Doua blocuri de locuinte din cele trei nefinalizate in complexul rezidential Terra Residence din Voluntari au fost scoase la vanzare de catre lichidatorul judiciar al Terra Vision, PricewaterhouseCoopers Business Recovery
Services, dezvoltatorul avand datorii de 143 milioane lei, din care 83 milioane lei catre BCR.
In raport se mai mentioneaza ca asociatul majoritar a incasat, in majoritatea cazurilor, contravaloarea avansurilor sau a pretului apartamentelor in numerar, direct de la cumparatori, fara a elibera ulterior chitanta si fara a inregistra aceste sume in contabilitate, iar in unele situatii, acesta a incasat avansul sau pretul apartamentelor direct in conturile sale personale, fara ca, ulterior, sa le restituie firmei in intregime.
Firma este detinuta de Daniel Thomas, care controleaza 90% din partile sociale, si de Sorin Alexandru Balint, cu 10% din capital.
“Contabilitatea a fost tinuta in mod defectuos, in mod deliberat, numeroase tranzactii nefiind inregistrate in contabilitatea debitoarei ca urmare a nefurnizarii documentelor justificative catre firma de contabilitate, iar o suprafata de teren si un numar de patru autoturisme au fost transferate in mod fraudulos”, potrivit PwC.
Planul de reorganizare prevede continuarea construirii unuia dintre cele trei imobile nefinalizate si vanzarea a doua imobile, totalizand 315 apartamente.
Valoarea de lichidare s-a considerat a fi cea indicata de compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox in raportul de evaluare. Astfel, valoarea de lichidare pentru unul dintre imobile este de 3,7 milioane de euro, iar pentru cel de-al doilea de 5,4 milioane de euro (sume fara TVA).
Sursa: Wall-Street