Licitatie – 2013

19 ianuarie 2013 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

Ghid Licitatii de vanzare

Vanzare la licitatie a bunurilor mobile si imobile

In cazul in care un bun mobil sau imobil este scos la licitatie de catre un lichidator, acesta va aplica prevederile legale cu privire la vanzarea la licitatie a bunurilor societatii debitoare. Astfel in urma organizarii licitatiei si a desemnarii adjudecatorului fie sa va elibera o dovada – in cazul bunurilor mobile, fie se va incheia un act de adjudecare – in cazul bunurilor imobile.

A. Vanzarea la licitatie a bunurilor mobile

Vanzarea la licitatie a bunurilor mobile presupune efectuarea mai multor etape:

Formalitati premergatoare vanzarii la licitatie
O prima etapa este aducerea la cunostinta publica, cu cel putin 3 zile inainte de licitatia propriu-zisa, urmarindu-se astfel o participare cat mai numeroasa si mai activa la licitatie.Anuntarea licitatie se realizeaza prin intocmirea si afisarea anuntul de vanzare la locul licitatiei, la sediul organului de executare, al Primariei de la locul vanzarii bunurilor si al instantei de executare, iar daca se considera necesar se va publica anuntul si intr-un ziar de larga circulatie.Anuntul in sine va trebui sa contina data, ora si locul licitatiei, enumerarea bunurilor ce vor fi oferite spre vanzare si se va indica, pentru fiecare in parte pretul de incepe a licitatiei.
Desfasurarea licitatiei
Pretul de pornire a licitatiei este cel publicat in anunt, dar spre deosebire de licitatiile bunurilor imobile, acest pret este doar informativ. Conform legislatiei, concurentii sunt liberi sa ofere orice suma, cu conditia ca aceasta sa nu fie derizorie. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit. Cu toate acestea creditorii nu pot adjudeca vanzarea bunurilor la un pret mai mic de 75% din pretul anuntat initial la inceperea licitatiei.Dupa ce licitatia a fost inchisa, se va intocmii un proces verbal despre desfasurarea si rezultatul licitatiei, proces verbal ce va fi semnat de lichitador, creditor si adjudecatar.
Adjudecarea licitatiei
Conform legislatiei in vigoare, un bun achizitionar in cadrul unei licitatii nu poate fi platit in rate. Adjudecatarul trebuie sa achite contravaloarea bunului in cel mult 5 zile, moment in care se va face si predarea acestuia.Lichidatorul va elibera fiecarui adjudecatar o dovada care va contine data si locul licitatiei, numele adjudecatarului, bunul adjudecat si pretul platit. Aceasta dovada constituie titlul de proprietate asupa bunurilor vandute, vanzarea in sine avand drept scop transmiterea dreptului de proprietatea asupra unui bun de la debitor la adjudecatar.
Daca adjudecatarul nu plateste pretul in termenul de 5 zile, licitatia se va relua, iar primul adjudecatar este raspunzator atat pentru scaderea pretului in cadrul celei de-a doua vanzarii cat si de cheltuielile efectuate pentru organizarea si sustinerea acesteia.

B. Vanzarea la licitatie a bunurilor imobile

Formalitati premergatoare
Lichidatorul va stabili pretul unui imobil, fie individual, fie consultandu-se cu un expert. Prin expertiza se va determina si valoarea drepturilor de uzufruct, abitatie sau servitute, daca aceste drepturi au fost intabulate ulterior inscrierii vreunei poteci.Lichidatorul trebuie sa obtina imformatii cu privire la drepturile reale si alte sarcini care greveaza imobilul urmarit. Titularii acestor drepturi vor fi instiintati despre organizarea licitatiei si citati la termenele fixate pentru vanzare.In 5 zile de la stabilirea pretului bunului, lichidatorul va intocmi, afisa sau publica anuntul de vanzare in cadrul licitatiei. Termenul de organizare a licitatiei va fi de cel putin 30 de zile de la anunt si de maxim 60 de zile.
Cei interesati sa participe la licitatie sau obligatia ca in termenul stabilit sa depuna 10% din valoarea estimata a imobilului.
Desfasurarea licitatiei
In prima etapa a licitatiei, lichidatorul va citi anuntul de vanzare si a eventualelor oferte primite pana la acea data.In cazul in care imobilul este grevat de vrun drept din cele mentionate anterior, la primul termen de vanzare strigarile vor incepe cu pretul cel mai mare oferit, sau in cazul in care oferta lipseste se va incepe cu pretul fixat in publicatie scazut cu valoarea acestor drepturi.Daca pretul obtinut in urma scaderii drepturilor nu este suficient de mare pentru a acoperii creantele ipotecare inscrise anterior, lichidatorul va relua licitatia, in cursul aceleiasi zile, pentru vanzarea imobilului liber de acele drepturi. In aceasta situatie licitatia va incepe de la pretul mentionat in publicatia de vanzare.Daca nici in aceasta situatie nu se sa putut obtine pretul la care imobilul a fost evaluat vanzarea se va amana pentru un alt termen care va avea loc la cel mult 60 de zile dupa actuala licitatie.Pentru acest nou termen se va face o noua publicatie. La acest termen, licitatia va incepe de la pretul de 75% din cel la care imobilul a fost evaluat initial.Daca pretul de incepere a licitatiei nu a fost obtinut nici in aceasta situatie, atunci bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit. Lichidatorul va intocmi procesul verbal cu privire la desfasurarea si rezultatul fiecarei licitatii in parte.Adjudecarea licitatiei
In cazul vanzarii la licitatie a bunurilor imobile, la cererea adjudecatarului si cu acordul creditorului, lichidatorul poate stabilii ca pretul sa fie platit in rate. Actul de adjudecare va fi intocmit pe baza procesului verbal de licitatie fie dupa ce sa platit pretul integral al bunului fie doar avansul in cazul in care imobilul a fost vandut cu plata in rate.Actul de adjudecare trebuie sa contina titlul executotiu impotriva debitorului, daca imobilul se afla inca in posesia acestuia. Astfel adjudecatarul poate sa obtina predarea silita a imobilului. Acest act de adjudecare serveste drept titlu de proprietate pentru adjudecatar iar in baza acestuia poate fi inscris in cartea funciara. Principalul efect al actului de adjudecare consta in transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului imobil de la debitor la adjudecatar.

Modificari ale legislatiei privind atribuirea contractelor de achizitie publica anunta Cab.av.Coltuc

27 aprilie 202313 decembrie 2012 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

Prezenta ordonanta de urgenta reglementeaza regimul juridic al contractului de achizitie publica, al contractului de concesiune de lucrari publice si al contractului de concesiune de servicii, procedurile de atribuire a acestor contracte, precum si modalitatile de solutionare a contestatiilor formulate impotriva actelor emise in legatura cu aceste proceduri.

Contract de achizitie publica – contractul, asimilat, potrivit legii, actului administrativ, care include si categoria contractului sectorial, astfel cum este definit la art. 229 alin. (2), cu titlu oneros, incheiat in scris intre una sau mai multe autoritati contractante, pe de o parte, si unul ori mai multi operatori economici, pe de alta parte, avand ca obiect executia de lucrari, furnizarea de produse sau prestarea de servicii.

Atribuirea, de catre o entitate juridica fara calitate de autoritate contractanta, a unui contract de lucrari, in cazul in care se indeplinesc in mod cumulativ urmatoarele conditii:

respectivul contract este finantat/subventionat in mod direct, in proportie de mai mult de 50%, de catre o autoritate contractanta;
valoarea estimata a respectivului contract este egala sau mai mare decat echivalentul in lei al sumei de 5.000.000 euro;

Atribuirea, de catre o entitate juridica fara calitate de autoritate contractanta, a unui contract de servicii, in cazul in care se indeplinesc in mod cumulativ urmatoarele conditii:

Autoritatea contractanta atribuie contractul de achizitie publica prin aplicarea procedurilor de licitatie deschisa sau licitatie restransa.

Documentatia de atribuire cuprinde:

a) fisa de date;
b) caietul de sarcini sau documentatia descriptiva, aceasta din urma fiind utilizata in cazul aplicarii procedurii de dialog competitiv ori de negociere;
c) informatii referitoare la clauzele contractuale obligatorii.

Procedura de preluare bun de la licitatie executor judectoresc

26 noiembrie 2012 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

Potrivit art. 510 din Codul de procedura civila, executorul judecatoresc va declara adjudecatar persoana care, la termenul de licitatie, a oferit pretul de vanzare potrivit dispozitiilor art. 509 din Codul de procedura civila, respectiv persoana care, dupa trei strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, a oferit pretul cel mai mare.

Trib. Bistrita-Nasaud, s. com., de cont. adm. si fisc., dec. nr. 113/R/24 februarie 2011

Prin sentinta civila nr. 4914 din 29 septembrie 2010 pronuntata de Judecatoria Bistrita a fost respinsa exceptia tardivitatii invocata de intimata OM Romania SA.

S-a respins exceptia lipsei de interes a contestatoarei de a solicita anularea partiala a procesului-verbal de licitatie invocata de intimata OM Romania SA.

S-a admis contestatia la executare formulata de contestatoarea ICV in contradictoriu cu intimatii BEJ MM, OM Romania IFN SA si TG si a fost anulat partial procesul-verbal de licitatie imobiliara incheiat la data de 22.03.2010 in dosar executional nr. 555/ex/2009 al BEJ MM privitor la refuzul executorului judecatoresc de a adjudeca imobilul si la mentiunea potrivit careia se va stabili o noua data de licitatie.

S-a constatat calitatea contestatoarei de adjudecatar al imobilului situat in localitatea Bistrita, ……. si a fost obligat executorul judecatoresc la continuarea executarii silite.

Impotriva acestei hotarari a formulat recurs intimata OM Romania IFN SA.

Tribunalul, examinand in baza prev. art. 304 si 3041 Cod procedura civila hotararea atacata atat prin prisma motivelor de recurs invocate, cat si din oficiu, constata ca aceasta este temeinica si legala, nefiind dat nic un motiv de casare sau de modificare a hotararii, avand in vedere urmatoarele considerente:

Instanta de fond a stabilit, pe baza probelor administrate, o corecta stare de fapt pe care a circumscris-o adecvat dispozitiilor legale incidente in materie, pronuntand o solutie legala atat cu privire la exceptiile tardivitatii si a lipsei de interes, cat si referitor la fondul cauzei, nici unul din motivele de recurs nefiind intemeiate.

Privitor la exceptia tardivitatii precizarii contestatiei la executare, instanta de fond a apreciat corect ca aceasta nu este intemeiata, deoarece contestatia la executare a fost introdusa la data de 23.03.2010, in termenul de 15 zile prevazut de art. 401 alin. 1 din Codul de procedura civila, contestatoarea invocand nelegalitatea refuzului executorului judecatoresc de a adjudeca imobilul in favoarea contestatoarei.

Cu toate ca nu s-a solicitat prin contestatie in mod expres anularea partiala a procesului-verbal de licitatie, aceasta solicitare expresa fiind mentionata doar in concluziile scrise depuse la data de 13.08.2010, este evident ca contestatie la executare vizeaza refuzul executorului de a recunoaste calitatea de adjudecatar a contestatoarei si nelegalitatea partiala a licitatiei din data de 22.03.2010, act de executare care s-a materializat prin procesul-verbal incheiat de executorul judecatoresc la data de 22.03.2010.

Astfel, precizarea contestatiei la executare nu poate fi considerata o noua contestatie la executare, distincta de cea initiala, ci, dimpotriva, reprezinta un tot unitar, astfel ca termenul de 15 zile prevazut de textul legal mentionat anterior a fost respectat prin raportare la data depunerii contestatiei la executare – 23.03.2010. Nu este vorba insa de o modificare de actiune, asa cum a retinut prima instanta.

Referitor la exceptia lipsei de interes a contestatoarei de a solicita anularea procesului-verbal de licitatie din data de 22.03.2010 s-a retinut intemeiat ca, potrivit art. 399 alin. 1 din Codul de procedura civila, impotriva executarii silite si a actelor de executare pot face contestatie cei interesati sau vatamati prin executare, contestatoarea invocand, prin contestatia la executare, faptul ca, desi a oferit pretul cel mai mare in urma mai multor strigari succesive, executorul judecatoresc a refuzat sa-i constate calitatea de adjudecatar, fiindu-i vatamate astfel interesele prin acest refuz.

In ceea ce priveste fondul contestatiei la executare, tribunalul retine ca, potrivit art. 510 din Codul de procedura civila, executorul judecatoresc va declara adjudecatar persoana care, la termenul de licitatie, a oferit pretul de vanzare potrivit dispozitiilor art. 509 din Codul de procedura civila, respectiv persoana care, dupa trei strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, a oferit pretul cel mai mare.

Din procesul-verbal incheiat la data de 22.03.2010 in dosarul executional nr. 555/ex/2009, rezulta faptul ca singurii licitatori au fost contestatoarea ICV si numita BC, iar la a saptea strigare contestatoarea a oferit pretul de 71.000 lei, iar licitatorul BC s-a retras.

Executare silita – BCR va executa silit magazinul Cocor anunta C.A.Coltuc

27 aprilie 202317 octombrie 2012 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

Centrul comercial Cocor va fi executat silit de catre BCR, care va organiza o licitatie de vanzare la mijlocul lunii noimebrie, la un pret de pornire de 134,9 milioane de lei, decizie contestata in instanta de proprietarii magazinului.

“La data de 12 octombrie, Cocor a primit publicatie de vanzare a centrului comercial, prin executor judecatoresc, la cererea BCR.

Licitatia va avea loc pe 16.11.2012 (…) si pretul de pornire este de 134,9 milioane de lei. Raportul de expertiza tehnica a fost stabilit initial la pretul de 42 milioane de euro, iar la insistenta BCR a fost diminuat prin completare la 134,9 milioane de lei.

Cocor a depus contestatie la executarea in instanta”, se arata intr-un anunt al firmei Cocor Bucuresti

Sinteza a cauzelor finalizate de procurorii DNA in luna martie 2010

12 aprilie 2010 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

1. Procurorii din cadrul Directiei Nationale Anticoruptie a€“ Serviciul Teritorial Cluj au dispus trimiterea in judecata a inculpatilor:

VISOVAN GHEORGHE, primar al comunei Rozavlea jud. Maramures, in sarcina caruia s-au retinut urmatoarele infracti
– folosirea sau prezentarea de documente ori declaratii false, inexacte sau incomplete, care are ca rezultat obtinerea pe nedrept de fonduri din bugetul general al Comunitatilor Europene sau din bugetele administrate de acestea ori in numele lor;
– omisiunea de a furniza, cu stiinta, datele cerute potrivit legii pentru obtinerea de fonduri din bugetul general al Comunitatilor Europene sau din bugetele administrate de acestea ori in numele lor si
– schimbare, fara respectarea prevederilor legale, a destinatiei fondurilor obtinute din bugetul general al Comunitatilor Europene sau din bugetele administrate de acestea ori in numele lor;

PARJOL ALEXANDRU, director general al S.C. a€žIntreprindere Montaj Instalatiia€ť S.A. si MEZEI IOAN, inspector de santier, in sarcina carora s-a retinut complicitate la infractiunea de folosire sau prezentare de documente ori declaratii false, inexacte sau incomplete, care are ca rezultat obtinerea pe nedrept de fonduri din bugetul general al Comunitatilor Europene sau din bugetele administrate de acestea ori in numele lor.

In rechizitoriul intocmit, procurorii au retinut urmatoarea stare de fapt:

La data de 6 februarie 2004, a fost incheiat contractul de asistenta financiara nerambursabila finantat din fonduri SAPARD intre Agentia SAPARD a€“ Romania (in calitate de autoritate contractanta) si Consiliul Local al Primariei Rozavlea, judetul Maramures (in calitate de beneficiar), obiectul contractului fiind implementarea proiectului intitulat a€žAlimentare cu apa potabila a localitatii Rozavlea judetul Maramuresa€ť.
Cu ocazia incheierii si derularii acestui contract, inculpatul Visovan Gheorghe, in calitate de reprezentant legal al beneficiarului a€“ Consiliul Local Rozavlea, a prezentat reprezentantilor Agentiei SAPARD documente si declaratii false, inexacte si incomplete (avize, memoriile justificative, proiectul tehnic, etc) avand ca rezultat obtinerea pe nedrept de fonduri din bugetul Comunitatilor Europene in valoare de 1.416.640,28 lei (RON) (aproximativ 349.787,72 euro) reprezentand intreaga finantare acordata prin programul SAPARD Consiliului Local Rozavlea.
De asemenea, in aceleasi imprejurari, Visovan Gheorghe a omis cu stiinta sa furnizeze informatiile privind implementarea partiala a unui proiect asemanator in anii 1997 a€“ 1998 si a utilizat o parte din fonduri in alte scopuri decat cele prevazute in Proiectul tehnic.
Inculpatii Mezei Ioan, in calitate de inspector de santier desemnat pentru supravegherea lucrarilor necesare realizarii proiectului si Parjol Alexandru, in calitate de director general al S.C. a€žIntreprindere Montaj Instalatiia€ť S.A., au completat documente in care au consemnat efectuarea unor lucrari care in realitate nu s-au realizat (respectiv montarea unor conducte si folosirea unei anumite cantitati de materiale de constructii care in realitate nu a fost utilizate), documente ce au fost prezentate Autoritatii Contractante de catre Visovan Gheorghe .

Agentia de Plati pentru Dezvoltare Rurala si Pescuit si Consiliul Local Rozavlea s-au constituit parte civila cu suma de 1.416.640,28 lei reprezentand valoarea intregii finantari acordate.

In vederea recuperarii prejudiciului s-a dispus luarea masurii asiguratorii a sechestrului asupra unor bunuri mobile si imobile apartinand inculpatilor si partii responsabile civilmente S.C. a€žIntreprindere Montaj Instalatiia€ť S.A.

Dosarul a fost inaintat spre judecare la Judecatoria Baia Mare.

2. Procurorii din cadrul Directiei Nationale Anticoruptie a€“ Serviciul Teritorial Timisoara au dispus trimiterea in judecata a inculpatului DUTA LEONTIN, primar al comunei Biled jud. Timis, in sarcina caruia s-au retinut infractiunile de:
– tentativa la infractiunea de folosirea sau prezentarea de documente ori declaratii false, inexacte sau incomplete in scopul obtinerii pe nedrept de fonduri din bugetul general al Comunitatilor Europene sau din bugetele administrate de acestea, ori in numele lor si
– fals in declaratii.

In rechizitoriul intocmit, procurorii au retinut urmatoarea stare de fapt:

La data de 15 mai 2009, inculpatul Duta Leontin, primarul comunei Biled, judetul Timis, a intocmit si depus la Agentia de Plati si Interventie pentru Agricultura Timisoara (APIA) Timis o cerere prin care solicita plata subventiilor din bugetul general al Comunitatilor Europene pentru suprafata de 63,7 ha de pasune situata pe raza comunei Biled, judetul Timis. Cu aceeasi ocazie, inculpatul a completat si o declaratie pe proprie raspundere in care a consemnat in fals ca pe suprafata de pasune pentru care solicita sprijin nu au fost incheiate contracte de arenda, concesiune, inchiriere, etc. si nu se incaseaza taxe de pasunat, in conditiile in care terenul fusese inchiriat pe o durata de opt ani unei asociatii pentru cresterea animalelor.
Intrucat reprezentantii APIA Timis au cunoscut aceasta situatie, nu a fost aprobata acordarea subventiei.
Dosarul a fost inaintat spre judecare Judecatoriei Timis.

3. Procurorii din cadrul Directiei Nationale Anticoruptie a€“ Serviciul Teritorial Bucuresti au dispus trimiterea in judecata a inculpatei PATRASCU TUDORA, presedinta Asociatiei DUNARG Oltenita, in sarcina careia s-a retinut infractiunea de folosire sau prezentare de documente ori declaratii false, inexacte sau incomplete, care are ca rezultat obtinerea pe nedrept de fonduri din bugetul general al Comunitatilor Europene sau din bugetele administrate de acestea ori in numele lor, in forma continuata.

In rechizitoriul intocmit, procurorii au retinut urmatoarea stare de fapt:

La data de 24 noiembrie 2004, Asociatia Dunarg Oltenita din judetul Calarasi, reprezentata de presedinta acesteia, inculpata Patrascu Tudora, a incheiat, in calitate de beneficiar, cu Ministerul Integrarii Europene (autoritatea contractanta) un contract de asistenta financiara finantat cu fonduri PHARE avand ca obiect punerea in practica a proiectului intitulat a€žAgentia Transfrontaliera de Dezvoltare a Afacerilora€ť, cu scopul de a oferi oamenilor de afaceri din orasele zonei de granita Oltenita – Romania si Tutrakan – Bulgaria informatii cu privire la oportunitatile economice si comerciale existente in cele doua localitati si la cresterea gradului de cooperare transfrontaliera.
La datele de 25 noiembrie 2004, respectiv 25 octombrie 2005, inculpata Patrascu Tudora a depus la autoritatea contractanta documente si declaratii false (contracte de prestari servicii, contracte de achizitie, liste cu participantii la cursurile de instruire si conferinte, etc.) din care rezulta faptul ca fondurile comunitare alocate cu titlul de avans in proiect ar fi fost utilizate in scopul pentru care au fost acordate.

In aceasta modalitate, bugetul general al Comunitatii Europene a fost prejudiciat cu suma de 37.440 euro, bani ce au fost restituiti de inculpata.

Dosarul a fost inaintat spre judecare Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti.

4. Procurorii din cadrul Directiei Nationale Anticoruptie a€“ Serviciul Teritorial Ploiesti au dispus trimiterea in judecata a inculpatului ENACHE COSTEL, profesor I (instructor de politie principal) in cadrul Scolii de Agenti de Politie a€žVasile Lascara€ť Campina, in sarcina caruia a fost retinuta infractiunea de permitere a accesului unor persoane neautorizate la informatii ce nu sunt destinate publicitatii, in scopul obtinerii pentru sine sau pentru altul, de foloase necuvenite.

In rechizitoriul intocmit, procurorii au retinut urmatoarea stare de fapt:

In cursul lunii mai 2009, inculpatul Enache Costel, in calitate de profesor si de sef al comisiei metodice al promotiei 2009 din cadrul Scolii de Agenti de Politie a€žVasile Lascara€ť Campina, a intocmit subiectele necesare evaluarii elevilor la una din disciplinele de studiu, evaluare ce urma a fi sustinuta de catre toti elevii din anul terminal la data de 8 mai 2009. Nota la acest examen avea o pondere in media generala de absolvire a scolii, in functie de aceasta medie efectuandu-se si repartitia finala.
La data de 7 mai 2009, inculpatul a pus la dispozitia uneia dintre eleve aceste subiecte cat si rezolvarea acestora, comunicand astfel informatii nedestinate publicitatii. Subiectele au ajuns in posesia mai multor elevi, astfel ca o clasa intreaga a obtinut nota 10 la examenul respectiv.

La instrumentarea acestui dosar, procurorii au colaborat cu ofiteri din cadrul M.A.I. a€“ Directia Generala Anticoruptie.

Dosarul a fost inaintat spre judecare la Judecatoria Campina.

5. Procurorii din cadrul Directiei Nationale Anticoruptie au dispus trimiterea in judecata a inculpatilor:

CIMPEANU IOAN, comisar sef de politie, sef al Biroului regim permise de conducere si examinari din cadrul Serviciului Public Comunitar Regim Permise de Conducere si Inmatriculare a Vehiculelor (S.P.C.R.P.C.I.V.) Satu Mare, in sarcina caruia s-a retinut instigare la infractiunea abuz in serviciu contra intereselor publice, daca functionarul public a obtinut pentru sine sau pentru altul un avantaj patrimonial sau nepatrimonial si instigare la infractiunea de fals intelectual;

ARDELEANU CIPRIAN a€“ STEFAN, agent de politie in cadrul I.P.J. Satu a€“ Mare, Politia Mun. Satu a€“ Mare, Biroul Politiei Rutiere, in sarcina caruia s-au retinut infractiunile de abuz in serviciu contra intereselor publice, daca functionarul public a obtinut pentru sine sau pentru altul un avantaj patrimonial sau nepatrimonial si fals intelectual;

BODAN GRIGORE, fost instructor auto, in prezent agent sef adjunct in cadrul Penitenciarului Satu a€“ Mare, in sarcina caruia s-a retinut instigare la infractiunea abuz in serviciu contra intereselor publice, daca functionarul public a obtinut pentru sine sau pentru altul un avantaj patrimonial sau nepatrimonial si instigare la infractiunea de fals intelectual.

In rechizitoriul intocmit, procurorii au retinut urmatoarea stare de fapt:

La data de 3 februarie 2009, inculpatul Bodan Grigore a fost oprit in trafic de inculpatul Ardeleanu Ciprian Stefan pentru ca nu acordase prioritate unui pieton angajat in traversare regulamentara si nu a oprit autoturismul, desi observase ca este urmarit de un echipaj de politie.
Pentru a nu-i fi suspendat dreptul de a conduce, inculpatul Bodan Grigore l-a determinat pe inculpatul Cimpeanu Ioan ca, prin autoritatea pe care o are asupra subordonatului sau, Ardeleanu Ciprian Stefan, sa faca presiuni asupra acestuia din urma in sensul de a constata o alta contraventie decat cea reala, prevazuta cu o sanctiune mai blanda.
In aceste conditii, la aceeasi data, inculpatul Ardeleanu Ciprian Stefan a intocmit un proces verbal de sanctionare contraventionala a inculpatului Bodan Grigore in care a consemnat o stare de fapt nereala si a aplicat o sanctiune contraventionala mai blanda, nemaifiind necesara, in acest fel, suspendarea dreptului de a conduce pe o perioada de 30 de zile.

Dosarul a fost inaintat spre judecare la Tribunalul Satu a€“ Mare.

La instrumentarea acestui dosar, procurorii au colaborat cu ofiteri din cadrul M.A.I. a€“ Directia Generala Anticoruptie.

Numarul caselor si al terenurilor executate silit a crescut semnificativ în ultimele luni.

18 ianuarie 2010 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

Casa de avocatura Coltuc va ajuta daca sunteti executat silit de catre banca.Numarul caselor si al terenurilor executate silit a crescut semnificativ în ultimele luni. Desi pretul este mult mai mic decât cel de piata, imobilele se

vând foarte greu.

Dupa avalansa de credite vândute în perioada 2004-2008, bancile comerciale scot acum la raft locuintele si terenurile recuperate prin executare silita de la clientii cu probleme.

Astfel, pentru lunile ianuarie si martie, institutiile de credit au în acest moment programate peste 250 de licitatii. Chiar daca executarea silita a debitorilor este o solutie de compromis pentru banca, având în vedere diferenta mare dintre pretul de vânzare si valoarea de recuperat, tot mai multe institutii de credit aleg sa-si posteze pe paginile web proprii anunturile de vânzare.

Chilipir greu de cumparat

Astfel, daca în toamna anului trecut doar trei banci (Raiffeisen Bank, Banca Româneasca si Bank Leumi) îsi anuntau licitatiile pe site-ul propriu, acum, numarul lor a ajuns la noua. Alte banci, dar si institutii financiare nebancare, prefera sa posteze anunturile în ziarele si site-urile de profil.

Raiffeisen Bank are acum postate pe site-ul propriu 75 de anunturi, Bank Leumi -74, Alpha Bank – 28, iar OTP Bank – 37. Banca Româneasca are programate pentru ianuarie si februarie 10 licitatii, Credit Europe Bank la fel, iar Volksbank si Romanian International Bank câte patru.

CEC Bank nu are postat pentru urmatoarea perioada niciun anunt, desi în noiembrie si decembrie a organizat 51 de licitatii, majoritatea în Bistrita-Nasaud.

Sursa: Adevarul

Băncile au început să vândă online casele şi terenurile rău-platnicilor.

4 iunie 2009 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

Locuinţele predomină pe lista de proprietăţi scoase la licitaţie de bănci. În judeţul Argeş, de exemplu, a fost scoasă la vânzare o vilă cu etaj de aproape 290 metri pătraţi şi terenul aferent care măsoară peste 2.200 de metri

pătraţi.

Apartamente sau case de vânzare se găsesc în judeţele Galaţi, Iaşi, Mureş sau Timiş. În Capitală, au fost postate pe internet oferte pentru apartamente din sectoarele 1 şi 3. Una dintre aceste locuinţe se află pe Strada Ştirbei Vodă şi este vorba de o grasonieră de 41 de metri pătraţi. Apartamentele din sectorul 3 au câte două camere şi se află pe strada Vasile Lucaci.

Pe site-ul băncii care a scos aceste proprietăţi la licitaţie, mai puteţi găsi de vânzare restaurante din judeţele Braşov sau Brăila, terenuri în Suceava sau Cluj şi hale industriale în localitatea Baru din Mehedinţi.

Ofertele nu au preţuri de pornire. Banca aşteaptă propunerile cumpărătorilor iar cea mai bună ofertă câştigă.

Sursa: Realitatea TV

Licitaţiile pentru buletinele de vot, încheiate în 36 de judeţe

1 februarie 202429 octombrie 2008 de AVOCAT COLTUC MARIUS VICENTIU

Depunerea candidaturilor pentru alegerile generale din 30 noiembrie s-a încheiat, ieri, listele urmând să fie definitivate în această seară.

Aşa a anunţat Comisia Tehnică Electorală, reunită, aseară, la Ministerul Internelor şi Reformei Administrative (MIRA). Membrii Comisiei au precizat că afişarea candidaturilor va fi făcută „la loc vizibil“, la sediile birourilor electorale de circumscripţie.

Pe de altă parte, secretarul de stat Victor Paul Dobre a precizat că licitaţiile pentru tipărirea buletinelor de vot au fost încheiate în 36 de judeţe şi în Capitală. De asemenea, „au fost stabilite“ ştampilele de control ale secţiilor de votare şi au fost asigurate locurile speciale, destinate afişelor electorale.

„Comisiile teritoriale care se ocupă cu administrarea bazelor de date privind evidenţa persoanelor au transmis deja primăriilor listele electorale permanente“, a conchis Dobre.

Sursa principala