Împrumuturile pentru ridicarea de locuinte în a doua parte a programului „Prima casa“ vor fi acordate numai celor care detin terenul pe care urmeaza sa fie ridicata constructia. Acestia trebuie sa mai dispuna si de un avans de cel putin 5% din valoarea estimata a viitorului imobil, potrivit presedintelui Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), Aurel Saramet.
La aceste finantari, terenurile achizitionate de viitorii împrumutati nu vor tine loc de avans, asa cum se poate întâmpla în cazul creditelor ipotecare acordate de banci în afara programului guvernamental. Fondul este institutia care acorda garantiile si care este responsabila de derularea programului. În prezent, nu se dau împrumuturi pentru construirea de locuinte, deoarece mai trebuie reglementate unele detalii. Creditele pentru locuintele care nu au fost finalizate pot ajunge pâna la 66.500 de euro în cazul locuintelor noi sau a celor aflate în constructie. Sume mai mari, de cel mult 71.250 de euro, pot fi obtinute de familiile care se asociaza pentru a-si construi locuinte.