mai însemnat loc în activitatea companiilor de colectare a creanţelor. Cele mai multe cazuri de

 

întârziere la plată, administrate de „recuperatorii de credite”, au provenit în ultimele luni de la bănci, arătă membrii Asociaţiei de Management al Creanţelor Comerciale (AMCC).

Tranzacţiile bancare efectuate pe internet sunt foarte utile, dar uneori şi foarte periculoase.

De obicei hackerii folosesc cea mai simplă metodă, un e-mail trimis mai multor persoane prin care încearcă să obţină datele personale. E-mailul este trimis de pe o adresă falsă a băncii respective şi eşti rugat să le transmiţi

datele personale. Din păcate sunt mulţi români păcăliţi prin această metodă şi efectiv goliţi de bani. Principala bancă vizată de hackerii români este Raiffaisen. Conform BitDefender, clasamentul celor mai des falsificate identitati bancare din România include:
1. Raiffeisen Bank (60%)
2. BCR (13%)
3. BRD (10%)
4. Piraeus Bank (8,5%)
5. Banca Transilvania (8,5%).

 

atac

Mersul la bancă nu este ca mersul pe bicicletă.

Dacă aţi moştenit o sumă de bani depusă într-un cont bancar, nu vă bucuraţi prea tare. Vă aşteaptă câteva surprize. Dacă dori să retrageţi sau să transferaţi banii moşteniţi într-un alt cont, banca vă cere, pe lângă

comisionul de retragere sau de transfer şi un comision de succesiune.Valoarea acestuia poate ajunge la 2 procente din sumă. Chiar şi la un comision clasic, cum ar fi cel de alimentare de cont curent, pot fi surprize. Dacă banii sunt depuşi de altcineva decât titularul, persoanei respective i se cer între 4 şi 10 lei, în funcţie de suma depusă.

realitatea

Sfaturi utile pentru şomerii care au datorii la bănci

Primul pas pe care trebuie să-l faceţi dacă aţi rămas fără serviciu şi aveţi cel puţin un credit este să explicaţi celor de la bancă în ce situaţie vă aflaţi. De cele mai multe ori bancherii acceptă o amânare la plata ratelor.

Procedeul se numeşte „la buna înţelegere”, dar oricât de bună ar fi, nu vă aşteptaţi la o păsuire mai lungă de 3 luni. Termenul se poate prelungi cu o singură condiţie: să plătiţi cel puţin jumătate dintr-o rată în cele 3 luni de amânare.

Este foarte important să respectaţi termenele stabilite împreună cu banca. La cel mai mic semn că aţi depăşit data stabilită pentru plată, banca vă poate întocmi dosarul de daună.

Trebuie să mai ştiţi că la 3 luni consecutive de neplată a ratei, banca poate trece la executare silită, dacă există o garanţie imobiliară, pentru că astfel îşi poate acoperi pierderile mai uşor.

Un lucru nu poate fi însă negociat: dobânda. În acest condiţii, gândiţi de două ori când cereţi o păsuire, pentru că, la finalul perioadei de graţie, s-ar putea dovedi o povară imposibil de dus.

Sursa: Realitatea TV

Bancuri despre afaceri

Adevarul despre munca intr-o banca

1. Lucrezi in ture ciudate (de noapte)…
Intocmai ca si o prostituata

2. Te platesc pentru a face clientul fericit…
Intocmai ca si o prostituata.

3. Clientul da multi bani, dar angajatorul pastreaza aproape fiecare leu…
Intocmai ca si o prostituata.

4. Esti rasplatit pentru implinirea viselor clientului…
Intocmai ca si o prostituata.

5. Ti se destrama prieteniile si ajungi sa-ti petreci timpul cu oameni care au aceeasi profesie ca a ta…
Intocmai ca si o prostituata.

6. Cand ai o intalnire cu clientul, trebuie sa arati foarte bine ingrijit…
Intocmai ca si o prostituata.

7. Dar cand te intorci acasa ti se pare ca ai venit din iad…
Intocmai ca si o prostituata.

8. Clientul vrea sa dea mai putin intotdeauna, dar se asteapta la lucruri incredibile din partea ta…
Intocmai ca si o prostituata.

9. Cand esti intrebat despre jobul tau, iti este greu sa dai explicatii…
Intocmai ca si o prostituata.

10. In fiecare dimineata cand te trezesti iti spui: „Imi voi petrece toata viata facand asta.”
Intocmai ca si o prostituata.

Mari restante la banci

Tot mai mulţi români ­nu-şi plătesc ratele la bănci. Con­form datelor furni­zate de Banca Naţio­nală a Ro­mâ­niei, numai într-un an, restanţele celor care au împrumuturi bancare s-au dublat şi depăşesc o ju­mă­tate de miliard de eu­ro

Fir­mele şi persoa­nele fizi­ce din Bucureşti se află în fruntea topului datornicilor, cu restanţe de 170 de milioane de euro.

 

Casa de avocatura Coltuc va provoaca sa va spuneti pararea despre aceste probleme?

Cum le putem rezolva?

Batalia comerciantilor pentru parterul de bloc

Desi traim in epoca mall-urilor, spatiile comerciale de la parterurile blocurilor sunt inca o optiune foarte satisfacatoare pentru multi comercianti.

Banci, casino, internet cafe, farmacii, patiserii, cafenele si chiar restaurante – din aceste directii vin cele mai multe solicitari pentru inchirirea spatiilor amenajate la parter de bloc. Pentru toti acestia, cel mai important criteriu de selectie este “vadul”, un , specifica reprezentatii companiei de consultanat EuroMetropola.

Bineinteles ca preferintele chiriasilor nu se rezuma numai la amplasament, ci si la alte caracteristici, precum suprafata totala a spatiului, si mai ales dimensiunea vitrinei, dar si dotarile si facilitatile. De exemplu, regulile de functionare pentru farmacii sunt destul de restrictive: obtinerea licentei de functionare in acest domeniu este oricum o procedura anevoioasa, iar spatiul trebuie sa indeplineasca anumite criterii, sa aiba o suprafata minima de 50 mp sis a dispuna de apa curenta. “In cazul spatiilor comerciale de la parter de bloc, nu renumele locatiei este cel care dicteaza pretul chiriei: cu 19 euro/mp poti inchiria si in Baneasa, dar si in apropierea de Piata Muncii”, precizeaza EuroMetropola.

Suprafetele solicitate de catre client sunt din cele mai diverse, in functie de specificul activitatii: “o casa de amanet/schimb valutar sau covrigarie/ patiserie pot functiona cu usurinta si intr-un spatiu ce nu depaseste 8 mp. Ca si in cazul apartamentelor, proprietarii negociaza mai usor atunci cand au spatii cu suprafete mari, care nu-si gasesc cu usurinta chiriasi, deci pretul pe mp scade in functie de suprafata. De exemplu, in zona Pantelimon, in acelasi perimetru, un spatiu de 785 mp se inchiriaxa pentru 40 euro/mp, pe cand pentru unul mai mic de 57 mp, pretul este de 50 euro/mp”, aduga consultantii EuroMetropola

Un alt exemplu relevant, in zona Piata 1 Mai, proprietarul unui spatiu comercial de 2000 mp amplasat la parterul unui bloc a acceptat sfatul consultantilor EuroMetropola de a diviza suprafata pentru a a gasi mai usor chiriasi. Astfel, in 1000 mp functioneaza acum un showroom cu instalatii sanitare, urmand ca pentru restul suprafetei sa-i gasim un al doilea client. Pretul de inchiriere este de 30 euro/mp.

Perioada contractului de inchiriere variaza de la 3 la 10 ani, in functie de domeniul de activitate, de investitiile pe care le face chiriasul in respectivul spatiu. In general, chiriasii de cursa lunga sunt bancile care isi doresc sa-si asigure o locatie pentru urmatorii 10 ani.

Consultantii EuroMetropola precizeaza ca ofertele pentru vanzare nu sunt la fel de numeroase precum cele pentru inchiriere, proprietarii preferand sa le pastreze ca pe un business care genereaza cash flow lunar – valoare comerciala creste, mai ales ca numarul ofertelor este destul de limitat, iar venitul din chirie este unul constant. Cei care cumpara in scopul investitiei au in vedere rata de amortizare (yield), care in cazul spatiilor comerciale se situeaza in jurul valorii de 8%, calitatea chiriasilor, perioada contractelor de inchiriere.

EFG Eurobank: Profit de 647 mil. euro in primele noua luni, sub asteptari

Actionarul majoritar al Bancpost, EFG Eurobank, a afisat pentru primele noua luni ale acestui an un profit net de 647 milioane euro, in crestere cu 4,6% fata de aceeasi perioada din 2007, usor sub asteptarile pietei.

Nivelul mediu al estimarilor analistilor pentru castigurile EFG Eurobank din primele trei trimestre a fost de 650 milioane euro.

EFG Eurobank este a doua mare banca din Grecia care raporteaza o incetinire a cresterii castigurilor, din cauza crizei financiare mondiale.

„In pofida conditiilor adverse de pe piata bancara si financiara internationala, care au afectat veniturile grupului din tranzactionare, administrarea activelor si brokeraj, profitul recurent a inregistrat o crestere cu 17,9%, la 560 milioane euro”, potrivit unui comunicat al EFG Eurobank.

Grupul, care are afaceri si in Bulgaria, Cipru, Romania, Serbia, Polonia, Turcia si Ucraina, a anuntat ca venitul net din dobanzi a crescut cu 23,1% in primele noua luni, la 1,77 miliarde euro.

EFG Eurobank a mai aratat ca operatiunile sale din tarile europene emergente au evoluat pozitiv, profitul net din regiune triplandu-se, la 135 milioane euro, de la 42 milioane euro in perioada echivalenta din 2007.

Depozitele clientilor au avansat cu 42,5%, la 46,1 miliarde euro in septembrie 2008, ceea ce a determinat o scadere a raportului dintre credite si depozite la 119,9%, de la 130,1% in septembrie 2007.

EFG a precizat ca depozitele au crescut mai rapid decat creditele de la inceputul anului, „ceea ce a permis ca majorarea creditarii sa fie finantata doar din depozite”.

Avansul creditarii a incetinit la o rata anuala de 30,9%, valoarea imprumuturilor ajungand la 56,5 miliarde euro in septembrie, iar 46% din creditele noi contractate in afacra Greciei au provenit din Polonia si Cipru.

In afara de Bancpost, EFG Eurobank mai detine in Romania si alte companii: Euroline Retail Service IFN, EFG Eurobank Mutual Funds Management Romania SAI, EFG Eurobank Finance, EFG Eurobank Securities, EFG Eurobank Leasing, EFG Eurobank Property Services sau EFG IT Shared Services.

Coface: Creditul interbancar trebuie relaxat, pentru a evita extinderea recesiunii globale dupa 2009

Relaxarea creditarii interbancare si scaderea ratei dobanzii de pe piata londoneza LIBOR sunt conditiile esentiale pentru evitarea extinderii crizei financiare mai departe de 2009, considera analistii Coface, estimand o perioada intre 18 si 24 luni in care efectele crizei se vor observa in Europa.

Criza financiara, reflectata in Europa printr-o criza a creditului, a dus la cresterea indicelui intarzierilor de plata ale companiilor monitorizate de Coface cu 36% in primele noua luni ale acestui an.

Blocajul asupra creditului bancar, incetinirea activitatii si scaderea brusca a nivelului de incredere intre agentii economici sunt primele consecinte ale crizei din Europa observate de analistii Coface, ce au dus la scaderea ratingurilor pentru Marea Britanie, Irlanda si Islanda. „Pe lista neagra sunt acum Italia si Franta”, sustin reprezentantii companiei.

„Durata de intindere a crizei la nivel international este conditionata de relaxarea creditarii interbancare in urmatoarele saptamani si de scaderea ratei LIBOR. Daca aceste doua situatii vor avea loc, vom avea recesiune doar in 2009, daca nu, atunci vom fi intr-o situatie cu mult mai grava”, a spus directorul Coface pe Romania, Cristian Ionescu.

Propagarea crizei, asemanatoare prin extindere cu cea din 2001, este mai redusa fata de crizele anterioare, in principal pe fondul rezistentei din tarile emergente. Cu toate acestea, „presiunea asupra conditiilor de creditare este mai puternica din cauza componentelor financiare foarte specifice ale crizei financiare”, mai spun analistii Coface.

Efectele crizei actuale se vor mentine, la fel ca in cazul crizelor precedente, pe o perioada cuprinsa intre 18 si 24 de luni, estimeaza Coface, insa companiile vor reusi sa se adapteze noilor conditii din piata, in ciuda temperarii cresterii economice.

Totodata, Coface considera ca nu se vor observa si alte efecte negative asupra unor „probleme sub presiune”, ca explozia de credit pe noi instrumente financiare.

„Canalul initial al crizei a fost piata de imobiliare, care a lovit putenic companiile din tarile in care erau situatii critice pe cale sa explodeze, cum ar fi Marea Britanie si Irlanda, insa agravarea crizei financiare a descoperit noi canale de transmisie si a ajuns in prezent si la zona euro, afectand Italia si Franta”, a declarat economistul-sef al Coface, Yves Zlotowski.

In aceste conditii, impactul crizei asupra Marii Britanii s-a observat asupra consumului si a cheltuielilor companiilor, numarul de falimente al companiilor inregistrand o crestere de 14% in primele sase luni din 2008.

In Irlanda, tara aflata in recesiune, incidentele de neplata ale companiilor au crescut cu 75% in prima jumatate a acestui an, observa Coface.

Urmatoarele tari care vor resimti puternic efectele crizei sunt Italia si Franta, sustin analistii companiei.
„In Italia, riscurile companiilor se deterioreaza in contextul unei cresteri anemice, crescand costurile si blocand creditarea. Ratingul A2 al Italiei a fost pus sub supraveghere negativa”, se arata in comunicatul Coface.

si ratingul A1 al Frantei a fost pus sub supraveghere negativa, dupa ce criza a lovit, in prima faza sectorul transporturilor, al constructiilor si cel imobiliar.

„Aceasta deterioare a fost cauzata in special de dificultatile cu care se confrunta companiile in accesarea creditelor si, de asemenea, pe fondul incetinirii activitatii”, a spus responsabilul Coface pentru Franta, Olivier Cazal.

Demisie la sefia Trezoreriei UniCredit Tiriac

Unicredit Tiriac Bank l-a numit in functia de director al trezoreriei pe Dorin Alexandru Badea, care ocupa anterior pozitia de director adjunct al acestui departament, dupa plecarea lui Bogdan Mihoc.

Dorin Alexandru Badea preia noile atributii incepand de luni, 3 noiembrie 2008, au mai spus reprezentantii bancii, care nu au comentat conditiile plecarii lui Mihoc.

Surse din piata bancara citate de NewsIn au legat plecarea lui Mihoc de la Unicredit Tiriac Bank de controversele aparute in ultimele saptamani din cauza cresterii puternice a dobanzilor de piata interbancara.

Guvernatorul BNR, Mugur Isarescu a acuzat, spre finalul lunii trecute, un grup de banci care dau cotatii pentru calcularea ROBOR ca au promovat ideea unei crize de lichiditate pe piata bancara prin declaratiile facute, incercand, de fapt, sa acopere pierderile inregistrate in urma „atacului esuat asupra leului”.

In aceeasi perioada, Banca Nationala a Romaniei a chemat la discutii conducatorii a sapte banci, de la care a cerut explicatii cu privire la nivelul excesiv de ridicat al dobanzilor interbancare din ultimele zile si le-a „solicitat imperativ” sa reintre in normalitate.

In acelasi timp, „au fost invitati la discutii conducatorul si trezorierul unei alte banci, pentru clarificari privind operatiunile de clearing pe care aceasta le-a efectuat cu institutii financiare nerezidente, precum si referitor la pozitiile ramase deschise in cadrul operatiunilor realizate pe piata interbancara”, se mai arata in comunicatul BNR.

Consiliul Concurentei (CC) a declansat din oficiu o investigatie avand ca obiect o posibila intelegere intre anumiti agenti economici activi pe piata serviciilor bancare si interbancare, practica interzisa de Legea Concurentei, a anuntat, vinerea trecuta, institutia de profil.

Investigatia are la baza suspiciuni privind posibilul schimb de informatii, precum si anumite conduite comerciale in acest sector, a declarat Gheorghe Oprescu, presedintele Consiliului Concurentei. In cadrul investigatiei, inspectorii Consiliului au realizat o serie de inspectii inopinate la sediile principalilor actori din piata.

Consiliul de administratie al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) a decis, pe 23 octombrie, ca poate suspenda publicarea indicilor ROBID/ROBOR in cazul in care nivelul ratei dobanzii ROBOR depaseste cu mai mult de 25% nivelul ratei dobanzii pentru facilitatea de credit, aflat in prezent la 14,25% pe an.

Conceptul de studiu de fezabilitate

Conceptul de studiu de fezabilitate presupune efectuarea unei analize complexe de marketing, comerciale, tehnice, de management si financiare a unui obiectiv de investitii, privit ca un sistem dinamic si deschis de productie si comercializare de bunuri si servicii, precum si a factorilor angajati (resurse umane, capital, resurse materiale si energetice etc.), cu mentionarea aspectelor juridice definitorii, desfasurata pe un anumit orizont de timp, luand in consideratie inclusiv factorii de risc si incertitudine.

Cuprinsul recomandat al studiului de fezabilitate (varianta BCR – cea mai completa de pe piata bancara) 1.0. INTRODUCERE 1.1. Scopul si obiectivele studiului 1.2. Prezentarea pe scurt a agentului economic 1.3. Surse de documentare 1.4. Sinteza studiului 1.4.1. Produse / servicii oferite 1.4.2. Prezentarea investitiei 1.4.3. Programul de punere in functiune 1.4.4. Planul de finantare a investitiei 1.5. Principalele concluzii ale analizei financiare 2.0 PREZENTAREA AGENTULUI ECONOMIC 2.1. Date de identificare a agentului economic 2.2. Forma juridica 2.3. Obiect de activitate 2.4. Structura actionarilor (asociatilor) 2.5. Scurt istoric 3.0. PREZENTAREA INVESTITIEI 3.1. Imobilizari existente – descriere, valoare ramasa actualizata 3.2. Proiectul de investitii – prezentare si costuri de realizare 3.3. Esalonarea si graficul de realizare a investitiei 3.4. Planul de finantare a investitiei 3.5. Calculul amortizarii mijloacelor fixe 4.0. ANALIZA COMERCIALA 4.1. Produse si / sau servicii oferite 4.1.1. Prezentarea produselor si / sau serviciilor oferite 4.1.2. Principalele caracteristici ale produselor oferite 4.1.3. Nivelul de competitivitate pe piata a produselor 4.1.4. Ciclul de viata al produsului 4.2. Piata si comercializarea 4.2.1. Scurt istoric al evolutiei cererii si ofertei 4.2.2. Analiza cererii si a ofertei pe piata interna 4.2.2.1. Definirea segmentelor de piata tinta 4.2.2.2. Estimarea structurii si volumului cererii pe piata interna 4.2.2.3. Concurenta, avantaje competitive 4.2.3. Analiza cererii si ofertei pe piata externa 4.2.3.1. Definirea segmentelor de piata tinta 4.2.3.2. Estimarea structurii si volumului cererii pe piata externa 4.2.3.3. Concurenta, avantaje competitive 4.3. Managementul comercial 4.4. Promovarea si distributia produselor 4.4.1. Metode de promovare utilizate 4.4.2. Canale de distributie a produselor 4.4.3. Cheltuieli pentru promovarea produselor 4.5. Pretul de vanzare al produselor / serviciilor 4.5.1. Preturi de piata 4.5.2. Preturile practicate de agentul economic 5.0. ANALIZA OPERATIONALA 5.1. Capacitatea tehnica si de productie a agentului economic 5.1.1. Amplasare si facilitati 5.1.2. Tehnologii de fabricatie 5.1.3. Program de fabricatie pe produse si / sau servicii 5.1.3.1. Evolutia activitatii in perioada anterioara 5.1.3.2. Capacitati si grad de incarcare 5.1.3.3. Prognoza activitatii 5.2. Factorii de productie ai agentului economic si costurile acestora 5.2.1. Estimarea cheltuielilor cu forta de munca 5.2.1.1. Evolutia structurii personalului si previziuni legate de aceasta 5.2.1.2. Cheltuielile anuale cu forta de munca 5.2.2. Estimarea cheltuielilor cu materiile prime, materialele si marfurile aprovizionate 5.2.2.1. Materii prime, materiale, marfuri 5.2.2.2. Surse de aprovizionare 5.2.2.3. Consumuri specifice, politica stocurilor de materiale 5.2.2.4. Costurile unitare cu materiile prime, materialele si marfurile aprovizionate 5.2.2.5. Cheltuieli anuale cu materii prime, materiale, marfuri 5.2.3. Estimarea costurilor cu utilitatile 5.2.3.1. Utilitati necesare exploatarii, consumuri specifice 5.2.3.2.Surse de aprovizionare, preturi de achizitie 5.2.3.3.Cheltuieli anuale cu utilitatile 5.2.4. Influenta asupra mediului 5.2.4.1. Emisii poluante 5.2.4.2. Mijloace de tratare si neutralizare 5.2.4.3. Costuri de tratare si neutralizare 6.0. MANAGEMENTUL AGENTULUI ECONOMIC 6.1. Strategia activitatii viitoare 6.1.1. Obiectivele strategice 6.1.2. Masuri necesare indeplinirii obiectivelor 6.2. Structura organizatorica (organigrama si diagrama de relatii) 6.3. Conducerea agentului economic si calitatea echipei de conducere 6.4. Sistemul informational-informatic (existent si preconizat) 7.0. ANALIZA FINANCIARA 7.1. Scurt diagnostic economico-financiar 7.1.1. Analiza veniturilor, cheltuielilor si rezultatelor 7.1.2. Analiza patrimoniului 7.1.3. Calculul indicatorilor economico-financiari 7.1.3.1. Indicatori de solvabilitate si lichiditate 7.1.3.2. Indicatori de echilibru financiar 7.1.3.3. Indicatori de rentabilitate 7.2. Evaluarea activitatii viitoare 7.2.1. Proiectia contului de rezultate 7.2.1.1. Proiectia veniturilor pe activitati 7.2.1.2.Proiectia cheltuielilor pe activitati 7.2.1.2.1. Prognoza cheltuielilor de exploatare 7.2.1.2.2. Prognoza cheltuielilor financiare 7.2.1.3. Prognoza profiturilor si politica de dividende 7.2.2. Proiectia necesarului de fond de rulment 7.2.3. Proiectia fluxurilor de lichiditati nete 7.2.4. Proiectia bilantului simplificat (optional) 7.2.5. Calculul indicatorilor de evaluare a investitiei (optional) 7.2.5.1. Calculul valorii actualizate nete (VAN) 7.2.5.2. Calculul duratei de recuperare a investitiei 7.2.5.3. Calculul ratei interne de rentabilitate 7.2.5.4. Calculul indicatorilor de solvabilitate si lichiditate, gestiune si rentabilitate 7.2.6. Analiza de sensibilitate si risc 8.0. CONCLUZIILE STUDIULUI DE FEZABILITATE

Coruptie nesanctionabila penal in domeniul bancar, avertizeaza Casa de avocatura Coltuc

Decizia parlamentului – Legea 69-2007 – de a dezincrimina anumite infractiuni bancare prevazute de legea 78/2000 (legea pentru prevenirea, descoperirea si sanctionarea faptelor de coruptie) constituie practic o forma de coruptie nesanctionabila penal, considera reprezentantii Casei de avocatura Coltuc, citati de ziarul financiar electronic www.SMARTfinancial.ro.

„Dupa cum se stie, dobanda variaza in funtie de tipul de credit ales, fiecare persoana care contracteaza un credit fiind obligata sa faca dovada cumpararii bunului pentru care a fost acordat creditul, prin diverse documente eliberate in urma achizitionarii bunului in cauza”. „Pana in momentul de fata, persoanele care incalcau normele bancare atat prin achizitionarea creditelor si folosirea lor in alte scopuri cat si prin alte metode (atat personalul bancar cat si clientii bancii) erau sanctionate prin executare silita, amenda penala si chiar prin inchisoare de la 5 la 15 ani, in urma descoperirii faptei de catre organul de control (audit). Cu alte cuvinte Legea 69/2007 da mana libera la inselatorii, faptele de coruptie se vor pedepsii conform acestei legi cu o simpla amenda contraventionala, persoanalul fiind in acest mod impins la incalcarea legii”. „Acest amendament adus legii 78/2000 va determina cresterea numarului de fraude si implicit falimentarea bancilor care nu sunt bine inchegate pe piata romaneasca. In cazul acesta pentru ce mai e nevoie de norme bancare daca ofiterii de credite sunt dispusi ca in urma unei anumite sume sa faca favoruri clientilor, bazandu-se pe faptul ca auditul verifica numai o parte din dosare si ca nu vor fi descoperiti, de ce mai e nevoie de audit daca in urma descoperirii fraudei, inculpatul se va alege cu o simpla amenda iar cazierul acestuia va fi nepatat?”, arata oficialii Casei de avocatura Coltuc.

Pierderi de 2,8 trilioane de dolari

AMPLOARE. Pierderile acumulate de sistemul financiar mondial în urma crizei creditelor s-ar putea ridica la 2.800 miliarde dolari (2,8 trilioane dolari), potrivit estimărilor Băncii Angliei, scrie Reuters.

Suma reprezintă circa un sfert din PIB-ul SUA din 2007, de aproximativ 13 trilioane de dolari. Guvernele din întreaga lume au alocat, până în prezent, fonduri de circa patru trilioane dolari pentru salvarea băncilor, revigorarea pieţelor financiare şi ameliorarea efectelor crizei creditelor asupra economiei reale. Cea mai gravă urmare a acestei crize ar putea fi o recesiune severă şi prelungită a economiei globale, estimează Reuters. Cea mai severă criză financiară din ultimii 80 de ani a provocat, la nivel mondial, prăbuşirea Burselor de valori, falimentele mai multor bănci şi măsuri extreme, de neimaginat, adoptate de mai multe state pentru stabilizarea propriilor economii.

Sursa principala

HAIDETI SA NE REVOLTAM IMPOTRIVA BANCILOR

 

 

 

 

CASA DE AVOCATURA COLTUC anunta prin departamentul de litigii ca toate persoanele care au fost prejudiciate de cresterea unilaterala a dobanzilor la credite ne pot solicita sprijin.

Pentru aceste litigii exista lozinca”mai bine hranim un copil decat sa platim dobanzi ilegale”

 

 

PENTRU TOATE ACESTE PROBLEME  onorariu este fix de 400 de lei,indiferent de complexitatea cazului.

 

Este o masura sociala fara precedent in Romania.

 

 

Ce demersuri facem?

 

1. PLANGERE ANPC

 

2. PLANGERE CONSILIUL CONCURENTEI

 

3. PLANGERE BNR

 

4. PLANGERE LA ASOCIATIA ROMANA A BANCILOR

 

5. CONCILIERE DIRECTA CU BANCA

 

6. DESCHIDERE PROCES IN JUSTITIE CU BANCA PENTRU ANULARE CLAUZE ABUZIVE

 

 

 

Casa de avocatura Coltuc are nevoie de  urmatoarele acte:

 

 

– copie contract cu banca

 

– copia cartii lor de identitate

 

– copia platilor facute

 

– extras de cont

 

– dovada majorarii dobanzii

 

– raport de credit Biroul de Credit

VA ASTEPTAM CU DOSARELE SA LE REZOLVAM.

 

 

Date de contact

www.coltuc.ro

avocat@coltuc.ro

0745150894

 

 

 

Creditele in lei, mai scumpe pentru companii

Asta in conditiile in care, la nivelul lunii august, nivelul maxim al ROBOR a fost de 14,01% pe an. Criza internationala si majorarea dobanzii de politica monetara cu 3,25 puncte procentuale, incepand cu octombrie 2007, la 10,25%, au determinat bancile sa majoreze costurile creditelor, in conditiile in care multi jucatori bancari atrag economii la un nivel al dobanzii care depaseste dobanda de politica monetara. Companiile plateau, in august anul acesta, o dobanda de 14,64% la imprumuturile in lei deja contractate, spre deosebire de luna august din 2007, cand dobanda era de 11,52%. La creditele noi in lei, companiile se puteau imprumuta la un cost al dobanzii de 15,20%, fata de 10,55%, cu un an in urma. Creditele in euro nu s-au scumpit intr-un ritm atat de accelerat.

Dobanda la creditele in euro existente in sold ale companiilor a urcat cu 0,51 puncte procentuale, iar la imprumuturile noi, avansul a fost de 0,45 puncte procentuale, la 7,83%, la nivelul lunii august. Soldul imprumuturilor companiilor si populatiei se cifra, la finele lunii septembrie, la 52 mld. euro. Evolutia din septembrie a generat o usoara modificare a raportului dintre leu si alte monede in cadrul creditului neguvernamental, imprumuturile in valuta marindu-si ponderea la 56,06% din total, fata de 54,53% in august. Creditele contractate de companii in lei se cifrau, in septembrie, la 11,8 mld. euro, in timp ce imprumuturile in valuta totalizau 14,4 mld. euro. Creditele in euro ocupau, la nivelul lunii august, cea mai mare pondere in totalul imprumuturilor accesate de companii, fiind urmate de creditele in moneda nationala. Cea mai mica pondere este ocupata de creditele in alte valute. Restantele companiilor si ale populatiei au depasit, in august, ponderea de 1% din totalul creditelor, fiind cifrate la 545 milioane de euro.
Avans
Companiile plateau, in august anul acesta, o dobanda de 14,64% la imprumuturile in lei deja contractate, spre deosebire de luna august din 2007, cand dobanda era de 11,52%.

Sursa principala

Creditele de la Cetelem, usor sub tinta

Criza internationala de lichiditati, majorarea dobanzii de politica monetara cu 3,25 puncte procentuale, la 10,25%, si introducerea regulilor mai restrictive de creditare a populatiei au determinat jucatorii financiari sa-si redimensioneze planurile de crestere. Daniel Boaje, actualul director executiv al liderului pietei creditelor de consum din Romania, cu o cota de piata de aproximativ 20%, estimase la inceputul anului ca soldul

Creditele de la Cetelem clauze abuzive
Creditele de la Cetelem clauze abuzive

imprumuturilor acordate de companie va ajunge in 2008 la 1,3 mld. lei (355 mil. euro). „Anul 2008 a debutat cu doua premise nefavorabile: pe de o parte, cresterea ratei dobanzii de politica monetara cu mai mult de 2%, iar pe de alta parte, am asistat la o abordare mai atenta a politicii de acordare a creditelor, respectiv la modificarea reglementarilor in vigoare. In aceste conditii, vom avea o potentiala modificare sensibila a acestei tinte, fara a reduce dramatic ritmul de crestere sustinut, de aproximativ 48% fata de anul anterior”, a declarat pentru Business Standard Daniel Boaje. Soldul creditelor acordate de Cetelem s-a cifrat la 948 mil. lei (259 mil. euro), la finele lunii iunie. Seful filialei din Romania a Cetelem confirma tintele de majoare a cifrei de afaceri pe termen mediu si lung, chiar daca in aceasta perioada asistam la o temperare a ritmului de crestere. Conducerea companiei din Romania estimase ca Cetelem ar putea raporta, pentru acest an, o cifra de afaceri de aproximativ 23,5 mil. euro.
„Factorul de stabilitate conferit de grupul BNP ne determina sa confirmam tintele pe termen mediu si lung. Apartenenta la grupul BNP Paribas ne ofera o pozitie privilegiata, avand in vedere situarea BNP in topul primelor trei banci la nivel mondial si pe primul loc in Europa ca banca de depozite. In cazul Cetelem Romania, nu se poate vorbi deci de criza. Oferim in continuare credite in lei, cu rate si dobanda fixe pe toata durata creditului”, explica Daniel Boaje. In contextul in care majoritatea bancilor au saltat dobanda la credite, filiala din Romania a Cetelem a procedat la majorarea, in medie cu 1,4%, a dobanzilor, insa doar la creditele noi, nu si la cele existente in sold. In partea a doua a anului, compania a sesizat o imbunatatire a calitatii portofoliului de credite, imprumuturile restante ajungand acum la un procentaj de aprox. 4%. Reprezentantii companiei estimeaza ca vor acorda credite ipotecare, cel mai devreme la sfarsitul acestui an.

Cetelem este o companie financiară specializată în oferirea de credite de consum și servicii de finanțare pentru persoane fizice. Acesta este doar un exemplu și nu dispun de informații specifice despre clauzele abuzive sau practicile specifice Cetelem. Totuși, voi discuta în general despre clauzele abuzive în contractele de credit.

Clauzele abuzive sunt prevederi contractuale care dezavantajează în mod semnificativ consumatorii și care nu sunt echitabile. Acestea pot apărea în contractele de credit și pot afecta în mod negativ drepturile și interesele consumatorilor. De obicei, clauzele abuzive sunt greu de înțeles sau ascunse în contractele standardizate, fără posibilitatea de negociere.

Iată câteva exemple de clauze abuzive care pot apărea în contractele de credit:

  1. Dobânzi sau comisioane nejustificate: Unele clauze pot stabili dobânzi sau comisioane excesive sau nejustificate, care încalcă drepturile consumatorilor și pot duce la o povară financiară semnificativă.
  2. Modificarea unilaterală a contractului: Unele clauze pot permite creditorului să modifice unilateral termenii contractului, fără acordul sau notificarea prealabilă a consumatorului. Acest lucru poate afecta în mod semnificativ drepturile și obligațiile părților implicate.
  3. Clauze de renunțare la drepturi: Anumite clauze pot încerca să limiteze sau să elimine drepturile consumatorilor, cum ar fi dreptul la acțiuni legale sau dreptul la apărare în instanță. Aceste clauze sunt considerate abuzive și sunt de obicei nule din punct de vedere legal.
  4. Informații neclare sau incomplete: Clauzele care furnizează informații neclare sau incomplete consumatorilor pot fi considerate abuzive. Consumatorii au dreptul să primească toate informațiile relevante și să înțeleagă pe deplin termenii și condițiile contractului.

În majoritatea jurisdicțiilor, clauzele abuzive sunt interzise sau limitate prin legi și reglementări specifice. Autoritățile de reglementare și instanțele de judecată pot interveni pentru a proteja consumatorii și pentru a anula sau a modifica clauzele abuzive.

Dacă te confrunți cu clauze abuzive într-un contract de credit, este recomandat să consulți un avocat specializat în dreptul consumatorului sau un consultant juridic pentru a primi asistență și sfaturi specifice în legătură cu situația ta. Aceștia pot evalua contractul și pot oferi îndrumări cu privire la pașii pe care îi poți urma pentru a contesta sau a negocia clauzele abuzive.

Sursa principala

CE propune majorarea plafonului minim de garantare al depozitelor bancare la 100.000 euro

Comisia Europeana a propus miercuri ca, in decurs de un an, plafonul de garantare al depozitelor bancare sa creasca de la 20.000 la 100.000 euro, in toate statele UE.

Propunerea vine in contextul in care, saptamana trecuta, ministrii europeni ai finantelor au incheiat un acord privind majorarea plafonului de garantare a depozitelor bancare la cel putin 50.000 de euro in caz de faliment al bancii.

De asemenea, Comisia a stabilit ca, in decursul acestei perioade, plafonul de garantare sa fie majorat gradual, stabilind ca suma intermediara cea de 50.000 euro.

In plus, propunerea Comisiei prevede si faptul ca perioada de despagubire a clientilor, in caz de faliment al bancilor , sa fie redusa de la 3 luni la 3 zile .

”Majorand plafonul minim de garantare vom intari increderea europenilor in siguranta depozitelor lor. Noile reguli se adapteaza perfect angajamentelor facute de minstrii de finante saptamana trecuta si vin pe fondul crizei financiare existente.” a declarat comisarul Charlie McCreevy .

Propunerea Comisiei va fi inaintata Parlamentului European si Consiliului UE, pentru aprobare.

In cadrul sedintei de Guvern de marti, Executivul a decis majorarea prin,  Ordonanta de urgenta nr. 129/2008, a plafonului minim de garantare al depozitelor bancare ale persoanelor fizice la 50.000 euro.

Sursa principala

Bancpost pierde lupta cu clienţii

Românii înşelaţi de bănci cu noi comisioane şi dobânzi umflate în ultimele săptămâni au repurtat prima victorie.

Bancpost a anunţat că va renunţa la comisionul de 0,59% din sold introdus de curând, după ce a fost amendată de Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC) cu suma de 60.000 de lei (peste 16.000 de euro), ne-a declarat Dan Vlaicu, şeful ANPC.

„Săptămâna trecută au fost depuse peste 100 de sesizări din partea consumatorilor care vizau acest comision al Bancpost. Banca a fost sancţionată din cauza practicilor comerciale incorecte, după ce a introdus un comision care nu era specificat în contractul încheiat cu clienţii“, a explicat Dan Vlaicu.

Bancpost a introdus recent comisionul şi şi-a anunţat clienţii că vor trebui să îl suporte prin intermediul unor scrisori. O parte dintre acestea au ajuns dovezi pe biroul inspectorilor ANPC.

Comisionul urma să se aplice tuturor creditelor încheiate de bancă, iar clienţii nu au ajuns încă să îl plătească, deoarece s-au grăbit să depună sesizări, potrivit inspectorului ANPC, Laura Hora.

Ordonanţă pentru comunicarea cu banca

Relaţia dintre bănci şi clienţii lor va fi reglementată printr-o ordonanţă de urgenţă, aflată în stadiul de proiect iniţiat de ANPC la jumătatea acestei luni. Potrivit proiectului de act normativ, băncile nu vor putea introduce sau majora comisioanele pe durata derulării unui contract, iar dobânda va fi calculată în mod transparent.

De asemenea, banca va trebui să le ofere clienţilor toate informaţiile corecte încă dinainte să semneze contractele. Astfel, la solicitarea unei persoane, instituţia de creditare va fi obligată să prezinte contractul-tip pentru acel credit şi o simulare de costuri, pentru ca fiecare client să le poată analiza.

Proiectul prevede ca banca să informeze clienţii cu 30 de zile înainte despre intenţia de modificare a clauzelor contractului. Iar clientul va avea dreptul să refuze modificările, caz în care va putea restitui creditul fără plata comisionului de rambursare.

Băncile care nu vor respecta aceste prevederi ar putea plăti amenzi cuprinse între 5.000 şi 50.000 de lei.

Conform preşedintelui ANPC, proiectul de ordonanţă de urgenţă va începe să se aplice cel mai probabil începând cu 1 ianuarie 2009, la 60 de zile după publicarea în Monitorul Oficial.

Laura Hora, inspector ANPC: ”  În ultimele săptămâni, colegii mei primesc reclamaţii după reclamaţii la adresa băncilor. Nu mai au timp să le înregistreze că vin altele şi altele. ”

CONTROALE

Nouă bănci în vizor

În afară de Bancpost, Autoritatea pentru Protecţia Consumatorilor a pus sub lupă actele altor nouă bănci. Clienţii acestora au depus împotriva lor circa 200 de plângeri numai în ultima săptămână, iar numărul persoanelor care îşi exprimă nemulţumirea este în creştere, potrivit reprezentanţilor instituţiei. „Inspectorii ANPC au demarat controalele din momentul primirii sesizărilor. În total, de la începutul anului, împotriva practicilor băncilor au fost depuse circa 1.500 de reclamaţii“, ne spune inspectorul ANPC, Laura Hora.

Sursa principala

Povara dobinzii variabile: 50% in plus la rata

Daca in acest moment nu mai beneficiati de dobinda fixa, rata lunara creste cu aproximativ 200 de euro la un credit de 80.000 de euro pe 25 de ani.

Utila in momentul contractarii creditului, dobinda introductorie poate fi interpretata si ca o pacaleala pentru clientii aflati la limita superioara a pragului de indatorare. In conditiile in care dobinda medie europeana EURIBOR a crescut substantial in ultima perioada, in pas cu inflatia din UE, dobinda variabila, mult mai importanta pentru costul total al unui imprumut, a crescut si ea.

Contractantii cu venituri medii sau reduse ar putea avea astfel o mare problema daca, in acest moment, perioada de dobinda introductorie se termina. Mai clar, putem asista chiar la o dublare a dobinzii anuale. Tradus in termeni de rata lunara, la un credit de 80.000 de euro contractat pe o perioada de 25 de ani, diferenta dintre perioada cu dobinda fixa si cea cu dobinda variabila este, in medie, de 200 de euro sau aproximativ 50% in plus la rata.

Exista si banci, cazul ING sau Raiffeisen, care nu utilizeaza rata EURIBOR pentru calculul dobinzii variabile.