Atata timp cat chiriasii detin in proprietate o casa de locuit, dispozitiile Legii nr.1711994 trebuie apreciate in raport cu scopul lor, de protectie a chiriatiilor, protectie care insa nu da dreptul la exercitarea abuziva a dreptului locativ si la deturnarea acestui drept de la finalitatea social-economica recunoscuta si garantata titularului in momentul inchirierii.
Curtea a respins recursul declarat de paratii P.S.; P.I. si P.G.M. impotriva deciziei civile nr. 1130/A din 28 aprilie 1998 pronuntata de Tribunalul Timis.
Instanta a retinut ca recursul paratilor este neintemeiat cata vreme, acestia detin in proprietate o casa de locuit si nu mai pot beneficia de protectia Legii nr. 17/1994, deoarece exercitarea dreptului lor locativ apare ca abuziva si in afara scopului social-economic pentru care un asemenea drept a fost recunoscut de lege.
Astfel, paratii nu pot opune dreptul lor, dreptului de proprietate al reclamantilor.
Curtea a apreciat ca decizia recurata, prin care tribunalul a admis apelul reclamantilor si a schimbat sentinta primei instante, in sensul admiterii actiunii, anularii contractului de inchiriere al paratilor si evacuarii neconditionate a acestora este temeinica si legala in raport cu dispozitiile art. 304 C. pr. civ.
Sectia civila – decizia nr. 2513 din 22 octombrie 1998