Cum arată o firmă cu șanse la finanțare? (IMM INVEST – FNGCIMM)

Cum arată o firmă cu șanse la finanțare? (IMM INVEST - FNGCIMM)

http://coltucsiasociatii.ro/Cum arată o firmă cu șanse la finanțare? (IMM INVEST FNGCIMM)

 

 

 

Programul IMM Invest are o săptămână de înscrieri și zeci de mii de firme trimise la bănci, să fie analizate pentru a li se acorda sau nu creditul garantat de stat și cu dobândă parțial subvenționată. Codurile CAEN, lipsa firmei din baza de date, firme legate sau

 

autonome – au fost anumite probleme constatate până acum, iar COLTUC si ASOCIATII SAI  va ofera câteva soluții ce merită încercate în relația cu Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM.

 

http://coltucsiasociatii.ro/ (COLTUC SI ASOCIATII – EXCELENTA IN CONSULTANTA AFACERI DUPA CRIZA SI RECUPERARE CREANTE)

 

 

Cum arată o firmă cu șanse la finanțare?

 

„O firmă este bancabilă sau are mult mai multe șanse să obțină finanțare dacă gradul de îndatorare nu este ridicat. Dacă cineva are deja credit, o linie de credit tot pentru capital de lucru și dacă acel raport

între activele totale și datoriile existente nu este sănătos, are șanse destul de mici să mai contracteze un credit. În schimb, cei care nu sunt înadtorați ca firmă și care au avut situații financiare stabile – ca profit din exploatare în anul 2019 – au șanse maxime. Acum multe firme au probleme, în ultimele 2 luni,

 

probleme de cashflow. Sunt convins că băncile or să fie mai permisive la nivelul veniturilor și la nivelul statusului actual, din ultimele 2 luni, martie și aprilie. La nivelul anului 2019, trebuie să fie o firmă

 

sănătoasă. Această finanțare este acordată firmelor sănătoase care pot să aibă probleme în prezent. Dacă ai avut deja probleme mari, ai avut un grad de îndatorare mare deja la nivelul exercițiului financiar 2019, chiar dacă teoretic ești eligibil, practic șansele sunt relativ mici”.

 

Cum schimbi banca, dacă te-a respins?

 

„Dacă ești respins de bancă, acordul de principiu de la FNGCIMM îți rămâne, poți să modifici înregistrarea online și poți să mergi la următoarea bancă cu care vrei să reîncerci analiza dosarului”.

 

DACA AI ANUMITE INTREBARI DESPRE CONSULTANTA IN AFACERI VA RASPUNDEM GRATUIT PE contact@coltucsiasociatii.ro

 

RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE

RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE

[site_reviews_form title=”RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE” description=”RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE” id=”ko1egvpp”]

RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE

 

RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE

Aveți de recuperat datorii? |

Scapa de datorii acum!

‎Aveti nevoie de o firma de recuperare creante si facturi neincasate?

Facturile întârziate sunt o povară? Ne ocupăm etic, eficient de recuperarea lor. Apelează la echipa COLTUC SI ASOCIATII pentru facturi încasate în termenul scadent. Comision doar la încasări. Rata de succes crescută. Compania nr 1 în Europa. Prezență internațională.

 

 

 

Recuperare creante

Atunci cand va doriti un partener de incredere, alegeti firma de recuperare creante Intrum, lider european in credit management si recuperare de creante.

 

RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE

Va punem la dispozitie:

  • recuperare creante pe cale amiabila
  • colectare creante pe teren
  • recuperare facturi neincasate pe cale juridica

Lucram doar pe baza de comision de succes, adica in momentul incasarii.

Solicitati acum oferta de colectare creante.

Garantam raspuns in 4 ore.

 

RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE

 

Solicită Ofertă Recuperare Creante

Ne mandrim cu o expertiza incontestabila si cu echipe ce cunosc strategiile locale, bunele practici si reglementarile legislative.

  • Retea de colectare internationala, extinsa, in peste 180 de tari
  • Brandul puternic asigura o rata crescuta de succes
  • Prezenta locala, cifre si insight-uri specifice fiecarei piete

Activitatea de recuperare creante neincasate conduce la dezvoltarea afacerii

A fi platit in timp util se poate dovedi un aspect greu de controlat odata ce afacerea se extinde in afara granitelor. Profitati de acoperirea globala a firmei de recuperare si de facturi neincasate

Monitorizarea datoriilor

Platile intarziate sau facturile restante afecteaza afacerea dvs. si creeaza costuri inutile. Prin predarea procesului de monitorizare si de colectare creante catre COLTUC SI ASOCIATII, firma de recuperare specializata in colectarea etica si rapida, va veti usura de povara datoriilor neincasate din partea persoanelor juridice sau fizice si va veti puteti concentra pe dezvoltarea companiei dumneavoastra.

COLTUC SI ASOCIATII va mentine legatura cu clientul si va recupera suma finala in numele dvs. Firma de recuperare creante COLTUC SI ASOCIATII are o vasta experienta si o expertiza de neegalat in gestionarea datoriilor. Strategiile noastre de recuperare si colectare asigura o buna recuperare a facturilor neincasate.

  • Expertiza si experienta COLTUC SI ASOCIATIIin recuperare de sume neincasate asigura plati mult mai rapide
  • Salvati timp si bani cu externalizand servicul de recuperare creante
  • Buna reputatie COLTUC SI ASOCIATII va poate ajuta in a va bucura de plati mult mai rapide
  • Fara costuri fixe – Platiti doar un mic comision din ceea ce incasam. Solicitati oferta pentru colectare de creante, mai jos.

Achizitie portofolii neperformante

Chiar si atunci cand ati renuntat la creantele neincasate, aceastea pot fi purtatoare de valoare si pot fi incluse in fluxul de numerar. COLTUC SI ASOCIATII poate prelua suma neincasata, creanta inregistrata de compania dvs. si astfel va aduce imbunatatiri in fluxul de numerar iar consumatorii vor fi ajutati in procesul de plata a sumelor restante.

Costul solicitarii rambursarii din partea unui client care nu plateste este adesea mai mult decat cel datorat. COLTUC SI ASOCIATII este dispus sa preia datoria de la dvs. la un procent din valoarea sa nominala, procentul depinzand de calitatea datoriei. Va platim imediat portofoliul achizitionat iar apoi COLTUC SI ASOCIATII se va ocupa de recuperarea platilor restante sau a facturilor neincasate, utilizand strategii si metode etice care asigura o rata de succes crescuta.

Partea indatorata are de asemenea de castigat, intrucat COLTUC SI ASOCIATII poate oferi planuri individuale care sunt calibrate pe capacitatea fiecarui consumator de a plati.

  • Vanzarea portofoliilor neperformante va poate imbunatati situatia financiara a companiei
  • Partea indatorata beneficiaza de multiple optiuni de plata
  • Puteti reduce pierderile aferente datoriilor neperformante

ecuperarea creanţelor este un proces dificil în cadrul oricărei afaceri, indiferent de domeniul de activitate al societății. În condițiile lipsei unei înţelegeri adecvate a protecţiei judicie acordate creditorilor pe baza legilor în vigoare, derularea unei afaceri concomitent cu existența de creanţe neîncasate de la clienți

 

poate reprezenta un important factor de stres pentru multe societăţi, mai  ales în cazul unei situații sociale dificile din punct de vedere economic.

Din acest punct de vedere, sistemul juridic românesc oferă un cadru legislativ care instituie proceduri de recuperare a creanţelor, categorisite în funcție de natura acestora, certitudinea ori cuantumul lor, situația economică a deitorului, etc. Conform legii, dacă un debitor nu şi-a achitat o datorie până la scandeța acesteia, creditorul poate iniţia proceduri judiciare, prin punerea sau nu (în funcție de procedura aleasă) în întârziere a debitorului.

Șansele de recuperare a creanţelor comerciale sunt relativ crescute atunci când debitorul este solvabil, a recunoscut datoria prin asumarea contractelor și semnarea facturilor sau prin orice altă metodă care

 

poate fi invocată de creditor ca şi dovadă scrisă, respectiv extras de cont contabil confirmat, angajament de plată,  corespondență poștală sau electronică, etc, cu condiția ca de la data acestor recunoașteri să nu fi trecut o perioadă de timp mai mare de 3 ani de zile.

 

În cazul în care sunt îndeplinite aceste condiţii, iar încercările de recuperare pe cale amiabilă a sumelor în cauză nu au dat rezultate,  se va redacta o somaţie de plată prin care debitorului i se va pune în vedere un termen de 15 zile pentru a plăti debitul restant. Transmiterea acestei somații, prin scrisoare

 

recomandată cu valoare declarată sau prin intermediul unui executor judecătoresc, este o condiţie prealabilă obligatorie în procedura ordonanței de plată. Lipsa dovezii de transmitere a somației din dosarul de instanță poate atrage respingerea cererii reclamantului, pe motivul nepunerii în întârziere a debitorului.

 

Dacă debitorul nu achită integral debitul în termenul de 15 zile, creanţă va putea fi recuperată în cadrul procedurii judiciare, prin avansarea de cheltuieli suplimentare de către reclamant, constând în taxa

 

judiciară de timbru, onorariul de avocat, cheltuieli de deplasare, acestea putând fi solicitate de la debitor, în cadrul dosarului, drept cheltuieli de judecată, etc.

RECUPERAM DATORIILE PENTRU FIRME SI PERSOANE FIZICE

DEVINO MAI PUTERNIC PRIN CRIZA(VEZI CUM)

DEVINO MAI PUTERNIC PRIN CRIZA(VEZI CUM)

DEVINO MAI PUTERNIC PRIN CRIZA(VEZI CUM)

 

DEVINO MAI PUTERNIC PRIN CRIZA  (VEZI CUM)

 

 

SCUZE DE DERANJ!

 

Ma numesc GEORGE si va scriu din partea COLTUC SI ASOCIATII http://coltucsiasociatii.ro/

 

 

ESTI O FIRMA AFECTATA DE CRIZA COVID-19? Te ajutam

 

 

 

STIM ca prima reactie a dvs.la primirea acestui email este: „Ce naiba mai vor si astia?”

STIM ca este un cuvant TABUU –„COVID-19 sau CORONAVIRUS” ,dar lumea afacerilor nu va mai fi la fel! TREBUIE sa ne adaptam ! Sa fim mai permisivi cu totii,sa reducem costurile inutile si sa rezolvam problemele legale ale firmei!

 

 

CE FACEM?

Daca aveti probleme cu firma dvs. VA putem ajuta cu cateva sfaturi  https://www.coltuc.ro/

 

 

 

CU CE VA AJUTAM?

Daca aveti o firma va putem ajuta cu tot ce este necesar pentru functionarea dvs. si anume:Recuperari creante, servicii afaceri,servicii contabilitate,obtinere avize,autorizatii … cam „tot ce misca” pe consultanta dupa criza Covid-19  in firma dvs.

 

 

Ne puteti scrie pe contact@coltucsiasociatii.ro sau whatsapp 0745150894

 

Multumim https://avocatzamfirescu.ro/ http://mallcopii.ro/ https://produsedingospodarie.ro/ https://turism-marketplace.ro/ http://bursa-peste.ro/ https://fac-totum.ro/

 

SCUZE DE DERANJ,INCA O DATA!

 

Al vostru GEORGE PRECUP

 

Apelez sau nu la o firmă de colectare a creanțelor dupa criza coronavirus (Coltuc si Asociatii)

Apelez sau nu la o firmă de colectare a creanțelor dupa criza coronavirus (Coltuc si Asociatii)

Apelez sau nu la o firmă de colectare a creanțelor dupa criza coronavirus (Coltuc si Asociatii)

Raspunde Coltuc si Asociatii printre cea mai importanta firma de recupere creante din Romania 

De ce să începi procedura de colectare a creanțelor?

În primul rând, fiindcă recuperarea creanțelor este o practică veche de când lumea. Ea a apărut odată cu banii, pentru că, vrând-nevrând. Oamenii au acumulat datorii unii față de alții, iar unii dintre ei nu le-au putut rambursa la timp. În antichitate, sumerienii îndatorați munceau pentru cei cărora le datorau bani, împreună cu familia și slujitorii lor. Câteodată datoriile ne transmiteau chiar din generație în generație.
Babilonienii aveau un sistem de recuperare a creanțelor foarte bine pus la punct, care proteja în același timp datornicii . Impotriva exploatării abuzive de către creditori. Până la Marea Criză Economică din anii ’30 din S.U.A.. Colectarea era privită ca o procedură obișnuită de recuperare a banilor, însă, pe fondul declinului economic din acea perioadă. S-au înmulțit abuzurile legate de recuperarea creanțelor și firmele de colectare a debitelor au căzut în dizgrație.

Pe de altă parte, tu, ca antreprenor, ai o afacere de care sa te ocupi și pe care vrei s-o crești.

Recuperarea creanțelor nu face direct obiectul muncii tale și n-ar trebui să fie în lista ta de “to do”. Misiunea ta este să identifici cele mai profitabile oportunități de business și cele mai bune soluții pentru clienții tăi. Să eviți blocarea cash-flow-ului, să finalizezi situațiile contabile la timp. Și să vrei, nu ai timpul necesar să te ocupi și de colectarea debitelor. Pentru ca afacerea ta să meargă strună, ai nevoie de parteneri specializați care să te ajute să previi sau să elimini blocajele de ordin financiar.

Hai să vedem care sunt, concret, avantajele pe care le obții dacă apelezi la o firmă de colectare:

1.    Ai șanse mari să-ți recuperezi banii blocați, în scurt timp.

Specialiştii în colectare cunosc complexitatea procesului, blocajele de comunicare dintre partenerii contractuali și știu cum să abordeze problema ca să obțină rezultate optime. De cele mai multe ori, chiar după prima contactare oficială, debitorii tind să urgenteze efectuarea plăţilor restante. Ceea ce înseamnă că eşti şi mai aproape de atingerea obiectivelor.

2.    Ești acoperit din punct de vedere legal.

În cadrul unui contract, atât debitorul, cât și creditorul au drepturi și obligații. De multe ori, în încercarea de recuperare a sumelor datorate. Creditorii, sătui de atâtea amânări ale plăților sau pur și simplu din cauza necunoașterii normelor legale. Pot încălca drepturile debitorilor, ceea ce poate conduce chiar la inițierea unei acțiuni în instanță.

3.    Întocmirea unui dosar puternic.

Agenţiile de colectare ţin o evidenţă exactă a tuturor interacţiunilor cu debitorii. Iar, în cazul nefericit în care problema nu se poate soluţiona amiabil şi se ajunge în faţa instanţei de judecată. Această documentaţie este un mijloc de probă prin care se pot demonstra toate eforturile depuse pentru recuperarea banilor.

Firmele de colectare sunt tot una cu recuperatorii?

Companiile de recuperare a creanțelor sunt adeseori asociate recuperatorilor. Aha, știm exact la ce te gândești sau mai bine zis ce vizualizezi când vine vorba de recuperare 😊. Însă, dacă analizăm scopul în care acționează companiile de colectare a creanțelor. Ne dăm seama că ele prestează servicii care te ajută să încasezi veniturile cuvenite, conform unei înțelegeri încheiate. Sună echitabil, nu?
Realitatea e că ofițerii care se ocupă de colectarea debitelor nu sunt nici pe departe atât de fioroși ca personajele din filmele de acțiune. Sunt oameni profesioniști, specializați în acest domeniu complex și controversat. Sunt permanent instruiți . Si cunosc tehnici specifice de abordare a debitorilor și de negociere cu ei, au instrumentele și experiența necesare ca să fie convingători. Știu că spețele nu sunt identice și că fiecare client, creditor sau debitor, are anumite probleme, nevoi și așteptări.
Pe de altă parte, tu ești clientul lor și nu vor să te dezamăgească. Așa că vor trata situația cu profesionalism, astfel încât contractele dintre tine și clienții tăi să se deruleze fără resentimente.

Colectarea debitelor se face având în vedere mai mulți factori:

1.    Profilul și comportamentul debitorului
2.    Natura și valoarea creanței
3.    Solvabilitatea debitorului
4.    Perioada de întârziere a plății
În funcție de reacția debitorului, procesul presupune una sau două etape:

-cea extrajudiciară, bazată pe negocieri amiabile.

-cea judiciară, care se realizează prin intermediul instanțelor de judecată și al executorilor judecătorești.
În prima fază, se va încearca colectarea creanțelor prin contactarea datornicilor prin diferite mijloace de comunicare. (telefon, e-mail, sms, notificări sau somații scrise). În cazul în care debitorii nu răspund pozitiv la aceste încercări de soluționare amiabilă. Reprezentanții companiei mandatate cu colectarea creanțelor se vor deplasa la sediul acestora pentru o discuție face-to-face. După ce situația de ansamblu e clarificată, debitorii pot beneficia de o eșalonare a plăților sau de alte avantaje. Ca să  reușească să își achite restanțele în cel mai scurt timp cu putință, fără să se destabilizeze financiar.

Sunt puține cazurile în care nu se găsește o soluție reciproc avantajoasă atât pentru creditor, cât și pentru debitor, iar acestea ajung în instanță.

Nimeni nu vrea să ajungă aici, pentru că procedura de judecată se întinde pe o perioadă lungă de timp și presupune pierderi și costuri ridicate pentru ambele părți implicate.
Cum îmi poate afecta procedura de colectare relaţia cu partenerii?
Faptul că o firmă de talia COLTUC si ASOCIATII sună în numele companiei tale ca să-ți recupereze creanțele nu poate influența decât pozitiv relația ta cu partenerii.

În primul rând, e un semn că ești o companie serioasă.

Care își cunoaște drepturile și le pune în aplicare. Asta nu face decât să îți crească credibilitatea în mediul de afaceri. Partenerii tăi vor înțelege imediat că ești un profesionist care merită și trebuie luat în serios. Ești atent la cash-flow ca să îți menții afacerea prosperă și să nu ajungi, la rândul tău, să periclitezi circuitul numerarului pentru furnizorii tăi. Decizia de a externaliza către o firmă specializată colectarea creanțelor . E o dovadă că vrei să desfășori această procedură în mod corect, cu respect și empatie față de partenerii tăi. Că accepți să aloci un buget acestei operațiuni, în loc să atribui această sarcină unei persoane sau unei echipe. Din compania ta care ar putea să nu aibă pregătirea și competențele necesare să o ducă la bun sfârșit fără nervi și tensiune. Fără jigniri sau amenințări, care ar dăuna pe termen lung relației cu partenerii.

Când trebuie să apelez la o firmă de colectare a debitelor?

Ideal ar fi ca firmele cu un portofoliu mare de clienți, care emit multe facturi cu termen lung de plată, să apeleze la serviciile firmelor de colectare înainte ca facturile emise să ajungă la scadență. Se poate întâmpla ca atât furnizorul. Cât și clientul să uite de respectivele documente de plată, dar poți folosi un software specializat în monitorizarea facturilor. Care îți trimite automat notificări privitoare la termenul de plată.

 

Ai sau nu ai bani în firmă?! Asta-i întrebarea MOMENTULUI

Ai sau nu ai bani in firma. Asta este intrebarea momentului

[site_reviews_form title=”Ai sau nu ai bani în firmă” description=”Ai sau nu ai bani în firmă” id=”ko1eh8hq”]

Ai sau nu ai bani în firmă?! Asta-i întrebarea MOMENTULUI

Tu știi când îți vor plăti clienții facturile restante?

Bună,
Ai sau nu ai bani în firmă?! Asta-i întrebarea. În aceste vremuri confuze, toată lumea este atentă la cash flow și companiile încep să considere prioritate maximă recuperarea creanțelor.

👉 Tu știi când îți vor plăti clienții facturile restante?
Cateva sfaturi puteti obtine de la COLTUC si ASOCIATII http://coltucsiasociatii.ro/ daca le scrieti pe whatsapp 0745150894 sau email : contact@coltucsiasociatii.ro
Și pentru a încheia într-o notă mai optimistă, cei de la WorldEconomicForum au realizat o ilustrațe chiar frumoasă ce conține o istorie vizuală a epidemiilor din ultimii 2000 de ani. Privit așa, acest virus e în liga mică de tot.
Vezi aici
https://www.weforum.org/agenda/2020/03/a-visual-history-of-pandemics/?utm_campaign=Coronavirus&utm_source=hs_email&utm_medium=email&utm_content=85167670&_hsenc=p2ANqtz-8-7nAOxcI235Gjg532Q4P4baGKIuURmCihVnr7kUwaTu7xM7knTnSfiawqwEoAFMBmAx8mYCn_58oVkRS8uqjwzdz2hg&_hsmi=85167670

Sperăm că-ți sunt de folos informațiile de mai sus. Dacă ai întrebări sau crezi că te-am putea ajuta cu ceva, putem discuta, cu mare drag, punctual.
Numai bine!
COLTUC MARIUS VICENTIU,CEO COLTUC SI ASOCIATII „O viață petrecută în  greșeli este nu doar mai onorabilă, dar și mai folositoare decât o viață în care nu ai făcut nimic”- George Bernard Shaw

Vezi si hashtag-ul #viatadupacriza pe Youtube,Tik Tok , Instagram si Facebook
Am creat si grupul facebook #viatadupacriza – Salvam firmele din Romania Devino membru aici https://www.facebook.com/groups/214136546608099/ Despre grup „Firmele pot posta orice pentru a ne salva impreuna! Puteti posta orice fara restrictii . Am creat si hashtag-ul #viatadupacriza pe Tik Tok , Instagram,Youtube si Facebook
Salvam firmele din Romania o initiativa https://coltucsiasociatii.ro/ .
„Suntem mai puternici impreuna”

––––
Despre aceste comunicări:
Împreună cu partenerii și consultanții http://coltucsiasociatii.ro/, realizăm în timp real analize despre impactul pe care îl are instaurarea stării de urgență asupra mediului de afaceri din România și oferim resurse și sfaturi despre ce trebuie să știm în legătură cu noile măsuri guvernamentale. Astfel, vei fi la curent cu toate informațiile care contează pentru tine și afacerea ta și vei putea lua din timp deciziile cele mai potrivite, de oriunde te-ai afla.

(CUM) dau in plata in 2020 ( RECOMAND coltucsiasociatii.ro)

(CUM) dau in plata in 2020 ( RECOMAND coltucsiasociatii.ro)

(CUM) dau in plata in 2020

Totul despre darea in plata va ajuta Coltuc si asociatii https://coltucsiasociatii.ro/

Condiții pentru aplicare

Pentru a aplica pentru Legea Dării în Plată trebuie să îndepliniți în același timp următoarele condiții:Să aveți calitatea de consumator, aceasta reprezentând „orice persoană fizică sau grup de persoane fizice constituite în asociaţii. Care acţionează în scopuri din afara activităţii sale comerciale, industriale sau de producţie, artizanale ori liberale” (Codul consumului, OG 21/1992, Legea 193/2000). Se exclude societățile comerciale. Persoanele fizice autorizate, practicanții unei profesii liberale (avocați, notari, executori, etc) chiar dacă unii din aceștia nu sunt comercianți;
Să aveți un contract încheiat cu BCR pentru achiziționarea, construirea, extinderea, modernizarea, amenajarea, sau reabilitarea . Unui imobil indiferent de scopul pentru care a fost contractat dar care este garantat cu cel puțin un imobil având destinația de locuință;
Suma maximă a creditului la data semnării contractului de credit să nu depășească echivalentul în Lei a 250.000 EUR. Sumă calculată la cursul de schimb publicat de către Banca Națională a României în ziua încheierii contractului de credit;

Creditul contractat să nu fie acordat prin programul ”Prima Casă”, aprobat prin OUG nr. 60/2009;

Bunul oferit în plată trebuie să fie un imobil ipotecat în favoarea BCR în vederea garantării contractului de credit. Dacă contractul de credit este garantat cu mai multe bunuri imobile, toate acestea vor fi oferite băncii în plată;
Să aveți în prezent o datorie la BCR care să nu fi fost stinsă sau cesionată către terți;
Să nu fi fost condamnat printr-o hotărâre definitivă pentru infracțiuni în legătură cu creditul pentru care se solicită darea în plată.
Darea în plată a unor bunuri imobile poate fi făcută atât de către dumneavoastră în calitate de împrumutat cât şi de către coplătitori sau garanţi.

Cum se desfășoară procedura?

1. Notificarea către BCR

Prin intermediul unui notar public, avocat sau executor judecătoresc ne notificați faptul că doriți să dați în plată un bun. Dacă alegeți să trimiteți notificarea printr-un avocat, aceasta trebuie să vină împreună cu împuternicirea avocațială în original. Acest document demonstrând calitatea avocatului de a vă reprezenta.

Împreună cu un notar public, stabiliți prin notificarea scrisă transmisă către BCR datele de întălnire pentru stabilirea momentului în care se va încheia actul privind transferul dreptului de proprietate. Conform legii, această notificare trebuie să conțină obligatoriu două variante de date calendaristice. (două zile lucrătoare diferite şi intervalul orar pentru fiecare zi) în care poate să aibă loc aceasta întâlnire. Prima zi propusă nu poate fi programată mai devreme de 30 de zile libere (zile libere reprezintă zile în care. în cadrul calculării termenelor nu se calculeaza prima zi, de la care începe să curgă termenul şi nici ultima zi în care se împlineşte termenul. De exemplu, un termen procedural de 3 zile libere care începe luni se încheie vineri (în aceeaşi săptămână). Dacă termenul se împlineşte într-o zi nelucrătoare. (week-end, sărbătoare legală), ultima zi din termen este prima zi lucrătoare faţă de data notificării.)

Banca vă va comunica data semnarii în baza celor două propuneri venite din partea dumneavoastră.

2. Analiza condiţiilor de eligibilitate a notificării

După ce primim notificarea, vom analiza dacă sunt respectate condițiile de admisibilitate și eligibilitate . reglementate prin legislația aplicabilă (inclusiv situaţia juridică a bunului imobil ipotecat şi oferit în plată). În cazul în care aceste condiții nu sunt îndeplinite. Vă vom informa prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire  la adresa de domiciliu sau cea de corespondenţă. Înregistrată în evidenţele noastre sau după caz, de corespondenţă indicată în notificare.

În cazul în care există astfel de condiţii de admisibilitate şi eligibilitate nerespectate. Inclusiv orice limitări de transfer a dreptului de proprietate asupra bunului imobil sau există discrepanţe între notificarea primită şi prevederile legale. Banca îşi rezervă dreptul de a contesta notificarea în condiţiile art. 7 din Lege şi a celorlalte prevederi legale aplicabile.

3. Suspendarea dreptului băncii după primirea notificării

În momentul primirii notificării care îndeplineşte condiţiile de admisibilitate şi eligibilitate. BCR va suspenda orice plată în temeiul contractului de credit care face obiectul notificării precum . Și orice procedură judiciară sau extrajudiciară împotriva dumneavoastră în calitate de împrumutat (debitor) .Până la soluţionarea definitivă a contestaţiei formulate de BCR. De asemenea, se suspendă dreptul BCR de a se îndrepta împotriva codebitorilor, precum şi împotriva garanţilor personali sau ipotecari (dacă există).

Vă informăm și asupra faptului că banca are dreptul legal de a contesta notificarea privind darea în plată în termen de 10 zile de la primirea acesteia. Până la soluţionarea contestaţiei, BCR va suspenda plăţile cu privire la credit.

Dacă decizia este favorabilă pentru BCR (respectiv dacă instanţele competente admit contestaţia formulată). Părţile vor fi repuse în situaţia contractuală iniţială.

Astfel, de la admiterea contestaţiei, aveţi un termen de 30 de zile să plătiţi toate sumele care nu au fost achitate pe perioada suspendării, inclusiv cheltuielile de judecată. Restul sumelor vor fi datorate în conformitate cu graficul de rambursare aplicabil.

Mai mult, BCR are dreptul de a continua orice demersuri legale ulterior admiterii contestaţiei. Astfel că, orice procedură de executare sau recuperare a debitelor restante îşi va relua cursul.

Aşadar, până la finalizarea procedurii, vă recomandăm să aveţi în vedere economisirea sumelor datorate conform graficului de rambursare aferente perioadei în care plata a fost suspendată.

Dacă decizia este în favoarea dumneavoastră, BCR va respecta întocmai prevederile hotărârilor instanțelor de judecată.

4. Informații suplimentare importante

Pentru a putea finaliza în bune condiţii procedura de transfer de proprietate, în baza noii Legi. Vă rugăm să tineţi cont de faptul că toate obligaţiile către terţe părţi în legătură cu imobilul trebuie să fie achitate la zi .(ex: cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică, alte utilităţi, datorii către bugetul local, asigurări, etc).

În urma analizei actelor de proprietate și verificării stării/situației actuale a imobilului, banca sau notarul public. propus de dumneavoastră în notificare poate decide să refuze semnarea actului de dare în plată. În această situaţie, vă informăm că sunteţi obligat, într-un termen de 30 de zile calculat de la data comunicată de către bancă pentru prezentarea la notar. Să plătiţi toate sumele care nu au fost achitate pe perioada suspendării şi totodată să plătiţi restul sumelor . Care vor fi datorate în conformitate cu graficul de rambursare aplicabil. Orice procedura de executare sau recuperare a sumelor restante îşi va relua cursul imediat.

În cazul în care din culpa oricărui proprietar al imobilului, actul de dare în plată nu se semnează, vă informăm că aveţi obligaţia de a efectua plăţile care nu au fost achitate pe perioada suspendării într-un termen de 30 de zile calculat de la data comunicată de către bancă pentru prezentarea la notar, iar în cazul în care banca iniţiase înainte de data notificării proceduri de executare sau de recuperare a debitelor restante, acestea vor fi reluate imediat, fără acordarea vreunui termen.

5. Eliberarea imobilului

La data încheierii actului de dare în plată, imobilul va fi transmis în proprietatea deplină a băncii, imediat. Proprietarul/chiriaşul/orice alt ocupant cu orice alt titlu va elibera imobilul  în aceeaşi zi. Imobilul va fi predat într-o stare adecvată . Folosirii conform destinaţiei sale, aşa cum este evidenţiată în documentaţia cadastrală. Imobilul nu trebuie să fie impropriu folosirii, deteriorat sau distrus parţial sau total.

Totodată, cheile şi alte mijloace de acces in imobil vor fi predate băncii la data încheierii actului de dare în plată. De asemenea, imobilul trebuie predat fără bunurile mobile care aparţin proprietarului/chiriaşului/oricărui alt ocupant cu orice alt titlu.

6. Raportarea la Biroul de Credite

Odată cu primirea notificării privind darea în plată, banca va suspenda raportarea aferenta acestui cont de credit catre Biroul de Credit S.A.

Pe perioada de suspendare generată de procedurile aferente dării în plată, informaţiile referitoare la contul de credit nu vor mai fi actualizate până la soluţionarea definitivă a cererii.

De asemenea, la data finalizării transferului dreptului de proprietate şi închiderii contului de credit, sau în funcţie de rezoluţia cererii dumneavoastră. (exemplu: în situaţia în care se va admite contestaţia formulată de bancă) se vor actualiza corespunzator informaţiile cu privire la contul de credit.

Informaţia cu privire la înregistrarea în Biroul Credit S.A. a operatiunii de inchidere cont de credit prin darea în plată reprezintă o informaţie negativa . În sensul prevederilor Deciziei nr. 105/2007 şi nu reprezintă un criteriu în sine eliminatoriu în vederea accesarii unor noi produse de creditare.

Este important să știți faptul înregistrările la Biroul de Credit S.A. sunt stocate pentru o perioadă de 4 ani de la data raportării. Mai mult, acestea vor fi raportate la Centrala Riscurilor de Credit, administrată de catre Banca Naţională a României.

Cât plătesc?

Toate costurile notariale și, după caz, ale executorului judecătoresc sau ale avocatului, vor fi suportate de către dumneavoastră în calitate de împrumutat sau de către iniţiatorul procesului de dare în plată, conform legii.

Acte Necesare
Notificare emisă de către un executor judecătoresc, avocat sau notar (notificarea prezentată de către un avocat trebuie însoțită de împuternicire avocațială).
Actele de identitate ale participanților la rambursarea și garantarea creditului care face obiectul dării în plată (cărțile de identitate).
Ulterior, la momentul în care are loc transferul de proprietate, se vor solicita documentele de proprietate ale imobilului și dovada achitării datoriilor către Stat .(impozite și taxe locale)/alți furnizori de servicii în legătura cu imobilul (cheltuielile de întreținere, utilități, etc.).

Cum recuperez datoriile (creantele) de la firma in 2020 (coltucsiasociatii.ro)

Cum recuperez datoriile (creantele) de la firma in 2020 (coltucsiasociatii.ro)

Cum recuperez datoriile (creantele) de la firma in 2020

COLTUC si ASOCIATII va ajuta in recuperarea creantelor de la firme si persoane fizice

Esti antreprenor si ai prestat o serie de servicii, sau poate ai creat o aplicatie mobila, un site sau un soft.

Cum recuperez datoriile(creantele) de la firma in 2020(coltucsiasociatii.ro)

Te-ai dat peste cap sa livrezi bine si la timp, ti-ai pus toata echipa la treaba la turatie maxima si ai respectat toate deadline-urile. La final ai livrat un serviciu sau un produs bun, uneori chiar peste asteptari.
Odata cu serviciul sau produsul ai tiparit factura si ai trimis-o clientului pe email. Ai fixat un termen de plata decent si ai inceput un nou proiect, fiind sigur ca la scadenta vei primi o suma consistenta de bani de pe urma muncii tale.
Cu toate astea, la scadenta banii nu iti intra in cont. Nici in prima, nici in a doua, nici in a treia zi . Trimiti un remainder clientului, ii dai un telefon, ii soliciti o intalnire. Clientul cu toate astea nu plateste. Dupa caz, refuza plata pe motiv ca nu are lichiditati, pentru ca e el nemultumit de ceva din munca ta sau pur si simplu… refuza fara motiv.

Asadar, atunci cand clientul nu va achita la timp sumele de bani datorate, iti recomandam urmatoarele:

a) Verifica daca ai incheiat un contract scris cu clientul inainte de inceperea colaborarii
Dupa cum stim deja, contractul ne ajuta cel mai mult. Daca il ai, verifica ce stipuleaza acesta cu privire la plata pretului – care e data scadenta, ce se intampla in caz de neplata . (ex. daca se platesc penalitati de intarziere), daca si cand se poate refuza plata pretului (dupa caz).
Uneori s-ar putea sa nu ai incheiat un contract veritabil ci poate un simplu document care stipuleaza in linii mari ceea ce urmeaza a fi prestat/executat si pretul. Sau poate o oferta pe care i-ai facut-o clientului si pe care acesta a acceptat-o in scris.

Pastreaza aceste documente, iti vor fi de ajutor.

b) Verifica daca ai corespondenta scrisa cu clientul
Ne intereseaza acea corespondenta din care sa rezulta faptul ca tu te-ai obligat sa prestezi o serie de servicii (sau dupa caz sa creezi o aplicatie, un site etc.) . Pentru client iar el s-a obligat sa iti achite in contrapartida o anumita suma de bani.
Sunt utile in acest punct inclusiv emailurile de la client privind cerintele sale relative la proiect, eventualele sale ok-uri cu privire la un anumit stadiu al proiectului. Sau emailurile clientului prin care furnizeaza orice alte informatii necesare pentru prestarea serviciilor sau realizarea lucrarii.
c) Incearca sa obtii acceptul scris al clientului cu privire la suma datorata

Chiar daca i-ai trimis clientului factura si acesta nu a achitat-o la scadenta este important ca macar sa obtii in scris (inclusiv prin email) .

Acceptul acestuia cu privire la suma facturata. Vorbim in acest context spre exemplu de emailuri in care clientul mentioneaza. „da stiu ca datorez suma X, dar nu pot sa o achit acum” sau „da, iti voi plati suma datorata, dar acorda-mi un termen de X”.
Daca ai astfel de emailuri de la client inseamna ca el a recunoscut suma datorata si iti va fi mult mai simplu sa recuperezi in instanta suma datorata.
d) Incearca sa inchei un angajament de plata
Uneori clientii nu achita sumele de bani nu din rea credinta ci din lipsa de lichiditati. Permite-i clientului sa iti achite sumele restante esalonat, fixand in acest sens impreuna cu acesta noi termene de plata. Materializeaza aceasta intelegere intr-un „angajament de plata” . Ca sa te asiguri ca va fi respectat si/sau ca in caz contrar acest document iti va fi util in instanta.
Dar poate cel mai important lucru pe care trebuie sa-l faci este sa te asiguri ca de acum incolo, in colaborarile cu viitorii clienti incepi sa lucrezi numai dupa ce ai incheiat un contract bun.

Asa cum spuneam in articolul anterior, daca te asiguri ca incepi orice colaborare avand la baza un contract cu clauze care te protejeaza.

Chiar daca un client nu iti achita la scadenta, vei avea mari sanse sa iti recuperezi banii prin instanta.
O data ce ai bifat unul sau poate chiar toti pasii de mai sus, contacteaza-ti avocatul https://coltucsiasociatii.ro/ . Te va ajuta sa-ti recuperezi mai rapid decat de obicei datoriile, pe cale amiabila sau dupa caz prin instanta.

RECUPERAREA PRIN INSTANTA DE JUDECATA

În funcție de valoarea datoriei pe care o aveți de recuperat legislația permite folosirea uneia sau mai multor căi legale:
A. Pentru datorii sub 10.000 lei. Procedura cererilor de valoare redusă. Rapidă și eficientă
Prima variantă pentru datoriile ce nu depășesc 10.000 de lei este aceea de a urma procedura specială cu privire la cererile de valoare redusă, în temeiul art. 1026 din Codul de procedură civilă.
Astfel, introducând la judecătorie o asemenea cerere de chemare în judecată, demarați o procedură special implementată . Cu scopul de a oferi șansa unei soluționări rapide, fără a pierde inutil energie sau timp, precum și cu costuri reduse din punctul de vedere al taxei de timbru (maxim 200 de lei).
Avantajul principal este constituit de desfășurarea procesului în scris. Nefiind necesar în principiu să vă prezentați în instanță decât în cazuri excepționale.

B. Pentru datorii mai mari de 10.000 de lei.

Ordonanță de plată sau cerere de chemare în judecată ”clasică”
Ordonanța de plată este o procedură mai simplă care nu necesită dezbateri complexe, se aplică de principiu creanțelor (datoriilor) . Constatate prin înscrisuri (de ex. facturi) care au deja scadența îndeplinită. Necesită îndeplinirea unei proceduri prealabile (somație) și presupune o taxă de timbru de aprox. 200 de lei.
Cererea de chemare în judecată ”clasică” denumită și de drept comun reprezintă pornirea unui proces clasic. Aplicabilă în principiu creanțelor (datoriilor) care nu sunt întotdeauna constatate în integralitate prin înscrisuri și care necesită de principiu dezbateri mai complexe. Dezavantajul acestei căi îl reprezintă necesitatea plății unei taxe judiciare de timbru în raport de valoarea creanței.
De precizat este că aceste ultime două căi legale pot fi folosite și pentru creanțe sub 10.000 lei, însă soluția de la litera A este o cale special creată pentru datoriile de sub 10.000 lei cu avantaje ce o diferențiază.

C. Pentru datorii ale unei firme insolvente

În situația în care dețineți o creanță împotriva unei firme aflată în insolvență, atunci cel mai indicat este să deveniți creditor în cadrul procesului de insolvență în sine. Totuși, trebuie avut în vedere că șansele de recuperare ale unei creanțe . Sunt ridicate doar în cazul în care firma insolventă deține bunuri sau capital suficient pentru acoperirea tuturor datoriilor.
TAGS: CERERILE DE VALOARE REDUSĂ, DATORII MAI MARI DE 10.000 LEI. DATORII SUB 10.000 LEI, DURATA PROCEDURII CERERII DE VALOARE REDUSĂ. INSTANȚA COMPETENTĂ ÎN CAZUL CERERILOR CU VALOARE REDUSĂ, RECUPERARE CREANȚĂ. RECUPERARE DATORII, RECUPERARE RAPIDĂ A DATORIILOR, VALOAREA PRAG ÎN CAZUL CERERILOR CU VALOARE REDUSĂ

Recuperare debite și colectare | Numărul 1 în Recuperare Creanțe‎

Recuperare debite și colectare | Numărul 1 în Recuperare Creanțe‎

Recuperare debite și colectare | Numărul 1 în Recuperare Creanțe‎

  1. Dacă aveți probleme cu recuperarea datoriilor, suntem numărul 1 în recuperarea creanțelor și colectare.
  2. Oferim servicii de recuperare de datorii pentru companii și persoane fizice.
  3. Suntem specializați în recuperarea datoriilor, indiferent de mărimea acestora.
  4. Vă putem ajuta să recuperați datoriile într-un mod eficient și rapid.
  5. Dacă sunteți în căutarea unei soluții de recuperare de datorii, suntem aici să vă ajutăm.
  6. Avem o experiență vastă în colectarea de datorii și putem oferi soluții personalizate pentru nevoile dvs.
  7. Suntem cea mai bună opțiune pentru recuperarea de datorii și colectarea creanțelor.
  8. Oferim o abordare profesională și respectuoasă în procesul de recuperare a datoriilor.
  9. Vom acționa în numele dvs. pentru a obține recuperarea datoriilor cât mai rapid și eficient posibil.
  10. Suntem specializați în recuperarea datoriilor din industria de construcții și imobiliare.
  11. Vă putem ajuta să recuperați datoriile dintr-un proces legal sau extrajudiciar.
  12. Suntem dedicați să vă oferim cele mai bune soluții pentru recuperarea datoriilor.
  13. Oferim o gamă largă de servicii de colectare și recuperare de datorii, adaptate la nevoile fiecărui client.
  14. Suntem specializați în recuperarea datoriilor de la companii și instituții financiare.
  15. Vă putem ajuta să recuperați datoriile prin intermediul unui proces de negociere și conciliere.
  16. Suntem echipa potrivită pentru a vă ajuta să recuperați datoriile cât mai rapid și eficient posibil.
  17. Ne-am făcut un nume în industria de recuperare de datorii și suntem mândri să fim numărul 1 în acest domeniu.
  18. Vom utiliza toate resursele noastre pentru a vă ajuta să recuperați datoriile și să vă protejați interesele.
  19. Oferim servicii de colectare și recuperare de datorii la nivel național și internațional.
  20. Vă putem ajuta să recuperați datoriile indiferent de industria sau sectorul în care activați.

(RECOMAND) – Coltuc si Asociatii www.coltucsiasociatii.ro Whatsapp 0745150894

 

Servicii Recuperare Creante

Cu o vasta expertiza in recuperare creante si de facturi neincasate, cu o abordare intotdeauna etica,Coltuc si asociatii este alaturi de dumneavoastra

 

 

 

Facturile întârziate sunt o povară? Ne ocupăm etic, eficient de recuperarea lor. Aveți de recuperat facturi restante? Aici găsiți soluții eficiente. Noi suntem COLTUC si ASOCIATII. Îmbunătățire Cashflow. Rata de succes crescută. Comision doar la încasări. Compania nr 1 în Europa.

Ne concentrăm pe recuperare creante, pentru ca dumneavoastra sa va concentrati pe cresterea afacerii

Indiferent de dimensiunea firmei caruia ii sunteti dedicati, fie ca este un IMM sau o corporatie, suntem convinsi ca ar trebui sa va dedicati cresterii afacerii si nu procesului de colectare creante si facturi neincasate. Prin managementul platilor restante, intr-o maniera corecta si etica, COLTUC si ASOCIATII va va ajuta sa incasati in timpul cel mai scurt facturile neincasate si sa diminueze creantele restante. Asa va veti bucura de mai mult timp disponibil pentru a face ceea ce stiti cel mai bine – sa va dezvoltati afacerea si sa-i aduceti valoare adaugata.

 

 

Recuperare creante

Atunci cand va doriti un partener de incredere, alegeti firma de recuperare creante COLTUC si ASOCIATII, lider european in credit management si recuperare de creante.

Va punem la dispozitie:

  • recuperare creante pe cale amiabila
  • colectare creante pe teren
  • recuperare facturi neincasate pe cale juridica

Lucram doar pe baza de comision de succes, adica in momentul incasarii.

Cere o OFERTA acum https://coltucsiasociatii.ro/contact-coltuc-si-asociatii sau Whatsapp 0745150894

 

Garantam raspuns in 4 ore.

 

______________________________________________________

Nume Firma: FIRMA SC COLTUC SI ASOCIATII SAI SRL

Cod Unic De Identificare: 33083673

Nr. Registrul Comertului: J40/4888/2014

 

 

Cine suntem? (Coltuc si Asociatii)

cine suntem coltuc si asociatii

[site_reviews_form title=”Cine suntem? (Coltuc si Asociatii)” description=”Cine suntem? (Coltuc si Asociatii)” assigned_posts=”Cine suntem? (Coltuc si Asociatii)” assigned_users=”Cine suntem? (Coltuc si Asociatii)” class=”Cine suntem? (Coltuc si Asociatii)” id=”ko1ehl95″]

Cine suntem? (Coltuc si Asociatii)

Cine suntem,suntem coltuc si asociatii cea mai buna firma de consultanta firme . Avem cei mai buni avocati colaboratori pentru rezolvarea problemelor dvs.juridice .

Vezi si #livecoltuc.

Mai multe despre CINE SUNTEM puteti citi aici : Cine suntem Coltuc si Asociatii

 

Coltuc si asociatii ofera consultanta juridica pe gdpr ,muncii , penal , comercial , recuperare creante, banci , executare silita prin avocatii afiliati.

Din data de 10.10.2019 Cea Mai Buna  Firma De Consultanta Juridica Firme Din Romania are un nou site,o noua identitate www.coltucsiasociatii.ro .
Venim cu patru lucruri inedite :

1.Coltuc si Asociatii este live zilnic pe Hashtag ul #livecoltuc pe facebook,instagram si youtube
2.Coltuc si asociatii lanseaza primul magazin online juridic pe  www.coltucsiasociatii.ro Vezi sectiunea Cumpara
3.Suntem primii care am depus o plangere impotriva unui executor pe GDPR
4.Am introdus in Romania #factotulpentrufirma TA si ne ocupam de toate problemele dvs.

„Lumea afacerilor in 2020 va fi altfel,totul va fi pe repede inainte si trebuie sa fim pregatiti. Nimeni nu mai are timp sa stea sa obtina recomandari sau sa caute pe internet la intamplare ” spune Coltuc Marius Vicentiu,manager www.coltucsiasociatii.ro

Misiunea noastra este de a ne sprijini clientii, colegii si partenerii sa isi atinga visurile, lasand o amprenta pozitiva asupra lumii. Ghidati de valorile noastre puternice precum excelenta, cooperarea, flexibilitatea, pasiunea, increderea si implicarea, atingem succesul prin indeplinirea unor obiective care implica mai mult decat realizarile financiare.Avocatii nostri colaboratori sunt foarte buni in a contesta executarea silita. Contestatie executare e o procedura normala de aparare in executare silita .

Lasa-ti problemele firmei si cele de natura juridica in seama noastra si nu vei regreta . 

 

Cum incalca legea executorii judecatoresti in 2019

Cum incalca legea executorii judecatoresti in 2019

Cum incalca legea executorii judecatoresti in 2019

Cum incalca legea executorii judecatoresti in 2019 Coltuc si asociatii va ajuta Vezi si #livecoltuc Acum Contestatie la executare .

Multumim http://www.coltucsiasociatii.ro

 

Executorul judecătoresc este o persoană obligatoriu licențiată în drept care are responsabilitatea legală de punere în aplicare a dispozițiilor cu caracter civil din titlurile executorii emise de către instanțele de judecată. Ei pot confisca și vinde mărfuri pentru a recupera suma datoriei.[1] Aceștia pot, de asemenea, deservi documentele instanței și efectuează și supraveghează deținerea proprietății și returnarea bunurilor prin contracte de cumpărare în rate.[1]

Intrare

Un executor judecătoresc poate intra într-un sediu pentru a confisca bunurile și a le vinde la licitație publică, poate intra într-o proprietate printr-o ușă deblocată (din față și din spate). În cazul în care executorul judecătoresc a intrat anterior (a făcut o taxă) sau a fost îndepărtat în mod forțat, atunci poate să utilizeze forța rezonabilă pentru a obține posinilitatea de a reintra pentru a inspecta bunurile sau pentru a le elimina.

La determinarea valorii mărfurilor care urmează să fie confiscate, prețul probabil al mărfurilor va fi stabilit când astea o să ajungă la licitație pertinentă, nu ceea ce a fost plătit pentru ele.

Atribuții

Executorul judecatoresc desfășoară următoarele activități:

 

Recuperare debite și colectare‎

Recuperare debite și colectare‎

 Recuperare debite și colectare‎ Cei mai buni pe recuperari creante sunt http://www.coltucsiasociatii.ro

Aveți de recuperat facturi restante? Aici găsiți soluții eficiente. Noi suntem Intrum. Facturile întârziate sunt o povară? Ne ocupăm etic, eficient de recuperarea lor. Prezență internațională. Îmbunătățire Cashflow. Compania nr 1 în Europa. Comision doar la încasări.

Recuperare debite și colectare‎
Recuperare debite și colectare‎

Recuperare debite și colectare‎

Firma nr. 1 in Recuperare Creante

Firma nr. 1 in Recuperare Creante

Firma nr. 1 in Recuperare Creante

Firma nr 1 in Recuperare Creante, Colectare Creante 2020 din Romania https://www.coltuc.ro

 

https://ro.wikipedia.org/wiki/Drept_de_crean%C8%9B%C4%83

Va punem la dispozitie:

  • recuperare creante pe cale amiabila
  • colectare creante pe teren
  • recuperare facturi neincasate pe cale juridica

Lucram doar pe baza de comision de succes, adica in momentul incasarii.

Solicitati acum oferta de colectare creante.

Garantam raspuns in 4 ore.

Solicită Ofertă Recuperare Creante

Solicită Ofertă Recuperare Creante

Recuperare creante Internationale

 

 

Firma nr 1 in Recuperare Creante, Colectare Creante 2020 din Romania

 

Dreptul de creanță este un drept civil, de care beneficiază o persoană care este subiect într-un raport juridic de obligație, denumită creditor, de a pretinde celeilalte părți, denumită debitor, îndeplinirea obligației acesteia.

Pentru valorificarea unor creanțe, acestea trebuie să îndeplinească condițiile prevăzute de lege: să fie stabilite fără niciun dubiu, să nu constituie obiectul unui litigiu; creanțele certe, cuantumul lor să fie

 

 

precis determinat; creanțele lichide, așa cum sunt creanțele care au ca obiect sume de bani; să fie ajunse la scadență, putându-se cere de îndată executarea lor, eventual pe cale silită; creanțele exigibile. De exemplu pentru a se efectua compensația legală a două creanțe, acestea trebuie să fie certe, lichide și exigibile.

 

"<yoastmark

 

 

Activitatea de recuperare creante neincasate conduce la dezvoltarea afacerii

A fi platit in timp util se poate dovedi un aspect greu de controlat odata ce afacerea se extinde in afara granitelor. Profitati de acoperirea globala a firmei de recuperare si de facturi neincasate Intrum si astfel

 

 

veti putea economisi timp, bani si efort pentru a intra pe noi piete, cu riscuri minime pentru afacerea dvs. Cereti acum o oferta de recuperare creante. Lucram doar pe baza de comision de succes!

 

 

Firma nr 1 in Recuperare Creante, Colectare Creante 2020 din Romania

 

Urmareste #livecoltuc pe facebook

Urmeste si pe Youtube
https://www.youtube.com/results?search_query=%23livecoltuc

#livecoltuc Totul despre darea in plata 2020

#livecoltuc Totul despre darea in plata 2020

#livecoltuc Totul despre darea in plata 2020

Citeste si   : https://coltucsiasociatii.ro/livecoltuc-romania/livecoltucsiasociatii

https://www.coltuc.ro/livecoltuc-totul…ea-in-plata-2020/

#livecoltuc Totul despre darea in plata 2020
#livecoltuc Totul despre darea in plata 2020

 

Curtea Constituțională a amânat dezbaterile privind sesizarea de neconstituționalitate depusă de PNL și USR împotriva modificărilor .La Legea privind darea în plată potrivit cărora judecătorii constată automat că există o situație de impreviziune în cazul creșterii monedei creditului peste un anumit nivel sau a

 

#livecoltuc Totul despre darea in plata 2020

 

scăderii veniturilor, ceea ce ar permite datornicilor să închidă mai ușor creditele prin cedarea locuințelor. Sesizarea de neconstituționalitate urmează să fie discutată în ședința din 9 octombrie.

Cea mai importantă modificare la Legea nr. 77/2016 privind darea în plată vizează definirea impreviziunii după criterii cantitative. Anume că instanțele vor constata automat că aceasta există atunci când cursul de schimb al monedei creditului . A depășit cu cel puțin 20% nivelul cursului din data contractării creditului, în cazul în care gradul de îndatorare. A depășit cu cel puțin 20% nivelul maxim stabilit de BNR

 

(stabilit din acest an la 40% la lei și 20% la valută) și în cazul în care debitorul a fost executat silit prin vânzarea locuinței.  Practic, introducerea acestor condiții ar face ca mai mulți debitori să poată închide datoriile la bancă prin cedarea locuinței ipotecate. Iar cei aflați în faza de executare silită ar putea scăpade datoriile rămase după vânzarea silită a imobilelor ipotecate.

CITEȘTE ȘI O nouă investiție în industria auto din România, anunțată printr-o circulară: „fake news” sau informație scăpată din greșeală?

Proiectul de modificare a fost inițiat de senatorul ALDE Daniel Zamfir (care a inițiat și legea originală) . Si a fost votat de parlamentarii PSD, ALDE, UDMR și cel al minorităților, în timp ce deputații opoziției au votat împotrivă. Un alt amendament adoptat obligă creditorul să negocieze contractul cu debitorul în cazul în care se ajunge într-una dintre situațiile de impreviziune expuse mai sus.  De

 

#livecoltuc Totul despre darea in plata 2020

asemenea. Creditorul este cel nevoit să dovedească faptul că debitorul nu se află într-o situație de impreviziune. În sesizarea de neconstituționalitate, parlamentarii PNL și USR au arătat că modificările propuse sunt și împotriva jurisprudenței CCR. Care a arătat că impreviziunea nu se poate aplica o pe legis, adică judecătorul să aibă rolul doar de a constata criteriile cantitative.  Chiar Curtea Constituțională a decis că darea în plată nu poate funcționa decât în cazul în care . In executarea contractului a apărut impreviziunea (deși legea inițială nu făcea nicio trimitere explicită la această situație de drept).

Pentru care a oferit o definiție largă, anume un eveniment care la care părțile nu se așteptau și care a adus un risc supra-adăugat .In derularea contractului ce a dus la o sarcină excesivă pentru împrumutat. Constatarea impreviziunii revine judecătorilor și aici gama de interpretări a fost largă . Spre exemplu în

cazul pierderii locului de muncă sau a creșterii ratelor la creditele în valută ca urmare a fluctuațiilor largi ale cursului de schimb.  „Este de neconceput ca legiuitorul să reglementeze imprevizibilul, indiferent de momentul încheierii contractelor de credit sau a intervenirii evenimentului prezumat”.

Se arată însesizarea opoziției.  Totodată, cu referire la pragul de apreciere a valutei creditului cu 20%, opoziția apreciază că o asemenea variație . Nu poate fi considerată de o onerozitate excesivă a obligației consumatorului, astfel încât să fie considerată un risc valutar major. Care să ducă la ruinarea debitorului.

 

Cu privire la creșterea gradului de îndatorare

parlamentarii opoziție au susținut că aceasta nu este legată de nicio cauză obiectivă și imprevizibilă și că ar putea astfel să fie legată și de conduita debitorului. Care s-ar putea contracta noi datorii sau și-ar putea pierde locul de muncă din motive culpabile. Care să ducă la creșterea ponderii ratelor în venituri față de momentul contractării creditului. Alte critici aduse proiectului pot fi citite în sesizare aici. Băncile primiseră, până la finele lunii martie 2019, circa 9100 de notificări de dare în plată, potrivit datelor BNR.

Citește mai mult la: https://ro.wikipedia.org/wiki/Legea_d%C4%83rii_%C3%AEn_plat%C4%83

Fisc câștiguri din criptomonede 2020

Fisc câștiguri din criptomonede 2020

Fisc câștiguri din criptomonede 2020

Obligația raportării fisc castiguri din criptomonede 2020, doar dacă monedele virtuale sunt convertite în lei sau folosite la achiziții

https://www.coltuc.ro/fisc-castiguri-d…riptomonede-2020/

 

 

Fisc câștiguri din criptomonede 2020

 

Fisc câștiguri din criptomonede 2020
Fisc câștiguri din criptomonede 2020

 

 

 

 

Obligația raportării, doar dacă monedele virtuale sunt convertite în lei sau folosite la achiziții

 

Însă în ce moment exact se poate considera că un câștig trebuie declarat și taxat? Conform celor de la Coltuc si asociatii sai . Vorbim de momentul în care o persoană fie convertește criptomonedele în lei sau valută, fie le folosește pentru a cumpăra produse sau servicii.

„În contextul în care monedele virtuale nu sunt recunoscute în legislația română sau europeană drept valute. Monede electronice sau monede reale, suntem de părere că persoana fizică dobândește un beneficiu real numai în momentul conversiunii acestor unități de monede virtuale .In unități de valută, monedă legală (de exemplu, evidențierea venitului în contul bancar) sau în bunuri ori servicii de care persoana fizică beneficiază efectiv. O interpretare contrară ar fi nepractică, având în vedere volatilitatea criptomonedelor . Si faptul că tranzacțiile se desfășoară de regulă prin intermediul unor platforme de tranzacționare a căror decontare este incertă (nefiind reglementată, supravegheată sau controlată de către instituțiile statului) . Si persoana fizică ar putea ajunge să plătească impozit pe un venit ipotetic”, au explicat Coltuc Marius Vicentiu,manager http://www.coltucsiasociatii.ro

Așadar, atât timp cât o persoană își păstrează veniturile din criptomonede sub formă de criptomonede, fără să le folosească efectiv, aceasta nu e obligată să le declare și să achite taxe pentru ele.

„Trebuie avut în vedere, totuși, caracterul anonim, criptat și nereglementat al tranzacțiilor cu criptomonede. Care generează o imposibilitate atât pentru contribuabil, cât și pentru organul fiscal de a declara, respectiv de a taxa acele elemente de venit . Atâta vreme cât ele nu se cristalizează și nu sunt distinct conturate în ecosistemul financiar reglementat”

Se plătește impozit, dar, dacă veniturile sunt consistente

Referitor la taxele datorate, Codul fiscal stabilește că, dacă o persoană obține anual peste 600 de lei din criptomonede. Aceasta datorează statului impozit pe venit – în cotă de 10%.  În plus, dacăveniturile din monede virtuale sunt cel puțin egale, într-un an, cu echivalentul a 12 salarii minime brute. Persoanele fizice datorează și CASS – în cotă de 10%.  Anul acesta, echivalentul celor 12 salarii minime este 24.960 de lei.

Criptomonedă sau criptovalută

(din engleză CryptoCurrency) este un tip de monedă digitalăvirtuală. O monedă surogat, nebancară, folosită ca mijloc de plată, (ex: BitcoinEthereumBitcoin CashRippleLitecoin[1][2]Dogecoin, Anacoin)

Denumirea de criptomonedă indică faptul că acest mijloc de plată utilizează criptografia și este descentralizat . Pentru a controla tranzacțiile și preveni dubla cheltuială, o problemă curentă pentru valutele digitale.

Deseori se face greșeala ca moneda virtuală (criptomoneda) să fie considerată o monedă electronică. Conform legii, aceasta nu este o monedă electronică.  Astfel, în România, art. 4 lit. f din Legea 127/2011 privind activitatea de emitere de monedă electronică. Definește moneda electronică ca fiind „o valoare monetară stocată electronic, inclusiv magnetic, reprezentând o creanță asupra emitentului. Emisă la primirea fondurilor în scopul efectuării de operațiuni de plată și care este acceptată de o persoană, alta decât emitentul de monedă electronică”.[4

Pe scurt, moneda electronică este varianta electronică a bancnotelor și monedelor, care se poate stoca pe un dispozitiv de plată electronic (e-money).  Acesta este folosit, de regulă, pentru a face plăți electronice de mică valoare.[5]

Plafonul pieței de criptare a fost proiectat să atingă până în 2007 un nivel de 1-2 trilioane de dolari.[6]

Recuperari debite și colectare 2019-2020 prezentata de coltucsiasociatii.ro

Recuperari debite și colectare

Recuperari debite și colectare 2019-2020 prezentata de coltucsiasociatii.ro

 

 

  1. „Apelează la servicii specializate de recuperare a debitelor și colectare a creanțelor pentru a-ți proteja interesele financiare.”
  2. „Obține ajutorul unui specialist în recuperarea debitelor pentru a-ți recupera datoriile într-un mod eficient și rapid.”
  3. „Colectarea creanțelor este o problemă dificilă? Apelează la serviciile specializate pentru a obține rezultate rapide și eficiente.”
  4. „Recuperarea datoriilor poate fi o provocare. De aceea, este important să apelezi la un expert în colectarea creanțelor.”
  5. „Ai nevoie de ajutor pentru a recupera datoriile neplătite? Un specialist în recuperarea debitelor îți poate oferi soluții eficiente.”
  6. „Colectarea creanțelor este o problemă care necesită experiență și cunoștințe specializate. Apelează la serviciile de specialitate.”
  7. „Recuperarea datoriilor este un proces complex, dar un specialist în colectarea creanțelor îți poate oferi asistență și soluții eficiente.”
  8. „Colectarea creanțelor poate fi o sarcină dificilă, dar un expert în recuperarea debitelor îți poate ajuta să obții rezultate rapide și eficiente.”
  9. „Serviciile de colectare a creanțelor îți pot oferi asistență și suport în procesul de recuperare a datoriilor neplătite.”
  10. „Un specialist în recuperarea debitelor îți poate oferi consiliere și soluții personalizate în ceea ce privește procesul de recuperare a datoriilor neplătite.”
  11. „Colectarea creanțelor este o sarcină dificilă, dar serviciile de specialitate îți pot oferi soluții eficiente și rapide.”
  12. „Recuperarea datoriilor poate fi o problemă complexă, dar un expert în colectarea creanțelor îți poate oferi asistență și suport în procesul de recuperare.”
  13. „Serviciile de recuperare a debitelor îți pot oferi soluții personalizate și eficiente în ceea ce privește recuperarea datoriilor neplătite.”
  14. „Colectarea creanțelor este o problemă care necesită o abordare profesională și specializată. Apelează la servicii de specialitate pentru a-ți proteja interesele financiare.”
  15. „Recuperarea datoriilor este un proces dificil, dar un specialist în colectarea creanțelor îți poate oferi soluții rapide și eficiente.”
  16. „Serviciile de colectare a creanțelor îți pot oferi asistență și soluții personalizate în ceea ce privește procesul de recuperare a datoriilor neplătite.”
  17. „Recuperarea datoriilor este o problemă care necesită experiență și cunoștințe specializate. Apelează la un specialist în colectarea creanțelor pentru a obține rezultate rapide și eficiente.”

PROCEDURA LEGALA DE RECUPERARE A CREANTELOR

Pentru recuperarea debitelor de la clientii rau platnici, legea romana prevede urmatoarele cai:

I. PROCEDURA DE DREPT COMUN sau solutionarea pe cale amiabila

Creditorul trebuie sa aleaga aceasta procedura daca debitul datorat de debitor nu este evident iar judecatorul va aprecia daca pretentiile sale sunt intemeiate . Caz in care el va pronunta o hotarare prin care va obliga debitorul sa achite debitul, in numerar sau in natura.   OUG nr.58/2003 de modific. a CPCiv. mentioneaza ca LITIGIILE IN PRETENTII se judeca de doua instante:

Judecatoria, care are competenta sa judece litigii al caror obiect are o valoare de pana la 1 mld. ROL (100.000 RON);
Tribunalul, care are competenta sa judece litigii al caror obiect are o valoare de peste 1 mld. ROL (100.000 RON), precum si litigii al caror obiect este neevaluabil in bani.

 

Pe calea dreptului comun se parcurg urmatoarele etape:

1 Deschiderea/Realizarea procedurii de conciliere prealabila obligatorie

 

Un pas preliminar si obligatoriu este incercarea de solutionare a diferendului pe cale amiabila

 

 

 

incercarea de solutionare amiabila a litigiului    cf.art.7201 si urm.

Se efectueaza pe calea unei „scrisori” (cu confirmare de primire) prin care datornicul este chemat la discutii

-intr-un loc,

-data si ora determinate (de obicei, la sediul creditorului).

2 Inaintarea cererii de chemare in judecata

In cazul in care datornicul nu se prezinta la conciliere directa, sau nu vrea sa plateasca,

el va putea fi chemat in judecata

ACTIUNE IN PRETENTII
PROCEDURA este OBLIGATORIE.

cu inscrisurile doveditoare

citarea partilor;

3. Primirea de catre parat a intampinarii depuse de creditor/ inaintarea in justitie a unei cereri reconventionale,   daca paratul are pretentii reciproce fata de reclamant
4 Administrarea de probe Inscrisuri

Martori                         pt.lamurirea

Interogatoriul               situatiei

Expertize                      de fapt.

5 Solutionarea cererilor, exceptiilor si incidentelor de procedura
6 Pronuntarea hotararii redactarea /comunicarea catre parti;
7 Declararea apelului impotriva hotararii Inaintarea dosarului instantei de apel

citarea partilor in fata instantei de apel

8 Solutionarea cauzei in apel Comunicarea catre parti
9 Declararea recursului impotriva hotararii Inaintarea dosarului instantei de recurs

citarea partilor in fata instantei de recurs

10 Solutionarea cauzei in recurs Comunicarea catre parti
Hotararea este supusa apelului si recursului.
Despre deschiderea procedurii Concilierii prealabile, cf.art. 72011 CPC, creditorul:
1.expediaza cu confirmare de primire a unei notificari cuprinzand urmatoarele informatii: ·        instiintarea debitorului asupra calitatii in relatia cu noi (creditorul);

·        cuantumului debitului pe care il are in sarcina debitorul;

·        valoarea penalitatilor aferente acestei sume (daca contractul dintre parti prevede o astfel de clauza);

·        termenul in care se solicita efectuarea platilor restante;

conturile creditorului in care se pot vira sumele datorate/ indicarea adresei Casieriilor noastre.

2. contacteza telefonic debitorul pt a-i comunica situatia intervenita, subliniind:

– necesitatea effect.platii,  – riscurile ce pot aparea in lipsa cooperarii:

·        crearea premiselor necesare in vederea actionarii in instanta pentru repunerea in drepturi a clientului nostru;

·        stabilirea in sarcina debitorului si a altor cheltuieli decurgand din neplata la timp a sumelor datorate si urmare a actionarii in justitie . Taxa de timbru/taxa judiciara/ornorarii executari in etapa urmatoare, cea a executarii silite).

Inaintea oricarui demers in instanta de judecata,

Ø  se trimit debitoruluiNOTIFICARI  de PLATA

Ø  cu privire suma de bani ce i se pune in vedere

Ø  pt.a-si stinga datoria

Ø  intr-un anumit termen.                        Actiunea

Ø  nu are o reglementare juridica expresa

Ø  este optionala.                                       Are ca SCOP

Ø  intimidarea datornicului

Ø  evitarea cheltuileilor suplimentare legate de actiunile in justitie.

Negocierile cu debitorii

1.      directe :

-la sediul creditorului sau

-la sediul soc.debitoare(pers.juridice)/domiciliul client.casnic (persoanelor fizice),

2.   indirecte:

-telefon,

-fax,

-posta electronica,

-scrisori.

Termenul prezentarii la conciliere va fi stability nu mai devreme de 15zile de la data primirii de catre debitor   a invitatiei

 

 

 

 

  1. Procedura speciala “somatia de plata” sau solutionarea pe calea actiunii in justitie

Solutionarea prin actiune in justitie se realizeaza prin interm.  Ordonantei nr. 5/2001 privind procedura de urgenta pentru somatia de plata.

Aceasta,

  1. deroga de la dreptul comun in ceea ce priveste litigiile comerciale care au la baza neachitarea obligatiilor asumate prin contract sau comenzi,
  2. avand termene mai scurte decat procedura obisnuita.
  3. Este mai putin costisitoare
  4. Se impune in cazul in care NU se reuseste recuperarea pe cale amiabila a debitelor.
  5. este o procedură speciala, pentru declansarea careia nu este necesara conciliere prealabila.
  6. permite creditorului sa inceapa procedura somatiei de plata pentru a-si recupera creanta numai daca aceasta rezulta dintr-un contract comercial constatat printr-un inscris, legal incheiat si daca debitele sunt

 

CONDITIE pentru admisibilitatea cererii

creanta  sa fie:                                                               sintagma ce are:
CERTA existenta neindoielnica in sensul ca asupra ei nu s-a conturat un litigiu

conditie pentru promovarea urmatoarelor demersuri procedurale:
– formularea cererii de executare silita a creantei;
– aplicarea compensatiei legale;
– promovarea de catre creditor atat a actiunii oblice cat si a actiunii pauliene.

LICHIDA Ø  creanta avand un cuantum precis determinat

Ø  creantele ce au ca obiect o suma de bani determinata

Ø  cantitate de bunuri generice determinata.

Nu pot fi calificate lichide creantele al caror cuantum urmeaza a fi stabilit pe calea justitiei, precum:

·       dreptul la despagubiri pentru repararea unui prejudiciu cauzat printr-o fapta ilicita pagubitoare;

·        dreptul la intretinere, etc.Asemenea creante devin lichide si pot fi caracterizate ca atare numai din momentul ramanerii irevocabile a hotararii judecatoresti prin care au fost stabilite.

Caracterul lichid al creantei este o cerinta indispensabila pentru a deveni operanta compensatia legala ca si pentru promovarea de catre creditor a unei actiuni oblice sau a unei actiuni pauliene.

EXIGIBILA creanta cu scadenta implinita,

deci a carei executare, la nevoie chiar silita, poate fi ceruta de catre creditor.

Exigibilitatea creantei difera dupa cum aceasta este

Ø  pura si simpla

Ø  afectata de modalitati.

In cazul obligatiilor pure si simple, creanta devine exigibila chiar din momentul nasterii raportului juridic obligational.

In cazul obligatiilor afectate de un termen suspensiv, creanta devine exigibila numai din momentul implinirii acelui termen.

Instanta judecatoreasca poate suspenda exigibilitatea unei creante acordand termen de gratie debitorului.

Caracterul exigibil al unei creante inceteaza prin

Ø  plata liberatorie a acesteia, precum si prin

Ø  efectul prescriptiei extinctive.

Daca datoria indeplineste anumite conditii.

In urma unei cereri adresate instantei de judecata (actiune / cerere de chemare in judecata) .  Aceasta poate emite o hotarare (Ordonanta presedintiala) prin care il obliga pe datornic sa plateasca suma respectiva intr-un anumit termen. Daca cererea este admisa si debitorul nu plateste, se trece direct la Executarea Silita

Simpla menţiune a penalităţilor pe facturi.

In lipsa existenţei unui contract care să prevadă această sancţiune, nu suplineşte acordul părţilor cu privire la această clauză. In conformitate cu art. 46 din Codul comercial, art.969 şi art. 970 din Codul civil.
Ca atare, nu se poate reţine că facturile acceptate la plată conform art. 46 din Codul comercial produc efecte juridice şi în privinţa penalităţilor menţionate în cuprinsul acestora. In acest caz se poate solicita doar dobanda legala

Avantajele recurgerii la procedura somatiei de plata

  • recuperarea urgenta a creantelor

  • echilibru intre interesul/dorinta creditorului de a fi protejat prin edictarea normei juridice si dreptul la aparare al debitorului.  Nu sunt afectate apararile de fond privind natura raporturilor juridice dintre creditor si debitor  .  Interesului creditorului de buna-credinta ale carui drepturi sunt vatamate prin proceduri greoaie/ineficiente de recuperare a creantelor sale . Debitorul de buna-credinta nefiind expus unor pretentii abusive.
  • facilitarea/accesul creditorului la procedura de recuperare a creantelor sale, prin stabilirea unei taxe de timbru in cuantum determinat si relativ nesemnificativ . In raport cu creanta solicitata (39 RON).
  • ulterior nu mai este necesara indeplinirea procedurii convocarii la conciliere
  • simplificarea demersului jurisdictional al creditorilor pentru obtinerea titlurilor executorii.
  • simplificarea regulilor procedurale/ desfasurarea lor cu celeritate
  • limitarea cailor de atac exercitate impotriva ordonantei prin care s-a admis cererea.

.

Nota:

CREDITOR CHIROGRAFAR

Creditor care are un drept general asupra patrimoniului debitorului; nu se bucura de o garantie reala (gaj, ipoteca, privilegiu)  . Pentru creanta pe care o are asupra debitorului.

 

ACTIUNE OBLICA,

Actiune civila la dispozitia creditorului chirografar, pe care o poate exercita in numele debitorului sau, daca sunt intrunite urmatoarele conditii:

-debitorul refuza ori neglijeaza sa actioneze el insusi;

-creanta este certa si lichida; exista pericol de insolvabilitate.

Indeplineste o functie preventiva, de conservare a patrimoniului debitorului si se intemeiazape principiul potrivit caruia debitorul . Raspunde de indeplinirea obligatiilor . Cu toate bunurile sale prezente si viitoare, intregul sau patrimoniu servind pentru garantarea comuna si proportionala a tuturor creditorilor sai.

ACTIUNE PAULIANA,

Actiune civila prin care creditorii pot cere anularea actelor juridice frauduloase incheiate de debitor in dauna lor.

[/column]

Ce fac daca nu mai platesc ratele la leasing?

Ce fac daca nu mai platesc ratele la leasing?

Ce fac daca nu mai platesc ratele la leasing?

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

Ce fac daca nu mai platesc ratele la leasing?

Solutie oferita de http://www.coltucsiasociatii.ro

Hotărârea CJUE din 3 iulie 2019 în cauza C‑242/18, având ca obiect o cerere de decizie preliminară .Formulată de Curtea Administrativă Supremă din Bulgaria. In procedura „UniCredit Leasing” EAD

Împotriva Direktor na Direktsia „Obzhalvane i danachno‑osiguritelna praktika” . Sofia pri Tsentralno upravlenie na Natsionalnata agentsia za prihodite (NAP)

Hotărârea pe care o semnalăm priveşte chestiuni de aplicare a reglementărilor UE în materie de TVA. In cazul unui contract de leasing financiar reziliat pentru neplata ratelor. Cu precizări privind reducerea bazei de impozitare şi plata unei «indemnizații» de reziliere până la expirarea contractului.

Reţinem şi discuţia privind competenţa CJUE de a da soluţii de aplicare a Directivei pentru o perioadă anterioară aderării Bulgariei la Uniunea Europeană.

Cererea de decizie preliminară solicită interpretarea articolului 90 din Directiva nr. 112/2006 privind sistemul comun al taxei pe valoarea adăugată. Această cerere a fost formulată în cadrul unui litigiu între „UniCredit Leasing” EAD (denumită în continuare „UniCredit”). Pe de o parte, și directorul Direcției „Căi de atac și practică în materie de fiscalitate și de securitate socială” din Sofia al Agenției Naționale .A Veniturilor Publice (NAP) din Bulgaria (denumit în continuare „Direktor”). Pe de altă parte, în legătură cu refuzul acestuia din urmă de a‑i acorda o regularizare a cuantumului taxei pe valoarea adăugată (TVA) . Achitate și referitoare la ratele neplătite ale unui contract de leasing financiar.  

Litigiul principal și întrebările preliminare

– La 6 februarie 2006, societatea „BA Kreditanstalt Bulus” EOOD (denumită în continuare „Bulus” sau „locatorul”). A cărei succesoare în drepturi este Unicredit. A încheiat cu „Vizatel” OOD (denumită în continuare „locatarul”) .Un contract de leasing financiar cu opțiune de cumpărare. In temeiul căruia locatorul se angaja să cumpere un teren desemnat de locatar. Să construiască o clădire pe terenul respectiv și să pună totul la dispoziția locatarului.

– Acest contract era încheiat pentru o durată de 11 ani care începea să curgă de la începutul lunii următoare predării materiale a bunului care face obiectul contractului  . In schimbul unei rate de leasing lunare. Acesta stipula că locatorul poate pune capăt anticipat contractului în cazul neplății a cel puțin trei rate de leasing de către locatar . Poate solicita o despăgubire egală cu suma tuturor ratelor de leasing neplătite pe toată durata contractului de leasing financiar.

– La 5 decembrie 2006, obiectul contractului a fost predat locatarului,

Iar la 28 decembrie 2007, locatorul a emis o factură cu TVA cu titlu de primă rată. Printr‑o decizie rectificativă din 14 februarie 2008. Administrația fiscală bulgară a constatat o datorie de TVA a Bulus, calculată pe o bază de impozitare .Egală cu suma ansamblului ratelor de leasing datorate pe toată durata contractului . Ulterior, a dedus‑o dintr‑o creanță fiscală pe care aceasta din urmă o deținea asupra fiscului.

– Deși locatorul a continuat să emită facturi cu TVA până la 29 octombrie 2010, iar apoi de la 4 august 2011 până la 31 august 2012. Locatarul a încetat să achite ratele datorate începând cu luna aprilie a anului 2009. Ca urmare a neexecutării culpabile a obligațiilor sale de către locatar. Bulus a pus capăt în mod unilateral contractului de leasing financiar începând de la 6 iunie 2015.

– Acestea sunt împrejurările în care Bulus a solicitat de la administrația fiscală bulgară rambursarea TVA‑ului calculat .In decizia rectificativă din 14 februarie 2008. Cererea sa a fost însă respinsă prin decizia serviciului fiscal competent, care a fost confirmată de Direktor.

– Bulus a sesizat Tribunalul Administrativ din Sofia, cu o acțiune îndreptată împotriva acestei decizii, pe care această instanță a respins‑o.

– UniCredit, succesoare în drepturi a Bulus, a formulat recurs împotriva acestei hotărâri la Curtea Administrativă Supremă). Ea susține în special că Tribunalul Administrativ din Sofia a încălcat dreptul la reducerea bazei de impozitare în scopuri .  TVA în cazul rezilierii unui contract, garantat de articolul 90 din Directiva TVA.

– Instanța de trimitere consideră că dreptul la corectarea bazei de impozitare în scopuri de TVA. Atunci când această bază de impozitare este stabilită printr‑o decizie rectificativă . Care a intrat în vigoare, iar nu printr‑o factură, nu este aplicabilă. Din moment ce este vorba despre un act administrativ de constatare a unei datorii fiscale.

În plus, chiar presupunând că acest drept la corectare este aplicabil, ar fi necesar să se facă distincție între.Pe de o parte, perioada în care ratele au fost achitate de locatar . Si pentru care nu este necesar să se efectueze o corectare a bazei de impozitare în scopuri de TVA și, pe de altă parte. Perioada în care ratele nu au mai fost achitate de locatar până la rezilierea pentru neplată parțială . Si pentru care restabilirea situației anterioare încheierii contractului este, potrivit dreptului național, imposibilă.

De asemenea, presupunând că am fi în prezența unui caz de neplată parțială

Iar nu de refuz, în sensul articolului 90 din Directiva TVA, instanța de trimitere subliniază că nicio dispoziție din dreptul bulgar .Nu reglementează modalitățile de reducere a bazei de impozitare stabilite . Printr‑o decizie rectificativă în cazul neplății parțiale sau totale.

– În sfârșit, instanța de trimitere ridică problema corectării bazei de impozitare în scopuri de TVA pentru perioada cuprinsă între rezilierea contractului .Si expirarea termenului prevăzut de acesta, din moment ce nu s‑a stabilit. Pe de o parte, că obiectul contractului a fost returnat locatorului înainte de expirarea termenului acestui contract. Pe de altă parte, că datoriile locatarului au fost definitiv achitate. Având în vedere clauza acestui contract care prevedea plata unei despăgubiri locatorului în cazul rezilierii pentru neexecutare culpabilă.

– În aceste condiții, Curtea Administrativă Supremă a hotărât să suspende judecarea cauzei și să adreseze Curții următoarele întrebări preliminare:

„1) Dispoziția de la articolul 90 alineatul (1) din [Directiva TVA] permite, în cazul rezilierii unui contract de leasing financiar. Reducerea bazei de impozitare și restituirea TVA‑ului . Stabilit printr‑o decizie de impunere rectificativă care a intrat în vigoare .Asupra unei baze de impozitare constând din suma ratelor de leasing lunare aferente întregii perioade contractuale?

2) În cazul unui răspuns afirmativ la prima întrebare: care dintre cazurile menționate la articolul 90 alineatul (1) din [Directiva TVA] poate fi invocat de locator față de statul membru. La rezilierea contractului de leasing financiar ca urmare a neplății parțiale a ratelor de leasing datorate. Pentru a obține reducerea bazei de impozitare a TVA‑ului cu cuantumul ratelor datorate, dar neplătite . Pe perioada de la încetarea plății și până la data rezilierii contractului, dacă rezilierea nu este retroactivă. Fapt confirmat chiar printr‑o clauză a contractului?

3) Interpretarea articolului 90 alineatul (2) din [Directiva TVA] permite să se deducă. Intr‑un caz precum cel de față, existența unei derogări de la articolul 90 alineatul (1) din [Directiva TVA]?

4) Interpretarea articolului 90 alineatul (1) din [Directiva TVA] permite să se considere că noțiunea de «refuz». Utilizată în dispoziție, include cazul în care. In cadrul unui contract de leasing financiar cu transfer obligatoriu al dreptului de proprietate. Locatorul nu mai poate solicita locatarului plata ratelor de leasing. IN trucât a reziliat contractul de leasing ca urmare a neexecutării contractului de către locatar. Insă în condițiile în care conform contractului are dreptul la o despăgubire egală cu valoarea totală a ratelor de leasing neplătite. Care ar urma să devină scadente până la expirarea perioadei de leasing?”

Cu privire la competența Curții

– Curtea este competentă să interpreteze dreptul Uniunii numai în ce privește aplicarea acestuia într‑un nou stat membru începând de la data aderării acestuia la Uniunea Europeană

– Rezultă de aici în special că Curtea nu este competentă să interpreteze directive ale Uniunii în materie de TVA . Atunci când perioada de recuperare a taxelor în discuție este anterioară aderării respectivului stat membru la Uniune.

– În schimb, Curtea este competentă să interpreteze dreptul Uniunii atunci când faptele din litigiul principal .Sunt parțial ulterioare datei aderării statului membru la Uniune . Sau atunci când își au originea într‑un contract încheiat .Inainte de aderarea statului membru la Uniune, iar această situație continuă să producă efecte după această dată.

– În speță, contractul de leasing financiar a fost încheiat în luna februarie a anului 2006, iar TVA‑ul a devenit exigibil începând de la predarea materială a bunului  .Care face obiectul contractului în luna decembrie a anului 2006. Faptele din litigiul principal și perioada de recuperare sunt, așadar, anterioare aderării Republicii Bulgaria la Uniune, la 1 ianuarie 2007.

– Cu toate acestea, era vorba despre un contract cu executare succesivă care impunea locatarului . Să plătească timp de 11 ani rate de leasing supuse TVA‑ului începând cu 28 decembrie 2006. Prin urmare, situația născută din acest contract a continuat să producă efecte după data aderării Republicii Bulgaria la Uniune.

– Astfel, ținând seama de caracteristicile specifice ale acestui contract și de persistența efectelor sale juridice după data aderării acestui stat membru la Uniune. Curtea este competentă să soluționeze întrebările preliminare privind consecințele fiscale ale executării sale.

Soluţia CJUE la întrebările preliminare

1) Articolul 90 alineatul (1) din Directiva 2006/112/CE a Consiliului din 28 noiembrie 2006 .Privind sistemul comun al taxei pe valoarea adăugată trebuie interpretat  . In sensul că permite, în cazul rezilierii unui contract de leasing financiar. O reducere a bazei de impozitare .In scopuri de taxă pe valoarea adăugată calculată forfetar printr‑o decizie rectificativă .Cu privire la ansamblul ratelor de leasing datorate pe toată durata contractului.Chiar dacă această decizie rectificativă ar fi intrat în vigoare . Si ar constitui astfel un „act administrativ stabil” .De constatare a unei datorii fiscale în temeiul dreptului național.

2) Articolul 90 din Directiva 2006/112 trebuie interpretat în sensul că, într‑o situație precum cea în discuție în litigiul principal. Lipsa plății unei părți din ratele de leasing datorate ale unui contract de leasing financiar .Pentru perioada cuprinsă între încetarea plăților și rezilierea neretroactivă a contractului. Pe de o parte, și lipsa plății unei despăgubiri datorate în cazul rezilierii anticipate a contractului. Corespunzătoare sumei tuturor ratelor de leasing neplătite până la expirarea acestui contract. Pe de altă parte, constituie un caz de neplată susceptibil .Să intre sub incidența derogării de la obligația de reducere a bazei de impozitare . In scopuri de taxă pe valoarea adăugată, prevăzută la alineatul (2) al acestui articol. Cu excepția cazului în care persoana impozabilă demonstrează existența unei probabilități rezonabile . Ca datoria să nu fie onorată, aspect a cărui verificare revine instanței de trimitere. 

Cadrul juridic

Reglementări din Directiva TVA, reţinute de Curte :

 Articolul 2 alineatul (1) litera (a):

Următoarele operațiuni sunt supuse TVA:

(a) livrarea de bunuri efectuată cu titlu oneros pe teritoriul unui stat membru de către o persoană impozabilă care acționează ca atare;

– Articolul 14:

(1) «Livrare de bunuri» înseamnă transferul dreptului de a dispune de bunuri corporale în calitate de proprietar.

(2) Pe lângă operațiunea prevăzută la alineatul (1), fiecare dintre următoarele operațiuni este considerată livrare de bunuri:

(a) transferul, printr‑un ordin emis de o autoritate publică sau în numele unei autorități publice sau în condițiile prevăzute de lege. Al dreptului de proprietate asupra unui bun cu plata unei compensații;

(b) predarea efectivă a bunurilor în temeiul unui contract de închiriere a bunurilor pe o anumită perioadă sau de vânzare cu plata în rate a bunurilor. Care prevede că, în condiții normale, dreptul de proprietate este dobândit cel mai târziu la plata ultimei rate;

(c) transferul de bunuri în temeiul unui contract de comision la cumpărare sau vânzare.

(3) Statele membre pot considera predarea anumitor lucrări de construcții ca o livrare de bunuri.

– Articolul 63:

Faptul generator intervine și TVA devine exigibilă atunci când sunt livrate bunurile sau sunt prestate serviciile.

– Articolul 73:

Pentru livrarea de bunuri sau prestarea de servicii, altele decât cele prevăzute la articolele 74-77, baza de impozitare include toate elementele  .Care reprezintă contrapartida obținută sau care urmează să fie obținută de către furnizor sau prestator. In schimbul livrării sau al prestării, de la client sau de la un terț, inclusiv subvenții direct legate de prețul livrării sau al prestării.”

– Articolul 90:

(1) În cazul anulării, al refuzului sau al neplății totale sau parțiale sau în cazul în care prețul este redus după livrare. Baza de impozitare se reduce, în consecință, în condițiile stabilite de statele membre.

(2) În cazul neplății totale sau parțiale, statele membre pot deroga de la alineatul (1).

– Articolul 273:

Statele membre pot impune alte obligații pe care le consideră necesare pentru a asigura colectarea în mod corect a TVA și a preveni evaziunea. Sub rezerva cerinței de tratament egal al operațiunilor interne și operațiunilor efectuate între statele membre .De către persoane impozabile și cu condiția ca respectivele obligații să nu genereze. In comerțul între statele membre, unele formalități în legătură cu trecerea frontierelor.

Opțiunea prevăzută la primul paragraf nu poate fi considerată ca bază de plecare pentru a impune obligații de facturare suplimentare față de cele stabilite la capitolul 3.

[/column]

Suntem specializati in aplicarea legii darii in plata

Cum faci contestaţie la #bac2019

Suntem specializati in aplicarea legii darii in plata pentru bunurile imobile

Afla tot despre , Suntem specializati in aplicarea legii darii in plata pentru bunurile imobile , vezi #livecoltuc si coltucsiasociatii.ro

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

Vezi https://www.coltuc.ro

Dă-ți casa în plată!

Consultanta online GRATUITĂ

specializati-legea-darii-in-plata

Plecand de la conditia imperativa a Legii nr. 77/2016 – aceea ca notificarea de dare in plata sa provina de la un avocat, notar sau executor judecatoresc . Va oferim servicii complete de dare in plata.

Prin lege, sunteti obligat sa notificati banca printr-un intermediar (avocat, notar, executor), nu personal.

Inainte de toate, va punem in vedere faptul ca intreaga procedura de dare in plata presupune efectuarea unor acte procedurale si procesuale specializate – de la redactarea notificarii si depunerea acesteia (care, conform legii, se realizeaza prin executor judecatoresc, avocat sau notar) pana la incheierea actului de dare in plata la notar (apartinand echipei noastre) ori combaterea contestatiei bancii sau actionarea in instanta a acesteia in cazul in care nu da curs invitatiei de a se prezenta la notar si nici nu contesta indeplinirea conditiilor de admisibilitate indicate in notificare.

Desi procedura darii in plata nu a fost conceputa sa fie una complicata, ci din contra, una rapida si accesibila, pot aparea complicatii nedorite in cazul in care este parcursa intr-un mod neprofesionist.

De aceea, recomandarea noastra deopotriva sincera si practica este sa apelati la serviciile profesionistilor. In primul rand pentru ca, dupa cum ati vazut mai sus, legea obliga la efectuarea acelor acte/operatiuni prin intermediul acestor profesionisti. Rolul lor in aceasta procedura este sa va ajute, sa fie de partea dumneavoastra, ci nu a bancii (legea insasi este conceputa pentru a va ajuta pe dumneavoastra, ci nu banca). In al doilea rand pentru ca, datorita lor, veti economisi resurse pretioase atat de ordin financiar, cat si de timp si energie.

Echipa noastra este pregatita sa va sustina in orice demers necesar pentru darea in plata sau pentru negocierea clauzelor abuzive din contractele de credit ipotecar:

  • Aplicarea procedurii de dare in plata a unui imobil locuinta;

  • Reprezentarea in instanta pentru clauze abuzive pentru terenuri;

  • Negocierea contractelor de credit cu banca.

  • Asistenta juridica si reprezentare in proceduri privind anularea clauzelor abuzive si denominarea cursului valutar;

  • Reprezentare si asistenta juridica in procedura de executare silita ( contestatie la executare).

  • Recuperarea creantelor salariale in procedurile de insolventa si restructurare;

#dareinplata

[/column]

Bataia lovirea : Se poate pronunţa încetarea procesului?

Bataia lovirea Se poate pronunţa încetarea procesului penal ca urmare a împăcării părţilor

Bataia lovirea : Se poate pronunţa încetarea procesului penal?

Bataia/lovirea : Se poate pronunţa încetarea procesului penal ca urmare a împăcării părţilor? Vezi https://www.coltuc.ro

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

Potrivit Codului penal lovirea sau orice acte de violenţă cauzatoare de suferinţe fizice se pedepsesc cu închisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amendă. Iar conform art. 193 C. penal acţiunea penală se pune în mişcare la plângerea prealabilă a persoanei vătămate.

Recent, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a fost sesizată în vederea interpretării şi aplicării unitare a dispoziţiilor vizând următoarea problemă de drept:

„Pentru infracţiunea prevăzută de art. 193 raportat la art. 199 alin. (1) din Codul penal atunci când acţiunea penală a fost pusă în mişcare prin plângerea prealabilă a persoanei vătămate.Incetarea procesului penal este posibilă numai ca urmare a retragerii plângerii prealabile . Sau există şi posibilitatea pronunţării încetării procesului penal şi ca urmare a împăcării părţilor”.

Practica instanţelor

Într-o primă orientare, procesul penal a încetat ca urmare a retragerii plângerii prealabile în cazul infracţiunii de violenţă în familie.

S-a reţinut că, în situaţia în care acţiunea penală a fost pusă în mişcare ca urmare a formulării unei plângeri prealabile a persoanei vătămate.Tinând seama de dispoziţiile art. 193 raportat la art. 199 alin. (1) şi art. 158 din Codul penal.Procesul penal poate înceta numai ca urmare a retragerii plângerii prealabile de către persoana vătămată.Nefiind incidentă împăcarea părţilor. Dispoziţiile art. 159 şi art. 199 alin. (2) din Codul penal.Referitoare la încetarea procesului penal ca urmare a împăcării părţilor, ar fi incidente . Cu privire la săvârşirea infracţiunilor de violenţă în familie numai în situaţia în care acţiunea penală a fost pusă în mişcare .Din oficiu de către organele judiciare, şi nu ca urmare a formulării unei plângeri prealabile de către persoana vătămată.

În cea de-a doua orientare, procesul penal a încetat întrucât părţile s-au împăcat

Deşi acţiunea penală a fost pusă în mişcare ca urmare a formulării unor plângeri prealabile de către persoana vătămată în cazul infracţiunii de violenţă de familie (anexele nr. 55 – 85).

În motivare s-a arătat că „în practica judiciară există opinii diferite cu privire la cauza de înlăturare a răspunderii penale care ar interveni în cazul infracţiunii de violenţă în familie.Respectiv retragerea plângerii prealabile sau împăcarea. După cum acţiunea penală s-a pus în mişcare la plângerea prealabilă a persoanei vătămate sau din oficiu”.Opinia fiind în sensul împăcării, întrucât „împăcarea a fost prevăzută expres de legiuitor în cazul infracţiunii de violenţă în familie. Ca unică cauză care înlătură răspunderea penală tocmai din cauza specificului relaţiilor de familie.Prin împăcarea membrilor de familie urmărindu-se asigurarea unui climat de siguranţă în sânul familiei în urma acordului membrilor”.

Decizia ICCJ

Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a stabilit că pentru infracţiunea de lovire sau alte violenţe săvârşită asupra unui membru de familie.Prevăzută de art. 193 raportat la art. 199 alin. (1) din Codul penal, atunci când acţiunea penală a fost pusă în mişcare la plângerea prealabilă .A persoanei vătămate, încetarea procesului penal poate fi dispusă numai ca efect al retragerii plângerii prealabile. Si nu ca efect al împăcării.

Curtea, în Decizia nr. 11/2019, publicată în Monitorul Oficial nr. 477/2019, reaminteşte că în cazul infracţiunii de lovire sau alte violenţe .Săvârşite asupra unui membru de familie, prevăzută de art. 193 alin. (1) şi (2) din Codul penal raportat la art. 199 alin. (1) din Codul penal. Acţiunea penală se pune în mişcare atât la plângerea prealabilă a persoanei vătămate.

Astfel cum prevăd dispoziţiile art. 193 alin. (3) din Codul penal, cât şi din oficiu, conform prevederilor art. 199 alin. (2) din Codul penal.

În situaţia în care acţiunea penală a fost pusă în mişcare la plângerea prealabilă a persoanei vătămate. Impăcarea nu operează întrucât nu sunt îndeplinite cumulativ condiţiile referitoare la împăcare.

[/column]

Lansare serviciu „Servicii avocat pentru firme”

Lansare serviciu Servicii avocat pentru firme

Lansare serviciu „Servicii avocat pentru firme”

Lansare serviciu „Servicii avocat pentru firme” 10.06.2019 Abonamente pentru companii, FIRME pe coltucsiasociatii.ro.vezi si #livecoltuc.Avem pentru dvs.consultanta online GRATUITA .

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

10.06.2019 – Servicii avocat pentru firme

Orice firma/ companie are nevoie de un sprijin legal competent, organizat de regula prin intermediul departamentului juridic. Un departament juridic organizat, serios si bine documentat, garanteaza o structura puternica.Legala si apara interesele societatii comerciale aparute in eventualitatea unor litigii de munca, fiscale, administrative, comerciale, contractuale, etc.

Alternativa este, practic, externalizarea departamentului juridic, astfel incat, pe langa reducerea costurilor, sa puteti beneficia de toate atuu-rile unei pregatiri juridice competente

VENIM in sprijinul firmelor prin urmatoarele servicii :

Actiuni pentru societatile comerciale (click pentru detalii)
Am putea enumera aici cereri Registrul Comertului, cesiuni SA si SRL, acte AGA, redactare procuri, lichidari firme. Dizolvari firme, reduceri sau majorari de capital social, s.a..

În România, avocatul este persoana licențiată în știinte juridice care, ulterior, este admisă în profesie, în baza unui examen organizat de baroul în care intenționează să profeseze. După admiterea în profesie, avocatul poartă titlul profesional de avocat stagiar, urmând a fi înscris pe Tabloul avocaților stagiari. La înscrierea în barou, avocatul depune un jurământ într-un cadru solemn. După efectuarea stagiului obligatoriu de 2 ani. Avocatul stagiar trebuie să susțină un examen de definitivat organizat de barou, în urma căruia avocatul este înscris pe Tabloul avocaților definitivi.

În principal, activitatea avocatului se realizează prin consultații cu caracter juridic și prin asistență sau reprezentare în fața instanțelor judecătorești sau a altor organe de jurisdicție.

În exercitarea profesiei, avocatul este independent și se supune numai legii, statutului profesiei și codului deontologic. El promovează și apără drepturile, libertățile și interesele legitime ale omului.

Deși avocații au o formare juridică generală, complexitatea tot mai mare a aspectelor de drept, generată de evoluția societății.A impus specializarea acestora pe diferite ramuri de drept (drept comercialdrept civildrept penaldrept fiscal etc) sau pe categorii de activități:

Dar, de ce sa nu discutam despre aceste aspecte, sa gasim calea oportuna si doar la final sa trecem la actiuni si intocmiri de acte.

Asistare si consultanta in procesele comerciale (click pentru detalii)

– reprezentare in fata Curtii de Arbitraj Comercial International de pe langa CCIR (Camera de Comert si Industrie a Romaniei) din Bucuresti
– reprezentare in fata ICCJ (Inalta Curte de Casatie si Justitie – fosta CSJ, Curtea Suprema de Justitie)
– reprezentare in fata Curtii de Apel Bucuresti
– reprezentare in fata Tribunalului Bucuresti
– reprezentare la Judecatoria sectorului 1 Bucuresti, Judecatoria sectorului 2, Judecatoria sectorului 3 , Judecatoria sectorului 4, Judecatoria sectorului 5, Judecatoria sectorului 6.

Click pentru a inchide

Redactare contracte comerciale (click pentru detalii)
Redactarea de contracte comerciale se face in mod personalizat, in functie de nevoile si cerintele dumneavoastra.

Detaliati-ne cerintele dumneavoastra, le vom analiza si va vom transmite, pe langa contractul redactat (in cazul unui serviciu de tip abonament) si unele idei pe care le consideram oportune, adiacente contractului in cauza.

Click pentru a inchide

Recuperare creante si debite (click pentru detalii)
Experienta privind recuperarea creantelor si a debitelor reprezinta cheia succesului in acest domeniu.

Pentru recuperarea unei creante sau pentru recuperarea unui debit, exista cativa pasi obligatorii de urmat. In cazul recuperarii de creante si debite, timpul de reactie al avocatului este esential.

Negocieri in numele companiei (click pentru detalii)
Putem negocia diferite raporturi contractuale prin servicii de tip abonament sau prin solutionarea unor probleme punctuale, conform dorintei dumneavoastra.

Serviciul de tip abonament este preferabil, intrucat va asigura o continuitate a legaturii cu avocatul si o reducere a onorariilor negociate pentru asistarea in fata instantelor si autoritatilor competente.

[/column]

Ce fac daca am construit fara autorizatie ?

Ce trebuie să știe cei care au construit pe propriile terenuri fără autorizație de construire sau cu încălcarea ei

 

Vezi https://www.coltuc.ro

Ce fac daca am construit fara autorizatie ?

Ce fac daca am construit fara autorizatie

Construcții edificate fără autorizație – efectele RIL admis prin Decizia nr. 13/2019 a ÎCCJ

Decizia nr. 13/2019 a I.C.C.J. stabileste ca “Lipsa autorizatiei de construire sau nerespectarea prevederilor acesteia, precum si lipsa procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor constituie impedimente pentru recunoasterea pe cale judiciara, in cadrul actiunii in constatare, a dreptului de proprietate asupra unei constructii realizate de catre proprietarul terenului, cu materiale proprii.”

Totodata, prin decizia luata, I.C.C.J. identifica doua solutii remediu in legislatia in vigoare (ambele straine de procedura judiciara) cu privire la constructiile edificate fara autorizatie, in functie de momentul edificarii acestora, dupa cum urmeaza:

– Dreptul de proprietate al constructiilor realizate inainte de data de 01.08.2001 (data intrarii in vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991) se poate intabula in Cartea Funciara de catre proprietarul terenului si in lipsa autorizatiei de construire, doar in baza certificatului de atestare fiscala si a documentatiei cadastrale.

– Pentru constructiile edificate dupa data de 01.08.2001 fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia si pentru care nu a fost efectuata receptia lucrarilor, se poate intabula dreptul de proprietate al acestora in Cartea Funciara (practic, pentru ca o constructie sa intre in circuitul civil si pentru ca proprietarul sa-si poata exercita si dreptul de dispozitie) doar dupa parcurgerea procedurii administrative de intrare in legalitate cu privire la constructia realizata pe terenul sau, permisa de Legea nr. 50/1991.

Practic, constructorul urmeaza sa solicite un certificat de urbanism, sa verifice in ce masura constructia edificata deja indeplineste conditiile urbanistice actuale, sa obtina o expertiza tehnica a intregii constructii pentru a verifica daca lucrarea indeplineste conditiile de siguranta in constructii, si eventual, sa ia masuri (sa modifice) pentru a le indeplini, iar ulterior, sa obtina autorizatia de construire si actele subsecvente (proces verbal care constata finalizarea).

In concluzie, Decizia nr. 13/2019 a I.C.C.J. prin interpretarea coroborata a normelor care reglementeaza acest sector, pare sa fi acordat prevalenta normelor speciale, de natura tehnica (cerintelor de autorizare ale constructiei), in detrimentul normei generale, care reglementeaza doar aspectele legate de patrimoniu (Codul Civil).

Rezulta de aici ca, chiar daca pana la aceasta data a fost uzitata pe scara larga solutia judiciara a proceselor de accesiune imobiliara atificiala si pentru ipotezele in care proprietarul constructiei era si proprietarul terenului, dupa aceasta decizie, probabil ca practica se va ralia, si pe cale de consecinta, vor inceta astfel de demersuri judiciare ale caror solutii sunt previzibile.

In atare conditii, este necesar totusi sa se identifice fie si solutii tranzitorii (pana la obtinerea autorizatiilor de construire si a actelor administrative subsecvente), pentru rezolvarea incertitudii aspectelor patrimoniale ale bunului.

Astfel, indiferent de calificarea juridica a bunului in discutie, adica daca este o constructie edificata cu sau fara autorizatie emisa in temeiul Legii nr. 50/1991, aceasta are o existenta materiala (fizica) de necontestat (in multe cazuri fiind inregistrata in contabilitatea societatilor potrivit reglementarilor legale, de expemplu, ca investitii in curs de realizare), si implicit are o valoare economica, astfel incat este necesar a se stabili printr-un titlu (de orice natura) in patrimoniul cui se afla bunul respectiv.

Interesul in obtinerea unui titlu care sa constate existenta unui drept de proprietate asupra unui bun in patrimoniul constructorului este evident ca se mentine, chiar daca suntem in prezenta unui transfer de proprietate de la un bun la altul (de expemplu de la materialele de constructie la constructia realizata), si nu dintr-un patrimoniu in altul (deoarece patrimoniul in care se afla bunul apartine unei singure persoane).

Astfel, dincolo de faptul ca orice demers judiciar devine inutil, cata vreme reclamantul ar avea o autorizatie de constructie, aspect retinut chiar in Decizia nr. 13/2019 a I.C.C.J., urmeaza ca practica judiciara sa stabileasca care mai este aplicabilitatea de aici inainte (de la data de 03.09.2019) a accesiunii imobiliare artificiale (art. 493 din Codul civil din 1864, art. 580 din actualul Cod civil), chiar daca se va aplica doar pentru ipoteza in care cele doua bunuri (terenul si constructia) apartin unor proprietari diferiti, nu si ipotezei in care ambele bunuri apartin aceluiasi proprietar.

Potrivit argumentelor retinute in Decizia nr. 13/2019 a I.C.C.J. ar trebui aplicata in mod similar indeplinirea conditiei de a obtine autorizatia de construire si procesul verbal care confirma finalizarea constructiei cu respectarea conditiei de autorizare, si ipotezelor in care bunurile apartin unor proprietari diferiti, intrucat aceasta obligatie legala subzista si in cazul acelora, normele tehnice neputand fi aplicate in mod discriminatoriu (in functie de cine este proprietarul constructiei).

Totodata, ca efect al interpretarii date prin aceasta decizie, practic se constata existenta unor noi sanctiuni la cele stabilite prin Legea nr. 50/1991, adica la sanctiunea amenzii si a masurii prin care se dispune intrarea in legalitate a constructiei edificate fara autorizatie, se mai adauga si imposibilitatea proprietarului constructiei de a-si face opozabil dreptul de proprietate asupra bunului (chiar daca existenta sa este de necontestat) si implicit, lipsirea de dreptul de dispozitie al proprietarului asupra constructiei, cel putin tranzitoriu, pana la indeplinirea conditiilor prevazute de Legea nr. 50/1991.

Asadar, probabil ca accesiunea imobiliara artificiala, ca mod de dobandire a proprietatii, chiar daca este prevazuta in Codul Civil actual- 2009 (art. 579) va deveni o norma desueta.

In concluzie, aspectele retinute in Decizia nr. 13/2019 a I.C.C.J. aduc efecte importante in piata imobiliara, atat in ceea ce priveste constructiile deja edificate sau a celor ce se vor edifica fara autorizatie de constructie, precum si in privinta celor pentru care, din motive diverse, nu se finalizeaza procedura de receptie finala.

De ce Cedo ? Explica avocat Cedo Coltuc

De ce Cedo Explica avocat Cedo Coltuc

De ce Cedo ? Explica avocat Cedo Coltuc

De ce Cedo ? Explica avocat Cedo Coltuc. Vezi #livecoltuc. Afla mai multe pe coltucsiasociatii.ro .Ai consultanta online GRATUITA . 

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

Cedo este ultima reduta in apararea Drepturilor Omului De ce Cedo ? Explica avocat Cedo Coltuc

Citeste toata stirea  pe:  https://coltucsiasociatii.ro/de-ce-sa-apelez-la-avocati-specializati-cedo/livecoltucsiasociatii

Conventia Europeana a Drepturilor Omului 

Isi are radacinile atat in Declaratia Universala a Drepturilor Omului, cat si in Declaratia Americana a Drepturilor si Indatoririlor Omului.Si este primul instrument international care, pentru a proteja  drepturi civile si politice.Imbraca forma unui Tratat ce aduce, din punct de vedere juridic, constrangeri pentru tarile semnatare  .Si instaureaza un sistem de control asupra aplicarii acestor drepturi la nivelul fiecareia dintre state.

Romania
a ratificat
Conventia pentru apararea drepturilor omului si a libertatilor fundamentale
prin Legea nr. 79 din  6 iunie 1995.
Prin urmare,
Statul Roman a acceptat jurisdictia obligatorie a
Curtii Europene a Drepturilor Omului de la Strasbourg,
recunoscand oricarei persoane aflata sub jurisdictia sa
– cetatean propriu, strain sau apatrid –
drepturile si libertatile definite de Conventie.

Potrivit art. 11 si 20 din Constitutia Romaniei republicata, CONVENTIA EUROPEANA A DREPTURILOR OMULUI FACE PARTE DIN DREPTUL INTERN.

Iar jurisprudenta instantei europene a drepturilor omului este direct aplicabila in sistemul romanesc de drept.Ssi are forta constitutionala si supralegislativa conferita insesi dispozitiilor  Conventiei. A Protocoalelor sale aditionale si a Regulamentului Curtii Europene.

Oricine « se pretinde victima a unei incalcari, de catre una din Înaltele Parţi contractante, a drepturilor recunoscute in Convenţie sau protocoalele sale”poatesesiza Curtea de la Strasbourg, in conformitate cu art.34 din Conventia Europeana.

Spre deosebire insa, de instantele nationale, Instanta Europeana a aratat, deseori in practica sa, ca se afla in pozitia de a analiza retrospectiv toate procedurile interne. Nationale si de a determina corectitudinea lor in ansamblu. Sanctionand incalcarea dispozitiilor Conventiei si ale Protocoalelor sale si determinand profunde transformari in dreptul intern.

Cu titlu de exemplu,
conform « Notei de fundamentare a Ordonantei de urgenta a Guvernului  nr. 58/2003 privind modificarea si completarea Codului de Procedura Civila »
« modificarea si completarea Codului de Procedura Civila printr-o Ordonanta de Urgenta, care priveste in principal recursul in anulare, este justificata de imprejurarea ca, in unele cauze romanesti, Curtea Europeana a Drepturilor Omului a constatat violarea articolului 6 paragraf 1 din Conventia  pentru apararea drepturilor omului si libertatilor fundamentale…. »

     iar, mai recent, legislatia nationala privind regimul strainilor in Romania a fost modificata ca urmare a condamnarii Statului Roman in cauza LUPSA Dorjel  vs.Romania, Hotarare publicata in Monitorul Oficial al Romaniei Partea I nr. 30 din data de 17 ianuarie 2007.

[/column]

Am nevoie de un avocat privind conflict de munca

Am nevoie de un avocat privind conflict de munca

Am nevoie de un avocat privind conflict de munca

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

Cabinetul nostru ofera servicii de consultanta, asistenta si reprezentare juridica salariatilor si functionarilor publici (lucratorilor). Aflati in raporturi de munca sau raporturi de serviciu, precum si pentru liber profesionisti (medici, contabili, farmacisti s.a.) .Aflati in raporturi juridice specifice celor de munca.

[yasr_overall_rating size=”large”]

→ consultanta, asistenta si reprezentare juridica privind respectarea de catre angajatori a unor clauze speciale ce pot decurge din raporturile de munca (de neconcurenta, confidentialitate, fidelitate, de constiinta, de formare profesionala, de respectarea unei anumite conduite sau set de obligatii s.a.), respectarea regulamentelor si a procedurilor interne, a contractelor colective de munca, sau, dupa caz, a contractelor de prestari servicii sau de mandat;
→ consultanta, asistenta si reprezentare juridica la incheierea, modificarea, suspendarea sau incetarea raporturilor de munca, de serviciu sau de mandat;
→ contestarea deciziilor de concediere pentru necorespundere profesionala, prin desfiintarea postului sau prin aplicarea sanctiunilor disciplinare;
→ recuperarea prejudiciilor produse ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale sau a faptelor/actelor ilicite ale angajatorilor (persoane fizice sau juridice);
→ obligarea angajatorilor/beneficiarilor muncii la restituirea sumelor de bani retinute din salariu/retributii, la repararea prejudiciului suferit de angajati (inclusiv in urma accidentelor de munca sau a hartuirii ori abuzurilor la locul de munca), obligarea la plata contravalorii muncii suplimentare s.a.

1-10 din 252.037 rezultate
Pagină Web
Curtea de Apel CLUJ – dosarul nr. 3430/117/2018
… Secţia a IV-a pentru litigii de muncă şi asigurări sociale contestaţie decizie depensionare 3430/117 … SIMION si CASA JUDEŢEANĂ DE PENSII CLUJ si Asigurări …
Pagină Web
Tribunalul BRAŞOV – dosarul nr. 1368/62/2019
… CIVILĂ contestaţie decizie de sancţionare 1368/62 … CONSILIUL LOCAL BRAŞOV, DIRECŢIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ BRAŞOV, PRIN REPREZ LEGAL si Litigii demuncă
Pagină Web
Curtea de Apel CLUJ – dosarul nr. 4490/117/2018
… Secţia a IV-a pentru litigii de muncă şi asigurări sociale … sites/cthub Curtea deApel CLUJ IOANĂŞ VASILE si CASA JUDEŢEANĂ DE PENSII CLUJ si Asigurări …
Pagină Web
Tribunalul ARAD – dosarul nr. 16371/55/2018
… a CONTENCIOS ADMINISTRATIV SI FISCAL LITIGII DE MUNCA SI ASIGURARI SOCIALE anulare proces verbal de contravenţie ARA nr 63159/12.10 …
Pagină Web
Tribunalul PRAHOVA – dosarul nr. 1593/105/2019
… Cecilia si ANTON ION VIOREL la av. Tudorache Lidia Cecilia si SC PETROUTILAJ SA CÂMPINA si SC PETROUTILAJ SA CÂMPINA PRIN LICHIDATOR JUDICIAR JUST INSOLV IPURL si Litigii de muncă
Pagină Web
Curtea de Apel CLUJ – dosarul nr. 3377/117/2018
… 2018 Secţia a IV-a pentru litigii de muncă şi asigurări sociale recalculare … portal/sites/cthub Curtea de Apel CLUJ CASA NAŢIONALĂ DE PENSII PUBLICE – COMISIA CENTRALĂ …
Pagină Web
Tribunalul PRAHOVA – dosarul nr. 1572/105/2019
… 2019 Sectia I civilă contestaţie decizie de sancţionare 1572/105/2019 Fond vDosarCHLTest … ENACHE ION si SC TRANSPORT CĂLĂTORI EXPRESS SA si Litigiide muncă
Pagină Web
Tribunalul IAŞI – dosarul nr. 2152/99/2019
… drepturi salariale plata cu ora-contravaloare ore de educaţiei fizică şi sport+actualizare + dobândă … MARIANA si ŞCOALA GIMNAZIALĂ GLODENII GÂNDULUI si Litigii de muncă
Pagină Web
Curtea de Apel ALBA IULIA – dosarul nr. 1872/107/2018
… sites/cthub Curtea de Apel ALBA IULIA STANCIU ANA si OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ALBA si Litigii de muncă
Pagină Web
Tribunalul IAŞI – dosarul nr. 2153/99/2019
… drepturi salariale plata cu ora-contravaloare ore de educaţiei fizică şi sport+actualizare + dobândă … NEGRUZZI TRIFEŞTI si LEMNE ZAMFIRA LĂCRĂMIOARA si Litigii de muncă

[/column]

Cum dau in judecata banca in 2019?

Cum dau in judecata banca in 2019?

Cum dau in judecata banca in 2019?

Opinie avocat Marius Vicentiu Coltuc
„””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””””

CUM SE POATE DA BANCA IN JUDECATA?
___________________________________
Inechitatea de forte dintre institutiile bancare si client nu este atat de semnificativa pe cat pare. Ca solutie de ultim resort, clientii care considera ca sunt nedreptatiti de anumite decizii ale bancii pot apela la instanta pentru a solicita o decizie impartiala
Comisioane introduse de banca pe parcursul derularii contractului de credit, majorari de dobanda fara o explicatie clara, modificarea unilaterala a clauzelor contractuale sunt considerate actiuni abuzive ale bancilor
De la inceputul anului ANPC, a primit aproximativ 1.500 de plangeri din partea clientilor bancilor. O mare parte dintre acestea au fost intemeiate
#banca
Proces Castigat Impotriva Bancii
@avocatbanca
#procesebanci

Totusi, chiar si in conditiile in care primeste amenda, banca nu este obligata sa isi revizuiasca fata de clienti deciziile neechitabile.

Solutia de ultim resort ce ramane unui client nemultumit este sa se adreseze instantei.
Chemerea in judecata se poate face si prin posta sau email
))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

IDEAL ESTE SA VA LUATI UN AVOCAT BUN IMPOTRIVA BANCILOR ca si Avocat Coltuc 0745 150 894 www.coltuc.ro

Cererea trebuie sa cuprinda motivatiile ce stau la baza acesteia si solicitarile reclamantului – anularea modificarilor impuse de banca, restituirea sumelor incasate necorespunzator, etc.

Pentru aceasta, clientul nu trebuie sa se prezinte neaparat in nume personal ci o poate transmite si prin posta. De asemenea, in cazul in care nu are posibilitatea sau nu doreste sa fie prezent in momentul judecarii dosarului, trebuie sa mentioneze acest lucru in cererea transmisa.

Clientul reclamant va primi o instiintare -adresa de comunicare si intampinarea bancii
IDEAL ESTE SA VA LUATI UN AVOCAT BUN IMPOTRIVA BANCILOR ca si Marius Vicentiu Coltuc www.coltuc.ro

Nu se plateste nicio taxa de timbru

In 2010-2019 au fost castigate peste 15.000 de procese impotriva bancilor
Mai mult,sunt peste 1000000 de procese castigate si impotriva executarilor silite ale bancilor si firmelor de recuperare creante

LUPTA CU BANCA ACUM!
#executare

 

Cât de mult poate să ni se oprească din salariu, în urma executării silite?

suma maxima executare silita salariu

Cât de mult poate să ni se oprească din salariu, în urma executării silite?

Poprirea este o modalitate de executare silită prin care sumele de bani pe care le datorăm unei bănci sau oricărui alt creditor sunt reținute din salariu, din conturile bancare ș.a.m.d. În practică, se întâmplă adesea ca o datorie restantă să fie însoțită și de altele. Astfel, datornicul se trezește cu popriri și pentru creditul restant, și pentru o datorie la o anume firmă, și pentru o pensie de întreținere, să zicem. Într-un final, constată că mai rămâne cu foarte puțini bani pentru nevoile sale curente. Și, totuși, nu există o limită pentru cât de mult se poate lua dintr-un salariu?
#porprire
#recuperare
#recuperaricreante
@poprire
Marius Vicentiu Coltuc
www.coltuc.ro

Cât de mult poate să ni se oprească din salariu

PROCESE CASTIGATE DE AVOCAT COLTUC

Caut avocat Craiova

PROCESE CASTIGATE DE AVOCAT COLTUC @avocat #avocat #romania

 

Drept Bancar

http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000535810&id_inst=301     (Proces castigat avand obiect clauze abuzive contract credit bancar)

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000481125&id_inst=300

(Proces castigat respingerea contestatia bancii -dare in plata Legea 77/2016)

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000817904&id_inst=3

(proces castigat recuperare debit BCR Leasing)

http://portal.just.ro/94/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=9400000000187506&id_inst=94

(Proces castigat contestatie executare)

Drepr imobiliar

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000783653&id_inst=3

(Proces castigat impotriva ANRP)

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000680558&id_inst=299

(Proces castigat uzucapiune)

Drept Familie international

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000782191&id_inst=3

(Proces castigat rapire internationala minor)

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000775521&id_inst=3

(Proces Castigat rapire internationala minor)

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000791742&id_inst=3

(Proces castigat exequator)

Recuperare creante

http://portal.just.ro/303/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30300000000331523&id_inst=303   (Proces castigat recuperare creante)

http://portal.just.ro/122/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=12200000000042288&id_inst=122 (insolventa- atragerea raspunderii administrator)

http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000522518&id_inst=301

(contestatie executare castigat)

Servicii oferite în cadrul departamentului de recuperări creanţe @recuperaricreante #recuperaricreante

recuperari creante 2019

Servicii oferite în cadrul departamentului de recuperări creanţe @recuperaricreante #recuperaricreante

 

 

Echipa noastră de avocaţi  specilizaţi în recuperarea de creanţe vă poate acorda consultanţă, asistenţă şi reprezentare în faţa instanţelor judecatoreşti de toate gradele şi în faţa tribunalelor arbitrare interne şi internationale, în acţiuni privind:

  • împrumuturi nerestituite la termen
  • plata drepturilor salariale neachitate de angajator la termenul stabilit între părţi
  • sume de bani datorate în baza contractelor de închiriere
  • sume de bani datoarte ca urmare a unei prestări de servicii
  • sume de bani restante ca urmare a încheierii unor acte juridice translative de proprietate cum ar fi contractele de vânzare-cumpărare
  • sume reprezentând prejudicii reale cauzate unor persoane fizice cumpărători
  • sume datorate ca urmare a unor servicii de intermediere şi comisionariat
  • recuperare taxe auto
  • despăgubirii ANRP
  • daune CASCO, RCA
  • despăgubiri acordate victimelor accidentelor de maşină

Activitatea de recuperări-creanţe, fiind o activitate care are cu precădere caracter juridic este desfăşurată de avocaţi cu experienţă, buni cunoscători ai legilor în vigoare, avocaţi care oferă soluţii prompte şi eficiente în legatura cu orice problemă sesizată.

Servicii oferite în cadrul departamentului de recuperări creanţe:

Consultanţă juridică cu privire la modalităţile de recuperare a debitelor; analiza debitului, evaluarea şanselor de recuperare, alegerea strategiei de abordare a recuperării, evaluarea costurilor de recuperare;

Asistentă juridică şi reprezentare în faţa instantelor în acţiunile de drept comun ori speciale pentru recuperarea debitelor din domenii variate de drept (bancar, telecomunicaţii, privatizare, infrastructură);

Redactarea tuturor înscrisurilor şi actelor necesare procedurilor acţiunilor în instanţă, participarea la administrarea de expertize judiciare şi extrajudiciare necesare recuperării debitului;

Servicii de negociere şi tranzacţionare în procedurile de recuperare a debitelor, reprezentarea clienţilor în proceduri de conciliere directă;

Desfaşurarea de proiecte de recuperări a unui volum mare de debite;

Despăgubiri în cazul accidentelor rutiere @accidente #accidente

Despăgubiri în cazul accidentelor rutiere @accidente #accidente

Despăgubiri în cazul accidentelor rutiere @accidente #accidente

 

Suntem specializați în recuperări de daune rezultate în urma unor contracte de asigurări sau a unor accidente auto.

Dacă ați fost implicat într-un accident rutier şi aveți nevoie de sprijinul unui avocat care să va reprezinte nu trebuie să ezitați să contactați cabinetul nostru de avocatură, urmând a beneficia astfel de experiența noastră în aceste domenii. Suntem specializați pe litigii derivate din accidente, oferind consultanță şi reprezentare juridică pentru recuperarea daunelor provenite din accidente auto, vătămare corporală din culpă și omor din culpă.

Printre cazurile cel mai des întalnite se regăsesc:

  • uciderea din culpă
  • vătamarea corporală din culpă
  • conducerea sub influența bauturilor alcoolice ori a unor substanțe stupefiante
  • părasirea locului accidentului

Putem asista atât partea vătămată cât şi vinovatul producerii evenimentului rutier în funcție de natura cauzei, oferind asistență juridică de specialitate.

Avocații nostri sunt specializați în protejarea părții vătămate în cazul multor accidente rutiere.

Am reprezentat deseori cu succes părțile vătămate în cauzele cu accidente auto ce au avut ca urmări decese și vătămari corporale, obținând daune materiale și morale importante pentru clienţii noștri.

În cazul în care vă doriți o dreaptă şi prealabilă despagubire pentru prejudiciul suferit sau dacă va-ți acoperit singur prejudiciul cauzat de alte persoane și acum dorești să-ţi recuperezi investiţia, nu ezita să suni acum.

Avocații noștrii vă stau la dispozitie cu oferte de asistenţă şi reprezentare juridică pentru recuperări de daune din accidente auto.

O consultantă juridică oferită la momentul oportun poate asigura obţinerea unor despăgubiri substanţiale de către persoana vătămată.

Pentru persoanele vinovate de producerea unor evenimente putem asigura asistență şi reprezentanță legală pentru obţinerea unor soluţii de:

  • Neîncepere a urmăririi penale;
  • Scoatere de sub urmărirea penală ori încetarea urmăririi penale;
  • Achitare ori încetare a procesului penal;
  • Înlocuire a raspunderii penale cu o sancţiune administrativă;
  • Reprezentarea în instanță pentru obținerea unei soluții juste în raport cu natura cauzei (ex. suspendarea condiționată ori suspendarea sub supraveghere a executării pedepsei).

Serviciile oferite de avocații noștri se adresează atât persoanelor de cetațenie română cât și străinilor implicați în accidente rutiere în Romania și în strainatate.

Deschiderea / contestarea sau încheierea procedurii insolvenţei @insolventa #avocatinsolventa

Deschiderea / contestarea sau încheierea procedurii insolvenţei @insolventa #avocatinsolventa

Deschiderea / contestarea sau încheierea procedurii insolvenţei @insolventa #avocatinsolventa

 

În materie de insolvenţă, oferim asistenţă în legatură cu:

Deschiderea / contestarea sau încheierea procedurii insolvenţei
Asigurăm asistenţă şi îi reprezentăm pe clienţi în legatură cu introducerea cererii de deschidere a procedurii de insolvenţă şi declararea insolvenţei debitorilor. În situaţia în care clienţii noştri fac obiectul unei cereri de insolvenţă introdusa de creditori, le oferim asistenţă juridică în vederea contestării cererii şi a evitării intrării în insolvenţă, sau a încheierii procedurii de insolvenţă.

Recuperarea datoriilor în cadrul procedurii de insolvenţă
Pe parcursul procedurii de insolvenţă, oferim clienţilor noştri (creditori) asistenţa juridică necesară în vederea declarării creanţelor la cererea lichidatorului şi a susţinerii acestora în caz de contestare.

Asistenţă pe parcursul procedurii de insolvenţă
Asistenţa oferită clientului presupune printre altele însoţirea clientului în orice fază a procedurii insolvenţei, oferirea de consultanţă cu privire la drepturile specifice şi evaluarea nivelului posibilul de implicare în derularea procedurii de insolvenţă. Asistăm şi reprezentăm clienţii la toate nivelurile şi pe lănga toate autorităţile competente.

Litigii în orice domenii ale dreptului comercial, inclusiv infracţiuni financiare @litigiifirme #litigiifirme

avocat litigii firme

Litigii în orice domenii ale dreptului comercial, inclusiv infracţiuni financiare @litigiifirme #litigiifirme

 

Experienţa noastră în materie fiscală şi juridică ne permite să apărăm interesele clienţilor în cele mai complexe spete de litigii fiscale. Echipa noastră de specialişti în materie de contencios fiscal şi juridic colaborează încă din primele etape ale litigiului fiscal, care de regulă constau în auditul fiscal, acoperind atât aspectele juridice cât şi pe cele fiscale ale cazului. În situatia în care rezultatele auditului fiscal nu sunt favorabile clientului, îi oferim o evaluare amănunţită a riscurilor şi a şanselor de succes/ insucces în speţă.

Pe parcursul procedurilor administrative, oferim clientului asistenţă în scopul de a determina autoritatile fiscale să revizuiască deciziile sau să adopte într-un termen rezonabil o decizie cu privire la o anumită cerere, ajutând astfel clienţii să evite să îşi irosească timpul cu acţiuni în instanţă şi, desigur, cheltuielile aferente.

Nu în ultimul rând, suntem pregătiţi în vederea continuării eforturilor de combatere a acţiunilor în instanţă în cazurile în care litigiul fiscal nu poate fi soluţionat pe cale administrativă. Experienţa noastră mixtă în materie fiscală şi juridică s-a dovedit a fi ingredientul cheie în soluţionarea favorabilă pentru clienţii noştri a unor litigii fiscale dintre cele mai complexe şi dificile.

Litigii comerciale:

Oferim clienţilor asistenţă în legatură cu litigii de natură comercială având la bază diverse cauze precum recuperarea creanţelor comerciale, conflicte corporative, proceduri executorii, încălcarea prevederilor contractuale, rezilierea contractelor, fraude corporative sau infracţionalitatea în afaceri şi în aparatul de stat (white collar crimes).

Echipa noastră este formată din avocaţi cu experienţă care au asistat clienţi în faţa instantelor de toate gradele, în diferite acţiuni precum şi în faţa instanţelor de arbitraj, atât la nivel naţional cât şi internaţional.

Sunt Victima Unui Accident. Ce Pot Sa Obtin Ca Despagubiri?

Sunt Victima Unui Accident. Ce Pot Sa Obtin Ca Despagubiri?

Sunt Victima Unui Accident. Ce Pot Sa Obtin Ca Despagubiri?

 

Daunele ce pot fi obținute se împart în daune materiale și daune morale.
Cu privire la daunele materiale, ceea ce este important de ştiut este faptul că acestea pot fi acordate numai în măsura dovedirii lor. Daune materiale sunt sumele cheltuite de victimele accidentelor rutiere sau de moştenitorii acestora, în situaţia în care victimele accidentelor decedează ca urmare a accidentului.
Dauna materială poate consta de asemenea în beneficiul sau câştigul pe care victima accidentului nu l-a mai putut realiza. Aceste sume vor fi acordate de instanţa de judecată în măsura dovedirii lor cu înscrisuri şi nu numai.
La daune materiale vor fi îndreptăţite părţile vătămate sau moştenitorii acestora care vor reuşi să probeze în mod eficient şi cât mai complet cheltuielile efectuate sau beneficiile/câştigurile nerealizate.
Deși fără voia dumneavoastră ați ajuns să fiți o victimă de accident rutier sau victimă de accident auto, este important să știți că pe lângă dreptul de a recupera sumele cheltuite aveți şi dreptul de a obţine o reparaţie morală a suferinţei dumneavoastră. După cum s-a reţinut în practica judiciară, „prejudiciul moral constând în suferinţe de ordin psihic” justifică acordarea unor compensaţii materiale pentru victima unui accident.
Pentru fiecare victimă, accidentul este evenimentul din existenţa lor ce a schimbat uneori ireversibil condiţiile de viaţă şi calitatea vieţii lor.

Am Fost Victima Unui Accident Auto Pe Trecerea De Pietoni

Am Fost Victima Unui Accident Auto Pe Trecerea De Pietoni

Am Fost Victima Unui Accident Auto Pe Trecerea De Pietoni. Ce Trebuie Să Fac?

 

În primul rând ar fi bine să formulați o plângere penală solicitând ca persoana vinovată de producerea accidentului să fie trasă la răspundere.
Ulterior, organul de cercetare va emite o adresă către Institutul de Medicină Legală solicitând să se stabilească dacă v-a fost sau nu pusă în primejdie viața, dacă ați suferit o infirmitate, câte zile de îngrijiri medicale au fost necesare, dacă ați suferit un prejudiciu estetic grav și permanent și dacă v-a fost afectată temporar/permanent, total/parțial capacitatea de muncă.
După realizarea raportului de expertiză medico-legală, în situația în care au fost necesare mai mult de 90 de zile de îngrijiri medicale, dacă viața v-a fost pusă în pericol sau dacă se constată că ați suferit o infirmitate sau un prejudiciu estetic grav și permanent, organul de cercetare penală va continua cercetările urmând să stabilească cine se face vinovat de producerea accidentului.
Dumneavoastră vă puteți constitui parte civilă în cadrul procesului penal.

SAU PARTEA CIVILA

 

Completati formularul daca aveti vreo intrebare

Ce fac daca sunt implicat intr-un accident cu victime?

Ce fac daca sunt implicat intr-un accident cu victime?

Accident rutier soldat cu victime

Cum procedezi in cazul in care esti vinovat de producerea unui eveniment rutier cu victime? Un lucru este foarte important: este interzisa parasirea locului accidentului.

Daca, in cazul unui accident rutier au rezultat si victime fie numai cu vatamari usoare, este interzisa modificarea pozitiei vehiculului pana la sosirea echipajului de politie pentru a se face masuratorile necesare in astfel de cazuri. Daca victimele sunt in stare critica se va solicita sprijinul altor conducatori auto pentru transportarea de urgenta la o unitate de prim ajutor. Se va anunta cel mai apropiat post de Politie despre accident si natura lui prin intermediul altor soferi.

Foarte important: Nu se paraseste locul accidentului fara incuviintarea politiei. Se poate interpreta ca parasirea locului accidentului sau sustragerea de la cercetari si/sau recoltarea de probe biologice. Parasirea locului accidentului fara incuviintarea organelor de politie constituie infractiune si se pedepseste conform prevederilor legale (OU 195/2002).

Echipajul de politie va proceda la luarea declaratiilor de la soferii si persoanele implicate in evenimentul rutier in baza carora se va intocmi procesul verbal de constatare si va elibera autorizatia de reparatie a vehiculului vinovat de producerea evenimentului.

Se va inmana, in copie, polita RCA, certificatul de inmatriculare al vehiculului, cartea de identintate a autorului accidentului si permisul de conducere catre reprezentantul Politiei Rutiere sau catre victima si se va anunta societatea de asigurare cu privire la producerea evenimentului rutier.

Este recomandata evitarea unor intelegeri cu partea vatamata pana nu se cunosc cu exactitate costul cheltuielilor de spitalizare, justificate cu documente doveditoare.

Totusi, in cazul unei instiintari ulterioare de plata formulata de catre unitatea medicala, se va anunta societatea de asigurare si se va depune la dosarul de dauna scrisoarea primita, urmand ca societatea de asigurare sa suporte toate costurile, inclusiv penalitatile aferente (daca este cazul).

In situatia in care societatea de asigurare nu va despagubi cheltuielile aferente, unitatea medicala va solicita recuperarea banilor pe cale juridica, urmand ca vinovatul evenimentului rutier sa fie chemat in judecata. In acest caz se va depune documentatia la societatea de asigurarea si se va solicita chemarea in garantie a acesteia. Aceeasi procedura se va urma si daca partea vatamata va solicita pe cale juridica despagubiri pentru daune morale suferite in urma accidentului rutier.

Ce fac daca sunt implicat intr-un accident cu victime

Cum poate fi contestata o decizie de concediere in 2019

Cum poate fi contestata o decizie de concediere in 2019

Cum poate fi contestata o decizie de concediere .

Angajații care consideră că au fost concediați ilegal pot contesta decizia de concediere și pot obține diverse remedii, de la despăgubiri egale cu salariile neplătite, la reintegrarea în cadrul vechiului loc de muncă. Însă, pentru a obține astfel de remedii, angajatul trebuie să facă o serie de pași. In masura in care salariatul considera ca decizia de concediere este nelegala si/sau netemeinica poate formula contestatie impotriva acesteia, in termen de 45 zile calendaristice de la data comunicarii, la instanta de judecata.

 

 

Pe calea contestatiei se poate solicita instantei sa dispuna anularea deciziei de concediere ca fiind nelegala sau/si netemeinica si obligarea angajatorului la plata unei despagubiri banesti egale cu salariile indexate, majorate si reactualizate si cu celelalte drepturi de care contestatorul ar fi beneficiat in calitate de salariat al angajatorului, de la data concedierii si pana la data platii efective.
In masura in care salariatul doreste sa se intoarca la locul de munca ca urmare a anularii deciziei de concediere, poate solicita instantei de judecata sa dispuna si reintegrarea pe postul detinut anterior concedierii, in caz contrar, contractul individual de munca va inceta de drept la data ramanerii definitive a hotararii judecatoresti prin care s-a dispus anularea deciziei de concediere.
Daca prin desfiintarea locului de munca si concedierea salariatului s-a produs si un prejudiciu moral si se face dovada acestui prejudiciu, se va putea solicita instantei si obligarea angajatorului la plata de daune morale.
De asemenea, daca s-au avansat si cheltuieli de judecata (onorariu de avocat, sumele cuvenite martorilor pentru deplasare si pierderile cauzate de necesitatea prezentei la proces, cheltuieli de transport, de cazare, precum si orice alte cheltuieli necesare pentru buna desfasurare a procesului), se va putea solicita pe calea contestatiei si obligarea angajatorului la plata acestor cheltuieli.

Contestatia impotriva deciziei de concediere trebuie sa contina toate elementele unei cereri de chemare in judecata, respectiv: numele si prenumele, domiciliul sau resedin?a, codul numeric personal si, daca este cazul, numarul de telefon, adresa de e-mail, contul bancar ale salariatului, iar pentru angajator, denumirea si sediul sau si, daca sunt cunoscute, numarul de inregistrare la registrul comertului sau de inscriere in registrul persoanelor juridice; numele, prenumele si calitatea celui care reprezinta salariatul �n proces, iar �n cazul reprezentarii prin avocat, numele, prenumele acestuia si sediul profesional.
In contestatie se va preciza obiectul cererii de chemare in judecata (anularea deciziei de concediere, plata despagubirii banesti, reintegrarea, plata daunelor morale, a cheltuielilor de judecata) precum si toate motivele de fapt si de drept ale contestatiei. Aici se vor arata toate motivele de nelegalitate si de netemeincie ale deciziei de concediere.
Desi in litigiile de munca sarcina probei apartine angajatorului, contestatorul trebuie, sub sanctiunea decaderii, sa propuna toate probele de care intelege sa se foloseasca in cadrul procesului (inscrisuri, interogatoriu, martori, etc.) prin aceeasi contestatie.
In urma administrarii probelor si dezbaterilor in fond, instanta de judecata se pronunta asupra contestatiei formulate, putand dispune admiterea acesteia si anularea deciziei de concediere ca fiind nelegala sau/si netemeinica. Urmarea anularii deciziei de concediere, instanta va dispune reintegrarea salariatului pe postul detinut anterior (daca a fost solicitata), obligarea angajatorului la plata unei despagubiri banesti egala cu salariile indexate, majorate si reactualizate precum si celelalte drepturi de care ar fi beneficiat in calitate de salariat de la data concedierii pana la data reintegrarii efective, obligarea la plata daunelor morale (daca este cazul) si a cheltuielilor de judecata.
In cazul in care instanta constata ca decizia de concediere este legala si temeinica va respinge contestatia, cu consecinta obligarii salariatului contestator (daca este cazul) la plata cheltuielilor de judecata.
Hotararea Tribunalului de admitere sau de respingere a contestatiei este executorie, aceasta putand fi pusa in executare de la momentul comunicarii catre partea careia ii profita solutia.

Inregistrarea contractelor de inchiriere la Anaf,desi neobligatorie TREBUIE FACUTA

inregistrare contract de inchiriere fisc neobligatorie

De ce să înregistrezi contractele de închiriere la Fisc, chiar dacă nu ești obligat să o faci #coltuc

 

Obligația de a înregistra contractele de închiriere a fost scoasă din legislația fiscală, prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 18/2018, iar posibilitatea de a le înregistra a fost reglementată din nou, printr-un act normativ care a apărut recent în Monitorul Oficial. Despre procedura de înregistrare (inclusiv online) puteți afla mai multe de aici.

În mod normal, un locator care a dat în chirie un spațiu de locuit sau pentru o firmă s-ar putea gândi că, din moment ce nu mai este obligat să înregistreze contractul la Fisc, nu ar mai avea motive să o facă. Motive însă există. Le aflăm din legislația civilă.

Astfel, potrivit Codului civil, contractul făcut doar între părți, neautentificat, dar înregistrat la Fisc sau cel autentificat la notar (chiar și neînregistrat la Fisc) este titlu executoriu pentru plata chiriei. Asta înseamnă că executarea silită se obține mult mai ușor, fără a mai fi necesară prezentarea în fața unui judecător și obținerea unui titlu executoriu în acest fel. Locatorul merge cu contractul direct la executorul judecătoresc ca să-l dea afară pe locatarul rău platnic.

Astfel, în cazul unui asemenea contract, se poate solicita încuviinţarea executării silite fără a mai parcurge procedura judiciară pentru obţinerea de către locator a unei hotărâri judecătoreşti de recunoaşterea a dreptului său pe fond şi nici procedura de investire cu formulă executorie a contractului de închiriere. Cu alte cuvinte, dacă locatorul are un contract de închiriere sub semnătură privată, dar înregistrat la organul fiscal şi chiriaşul nu plăteşte chiria sau nu predă bunul la expirarea contractului, locatorul poate obţine direct executarea silită a chiriaşului„, a precizat Cristian Rapcencu, expert contabil, consultant fiscal și lector în cadrul Academiei de Studii Economice din București, într-o conferință de fiscalitate organizată recent de acesta.

Important! Un contract de închiriere făcut între părți, tipizat sau într-o formă adaptată, care să servească ma bine interesele părților, dar pornind de la cele cuprinse în Codul civil, e perfect valabil chiar și dacă nu e dus la Fisc sau autentificat la notar. În practică se crede adesea că un banal contract între părți înseamnă că nu există o înțelegere legală între ele și că poate fi încălcat, dar acest lucru este fals. Nu vorbim de un contract cum este cel de vânzare a unui imobil, care trebuie neapărat făcut la notar ca să producă efecte juridice.

Și, dacă tot suntem la acest subiect, merită să amintim și o observație pe care un avocat a făcut-o pentru redacția noastră în urmă cu ceva vreme, când discutam tot despre închirierea locuințelor: lipsa totală a unui contract (nu a unuia înregistrat la Fisc sau autentificat) este foarte dezavantajoasă pentru cel care dă în chirie un spațiu. Odată intrat în locuință, chiriașul are dreptul neîngrădit să o folosească 100%; până la dovada contrară (în instanță), există o prezumție cum că el are dreptul să stea acolo și să se folosească de locuința respectivă așa cum consideră

Avocat Coltuc 2019 : Start-up Nation: Deciziile de reziliere a contractelor de finanțare ar putea fi contestate

Nu imi trebuie avocat ,gasesc un pe net

Start-up Nation: Deciziile de reziliere a contractelor de finanțare ar putea fi contestate VEZI CUM #coltuc

 

 

O serie de modificări ce vizează programul Start-up Nation se regăsesc în Propunerea legislativă pentru modificarea şi completarea articolului 5 al Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.10/2017 pentru stimularea înfiinţării de noi întreprinderi mici şi mijlocii, document ce a fost înregistrat recent la Senat pentru dezbatere. Proiectul legislativ are nevoie, pentru a se putea aplica, de votul favorabil al celor două Camere ale Parlamentului, de semnătura șefului statului și de oficializare, prin publicarea în Monitorul Oficial.

Printre alte măsuri, inițiativa legislativă stipulează introducerea unui mecanism de contestare a deciziilor de reziliere a contractelor de finanțare, mecanism similar celui folosit în etapa evaluării. Astfel, prin intermediul acestuia, în cazul în care consideră că măsurile pe care urmează să le ia autoritățile împotriva lor sunt prea drastice, beneficiarul finanțării le-ar putea contesta la Ministerul pentru Mediul de Afaceri, Comerț și Antreprenoriat.

Mai exact, inițiativa legislativă prevede ca schema de ajutor de minimis să conțină și prevederi legate de “procedurile de modificare sau de reziliere, după caz, a contractelor de finanțare, inclusiv cea de contestare a deciziei de reziliere”.

Totodată, potrivit propunerii legislative, schema de minimis trebuie să conțină, pe lângă mecanismul de contestare a deciziilor de reziliere, și condițiile în care se declanșează procedura de recuperare a ajutorului de minimis, printre care nerespectarea păstrării locului de muncă și a investiției pe perioada prevăzută, schimbarea destinației ajutorului de minimis, depășirea intensității ajutorului de stat, încălcarea altor prevederi legale”.

Astfel, abaterile se vor putea diferenția în abateri minore, de natură administrativ-birocratică, și în abateri esențiale, adică cele ce vizează derularea contractului sau utilizarea banilor obținuți, abateri care, în prezent, implică rezilierea contractului de finanțare. Spre exemplu, abateri esențiale ar urma să fie considerate neatingerea numărului de angajați înscris în proiectul de finanțare și deturnarea fondurilor obținute.

Atenție! Această propunere legislativă NU se aplică momentan. Pentru a intra în vigoare, aceasta trebuie adoptată de Parlament, promulgată prin decret prezidențial și publicată în Monitorul Oficial.

 

 

Cum castig un partaj in 2019 ? #coltuc

avocat partaj

#coltuc

 

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Focșani la data de 31.03.2017 reclamantul I A a chemat în judecată pe pârâta P (fostă I., fostă C.) S., solicitând instanței partajul bunurilor comune dobândite în timpul căsătoriei. 

În motivarea cererii, reclamantul a arătat că s-a căsătorit cu pârâta la data de 19.03.2003, iar prin sentința civilă nr. 2461 din 21.05.2013 s-a dispus desfacerea căsătoriei din culpa exclusivă a pârâtei.

De asemenea, acesta a susținut că în timpul căsătoriei părțile au dobândit în cote de 70%- reclamantul și 30%-pârâta următoarele bunuri:

Pe de altă parte, reclamantul a susținut că locuiește în casa supusă partajării, plătind impozite și taxe, fapt pentru care solicită ca bunurile să îi fie atribuite în natură cu obligarea sa la plata unei sulte către pârâtă.

Sub aspect probatoriu, reclamantul a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, a probei cu interogatoriul pârâtei, precum și a probei testimoniale.

Ce apărări concrete a formulat pârâta în cauză?

Pârâta a formulat întâmpinare și cerere reconvențională prin care a solicitat să se rețină o cotă de contribuție de 70% pentru acesta și 30% pentru reclamant.

Acesta a susținut că cele arătate de reclamant sunt adevărate doar în parte în sensul că au fost căsătoriți de la data de 19.03.2003 până la data de 21.05.2013, în acest timp dobândind bunurile menționate în cererea de chemare în judecată.

De asemenea, pârâta a precizat că în timpul căsătoriei, în anul 2005 au plecat împreună în Italia. Acolo, pârâta a precizat că în primul an a lucrat fără acte obținând un venit de aproximativ 700 euro, reclamantul lucrând sporadic. Totodată, aceasta a precizat că în anul 2006 au achiziționat imobilul menționat în cererea principală cu banii câștigați.

Pe de altă parte, pârâta a susținut că începând cu anul 2007 a lucrat în baza unui contract de muncă obținând un venit de 700 de euro care ulterior s-a mărit ajungând ca în anul 2013 să obțină 1300 euro pe lună. De asemenea, pârâta a precizat că în tot acest timp reclamantul a locuit împreună cu aceasta în Italia, lucrând sporadic și obținând venituri sporadic.

În ceea ce privește îmbunătățirile la imobil, pârâta a precizat că în timpul căsătoriei a contractat un credit de 5000 de euro pe care l-a achitat doar ea, ulterior obținând un nou credit de 10.000 de euro achitat parțial de acesta în timpul căsătoriei, și parțial după încetarea căsătoriei, aceste sume fiind utilizate pentru realizarea îmbunătățirilor.

De asemenea, pârâta a precizat că nu este de acord cu atribuirea în natură a imobilului către reclamant, ci partajarea acestuia să se facă în cote egale, iar în cazul în care nu este comod partajabil în natură, atribuirea către aceasta a bunului cu obligarea sa la plata unei sulte corespunzătoare.

S-a admis în parte cererea reconvențională formulată de pârâta reclamantă P. (fostă I., fostă C.) în contradictoriu cu reclamantul pârât I A.

S-a dispus ieșirea din indiviziune a părților cu privire la bunurile reținute în masa de împărțit după cum urmează:

Atribuie suprafața de teren de 1300 mp din acte (1604 mp găsit la măsurătoare) T8, P286-287 intravilan , jud. V în deplină proprietate și pașnică posesie reclamantului pârât în valoare de 14.981 lei.

Reclamantul pârât are dreptul la bunuri în valoare 7.491 lei și i se atribuie un bun în valoare de 14.981 lei.

Obligă reclamantul pârât la plata pârâtei reclamante a sumei de 7.490 lei cu titlu de sultă pentru egalizarea loturilor.

Atribuie reclamantului pârât, în deplină proprietate și pașnică posesie, imobilul construcție situat C1-casă din paiantă, acoperită cu eternita având două camere, hol, bucătărie în suprafață de 58,88 mp din acte (47,15 mp din măsurătorile efectuate), inclusiv gardul, edificate pe terenul anterior menționat în valoare de 20.112 lei.

Reclamantul pârât are dreptul la bunuri în valoare de 10.056 lei și primește bunuri în valoare de 20.112 lei.

Obligă reclamantul pârât la plata pârâtei reclamante a sumei de 10.056 lei cu titlu de sultă pentru egalizarea loturilor.

Atribuie reclamantului pârât următoarele bunuri mobile: un pat matrimonial; două noptiere; un șifonier; zece scaune; o masă; o comodă cu oglindă în valoare de 405 lei.

Reclamantul pârât are dreptul la bunuri mobile în valoare de 418 lei și primește bunuri în valoare de 405 lei.

Atribuie pârâtei reclamante următoarele bunuri mobile: o canapea extensibilă; o canapea living; o mobilă de bucătărie; un set de tacâmuri; un set veselă; două oale; un mobilier baie în valoare de 431 lei.

Pârâta reclamantă are dreptul la bunuri mobile în valoare de 418 lei și primește bunuri în valoare de 431 lei.

Obligă pârâta reclamantă la plata către reclamantul pârât a sumei de 13 de lei cu titlu de sultă în vederea egalizării loturilor.

Obligă pârâta reclamantă la plata către reclamantul pârât a sumei de 176 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Pentru a pronunţa hotărârea respectivă instanța a avut în vedere următoarele considerente:

În fapt, părțile s-au căsătorit la data de 19.03.2003, iar prin sentința civilă nr. 2461 din 21.05.2013 pronunțată de Judecătoria Focșani în s-a dispus desfacerea căsătoriei părților din culpa exclusivă a pârâtei.

De asemenea, potrivit răspunsului la întrebarea nr. 4 din interogatoriul administrat în prezenta cauză coroborat cu depoziția martorei D.C., părțile s-au despărțit în fapt în cursul anului 2012.

În ceea ce privește masa de partajat, instanța a reținut că în timpul acestei căsătorii părțile au dobândit prin contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3009 din 29.06.2006 de BNP O M imobilul compus din suprafața de 1300 mp teren, T8, din care: 455 mp curții construcții P286, 845 mp arabil P287 și C1-casă din paiantă, acoperită cu eternita având două camere, hol, bucătărie în suprafață de 58,88 mp situat în intravilan comuna Vidra, cu vecinii: drum județean, IG, P D având număr cadastral 1767N , aspect necontestat de părți. De asemenea, instanța a reținut că acest imobil este înscris în cartea funciară pe numele ambelor părți.

De asemenea, în ceea ce privește bunurile mobile, părțile au recunoscut și au susținut că acestea se compun din:

În ceea ce privește cota de contribuție a părților cu privire la dobândirea acestor bunuri, s-a constatat că reclamantul a solicitat recunoașterea în favoarea lui a unei cote de contribuție de 70% și de 30% în favoarea pârâtei, iar aceasta din urmă a solicitat reținerea unei cote de 70% în favoarea sa și de 30% în favoarea reclamantului, motivat în principal de faptul că fiecare a avut o contribuție mai mare.

Analizând materialul probator administrat în prezenta cauză, instanța a reținut că în anul 2005, potrivit susținerilor părților, acestea au plecat în Italia.

De asemenea, din înscrisurile existente la dosarul cauzei, instanța a constatat că deși părțile nu au lucrat cu contract de muncă încă de la început, din anul 2007 acestea au fost încadrate în muncă în mod corespunzător. Pe de altă parte, instanța a reținut că este de notorietate faptul că majoritatea românilor pleacă la muncă în străinătate, prestând diferite activități fără a avea însă contract de muncă. În ceea ce privește cuantumul veniturilor fiecărei părți, instanța a constatat că acestea se încadrează între 800 euro-1000 euro,fiind apropiate și variind în funcție de lună.

Referitor la susținerea martorei GC conform căreia pe timpul cât părțile s-au aflat în Italia reclamantul nu a lucrat este contrazisă atât de depoziția martorei D.C., cât și de înscrisurile de la dosar care atestă că reclamantul a lucrat în străinătate obținând astfel venituri. De asemenea, și răspunsul pârâtei la întrebarea nr. 10 din interogatoriul administrat conform căruia reclamantul în majoritatea timpului nu a lucrat este infirmat pe de o parte de susținerile martora D.C. prin care se arată că reclamantul a lucrat permanent în toată perioada cât părțile au stat în Italia, atât în construcții, cât și ca ospătar, iar pe de altă parte și de înscrisurile de la dosar.

În ceea ce privește realizarea gardului pentru imobil, instanța reține că susținerea pârâtei potrivit căreia aceasta ar fi suportat în mod exclusiv costul acestuia, instanța a apreciat-o ca fiind neîntemeiată atât timp cât la dosarul cauzei nu există vreo probă care să întărească și să dovedească această situație de fapt.

Referitor la susținerea reclamantului conform căreia îmbunătățirile la bucătărie au fost realizate de către acesta după separarea în fapt, instanța a constatat că aceasta nu a fost dovedită de nicio probă administrată în prezenta cauză.

Cu privire la cele două credite despre care părțile au făcut vorbire prin întâmpinare-cerere reconvențională, dar și prin răspunsurile la interogatoriul administrat reclamantului, instanța a constatat că la dosarul cauzei nu există niciun înscris care să ateste existența acestora.

Totuși, având în vedere poziția părților cu privire la acestea, instanța apreciază necesar a se face o analiză a acestui fapt.

Astfel, deși martora G.M. a precizat că nu are cunoștință de existența vreunui credit, martora D.C. a susținut că este adevărat că părțile au contractat două credite: primul în sumă de 5000 euro (după cum a susținut și pârâta) care a avut o altă destinație decât cea a dobândirii bunurilor supuse partajării, iar cel de-al doilea în cuantum de 10.000 euro (potrivit susținerilor pârâtei) care a fost folosit pentru achitarea ratelor din primul credit, pentru cumpărarea unei mașini și a obținerii permisului de către pârâtă, dar și pentru achiziționarea materialelor în vederea realizării gardului pentru imobilul menționat anterior.

De asemenea, instanța a reținut că din răspunsul reclamantului la întrebarea nr. 8 din interogatoriu, dar și din susținerile pârâtei, aceste credite au fost achitat în timpul căsătoriei de ambii soți până la separarea părților.

Referitor la susținerea pârâtei conform căreia primul credit a fost achitat în mod exclusiv de către aceasta, instanța a apreciat-o ca fiind neîntemeiată atât timp cât la dosarul cauzei nu există nicio dovadă în acest sens.

În consecință, prin încheierea de admitere în principiu pronunțată la data de 17.05.2018, instanța a admis în parte în principiu cererea de chemare în judecată formulată de reclamant; a admis în parte în principiu cererea reconvențională formulată de pârâta reclamantă; a constatat că părțile au dobândit în timpul căsătoriei în cote egale de ½ fiecare bun.

Având în vedere faptul că a fost necesar realizarea unor expertize, în acest sens au fost depuse la dosar raportul de expertiză topografie întocmit de d-nul expert P.O. , raportul de expertiză construcții efectuat de d-nul expert S.A., precum și raportul de expertiză bunuri mobile întocmit de expertul C.Ș.

În drept , conform dispozițiilor art. 30 alin. (1) C. fam.bunurile dobândite în timpul căsătoriei, de oricare dintre soți, sunt de la data dobândirii lor, bunuri comune ale soților.

De asemenea, cu privire la solicitarea de ieșire din indiviziune a părților referitor la bunurile reținute a face parte din masa partajabilă, se constată incidența în cauză a prevederilor art. 355 și art. 357 C. civ. și art. 987 C. proc. civ.

Astfel, potrivit dispozițiilor art. 355 alin. (1) C. civ., la încetarea comunității, aceasta se lichidează prin hotărâre judecătorească sau prin act autentic notarial, lichidarea efectivă a comunității realizându-se conform prevederilor art. 357 C .civ., respectiv prin determinarea mai întâi a cotei părți ce revine fiecărui soț. Conform dispozițiilor art. 988 C. proc. civ., la formarea și atribuirea loturilor instanța va ține seama, după caz, și de acordul părților, mărimea cotei – părți ce se cuvine fiecăreia din masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a se cere împărțeala, au făcut construcții sau îmbunătățiri cu acordul celorlalți coproprietari sau altele asemenea.

Față de aceste dispoziții legale, referitor la modul concret de sistare a stării de indiviziune a părților, va dispune ieșirea din indiviziune conform variantelor unice propuse de experții desemnați în prezenta cauză având în vedere și poziția procesuală a părților exprimată la data de 04.12.2018.

Astfel, instanța va dispune ieșirea din indiviziune a părților cu privire la bunurile reținute în masa de împărțit.

Cu privire la suprafața de teren de 1300 mp din acte (1604 mp găsit la măsurătoare), P286-287 intravilan, jud. V instanța îl va atribui în deplină proprietate și pașnică posesie reclamantului pârât. Acesta din urmă are dreptul la bunuri în valoare 7.491 lei și i se va atribui un bun în valoare de 14.981 lei, urmând ca pentru egalizarea loturilor să plătească sultă pârâtei reclamante în cuantum de 7.490 de lei.

Referitor la imobilul construcție reținut în masa de împărțit C1-casă din paiantă, acoperită cu eternita având două camere, hol, bucătărie în suprafață de 58,88 mp din acte (47,15 mp din măsurătorile efectuate), inclusiv gardul, edificate pe terenul anterior menționat instanța va dispune atribuirea acestuia către reclamantul pârât. Astfel, acesta are dreptul la bunuri în valoare de 10.056 lei și va primi bunuri în valoare de 20.112 lei urmând a fi obligat la plata către pârâta reclamantă a sumei de 10.056 lei cu titlu de sultă pentru egalizarea loturilor.

Cu privire la bunurile mobile, instanța va dispune atribuirea următoarelor bunuri către reclamantul pârât: un pat matrimonial; două noptiere; un șifonier; zece scaune; o masă; o comodă cu oglindă în valoare de 405 lei. De asemenea, instanța va atribui pârâtei reclamante următoarele bunuri o canapea extensibilă; o canapea living; o mobilă de bucătărie; un set de tacâmuri; un set veselă; două oale; un mobilier baie în valoare de 431 lei. Având în vedere că valoarea bunurilor mobile este de 836 de lei (418 lei pentru fiecare parte), pentru egalizarea loturilor pârâta reclamantă va fi obligată la plata către reclamantul pârât a sumei de 13 de lei cu titlu de sultă.

Cu privire la cheltuielile de judecată întreprinse în prezenta cauză de reclamantul parat, instanța reține că acestea sunt în sumă de 4552 lei (1852 lei, 40-taxă de timbru, 2000 de lei onorariu de avocat; suma de 500 de lei raport expertiză construcții; 200 de lei raport expertiză bunuri mobile), iar cele întreprinse de pârâta reclamantă sunt în sumă de 4.200 lei (3500 lei onorariu de avocat; 200 de lei expertiză bunuri mobile; 500 de lei expertiză topo).

Astfel, conform prevederilor art. 453 C. proc. civ. partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat, să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată; când cererea a fost admisă numai în parte, judecătorii vor stabili măsura în care fiecare dintre părți poate fi obligată la plata cheltuielilor de judecată. Dacă este cazul, judecătorii vor putea dispune compensarea cheltuielilor de judecată.

Însumând aceste cheltuieli acestea sunt în total 8.752 lei, iar raportat la cota parte a fiecărei părți, instanța reține că fiecare trebuie să suporte suma de 4.376 lei. În aceste condiții, având în vedere cheltuielile întreprinse de fiecare parte, instanța va dispune obligarea pârâtei reclamante la plata către reclamantul pârât a sumei de 176 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Reintegrarea în muncă a salariaților concediați ilegal 2019

Reintegrare în muncă 2019

#coltuc

Totuși, cazurile de concediere nu sunt limitate doar la concedierea pentru motive care țin de persoana salariatului. Mai există și cazuri de concediere pentru motive care nu țin de persoana salariatului.

Și, astfel, bineînțeles că există și reguli privind modalitatea de desfășurare a unei astfel de concedieri. La fel ca în cazul concedierii pentru motive ce țin de persoana salariatului, concedierea pentru motive care nu țin de salariat poate fi anulată, dacă nu sunt respectate anumite reguli (și, implicit, se poate ajunge la reintegrare în cadrul vechiului loc de muncă).

Practic, în cazul concedierii pentru motive care nu țin de persoana salariatului, aceasta este definită, în Codul muncii, ca fiind făcută în urma desființării locului de muncă pe care îl avea salariatul concediat. Desființarea trebuie să nu aibă legătură cu persoana salariatului.

În continuare, Codul muncii prevede care sunt condițiile pe care trebuie să le îndeplinească angajatorul, dacă desființează un loc de muncă, pentru a putea să emită o decizie de concediere legală. Acestea se referă la faptul că desființarea trebuie să:

  • efectivă și
  • să aibă o cauză reală și serioasă.

În acest caz, este obligația angajatorului să demonstreze îndeplinirea condițiilor menționate mai sus, a hotărât Tribunalul Iași, într-un caz. Mai mult, conform aceleiași instanțe, standardul cu privire la care este ținut angajatorul, în scopul demonstrării îndeplinirii condițiilor, este unul ridicat.

În aceeași speță, s-a menționat că reorganizarea activității, în sine, nu este temei suficient pentru justificarea măsurii de concediere. S-a considerat că era nevoie ca angajatorul să demonstreze inclusiv necesitatea desființării, din punct de vedere „organizatoric și economico-financiar”.

Într-o altă speță, care a fost judecată de către Tribunalul Sibiu, instanța a dat trei exemple în care desființarea postului este justificată: dificultăți economice, transformări tehnologice și reorganizarea activității.

Aici, poate părea că cele două cazuri se contrazic, întrucât prima instanța a menționat că reorganizarea activității nu este temei suficient pentru justificarea concedierii, în baza desființării postului. Totuși, temeiul reorganizării, în sine, nu este nevalid, ci este nevoie de o demonstrație concretă a necesității.

Pe lângă exemplele de mai sus, soluția Tribunalului Sibiu merită citată și pentru faptul că instanța a menționat, expres, că desființarea postului nu este limitată la chestiuni de dificultate economică, ci poate avea loc și doar dacă angajatorul urmărește „eficientizarea propriei activități”.

Practic, această abordare demonstrează că cel mai important lucru îl reprezintă motivarea deciziei de desființare, în sine, și dovedirea unei nevoi reale.

Astfel, nu există niște cazuri predefinite, stabilite jurisprudențial, în care motivele de desființare să trebuiască să se încadreze. Oricum, este greu de crezut că instanța ar avea, de multe ori, pregătirea necesară să înțeleagă, în profunzime, aspecte de organizare industrială, fiind firesc ca angajatorului să îi fie lăsat o anumită marjă de apreciere, în special când vine vorba de organizarea activității sale.

Mai departe, apare o altă serie de condiții, pe lângă cea de mai sus, dacă există o concediere colectivă. Practic, e vorba de o procedură de informare și consultare a angajaților, prin care se urmărește o evitare, pe cât posibil, a efectelor unei astfel de măsuri.

Astfel, concedierea colectivă are loc dacă sunt concediați, într-o perioadă de cel mult 30 de zile:

  • cel puțin 10 salariați, dacă angajatorul care concediază are angajați mai mult de 20 de salariați și mai puțin de 100 de salariați;
  • cel puțin 10% din salariați, dacă angajatorul care concediază are angajați cel puțin 100 de salariați, dar mai puțin de 300 de salariați;
  • cel puțin 30 de salariați, dacă angajatorul care concediază are angajați cel puțin 300 de salariați.

În astfel de cazuri, angajatorul trebuie să inițieze consultări cu sindicatul sau, dacă nu există, cu reprezentanții salariaților, astfel încât să se evite concedierile colective (sau, cel puțin, reducerea numărului de concedieri) sau, dacă acest lucru nu e posibil, să se limiteze efectele concedierii colective.

În final, trebuie menționat că, la fel ca în cazul concedierii pentru motive ce țin de persoana salariatului, concedierea pentru motive ce nu țin de salariat implică acordarea unui preaviz salariatului/salariaților concediat/concediați, care trebuie să fie de cel puțin 20 de zile lucrătoare.

Insolventa persoane fizice 2019 #insolventapersoanefizice

insolventa persoane fizice 2019

Insolventa persoane fizice.Procedura de insolvenţă pe bază de plan de rambursare

 

O procedură care urmăreşte redresarea financiară a debitorului (similar procedurii de reorganizare judiciară a profesioniştilor persoane juridice) prin care se asigură plata eşalonată parţială a datoriilor persoanei fizice – procedura procedura de insolvenţă insolvenţă pe bază de plan de rambursare rambursare a datoriilor datoriilor.

Procedura judiciară de insolvenţă prin lichidare de active

O procedură în care toate bunurile şi/sau veniturile urmăribile ale debitorului sunt lichidate pentru acoperirea pasivului (comparabilă cu procedura falimentului profesioniştilor) – denumită procedura judiciară de insolvenţă, prin lichidare de active.

Procedura simplificată de insolvenţă

Date fiind condiţiile în care aceasta poate fi aplicată, condiţii care, sunt destul de prohibitive (cuantumul total al obligaţiilor debitorului să fie de cel mult 10 salarii minime pe economie; debitorul să nu aibă bunuri sau venituri urmăribile; debitorul să aibă peste vârsta standard de pensionare sau să-şi fi pierdut total ori cel puţin jumătate jumătate din capacitatea capacitatea de muncă), considerăm considerăm că nu multe persoane fizice se vor califica pentru a putea accede la această a treia modalitate de realizare a scopului general al procedurii reglementate de Legea nr. 151/2015.

 

Ce presupune deschiderii procedurii de insolvență asupra debitorului?

  1. În cazul deschiderii procedurii de insolvență pe bază de plan de rambursare a datoriilor
  • De la data rămânerii definitive a tabelului de creanţe şi până la rămânerea definitivă a sentinţei prin care s-a soluţionat cererea de eliberare de datorii este suspendată de drept, în privinţa debitorului, curgerea dobânzilor, penalităţilor, majorărilor de întârziere, precum şi a oricăror altor asemenea accesorii ale obligaţiei de plată, cu excepţia creanţelor care beneficiază de cauze de preferinţă ale căror dobânzi şi alte accesorii se calculează conform actelor din care rezultă creanţa, în limita valorii bunului grevat de cauza de preferinţă.
  • De la data aprobării planului de rambursare prin vot de către creditori se suspendă de drept toate măsurile de executare silită pentru realizarea creanţelor asupra patrimoniului debitorului. De asemenea se suspendă prescripţia dreptului creditorilor de a cere executarea silită a creanţelor acestora împotriva debitorului.

 

  1. În cazul deschiderii procedurii judiciare de insolvență prin lichidare de active

Deschiderea procedurii judiciare de insolvenţă prin lichidare de active are următoarele efecte:

  • debitorul nu îşi mai poate exercita dreptul de dispoziţie asupra bunurilor urmăribile şi veniturilor urmăribile din averea sa;
  • se suspendă de drept executările silite individuale împotriva averii debitorului. Nu sunt supuse suspendării măsurile de executare silită îndreptate împotriva codebitorilor şi/sau terţilor garanţi;
  • se suspendă prescripţia dreptului creditorilor de a cere executarea silită a creanţelor acestora împotriva averii debitorului.
  • se suspendă de drept, în privinţa debitorului, până la rămânerea definitivă a sentinţei prin care s-a soluţionat cererea de eliberare de datorii, curgerea dobânzilor, penalităţilor, majorărilor de întârziere, precum şi a oricăror altor asemenea accesorii ale obligaţiei de plată, cu excepţia creanţelor care beneficiază de cauze de preferinţă ale căror dobânzi şi alte accesorii se calculează conform actelor din care rezultă creanţa, în limita valorii bunului grevat de cauza de preferinţă;
  1. În cazul deschiderii procedurii simplificate de insolvență

Efectele admiterii cererii pentru deschiderea procedurii simplificate de insolvență:

  • De la data rămânerii definitive a sentinţei instanței de deschidere a procedurii simplificate de insolvență, se suspendă de drept toate măsurile de executare silită pentru realizarea creanţelor asupra patrimoniului debitorului. Nu sunt supuse suspendării de drept măsurile de executare silită îndreptate împotriva codebitorilor şi/sau terţilor garanţi.
  • De la data rămânerii definitive a sentinţei este suspendată de drept, în privinţa debitorului, curgerea dobânzilor, penalităţilor, majorărilor de întârziere, precum şi a oricăror altor asemenea accesorii ale obligaţiei de plată.

De asemenea, se suspendă prescripţia dreptului creditorilor de a cere executarea silită a creanţelor acestora împotriva debitorului.

Eliberarea de datoriile reziduale

Art. 71. – Eliberarea de datorii reziduale ca efect al respectării planului de rambursare a datoriilor sau a condițiilor procedurii simplificate de insolvență

(1) În cazul debitorului ce a fost supus unei proceduri de insolvență pe bază de plan de rambursare a datoriilor sau unei proceduri simplificate de insolvență, în termen de 60 de zile de la emiterea, în temeiul art. 42, a deciziei de închidere a procedurii, debitorul poate formula o cerere de eliberare de datoriile reziduale.

(2) În baza cererii debitorului, însoțită de decizia comisiei de insolvență de închidere a procedurii de insolvență pe bază de plan de rambursare sau, după caz, a deciziei prevăzute la art. 70, instanța dispune eliberarea debitorului de datoriile reziduale, constând în valoarea creanțelor ce depășește cota de acoperire convenită prin planul de rambursare.

(3) Sentința se comunică debitorului și creditorilor și poate fi atacată cu apel, la tribunal, în termen de 7 zile de la comunicare. Apelul se judecă de urgență și cu precădere.

(4) Hotărârea judecătorească definitivă se publică în Buletinul procedurilor de insolvență și se comunică instituțiilor competente, spre radierea mențiunii privind insolvența debitorului.

(5) De la data publicării în Buletinul procedurilor de insolvență a hotărârii judecătorești de eliberare de datorii, debitorul nu mai poate fi supus vreunei interdicții sau limitări a drepturilor debitorului aflate în legătură cu insolvența acestuia.

 

Art. 72. – Condițiile eliberării de datorii în cazul procedurii judiciare de insolvență prin lichidare de active

(1) După închiderea procedurii judiciare de insolvență prin lichidare de active, deschise potrivit art. 46 lit. a) sau b), debitorul va continua să facă plăți către creditori pe duratele prevăzute la alin. (2) sau, după caz, alin. (3), în proporția din veniturile urmăribile stabilită de instanță sau, după caz, de comisia de insolvență, și va fi supus limitărilor și interdicțiilor prevăzute la alin. (6) și (7).

(2) Dacă după un an de la data închiderii procedurii, debitorul a acoperit o cotă de cel puțin 50% din valoarea totală a creanțelor, instanța, la cererea debitorului, care va avea anexată decizia comisiei de insolvență, prevăzută la art. 73, verificând dacă au fost respectate obligațiile prevăzute la alin. (6) și interdicțiile prevăzute la alin. (7), poate dispune eliberarea de datorii.

(3) Dacă după 3 ani de la data închiderii procedurii, debitorul a acoperit cel puțin 40% din valoarea creanțelor, instanța, la care va avea anexată decizia comisiei de insolvență, prevăzută la art. 73, verificând dacă au fost respectate obligațiile prevăzute la alin. (6) și interdicțiile prevăzute la alin. (7), poate dispune eliberarea de datorii.

(4) Dacă, cu toate diligențele sale, debitorul nu a reușit să acopere cel puțin cota din valoarea creanțelor prevăzută la alin. (3) prima teză, instanța, la cererea debitorului, verificând dacă au fost respectate obligațiile prevăzute la alin. (6) și interdicțiile prevăzute la alin. (7), poate dispune eliberarea de datorii numai după trecerea unui termen de 5 ani de la închiderea procedurii.

(5) Sentința prin care s-a dispus eliberarea de datorii se comunică debitorului și creditorilor și poate fi atacată cu apel, la tribunal, în termen de 7 zile de la comunicare. Apelul se judecă de urgență și cu precădere.

Ești eligibil?

I

Debitorul notifică intenţia sa de deschidere a procedurii fiecărui creditor cunoscut, prin orice mijloc de comunicare ce asigură confirmarea primirii conform art. 13, alin. (4) din Legea nr.151/2015, cu cel puţin 30 de zile înainte de data depunerii cererii de deschidere a procedurii insolvenţei pe bază de plan de rambursare a datoriilor/procedurii simplificate de insolvenţă.

II

Debitorul obţine, şi anexează cererii de deschidere a procedurii insolvenţei pe bază de plan de rambursare a datoriilor/procedurii simplificate de insolvenţă, dovada faptului că este angajat sau că desfăşoară o activitate producătoare de venituri ori, după caz, documente care să ateste lipsa/reducerea capacităţii sale de muncă, iar, dacă este şomer, dovada faptului că nu a fost concediat din motive imputabile şi că a făcut toate demersurile specifice unei persoane diligente pentru obţinerea unui loc de muncă potrivit art. 13, alin. (6), litera a) din Legea nr. 151/2015.

III

Debitorul obţine, şi anexează cererii de deschidere a procedurii insolvenţei pe bază de plan de rambursare a datoriilor/procedurii simplificate de insolvenţă, documente care să ateste veniturile din muncă şi cele asimilate acestora, sumele de bani cuvenite cu titlu de pensie în cadrul asigurărilor sociale ori reprezentând o altă categorie de prestaţii sociale, precum şi orice alte venituri, inclusiv venituri cuvenite în temeiul unui drept de proprietate intelectuală şi dividende încasate într-o perioadă de 3 ani anterior depunerii cererii, precum şi o menţiune privind schimbările previzionate ale veniturilor în următorii 3 ani conform art. 13, alin. (6), litera b) din Legea nr. 151/2015.

IV

Dacă are un alt regim matrimonial decât cel al comunităţii legale de bunuri, debitorul obţine, şi anexează la cererea de deschidere a procedurii de insolvenţă, şi un extras din Registrul naţional notarial al regimurilor matrimoniale conform art. 5, alin. (2) din Hotărârea Guvernului nr. 419/2017.

V

Debitorul obţine, şi anexează cererii de deschidere a procedurii insolvenţei pe bază de plan de rambursare a datoriilor/procedurii simplificate de insolvenţă, copii ale declaraţiilor fiscale pentru ultimii 3 ani anterior formulării cererii, un extras de cazier judiciar şi cazier fiscal la zi şi un raport complet de la Biroul de Credit, emis cu maximum 30 de zile înainte de data depunerii cererii potrivit art. 13, alin. (6), literele c), d), şi e) din Legea nr. 151/2015.

VI

Debitorul întocmeşte, şi anexează cererii de deschidere a procedurii insolvenţei pe bază de plan de rambursare a datoriilor, o propunere de plan de rambursare a datoriilor care conţine cel puţin sumele pe care debitorul consideră că le va putea plăti periodic creditorilor săi conform art. 13, alin. (6), litera f) din Legea nr. 151/2015.

Insolventa persoane fizice

Recuperare imobile preluate abuziv in 2019 Vezi hotararea ICCJ

restituire-imobil-preluat-abuziv-avocat-coltuc.ro-2019

Recuperare imobile preluate abuziv.Entitățile învestite de lege au obligația de a soluționa cererile formulate potrivit Legii nr. 10/2001, înregistrate și nesoluționate până la data intrării în vigoare a acestei legi și de a emite decizie de admitere sau de respingere a acestora, în condiţii despre care discutăm în cele ce urmează.

 

 

Legea nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România a fost publicată în Monitorul oficial nr. 278/17.05.2013 şi a intrat în vigoare la 20.05.2013.

Ceea ce interesează aici este dreptul persoanelor interesate de a se adresa instanţelor de judecată pentru soluţionarea pe fond a cererilor lor.

Iată ce spune legea:

Art. 33. –(1) Entitățile învestite de lege au obligația de a soluționa cererile formulate potrivit Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, înregistrate și nesoluționate până la data intrării în vigoare a prezentei legi și de a emite decizie de admitere sau de respingere a acestora, după cum urmează:

a) în termen de 12 luni, entitățile învestite de lege care mai au de soluționat un număr de până la 2.500 de cereri;

b) în termen de 24 de luni, entitățile învestite de lege care mai au de soluționat un număr cuprins între 2.500 și 5.000 de cereri;

c) în termen de 36 de luni, entitățile învestite de lege care mai au de soluționat un număr de peste 5.000 de cereri.

În continuarea aceluiaşi articol, legea prevede că:

● termenele curg de la data de 1 ianuarie 2014;

● cererile se analizează în ordinea înregistrării lor la entitățile prevăzute de lege. Prin excepție, se analizează cu prioritate cererile formulate de persoanele certificate de entități desemnate de statul român sau de alte state membre ale Uniunii Europene, ca supraviețuitoare ale Holocaustului, aflate în viață la data publicării în Monitorul Oficial a legii.

Art. 35. –

[…]

(2) În cazul în care entitatea învestită de lege nu emite decizia în termenele prevăzute la art. 33 și 34, persoana care se consideră îndreptățită se poate adresa instanței judecătorești în termen de 6 luni de la expirarea termenelor prevăzute de lege pentru soluționarea cererilor.

În afară de precizările din art. 33, deja menţionate, iată ce se prevede prin art. 34:

● Dosarele înregistrate la Secretariatul Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor vor fi soluționate în termen de 60 de luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi, cu excepția dosarelor de fond funciar, care vor fi soluționate în termen de 36 de luni.

● Dosarele care vor fi transmise Secretariatului Comisiei Naționale ulterior datei intrării în vigoare a prezentei legi vor fi soluționate în termen de 60 de luni de la data înregistrării lor, cu excepția dosarelor de fond funciar, care vor fi soluționate în termen de 36 de luni.

În cazurile prevăzute la punctele de mai sus, instanța judecătorească se pronunță asupra existenței și întinderii dreptului de proprietate și dispune restituirea în natură sau, după caz, acordarea de măsuri reparatorii în condițiile prezentei legi.

Interpretarea dispoziţiilor din lege

Faţă de aceste prevederi ale legii, semnalăm cererea prin care o curte de apel a cerut clarificări de la ÎCCJ, în vederea soluţionării cauzei cu care a fost sesizată, şi anume:

– Reclamanta, în contradictoriu cu pârâta Primăria Municipiului București, a solicitat să se constate că are calitatea de persoană îndreptățită la măsuri reparatorii constând în restituirea în natură sau, după caz, prin echivalent cu privire la un imobil, conform Legii nr. 10/2001. Reclamanta a mai cerut obligarea Primăriei Municipiului București să emită decizia de despăgubire (evaluarea imobilului la valoarea actuală de piață) cu privire la imobilul expropriat Reclamanta a menționat, de asemenea, că în iunie 2017 a notificat Primăria Municipiului București să emită decizia de despăgubire aferentă dosarului său, conform dispozițiilor Legii nr. 10/2001, notificare rămasă fără niciun răspuns până la momentul introducerii cererii de chemare în judecată.

– Față de excepția tardivității formulării cererii, invocată prin întâmpinare de pârâtă, reclamanta a formulat cerere de repunere în termen.

-Tribunalul a respins, ca tardiv formulată, cererea de repunere în termen, a admis excepția tardivității și a respins cererea de chemare în judecată ca tardiv formulată.

– În ceea ce privește cererea de chemare în judecată, tribunalul a reținut că, față de dispozițiile legale incidente în cauză, respectiv art. 33 din Legea nr. 165/2013, aceasta este formulată tardiv.

Într-adevăr, prin aceste dispoziții a fost reglementat un termen de 6 luni în interiorul căruia titularii notificărilor formulate în baza Legii nr. 10/2001 sau moștenitorii acestor persoane puteau solicita în instanța civilă constrângerea pârâtei la soluționarea notificării și la emiterea deciziei de restituire în natură sau în echivalent a imobilelor ce fac obiectul Legii nr. 10/2001.

Potrivit dispozițiilor art. 185 alin. (1) din Codul de procedură civilă, atunci când un drept procesual trebuie exercitat într-un anumit termen, nerespectarea acestuia atrage decăderea din exercitarea dreptului, în afară de cazul în care legea dispune altfel. Actul de procedură făcut peste termen este lovit de nulitate.

În speță, reclamanta nu a invocat în termen, respectiv odată cu depunerea cererii de chemare în judecată, niciun motiv de imposibilitate a depunerii în termen a cererii și nici nu a făcut dovezi în acest sens.

– Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamanta, susținând, în esență, că prevederile art. 33 alin. (1) și art. 35 alin. (2) din Legea nr. 165/2013 sunt neconstituționale. Apelanta a arătat că, pentru respectarea prevederilor art. 1 alin. (5) din Constituția României, legea trebuie să fie clară, accesibilă și previzibilă, condiții pe care art. 33 și 35 din Legea nr. 165/2013 nu le îndeplinesc. De aceea, a apreciat că aceste texte nu sunt constituționale, împrejurare față de care instanța de fond a admis în mod greșit excepția tardivității și a respins cererea în judecată ca fiind tardiv formulată.

– Instanța de apel a pus în dezbaterea părților cererea de sesizare a Curții Constituționale, formulată de apelantă, precum și sesizarea Înaltei Curți de Casație și Justiție pentru pronunțarea unei hotărâri prealabile cu privire la aplicarea și interpretarea dispozițiilor art. 33 alin. (1) și art. 35 alin. (2) din Legea nr. 165/2013, pentru a se pronunța dacă acțiunea formulată de persoana îndreptățită, având ca obiect soluționarea pe fond a notificării formulate, conform Legii nr. 10/2001, în cazul în care unitatea deținătoare nu a soluționat-o în termen, acțiune promovată după expirarea termenului de 6 luni, este prescrisă sau tardivă și dacă, după expirarea termenului de 6 luni, prevăzut de art. 35 alin. (2) din Legea nr. 165/2013, este afectat dreptul subiectiv al persoanei îndreptățite de a obține măsuri reparatorii sau persoana îndreptățită păstrează acest drept.

Înalta Curte de Casație și Justiție a respins ca neîntemeiată sesizarea pentru clarificarea unei probleme de drept. Iată câteva din considerente.

– Problema de drept referitoare la natura juridică a termenului de 6 luni prevăzut de dispozițiile art. 33 alin. (1) și art. 35 alin. (2) din Legea nr. 165/2013 nu mai este nouă, deoarece a fost examinată într-o hotărâre recentă a instanței supreme, în cadrul unei sesizări pentru pronunțarea unei hotărâri prealabile.

Astfel, în considerentele Deciziei nr. 25/2018 a ÎCCJ – Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, publicată în Monitorul Oficial nr. 468/2018, s-a reținut că: “68. Dispozițiile art. 33 din Legea nr. 165/2013 instituie anumite termene procedurale de soluționare a cererilor de către entitățile învestite de lege cu atribuții în procesul de restituire a imobilelor preluate în mod abuziv și înăuntrul cărora persoanele îndreptățite nu pot formula cereri în instanță (Decizia Curții Constituționale nr. 88/2014, publicată în Monitorul Oficial nr. 281/2014). Termenele instituite de dispozițiile art. 33-35 din Legea nr. 165/2013 sunt termene procedurale legale, imperative sau prohibitive și absolute.”

– În considerentele Deciziei nr. 25/2018, se face referire și la regulile privind calculul termenelor respective: “70. Regulile de calcul al termenelor procedurale sunt prevăzute de art. 181 din Codul de procedură civilă, care constituie dreptul comun în materie, astfel încât, ori de câte ori legea nu prevede expres o altă regulă specială pentru calculul unui anumit termen, se vor aplica regulile generale instituite de acest text legal. 71. Durata termenelor procedurale presupune stabilirea punctului de plecare a termenului (art. 184 din Codul de procedură civilă), precum și a punctului de împlinire (art. 182 din Codul de procedură civilă). Cât privește momentul de la care începe să curgă termenul procedural, art. 184 din Codul de procedură civilă dispune că termenele încep să curgă de la data comunicării actelor de procedură, dacă legea nu dispune altfel. Punctul de împlinire este acela în care termenul procedural își realizează efectul, în sensul că fie încetează posibilitatea de a mai exercita dreptul în vederea căruia termenul a fost acordat (termen imperativ), fie, dimpotrivă, se naște dreptul de a efectua anumite acte de procedură (termen prohibitiv). “

– În raport cu aceste considerente, rezultă că, în ceea ce privește sancțiunea nerespectării termenelor prevăzute de art. 35 alin. (2) din Legea nr. 165/2013, calificate de Înalta Curte de Casație și Justiție ca fiind termene procedurale legale, imperative și absolute, vor fi incidente dispozițiile art. 185 alin. (1) din Codul de procedură civilă, text potrivit căruia sancțiunea nerespectării termenului este decăderea.

– În ceea ce privește cea de-a doua problemă de drept sesizată, și anume dacă, după expirarea termenului de 6 luni prevăzut de art. 35 alin. (2) din Legea nr. 165/2013 (în ipoteza în care unitatea deținătoare nu emite nicio dispoziție prin care să soluționeze notificarea), persoana îndreptățită își păstrează dreptul subiectiv de a obține măsuri reparatorii în temeiul notificării formulate sau îi este afectat acest drept subiectiv în substanța sa, cu consecința pierderii în mod definitiv și irevocabil a dreptului de a obține măsuri reparatorii, se constată că instanța de trimitere are în vedere ipoteza în care dreptul la măsuri reparatorii ar fi valorificat printr-o acțiune diferită de cea care face obiectul litigiului de față, adică o acțiune care nu intră în câmpul de aplicare al Legii nr. 165/2013, ci se întemeiază direct pe dispozițiile Legii nr. 10/2001.

Am citat din Decizia nr. 85/2018 a ÎCCJ, publicată în Monitorul Oficial nr. 57 din 22 ianuarie 2019.

Executarea silita in Romania anului 2019 Metode de aparare

Ai un credit neplătit ori alt fel de datorii și ai ajuns la executare silită? Ai conturile blocate, poprire pe salariu ori un bun sechestrat? Te-ai trezit cu o somație de la ANAF?

Executarea silita in Romania .Ai un credit neplătit ori alt fel de datorii și ai ajuns la executare silită?

Ai conturile blocate, poprire pe salariu ori un bun sechestrat?

Te-ai trezit cu o somație de la ANAF?

Imagini pentru coltuc

Dacă ceva ți se pare în neregulă cu executarea silită:
  • datoria ta e mai veche de trei ani (cinci ani în cazul datoriilor fiscale);
  • suma pe care o ai de plătit este prea mare și nu înțelegi cum a fost calculată (se întâmplă mai ales în cazul creditelor cesionate către firme de recuperare);
  • somația de la ANAF se referă la un proces-verbal de stabilire a unei contravenții care nu ți-a fost comunicat?
  • somația sau alt de executare e greșit întocmit;
  • sau orice altceva îți dă de gândit.
Nu mai achita nici o sumă până nu discuți cu un avocat despre aceasta executare silită!

E posibil să plătești datorii prescrise (găsești un articol despre prescripție aici) sau stabilite prin titluri executorii nelegale, sau nelegale din orice alt motiv pe care nu îl cunoști încă (de exemplu executarea silită a fost începută în lipsa unei creanțe certe și lichide, adică determinată, se întîmplă mai ales în cazul creditelor cesionate către societăți de recuperare).

De ce să apelezi la un avocat de executari silite dacă vrei să contești o executare silită?

Pentru că știu cum merg lucrurile în mod real, de pe partea celui care face executarea. Înainte să fiu avocat, am lucrat în biroul unui executor judecătoresc, apoi într-una din cele două mari societăți de recuperare a creanțelor din România. Știu și modul în care lucrează aceștia, deci te pot ajuta în mod real, cu informați din interior despre modul lor de operare și despre modul în care aplică legea, de multe ori la limită, prin executări cu aparență de legalitate, dar în fapt anulabile.

 

Ne poti scrie pe https://www.coltuc.ro

SAU

Whatsapp 0745.150.894

Ce despagubiri pot obtine in urma unui accident rutier?

Ce despagubiri pot obtine in urma unui accident rutier?

AVOCAT DESPAGUBIRI ACCIDENTE RUTIERE

Ce despagubiri pot obtine in urma unui accident rutier?

Intr-o situatia nefericita din viata sa, o persoana a obtinut in instanta urmatoarele daune materiale/morale:

Analizand actele si lucrarile dosarului, Tribunalul Bucuresti instata următoarele:

Obiectul acţiunii introdusa de cei 27 de reclamanţi in nume personal sau pentru minori îl constituie obligarea pârâţilor la despăgubiri pentru daunele materiale si morale suferite in urma accidentului rutier care a avut loc la data de ……. pe teritoriul Ungariei.

Autocarul condus de paratul M_______ O_____ s-a colizionat cu microbuzul în care se aflau un număr de 15 pasageri rezultând decesul a şapte dintre acesta respectiv ….

Paratul …… a fost condamnat la pedeapsa de 6 ani închisoare de Tribunalul Szegrad care a stabilit culpa exclusiva în producerea accidentului (pg.267-271 vol.I).

Asiguratorul RCA respectiv parata …… a emis poliţa de asigurare RCA in baza căreia se poate acorda despăgubire de răspundere civilă până la suma maxima de 3,5 milioane euro.

Prin cererea introductiva se solicita daune materiale reprezentând cheltuieli efectuate pentru înmormântarea victimelor şi toate celelalte cheltuieli efectuate potrivit tradiţiilor etnice, probate cu înscrisuri si cu declaraţiile unor martori.

Toate sumele pretinse de reclamanţi cu titlu de despăgubiri materiale, se justifică a fi acordate astfel cum au fost solicitate.

Conform art. 1385 Cod civil „prejudiciul se repara integral putându-se acorda despăgubiri şi pentru prejudiciul viitor daca producerea lui este neîndoielnică”.

Textul mai prevede ca despăgubirea trebuie sa cuprindă pierderea suferita de cel prejudiciat, câştigul pe care în condiţii obişnuite el ar fi putut sa-l realizeze şi de care a fost lipsit precum şi cheltuielile pe care le-a făcut pentru evitarea sau limitarea prejudiciului.

În acest cadru reclamanţii pretind repararea prejudiciului produs minorilor prin decesul unuia din părinţi sub forma unor sume cu titlu de prestaţii periodice echivalente întreţinerii lunare, fiind îndreptăţiţi la 1/6 din salariul minim pe economie de 670 lei la nivelul anului 2011 pana la împlinirea vârstei de 18 ani daca sunt îndeplinite condiţiile art.84 lit.b din Legea 283/2010

Într-adevăr, potrivit art. 1386  alin. 3 Cod civil, daca prejudiciul are un caracter de continuitate despăgubirea se acorda sub forma de prestaţii periodice.

Prin cerere, reclamantul ……….solicita daune materiale reprezentând pierderea venitului ca urmare a incapacităţii de munca având ca baza de calcul salariul minim pe economie in perioada 3.10.2011 – 1.09.2013 în suma totala de 13.790 lei suma la care acesta este îndreptăţit potrivit art. 1385 alin. 3 Cod civil.

De asemenea în baza aceluiaşi text reclamantul este îndreptăţit şi la suma de 850 lei/luna reprezentând venitul nerealizat datorită incapacităţii de munca de la data introducerii acţiunii 30.10.2013 pana la data încetării incapacităţii de munca la care se adăuga suma de 1212,3 lei dovedita ca fiind cheltuita cu unele tratamente, intervenţii şi terapii medicale.

Temeiul de drept pentru despăgubirile materiale cu structura prezentata îl constituie art. 1388-1389 Cod civi privind stabilirea pierderii şi nerealizării câştigului din munca precum si prejudiciul relativ la vătămarea minorului.

Potrivit art.1391 Cod.Civil în caz de vătămare a integrităţii corporale sau a sanătăţii poate fi acordată si o despăgubire pentru restrângerea posibilităţilor de viata, familială şi sociala.

Instanţa va putea de asemenea sa acorde despăgubiri ascendenţilor, descendenţilor, fraţilor, surorilor şi soţului pentru durerea încercată prin moartea victimei precum si oricărei alte persoane au, la rândul ei, ar putea dovedi existenţa unui asemenea prejudiciu.

În acest sens potrivit art.26 alin.1 din Ordinul nr.5/2010 CSA asiguratorul are obligaţia de a despăgubi partea prejudiciată pentru prejudiciile suferite in urma accidentului produs de vehiculului asigurat, potrivit pretenţiilor formulate in cererea de despăgubire, dovedite prin orice mijloc de probă urmărind a se acorda despăgubiri in forma rămasă pentru prejudicii materiale, vizând vătămări corporale sau deces si prejudicii fără caracter patrimonial.

Aşadar toţi reclamanţii au justificat calitatea de victime directe sau indirecte ale faptei delictuale precum si calitatea de titulari ai dreptului la despăgubiri pentru prejudiciile nepatrimoniale suferite ca urmare a decesului autorilor sau rudelor apropiate care a produs acea durere psihică şi afectivă la care se refera disp. art.1391 Cod.Civil.

Acelaşi drept subiectiv la despăgubire pentru prejudiciul moral suferit îl are si reclamantul…… ca urmare a vătămării corporale grave care i-a generat incapacitatea de muncă, suferinţe fizice, şi o restrângere substanţială a posibilităţilor de viata familială şi socială vizate de art. 1391 alin.1Cod civil

Cu privire insa la sumele pretinse cu titlu de daune morale de către reclamanţi, instanţa in acord cu jurisprudenţa ICCJ, precum si cu doctrina in materie, are in vedere criteriile referitoare la consecinţele negative suferite de cei în cauză, atât pe planul fizic cat si psihic, dar si importanţa valorilor lezate, a consecinţelor produse în special privind restrângerea sau limitarea posibilităţilor de exprimare în plan social sau familiar.

Apreciind şi raportând aceste criterii la situaţia concreta a celor patru familii, tribunalul urmează a admite în parte cererea de despăgubire pentru prejudiciile morale suferite acordând sumele ce vor fi cuprinse detaliat în dispozitivul hotărârii, alături de celelalte sume ce vor fi acordate cu titlul de daune materiale şi prestaţii periodice pentru reclamanţii minori.

Suma totala reprezentând valoarea daunelor materiale si morale stabilite nu depăşeşte plafonul maxim de asigurare de 3,5 milioane de euro, înscris in poliţa de asigurare RCA, astfel încât la plata acestor despăgubiri fata de toţi reclamanţii va fi obligată doar parata …., urmând a fi respinsă cererea de obligare in solidar a celorlalţi doi pârâţi ……..pe temeiul răspunderii civile delictuale izvorâtă din raportul de prepuşenie în care se afla.

În temeiul art. 453 C.pr.civ. parata va fi obligată la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de reclamanţi în prezenta cauză.

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE LEGII

HOTARASTE:

Admite in parte acţiunea formulata de reclamanţii ….

Stabileşte următoarele despăgubiri materiale si morale pe care parata …..SA le va achita reclamantelor in baza contractului de asigurare pentru răspunderea civila astfel:

1) Catre reclamantul ….. in urma decesului soţiei suma de 10.325 lei cu titlul de daune materiale si suma de 89.000 lei cu titlu de daune morale (echivalentul in lei a 20.000 euro)

2) Catre reclamanta minora …… reprezentata de tatăl sau reclamantul ….. pentru decesul mamei sale ……,suma de 70.000 lei daune morale si suma de 111,66 lei/luna prestaţie periodica echivalenta întreţinerii lunare pentru perioada 30.10.xxxxxxxxxxxxx14 (majoratul) si in continuare pana la împlinirea vârstei de 26 de ani sub condiţia îndeplinirii cerinţelor prevăzute de art.84 lit.b din Legea 63/2010 privind sistemul de pensii;

3) către reclamanta….. pentru decesul mamei sale…..suma de 50.000 lei cu titlu de daune morale;

4) către reclamanta …. pentru decesul surorii sale ….. suma de 50.000 lei cu titlu de daune morale, pentru decesul fratelui …. 50.000 lei cu titlu de daune morale precum si suma de 20.651 lei daune materiale;

Pentru vătămările corporale grave suferite suma de 13.790 lei venit total nerealizat pe perioada ….. la nivelul salariului minim pe economie si suma de 850 lei/luna începând cu data de…. pana la încetarea incapacităţii de munca, suma de 1.212,30 lei-contravaloarea tratamentelor si terapiilor medicale, suma de 100.000 lei cu titlu de daune morale pentru vătămările corporale grave.

Obliga parata…. la plata sumei de 6200 lei cu titlu de cheltuieli de judecata către reclamantul …., suma de 6200 lei către reclamanta …. suma de 6200 lei către reclamantul …. si 703 lei cheltuieli de deplasare si cazare pentru reclamantul …. suma de 6200 lei pentru reclamantul ….si suma de 6200 lei către reclamantele….

Avocat recuperare taxa de poluare/timbru de mediu in anul 2019

avocat recuperare taxa de poluare/timbru de mediu in anul 2019

avocat recuperare taxa de poluare/timbru de mediu in anul 2019

 

Ce se intampla cu cei care au platit taxa de poluare/taxa pentru emisiile poluante/timbrul de mediu si nu au depus la ANAF cererea de restituire pana la 31.08.2018?

Raspuns avocat online:

  • Potrivit art. 1 al. 2 din OUG nr. 52/2017 – Dreptul contribuabililor prevăzuţi la alin. (1) de a cere restituirea se naşte la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, indiferent de momentul la care s-a perceput taxa, iar prin derogare de la prevederile art. 219 din Legea nr. 207/2015 cu modificările şi completările ulterioare, cererile de restituire se depun, sub sancţiunea decăderii, până la data de 31 august 2018.

Asadar, exista acest termen de decadere, in situatia in care o persoana care are interes in recuperarea taxei de poluare/timbrului de mediu, nu a stiut de acest termen si in momentul de fata nu mai poate recupera banii platiti in contul statului.

Ca jurist, ma intreb daca aceasta dispozitie din OUG nr 52/2017 este constitutionala in raport cu prevederile art. 16 din Constitutia Romaniei –

”Egalitatea în drepturi
(1)Cetăţenii sunt egali în faţa legii şi a autorităţilor publice, fără privilegii şi fără discriminări”

De asemenea, potrivit art. 21 din Constitutia Romaniei :

”Accesul liber la justiţie
(1)Orice persoană se poate adresa justiţiei pentru apărarea drepturilor, a libertăţilor şi a intereselor sale legitime.
(2)Nici o lege nu poate îngrădi exercitarea acestui drept.
(3)Părţile au dreptul la un proces echitabil şi la soluţionarea cauzelor într-un termen rezonabil.
(4)Jurisdicţiile speciale administrative sunt facultative şi gratuite.”
In atare situatie, inserarea termenului de decadere  este discriminatoriu si ingradeste accesul liber la justitie, in situatia in care o persoana in momentul de fata nu-si poate recupera banii platiti cu titlu de taxa de poluare/timbru de mediu.
Solutii legale pentru recuperarea banilor platiti cu titlu detaxa de poluare/timbru de mediu in 2019:
1. plangerea prealabila adresta ANAF-ului de restituire a taxei de poluare/timbrului de mediu
2. introducerea unei actiunii intemeiate pe legea 554/2004 si invocarea exceptiei de neconstitutionalitate a articolului 1 al. 2 din OUG nr. 52/2017
3. argumentarea cererii de restituire in instanta, in subsidiar, pe dreptul Uniunii Europene – art. 110 TFUE – dar atentie, sa nu fi trecut mai mult de 5 ani de la data platii timbrului de mediu catre ANAF

AVOCAT SPECIALIZAT RETROCEDARI 2019

" Fii bland si DARUITESTE "- campanie mallcopii.ro

AVOCAT SPECIALIZAT RETROCEDARI 2019

 

TRIBUNALUL BUCUREŞTI – SECŢIA A IV-A CIVILĂ

SENTINŢA CIVILĂ NR…din …2016

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe sub nr. ….. contestatorii reclamanţii ……au solicitat în contradictoriu cu pârâtele C______ Naţională pentru C….. să se pronunţe o hotărâre prin care să se dispună anularea parţială a deciziei nr….. emisă de pârâta CNCI şi modificarea deciziei nr…. în sensul că aplicarea indicelui de inflaţie se realizează până la data plăţii efective a sumelor.

În motivarea cererii, reclamanţii au arătat că în urma notificărilor formulate în baza legii 10/2001, A___ a emis decizia nr….. prin care a propus acordarea de măsuri reparatorii în cuantum de 1.572.702 lei pentru cele 72.000 de acţiuni deţinute de tatăl lor la Societatea Ardeleana.

Ulterior prin decizia nr…… s-a modificat în parte decizia sus menţionată în sensul că s-a recalculat valoarea acţiunilor în urma scăderii sumei aferente fondului forestier (restituit în natură) din activul net al societăţii, valoarea măsurilor reparatorii propuse fiind de 649.309 lei.

Prin decizia nr…… emisă de pârâta CNCI s-a validat parţial decizia nr….. în sensul că s-a emis decizia de compensare pentru 339.670 puncte în favoarea reclamanţilor şi s-a invalidat parţial decizia A___ pentru 309.609,07 lei ce reprezintă actualizarea valorilor acţiunilor pentru perioada 14.02.2001 – 30.09.2005.

Reclamanţii au invocat că decizia emisă de CNCI este nelegală, fiind încălcate dispoziţiile art. 31 alin 4 din legea 10/2001, astfel cum au fost interpretate prin decizia Curţii Constituţionale nr. 189/2014 în sensul că indicele de inflaţie trebuia aplicat nu numai până în anul 2005 ci până în anul acordării efective a măsurilor reparatorii.

Reclamanţii au invocat că reactualizarea sumei cu indicele de inflaţie până la data emiterii deciziei nr. 306/2005 era corectă şi că decizia nr. 1912/2014 a fost emisă cu încălcarea principiului neretroactivităţii legii civile şi implicit a dispoziţiilor art. 41 din Legea nr. 163/2013.

Pârâta C______ Naţională pentru C__________ I_________ a formulat întâmpinare, prin care a invocat excepţia de tardivitate iar pe fond a solicitat respingerea cererii ca nefondată (fila 49-52).

Pârâta AAAS a formulat întâmpinare, prin care a invocat excepţia de tardivitate iar pe fond a solicitat respingerea cererii ca nefondată (fila 54-56).

Din oficiu s-au ataşat la dosar toate actele aferente deciziilor nr. 1912/2014 şi nr. 81/2014 ce formează obiectul cauzei.

La dosar s-a administrat proba cu înscrisuri ,constatându-se la termenul de astăzi că proba cu expertiză solicitată este neconcludentă în prezenta cauză, raportat la obiectul cererii.

De asemenea, la termenul de astăzi Tribunalul a rămas în pronunţare pe excepţia de tardivitate a formulării contestaţiei invocată de ambele pârâte.

Analizând actele şi materialul probatoriu existent la dosarul cauzei, tribunalul apreciază că excepţia invocată este întemeiată în raport de pârâta AAAS pentru următoarele considerente:

Tribunalul reţine că decizia nr. 81/2014 emisă de AAAS a fost comunicată reclamanţilor prin scrisoare recomandată pe data de 29.08.2014, conform dovezilor existente la fila 57 din dosar, reclamanţii semnând personal de primire.

Tribunalul apreciază, în raport de situaţia de fapt, arătată în cele ce preced că excepţia formulată este întemeiată întrucât potrivit art. 26 punct 3 din legea 10/2001,decizia sau, după caz, dispoziţia motivată de respingere a notificării sau a cererii de restituire în natură poate fi atacată de persoana care se pretinde îndreptăţită la secţia civilă a tribunalului în a cărui circumscripţie se află sediul unităţii deţinătoare sau, după caz, al entităţii învestite cu soluţionarea notificării, în termen de 30 de zile de la comunicare.

In consecinţă, în raport de situaţia de fapt arătată, tribunalul apreciază că acţiunea formulată în raport de pârâta AAAS este tardivă , întrucât reclamanţii nu au formulat contestaţie în baza legea 10/2001, în termenul de 30 de zile prevăzut de lege, respectiv până pe data de 29.09.2014 ci au formulat prezenta contestaţie pe data de 08.12.2014, cu mult peste termenul prevăzut de lege, astfel încât, acţiunea este tardiv introdusă, iar reclamanţii şi-au pierdut dreptul de a invoca motive de nelegalitate şi de netemeinicie a deciziei nr.81/2014 în faţa instanţelor judecătoreşti .

Susţinerile reclamanţilor în sensul că decizia A___ nu urma să fie contestată în faţa instanţei prin faptul că ea produce efecte doar în momentul validării sau invalidării, legea neprevăzând cale de atac împotriva ei în mod singular sunt nefondate întrucât prin această decizie s-a soluţionat fondul notificării, iar art. 26 din legea 10/2001 prevede în mod expres posibilitatea atacării acestei decizii iar reclamanţii nu au solicitat eventual repunerea în termenul de formulare a contestaţiei.

În ceea ce priveşte excepţia de tardivitate a formulării contestaţiei invocată de pârâta CNCI , urmează ca tribunalul să o respingă, având în vedere că reclamanţii au primit decizia contestată nr. …. la data de ….(filele 72 şi următoarele) iar acţiunea a fost depusă, prin plic la oficiul poştal, la data de 08.12.2014, ultima zi a termenului , 07.12.2014 fiind o zi de duminică, prin urmare ,în temeiul dispoziţiilor art. 183 C.pr.civ. cererea este formulată în termenul de 30 de zile prevăzut de lege.

În consecinţă tribunalul va admite excepţia tardivităţii invocată de pârâta , va respinge contestaţia formulată împotriva deciziei …. emisă de AAAS, ca tardiv formulată şi va respinge excepţia tardivităţii formulată de pârâta CNCI, ca neîntemeiată.

Analizând actele şi materialul probatoriu existent la dosarul cauzei, tribunalul reţine că în urma notificărilor formulate în baza legii 10/2001  A___ a emis decizia nr. …. prin care a propus acordarea de măsuri reparatorii în cuantum de 1.572.702 lei pentru cele 72.000 de acţiuni deţinute de tatăl lor la Societatea Ardeleana (fila 7-8).

Ulterior prin decizia nr…. s-a modificat în parte decizia sus menţionată în sensul că s-a recalculat valoarea acţiunilor în urma scăderii sumei aferente fondului forestier (restituit în natură) din activul net al societăţii, valoarea măsurilor reparatorii propuse fiind de 649.309 lei (fila 15-16).

Prin decizia nr…… emisă de pârâta CNCI s-a validat parţial decizia nr….. în sensul că s-a emis decizia de compensare pentru 339.670 puncte în favoarea reclamanţilor şi s-a invalidat parţial decizia A___ pentru 309.609,07 lei ce reprezintă actualizarea valorilor acţiunilor pentru perioada 14.02.2001 – 30.09.2005( fila 17-19).

Tribunalul reţine disp. art. 35 alin. 1 din legea 165/2013 potrivit cărora deciziile emise cu respectarea prevederilor art. 33 şi 34 pot fi atacate de persoana care se consideră îndreptăţită la secţia civilă a tribunalului în a cărui circumscripţie se află sediul entităţii, în termen de 30 de zile de la data comunicării.

Tribunalul reţine că potrivit art. 17 lit a din legea 165/2013, CNCI  are ca atribuţie principală să valideaze/invalideaze în tot sau în parte deciziile emise de entităţile învestite de lege care conţin propunerea de acordare de măsuri compensatorii.

De asemenea , potrivit art.21 pct.5 , Secretariatul Comisiei Naţionale, în baza documentelor transmise, procedează la verificarea dosarelor din punctul de vedere al existenţei dreptului persoanei care se consideră îndreptăţită la măsuri reparatorii, iar potrivit pct 8 ulterior verificării şi evaluării, la propunerea Secretariatului Comisiei Naţionale, C______ Naţională validează sau invalidează decizia entităţii învestite de lege şi, după caz, aprobă punctajul stabilit potrivit alin. (7).

În ceea ce priveşte legalitatea deciziei nr…., tribunalul nu va mai face consideraţii cu privire la calitatea reclamanţilor de persoană îndreptăţită, la dovada dreptului de proprietate şi a preluării abuzive, având în vedere că aceste chestiuni nu sunt contestate de către pârâtă.

Tribunalul apreciază că decizia emisă de către pârâtă este nelegală şi netemeinică sub aspectul întinderii măsurilor reparatorii propuse pentru următoarele argumente:

Tribunalul reţine că potrivit art. 3 lit. b din LEGEA 10/2001 sunt îndreptăţite, în înţelesul prezentei legi, la măsuri reparatorii constând în restituire în natură sau, după caz, prin echivalent persoanele fizice, asociaţi ai persoanei juridice care deţinea imobilele şi alte active în proprietate la data preluării acestora în mod abuziv.

Potrivit art. 31 al. 1 persoanele arătate la art. 3 alin. (1) lit. b) au dreptul la despăgubiri în condiţiile legii speciale privind regimul de stabilire şi plată a despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv.

Potrivit al. 3, măsurile reparatorii prin echivalent prevăzute la alin. (1) se propun după stabilirea valorii recalculate a acţiunilor, prin decizia motivată a Autorităţii pentru Valorificarea A________ S_______, iar potrivit al. 4 din art. 31 din LEGEA 10/2001 recalcularea valorii acţiunilor se face în baza valorii activului net din ultimul bilanţ contabil, cu utilizarea coeficientului de actualizare stabilit de Banca Naţională a României prin Ordinul nr. 3 din 27 aprilie 2001, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 229 din 4 mai 2001, şi a indicelui inflaţiei stabilit de Institutul Naţional de S_________ şi a prevederilor Legii nr. 303/1947 pentru recalcularea patrimoniului societăţilor pe acţiuni, în cazul în care bilanţul este anterior acesteia.

Potrivit art.49 alin 4 din Legea nr. 165/2014, invocate de către pârâtă, recalcularea valorii acţiunilor se face în baza valorii activului net din ultimul bilanţ contabil, cu utilizarea coeficientului de actualizare stabilit de Banca Naţională a României prin Ordinul nr. 3/2001 privind coeficientul de actualizare a valorii leului de la data de 11 iunie 1948 până la data de 14 februarie 2001 şi a indicelui inflaţiei stabilit de Institutul Naţional de S_________, precum şi a prevederilor Legii nr. 303/1947 pentru recalcularea patrimoniului societăţilor pe acţiuni, în cazul în care bilanţul este anterior acesteia. Actualizarea se face până la data de 14 februarie 2001.

În ceea ce priveşte cuantumul despăgubirilor, tribunalul reţine însă că potrivit art. 31.6.9. din Normele metodologice de aplicare a legea 10/2001, în funcţie de anul încheierii ultimului bilanţ contabil prezentat, activul net se actualizează astfel:

a) pentru ultimul bilanţ contabil încheiat la data de 31 decembrie 1947, activul net se actualizează conform Ordinului Băncii Naţionale a României nr. 3/2001 privind coeficientul de actualizare a valorii leului de la data de 11 iunie 1948 până la data de 14 februarie 2001, iar din februarie 2001 până la data stabilirii măsurilor reparatorii se actualizează cu indicii de inflaţie comunicaţi de Institutul Naţional de S_________;

b) pentru ultimul bilanţ contabil încheiat în anii anteriori anului 1947, valoarea activului net se actualizează, pe de o parte, utilizându-se coeficienţii de recalculare din anexa nr. 1 la Legea nr. 303/1947, astfel:

– pentru bilanţurile contabile încheiate între anii 1933 – 1939 se utilizează indicele anual corespunzător anului bilanţului prezentat;

– pentru bilanţurile contabile încheiate între anii 1940 – 1943 se utilizează indicele la semestrul II al anului corespunzător bilanţului prezentat;

– pentru bilanţurile contabile încheiate în anii 1944 – 1945 se utilizează indicele la trimestrul IV al anului corespunzător bilanţului prezentat;

– pentru bilanţurile contabile încheiate în anul 1946 se utilizează indicele la luna decembrie 1946 şi, pe de altă parte, începând cu anul 1948 se continuă actualizarea conform Ordinului Băncii Naţionale a României nr. 3/2001, iar din luna februarie 2001 până la data stabilirii măsurilor reparatorii se actualizează cu indicii de inflaţie comunicaţi de Institutul Naţional de S_________.

Altfel spus, în speţa dedusă judecăţii, se aplică modalitatea de actualizare prevăzută de art. 31.6.9 din Normele metodologice de aplicare a legii 10/2001, ceea ce presupune că din luna februarie 2001 până la data stabilirii măsurilor reparatorii se actualizează cu indicii de inflaţie comunicaţi de Institutul Naţional de S_________.

În sprijinul tezei menţionate vine şi decizia Curţii Constituţionale a României nr. 189/2014 referitoare la respingerea excepţiei de neconstituţionalitate a prevederilor art. 31 alin. (4) teza finală din legea 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 ( publicată în Monitorul Oficial, Partea I nr. 458 din 23 iunie 2014), prin care fost respinsă excepţia de neconstituţionalitate invocată, cu următoarea motivare:

Mai mult, Curtea observă că orice măsură de stabilire a cuantumului măsurilor reparatorii este posterioară datei de 14 februarie 2001, data intrării în vigoare a actului normativ care le-a instituit, ceea ce înseamnă că, prin ipoteză, aceasta implică utilizarea indicelui de inflaţie aferent perioadei 2001 – până la data soluţionării notificării de către instituţia publică implicată în privatizare, sau, după caz, până la data pronunţării hotărârii judecătoreşti definitive de stabilire a cuantumului despăgubirii.

În consecinţă, în raport de considerentele sus menţionate şi de motivarea deciziei Curţii Constituţionale a României nr. 189/2014, tribunalul constată că în mod eronat prin decizia emisă de pârâta CNCI nu s-a luat în calcul şi indicele de inflaţie aferent perioadei 2001 – până în anul acordării efective a măsurilor reparatorii.

P_____ aceste considerente Tribunalul va admite în parte cererea şi va obliga pârâta CNCI să emită o decizie de completare a deciziei 1912/30.09.2014, în sensul acordării de măsuri compensatorii în condiţiile stabilite de legea 165/2013 şi pentru valoarea indicelui de inflaţie pentru suma de 339.670 lei, calculat în perioada 14.01.xxxxxxxxxxxxx14 şi recalcularea numărului de puncte în raport de valoarea indicelui de inflaţie.

În ceea ce priveşte limita până la care se recalculează acest indice de inflaţie, tribunalul a apreciat că nu poate fi decât data emiterii deciziei de către CNCI, întrucât atât dispoziţiile art. 31.6.9 din Normele metodologice de aplicare a legii 10/2001 cât şi motivarea deciziei Curţii Constituţionale a României nr. 189/2014 se referă în mod expres la sintagma” din luna februarie 2001 până la data stabilirii măsurilor reparatorii”, ori data la care măsurile reparatorii se stabilesc cu caracter de certitudine este data emiterii deciziei de validare de către CNCI, în raport de dispoziţiile art.17  lit a şi art. 21 pct.5 din lege 165/2013.

ÎN NUMELE LEGII,

HOTĂRĂŞTE:

Admite în parte acţiunea formulată de reclamanţii ……în contradictoriu cu pârâta CNCI….

Obligă pârâta CNCI să emită o decizie de completare a deciziei …., în sensul acordării de măsuri compensatorii în condiţiile stabilite de legea 165/2013 şi pentru valoarea indicelui de inflaţie pentru suma de 339.670 lei, calculat în perioada 14.01.xxxxxxxxxxxxx14 şi recalcularea numărului de puncte în raport de valoarea indicelui de inflaţie.

Cum de contesta o expropriere abuziva in 2019?

Cum de contesta o expropriere abuziva in 2019?

AVOCAT CONTESTARE DECIZIE EXPROPRIERE.contesta o expropriere abuziva

Exproprierea reprezintă instrumentul juridic la dispoziția statului, prin care se realizează trecerea forțată a unui bun proprietate privată în proprietatea publică, în schimbul unor despăgubiri, în vederea executării unor lucrări de utilitate publică.

În practică exproprierea intervine în acele situați în care autoritățile publice doresc realizarea de lucrări de interes general – spre exemplu drumuri, poduri, retele metrou, rețele de apă, infrastructură transport naval, iar aducerea la îndeplinire a acestora implică construirea lor pe terenuri ce se află în proprietatea privată a unor persoane.

Practic, proprietarii expropriați nu se pot opune acestei proceduri, ci pot contesta doar cuantumul despăgubiriilor propuse de către statul român, de cele mai multe ori sub prețul real al pieței.

Cât privește sediul materiei, exproprierea beneficiează de o regelementare prin mai multe acte normative:

  • Constituția României – art. 44 alin. (3) și alin. (6);
  • Codul Civil – art. 562 alin. (3);
  • Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică;
  • Legea 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară unor obiective de interes națonal, județean și local;
  • G. nr. 583/1994 de aprobare a Regulamentului privind procedura de lucru a comisiilor pentru efectuarea cercetării prealabile în vederea declarării utilității publice pentru lucrări de interes național sau local;
  • G. nr. 53/2011 pentru aprobareanormelor metodologice de aplicare a legii 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local;

 În realizarea procedurii exproprierii trebuie să fie îndeplinite următoarele condiții:

  1. Să existe o cauză de utilitate publică

Din moment ce dreptul de proprietate este o valoare ocrotită prin Constituție, încălcarea acestuia trebuie să intervină doar în situații excepționale. Art. 6 din legea 33/1994 preciează sensul noțiunii de utiltate publică:

,,Sunt de utilitate publică lucrările privind: prospecţiunile şi explorările geologice; extracţia şi prelucrarea substanţelor minerale utile; instalaţii pentru producerea energiei electrice; căile de comunicaţii, deschiderea, alinierea şi lărgirea străzilor; sistemele de alimentare cu energie electrică, telecomunicaţii, gaze, termoficare, apă, canalizare; instalaţii pentru protecţia mediului; îndiguiri şi regularizări de râuri, lacuri de acumulare pentru surse de apă şi atenuarea viiturilor; derivaţii de debite pentru alimentări cu apă şi pentru devierea viiturilor; staţii hidrometeorologice, seismice şi sisteme de avertizare şi prevenire a fenomenelor naturale periculoase şi de alarmare a populaţiei, sisteme de irigaţii şi desecări; lucrări de combatere a eroziunii de adâncime; clădirile şi terenurile necesare construcţiilor de locuinţe sociale şi altor obiective sociale de învăţământ, sănătate, cultură, sport, protecţie şi asistenţă socială, precum şi de administraţie publică şi pentru autorităţile judecătoreşti; salvarea, protejarea şi punerea în valoare a monumentelor, ansamblurilor şi siturilor istorice, precum şi a parcurilor naţionale, rezervaţiilor naturale şi a monumentelor naturii; prevenirea şi înlăturarea urmărilor dezastrelor naturale – cutremure, inundaţii, alunecări de terenuri; apărarea ţării, ordinea publică şi siguranţa naţională.’’

De asemenea, prin art. 1 din legea 255/2010 legiuitorul a înțeles să lărgească sfera situațiilor în care poate interveni exproprierea, oferind soluții statului în facilitarea procedurii, poate chiar cu încălcarea drepturilor proprietarilor privați.

  1. Să existe o despăgubire justă și prealabilă

Despăgubirea se compune din valoarea reală a imoblilului precum și din prejudiciul cauzat proprietarului sau altor persoane îndreptățite. Potrivit art. 26 alin. 2, la calcularea cuantumului despăgubirilor, experții, precum și instanța vor ține seama de prețul cu care se vând, în mod obișnuit, imobilele de același fel în unitatea administrativ-teritorială, la data întocmirii raportului de expertiză, precum și de daunele aduse proprietarului sau, după caz, altor persoane îndreptățite, luând în considerare și dovezile prezentate de aceștia.

După declararea utilităţii publice, expropriatorul imobilului va executa planurile cuprinzând terenurile şi construcţiile propuse spre expropriere, cu indicarea numelui proprietarilor, precum şi a ofertelor de despăgubire. Aceste documente vor fi depuse la consiliul local al comunei, oraşului sau municipiului pe teritoriul cărora sunt situate imobilele ce se supun aprobării pentru expropriere, în vederea consultării de către cei interesaţi, cu excepţia documentelor lucrărilor privind apărarea ţării şi siguranţa naţională. În aceste cazuri se depune la consiliul local numai lista cu imobilele propuse exproprierii, proprietarii acestora şi ofertele de despăgubire.

Expropriator, în înţelesul prezentei legi, este statul, prin organismele desemnate de Guvern, pentru lucrările de interes naţional, şi judeţele, municipiile, oraşele şi comunele, pentru lucrările de interes local.

Propunerile de expropriere a imobilelor şi procesul-verbal prevăzut de art. 10 alin. (2) din legea 33/1994 se vor notifica persoanelor fizice sau juridice proprietare în termen de 15 zile de la publicare.

În măsura în care expropriatul consideră că suma oferită de către statul român nu este justă întrucât bunul expropriat are o valoare de piață mai ridicată, trebuie efectuată o întâmpinare în termen de 45 de zile de la data primirii notificării de expropriere.

Această întâmpinare se înregistrează la primăria în circumscripția căreia se află imobilul expropriat, care va înainta plângerea către Comisia privind soluțonarea diferendelor în materie de expripriere din Consiliul Județean / Consiliul Municipiului București / Guvern după caz.

În măsura în care acesată Comisie va stabili despăgubiri, care în viziunea proprietarului expropriat, sunt injuste, persoana nemulțumită se poate adresa instanței. Despăgubirea acordată de instanță nu va putea fi mai mică decât cea oferită de expropriator și nici mai mare decât cea solicitată de expropriat

AVOCAT ASOCIATIE DE PROPRIETARI IN 2019

#tataetare

AVOCAT ASOCIATIE DE PROPRIETARI 2019

 

 

Recuperare Cote De Întreținere
Recuperare cote restante + penalități & fonduri speciale
Contactați-ne !
Recuperare Penalități de Întârziere
Penalități percepute de Asociație & Furnizori
Contactați-ne !
Recuperare Fonduri Speciale
Fond de rulment, fond de reparații etc.
Contactați-ne !
Înființare Asociație De Proprietari
Acte necesare & procedură
Contactați-ne !
Modalitatea De Aplicare a Penalițăților
Legalitatea perceperii penalitățior de întârziere
Contactați-ne !
Delapidare
Dificultăți cauzate de gestiunea frauduloasă
Contactați-ne !
Cum ne puteți contacta?

 

 

AVOCAT SPECIALIZAT IN DIVORT/CUSTODIE MINOR/PENSIE ALIMENTARA/PROGRAM VIZITA MINOR BUCURESTI, SECTOR 1, 2, 3, 4, 5 SI 6, BUFTEA SI CORNETU

CUM DIVORTEZ IN ROMANIA DACA MA AFLU IN STRAINATATE 2019

AVOCAT SPECIALIZAT IN DIVORT/CUSTODIE MINOR/PENSIE ALIMENTARA/PROGRAM VIZITA MINOR BUCURESTI, SECTOR 1, 2, 3, 4, 5 SI 6, BUFTEA SI CORNETU.

 

In cazul in care ati luat decizia sa divortati, autoritatea parinteasca (custodia) revine in comun ambilor parinti, locuinta copilului fiind stabilita prin acordul ambilor parinti – la unul dintre acestia.

Daca o asemenea intelegere nu exista, in functie de interesul superior al copilului, judecatorul va stabili locuinta copilului minor la unul dintre ei, daca, pana la divort, copilul a locuit cu ambii parinti, ori la parintele cu care locuieste in mod statornic.

  1. Cand se poate obtine autoritatea exclusiva a unui singur parinte?
  • Daca exista motive intemeiate si avand in vedere interesul superior al copilului, instanta care se pronunta asupra divortului poate hotara ca autoritatea parinteasca (custodia) sa fie exercitata numai de unul dintre parinti. Astfel, pot fi considerate ‘’motive intemeiate’’:
  1. Alcoolismul
  2. Boala psihica
  3. Dependent de droguri a celuilalt parinte
  4. Violenta fata de copil sau fata de celalalt parinte
  5. Condamnarile pentru savarsirea infractiunii de trafic de persoane, trafic de droguri, infractiuni cu privire la viata sexuala, infractiuni de violenta precum si orice alt motiv legat de riscurile pentru copil

 

  1. Cine plateste pensia alimentara si in ce cuantum?
  • Potrivit dispozitiilor art. 533 Cod civil parintele care nu a obtinut in instanta copilul spre crestere si educare este obligat sa plateasca fostului sot pensia de intretinere in cuantum de ¼ din veniturile lunare nete realizate pentru 1 copil si 1/3 pentru 2 copii

 

  1. Se poate obtine in procesul de divort si un program de vizita?
  • Da, printr-o cerere reconventionala se poate solicita instantei de judecata instituirea legaturilor personale cu minorul cu scopul consolidarii raporturilor afective. In practica, s-a stabilit intr-o cauza exercitarea comuna a autoritatii parintesti, locuinta copilului la tata si un program de relatii personale ale copilului cu mama, avand in vedere raportul de evaluare psihologica si interesul superior al copilului, in urmatoarea modalitate:
  • In al doilea si al patrulea sfarsit de saptamana din luna, de sambata orele 10:00 pana duminica orele 19:00
  • Prima saptamana din vacanta de iarna
  • Prima luna din vacanta de vara
  • A doua si a treia zi de Craciun precum si a doua si a treia zi de Paste minorul sa se afle la domiciliul mamei

Consecintele pe termen lung ale divortului: cand copiii ajung adulti:

  • Studiile au conchis ca adultii ai caror parinti au divortat in copilaria lor continua sa fie afectati de acest eveniment. C
  • Comparativ cu adultii proveniti din familii intact, adultii care provin din familii divortate au un statut socio-economic inferior, se casatoresc mai devreme, sunt mai nemultumiti de casatoriile lor actuale, sunt mai predispusi sa divorteze, iar fetele au un risc crescut de sarcina la adolescent si nasteri din relatii nelegalizate

Cum ma apar daca sunt salariat fata de angajator in 2019

Ce variante au atunci când angajatorul nu le plătește leafa.

Cum ma apar daca sunt salariat fata de angajator.Din păcate este un subiect extrem de modern și la fel de neplăcut. O data cu vestea ca ai fost dat afara încep grijile, temerile… nesiguranța, panica, teama… pe moment viata ta pare sfârșita. Si asa uiți ca ai și tu niște drepturi… și ca trebuie sa ți le asiguri a fi

 

 

respectate. Insa, de fiecare data când cineva se regăsește în situația asta toata energia este canalizata spre “ce fac eu acum?”, “unde ma duc?”, “cum ma descurc?”

Cum ma apar daca sunt salariat fata de angajator

Aceasta este societatea moderna. Si în ea, nesiguranța locului de munca este o trăsătura esențială. Probabil ca nenorocirea nu ar fi atât de mare dacă nu ai avea copil, credite, leasing-uri, întreținere și multe altele. Insa trebuie sa știi ca viata ta nu se termina aici. Viata ta poate de abia începe. Așadar, sa iți vorbesc despre concediere.

Ce este concedierea?

Concedierea este o modalitate de încetare a contractului de munca, din inițiativa Angajatorului (firmei, patronului) pentru motive ce țin sau nu țin de persoana salariatului precum motive colective sau individuale (reorganizare, vindere, lichidare societate, faliment, etc.)

Așadar, deși sunt una și aceeași instituție am sa ma refer distinct la a da afara și a fi concediat. Deci… pentru motive ce țin de salariat am sa spun “dat afara” și pentru situația cealaltă am sa refer “concediere”, ca sa fie înțeleasa treaba mai bine.

Care sunt motivele de concediere (dat afara) care țin de persoana salariatului ?

Art. 61 din Codul Muncii spune asa:

Angajatorul poate dispune concedierea pentru motive care tin de persoana salariatului în următoarele situații:
a) în cazul în care salariatul a săvârșit o abatere grava sau abateri repetate de la regulile de disciplina a muncii ori de la cele stabilite prin contractul individual de munca, contractul colectiv de munca aplicabil sau regulamentul intern, ca sancțiune disciplinara;
b) în cazul în care salariatul este arestat preventiv pentru o perioada mai mare de 60 de zile, în condițiile Codului de procedura penala;
c) în cazul în care, prin decizie a organelor competente de expertiza medicala, se constata inaptitudinea fizica și/sau psihica a salariatului, fapt ce nu permite acestuia sa își îndeplinească atribuțiile corespunzătoare locului de munca ocupat;
d) în cazul în care salariatul nu corespunde profesional locului de munca in care este încadrat.

Care sunt motivele de concediere care nu țin de persoana angajatului?

Art. 65 din Codul Muncii, spune asa:
(1) Concedierea pentru motive care nu țin de persoana salariatului reprezinta încetarea contractului individual de munca, determinata de desființarea locului de munca ocupat de salariat ca urmare a dificultăților economice, a transformărilor tehnologice sau a reorganizării activității.
(2) Desființarea locului de munca trebuie sa fie efectiva și sa aibă o cauza reala și serioasa, dintre cele prevazute la alin. (1).

Art. 66
Concedierea pentru motive care nu tin de persoana salariatului poate fi individuala sau colectiva.

Ce trebuie sa știi dacă ai fost dat afara pentru abatere disciplinara?

Ei bine… în aceasta categorie se găsesc cele mai multe situații de “dare afara”. Fie ca nu ii place șefului freza ta, fie nu se simte compatibil cu tine, sau nu ești suficient de apt pentru post, fie ești o amenințare la adresa lui, adevăratele motive de dat afara sunt multe și de neînțeles uneori. Dar efectul lor este același. Ești liber!

Nu contează niciodată motivul real (certuri, antipatii, bețe în roate) ci cum înfăptuiește patronul concedierea ta. Aici este adevărata esență a lucrurilor.

Așadar:

1. Nimeni nu te poate da afara pentru motive de abatere disciplinara repetata sau grava dacă nu s-au respectat condițiile art. 263, s.u. din Codul Muncii, adică:
– nu ți s-a făcut vreun referat de sesizare cu privire la abateri,
– nu ai fost legal convocat la comisia de disciplina unde ti s-au învederat acuzările
– nu ti s-au ascultat punctele de vedere cu privire la abaterea presupusa
– nu au fost consemnate in scris apărările tale
– ai mai fost sancționat o data în ultimele 6 luni pentru aceeași fapta și nu a intervenit alta noua
– sau, de la presupusa fapta si pana la concedierea ta au trecut mai mult de 6 luni.

2. Constituie abatere gravă acea faptă a salariatului, săvârșita cu vinovăție (n.m. adică AI ȘTIUT, AI FĂCUT și AI VRUT SA FACI fapta si sa obții rezultatele ei, ex. Știai ca dacă strici un xerox activitatea nu se mai poate desfășura normal, ai vrut sa îl strici și l-ai stricat intenționat), care produce o tulburare importantă în activitatea angajatorului, făcând imposibilă continuarea raporturilor de muncă
3. Caracterul grav al abaterii disciplinare, care justifică darea ta afara, se apreciază în funcție de consecințele faptei, pregătirea şi experiența salariatului în cauză, rezultând din toate elementele de fapt si de drept care au dus la un prejudiciu ce nu ar putea fi recuperat decât simbolic, prin darea ta afara.
4. Angajatorul este cel îndreptățit să aprecieze gravitatea faptei, însa, pentru transparenta este ok sa fie definita si prin Regulamentul de Ordine Interioara. (n.m. nu este obligatorie definirea gravitații faptei, deci nu poate fi motiv de disputa)
5. Desfacerea disciplinară a contractului individual de muncă este posibilă în două situații, astfel:
– când salariatul săvârșește abateri repetate de la disciplina muncii
– când salariatul săvârșește o abatere grava de la disciplina muncii.
6. Pentru a putea constitui temei al desfacerii contractului de muncă, abaterea gravă, ca faptă unică, trebuie să fie prevăzută cu acest efect într-o dispoziție legală. Prin urmare, în lipsa temeiului legal (Regulament de Ordine Interioara, Contract Colectiv de munca, Contract de munca, fisa a postului, codul muncii, șamd) nu poate opera o atare decizie.
7. Pot fi temei al desfacerii disciplinare a contractului de munca: încălcarea programului de lucru, producerea de prejudicii angajatorului, insubordonarea, neglijenta, concurența neloială, nepregătirea profesionala fizica sau psihica, neintegrarea in colectiv, starea de arest, întârzierea repetată la serviciu, lipsa repetată de la serviciu, neîndeplinirea ordinului de detașare, etc. În jurisprudență au fost calificate drept abateri apte să atragă desfacerea contractului de muncă, următoarele fapte:
– întârzierea repetată la serviciu,
– absențele repetate şi nemotivate de la serviciu,
– refuzul de a se subordona
– concurenta neloiala
– neglijenta in serviciu
8. Abaterile grave nu sunt enumerate de Codul muncii, însă pot fi stabilite prin contractele colective de muncă şi prin regulamentele interne, fise ale postului, contracte de munca, acte adiționale, șamd.
9. Având în vedere dispozițiile art. 265 alin. (2), care consacră principiul non bis in idem (tradu. Nu de doua ori pe același), rezultă că prin abateri repetate trebuie să se aibă în vedere numai abateri care nu au mai fost sancționate, dar care contează la stabilirea repetării comportamentului angajatului.
10. Art. 61 lit. c) din Codul muncii exclude incapacitatea de muncă. Cu alte cuvinte, inaptitudinea la care se referă este limitata: salariatul este apt de muncă în general însa organele de expertiză medicală constată că menținerea salariatului este contraindicată întrucât i-ar afecta sănătatea.
11. Necorespunderea profesională, la care se referă art. 61 lit. d) din Codul muncii, presupune fie necunoașterea, fie cunoașterea neîndestulătoare a normelor unei meserii, profesii sau activități, fie după trecerea unui timp acordat salariatul nu a promovat un examen, nu a obținut un atestat, un certificat, șamd.
12. Concedierea pentru necorespundere profesională nu este condiționată de producerea unui prejudiciu pentru angajator
13. Beneficiază de îndemnizație de șomaj, având în vedere că încetarea contractului individual de muncă nu este imputabilă salariatului, salariații dați afara în temeiul art. 61 lit. c), d).

avocat COLTUC MARIUS VICENTIU

RESPONSABILUL CU PROTECTIA DATELOR. Desemnare, atributii, raspundere juridica

RESPONSABILUL CU PROTECTIA DATELOR. Desemnare, atributii, raspundere juridica

Avocat COLTUC MARIUS VICENTIU – RESPONSABILUL CU PROTECTIA DATELOR. Desemnare, atributii, raspundere juridica

Imagini pentru COLTUC

 

Responsabilul cu protecţia datelor cu caracter personal

 

Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul General privind Protecția Datelor) urmează să fie pus direct în aplicare în toate statele membre ale Uniunii Europene începând cu data de 25 mai 2018.

Un element de noutate pe care acest act normativ european îl aduce în peisajul juridic românesc îl reprezintă instituirea obligativității desemnării la nivelul operatorului sau persoanei împuternicite de operator, în anumite cazuri, a unui responsabil cu protecția datelor.

Pentru asigurarea unei aplicări unitare a Regulamentului General privind Protecția Datelor, Grupul de Lucru Art. 29 de pe lângă Comisia Europeană a emis Ghidul privind Responsabilul cu protecția datelor (DPO), accesibil la secțiunea specială dedicată Regulamentului General privind Protecția Datelor, la adresa http://www.dataprotection.ro/servlet/ViewDocument?id=1384, accesibilă pe site-ul Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal.

 

I. Cazurile în care este obligatorie desemnarea unui responsabil cu protecția datelor

  1. Când prelucrarea este efectuată de o autoritate publică sau un organism public, cu excepția instanțelor care acționează în exercițiul funcției lor jurisdicționale
  2. Dacă activitățile principale ale operatorului sau ale persoanei împuternicite de operator constau în operațiuni de prelucrarea care necesită o monitorizare periodică și sistematică a persoanelor vizate pe scară largă
  3. Dacă activitățile principale ale operatorului sau ale persoanei împuternicite de operator constau în prelucrarea pe scară largă a unor categorii speciale de date sau a unor categorii de date cu caracter personal privind condamnări penale și infracțiuni

Ce înseamnă ”Activități principale”?

Pentru a stabili activitatea principală desfășurată de un operator sau împuternicit, aceasta trebuie analizată prin raportare la prelucrările de date cu caracter personal efectuate.

La ce se referă „Monitorizarea periodică și sistematică”?

Aceasta presupune toate formele de urmărire și profilare pe Internet, inclusiv în scop de publicitate comportamentală, nefiind însă restrictionată în mediul online.

Sintagma ”periodică și sistematică” presupune o activitate continuă și recurentă, care implică prelucrări de date.

Ce presupune prelucrarea ”Pe scară largă”?

Pentru a se stabili dacă o prelucrare este pe scară largă trebuie ținut cont de 4 criterii:

  • numărul persoanelor vizate – un număr exact ori un procent din populația relevantă;
  • volumul datelor și/sau gama de elemente diferite de date în curs de prelucrare;
  • durata sau permanența activității de prelucrare a datelor;
  • suprafața geografică a activității de prelucrare.

Ce înseamnă ”Categorii speciale de date”?

Categoriile speciale sunt acele date cu caracter personal care dezvăluie originea rasială sau etnică, opiniile politice, confesiunea religioasă sau convingerile filozofice sau apartenența la sindicate și prelucrarea de date genetice, de date biometrice pentru identificarea unică a unei persoane fizice, de date privind sănătatea sau de date privind viața sexuală sau orientarea sexuală ale unei persoane fizice.

Exemple de situații care pot constitui o monitorizare periodică și sistematică a persoanelor vizate:

  • gestionarea unei rețele de telecomunicații;
  • profilare și scoring în scopul evaluării riscurilor (de exemplu, în scopul acordării unui credit, stabilirea primelor de asigurare, de prevenire a fraudelor, detectarea spălării banilor);
  • urmărirea locației, spre exemplu prin aplicații mobile (geolocalizare);
  • desfășurarea de programe de loialitate;
  • monitorizarea stării de sănătate prin intermediul dispozitivelor portabile;
  • televiziune cu circuit închis – CCTV;
  • prelucrarea datelor pacienților de către un spital;
  • prelucrarea datelor datelor de conținut, locație, trafic de către furnizorii de servicii de internet;
  • prelucrarea datelor personale de către companii de asigurări;
  • publicitate comportamentală.

Când nu este necesară desemnarea unui responsabil cu protecţia datelor?

– atunci când nu se prelucrează pe scară largă date cu caracter personal.

Spre exemplu:

  • prelucrarea datelor pacientului de către un cabinet medical individual;
  • prelucrarea datelor personale referitoare la condamnările penale și infracțiuni de către un cabinet individual de avocatură.

De reținut !

Deși în unele cazuri nu este necesară desemnarea unui responsabil cu protecția datelor, Autoritatea de Supraveghere recomandă numirea unei astfel de persoane, întrucât este utilă operatorului pentru respectarea obligațiilor în domeniul protecției datelor cu caracter personal.

 

II. Cine poate îndeplini funcția de responsabil cu protecția datelor?

Articolul 37 alin. 5 din Regulamentul UE 2016/679 stabilește ca responsabilul cu protecția datelor să fie ”desemnat pe baza calităţilor profesionale şi, în special, a cunoştinţelor de specialitate în dreptul şi practicile din domeniul protecţiei datelor, precum şi pe baza capacităţii de a îndeplini sarcinile prevăzute la articolul 39.”

Responsabilul cu protecția datelor

  1. în domeniul public,
  2. în domeniul privat, raportat la situațiile prevăzute expres de art. 37 RGDP

Responsabilul cu protecția datelor poate fi angajat al operatorului/persoanei împuternicite de operator sau poate să-și îndeplinească sarcinile pe baza unui contract de prestări servicii.

În domeniul public, poate fi desemnat pentru mai multe autorități sau  instituții publice, luând în considerare structura organizatorică și dimensiunea acestora

 

Calități și competențe:

Trebuie să aibă capacitatea de a îndeplini sarcinile. În acest sens sunt necesare anumite calități personale (ex: integritate și etica profesională), cunoștințe, dar și o anumită poziție în cadrul organizației.

Trebuie să aibă anumite calități profesionale, astfel:

  • experiență în legislația și practicile de protecție a datelor la nivel național și european, precum și o înțelegere adecvată a RGPD;
  • nivelul necesar de cunoștințe în  domeniul protecției  datelor în funcție de operațiunile de prelucrare a datelor efectuate și de nivelul de protecție necesar pentru datele cu caracter personal prelucrate;
  • să înțeleagă operațiunile de prelucrare efectuate, precum și sistemele de informații și necesitățile de securitate și protecție a datelor prelucrate de operator;
  • în cazul unei autorități sau instituții publice, responsabilul cu protecția datelor trebuie să dețină, de asemenea, cunoștințe privind reglementările legale referitoare la organizarea și funcționarea acestora, precum și a procedurilor interne administrative ce vizează desfășurarea activității.

Principala preocupare a responsabilului cu protecția datelor trebuie să fie respectarea Regulamentului General privind Protecția Datelor și a reglementărilor naționale incidente.

Este obligat să păstreze secretul sau confidențialitatea în ceea ce privește îndeplinirea sarcinilor sale, în conformitate cu dreptul Uniunii sau cu dreptul intern.

Operatorul sau persoana împuternicită de operator, în ceea ce privește raporturile cu responsabilul cu protecția datelor, este obligat să:

  • publice datele de contact ale responsabilului (adresă poștală, număr de telefon alocat special și/sau o adresă de email alocată special).
  • comunice datele de contact ale responsabilului către Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal.

Responsabilului cu protecția datelor îi este permis să aibă și alte funcții.

Acestuia îi pot fi încredințate și alte sarcini și atribuții, cu condiția ca acestea să nu dea naștere unor conflicte de interese (de ex: nu poate fi director executiv, director operațional, director financiar, șeful serviciului medical, șeful departamentului de marketing, șeful departamentului de resurse umane sau șeful departamentului IT).

Responsabilul pentru protecția datelor nu poate fi demis sau sancționat de operator sau persoana împuternicită de operator pentru îndeplinirea sarcinilor sale.

De exemplu, responsabilul nu poate fi demis pentru oferirea unui sfat conform sacinilor sale.

Un responsabil cu protecția datelor ar putea fi totuși demis, în mod legal, din alte motive decât cele privind îndeplinirea sarcinilor sale în această calitate.

De exemplu, responsabilul poate fi demis în caz de furt, hărțuire ori o abatere gravă similară.

 

III. Sarcinile responsabilului cu protecția datelor

  • de a informa şi consilia operatorul, sau persoana împuternicită de operator, precum şi angajaţii care se ocupă de prelucrările de date;
  • de a monitoriza respectarea Regulamentului, a altor dispoziţii de drept al Uniunii sau de drept intern referitoare la protecţia datelor;
  • de a consilia operatorul în ceea ce priveşte realizarea unei analize de impact asupra protecţiei datelor şi de a monitoriza executarea acesteia;
  • de a coopera cu Autoritatea de Supraveghere și de a reprezenta punctul de contact cu aceasta;
  • de a ține seama în mod corespunzător de riscul asociat operațiunilor de prelucrare, la îndeplinirea sarcinilor sale.

Atentie cad turturi sau cade gheata . Cine raspunde in 2019?

gheata-turturi-2019-avocat-coltuc

cad turturi sau cade gheata.Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Bucuresti-Ilfov reaminteste cetatenilor ca au responsabilitatea legala de indepartare a turturilor formati la stresinile si jgheaburile imobilelor pe care le detin sau pe care le administreaza, in caz contrar exitand pericolul ca, prin desprindere, acestia sa raneasca oameni si sa distruga bunuri materiale.

„Atunci cand exista risc iminent de cadere a turturilor formati la imobile, proprietarul/administratorul are obligatia de a lua masuri pentru avertizare si marcare a perimetrului expus riscurilor”, reamintesc reprezentantii ISU Bucuresti-Ilfov.

Interventia pompierilor se poate realiza doar in situatii speciale, atunci cand sunt puse in pericol vieti si/sau se pot produce pagube materiale, iar inaltimea imobilelor sau conditiile de amplasare a acestora nu permit administratorilor imobilelor sa actioneze in siguranta pentru indepartarea turturilor.

„Potrivit Hotararii Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr.120/2010, persoanele fizice si juridice au obligatia ca, pe timp de iarna, sa indeparteze turturii de gheata formati la nivelul acoperisului imobilului, sa curete in maxim 24 h dupa incetarea ninsorii zapada depusa si gheata formata pe trotuarele aferente imobilelor unde domiciliaza sau unde isi desfasoara activitatea, a sediilor de firma, a curtilor sau terenurilor detinute, astfel incat traficul pietonal sa se desfasoare in conditii normale”, arata ISU.

La imobilele in care la parter functioneaza societati comerciale sau prestatori de servicii, obligatiile mentionate revin acestor unitati pe timpul functionarii lor.

Politia Locala sanctioneaza nerespectarea prevederilor astfel:

  • pentru persoanele fizice cu amenda de la 200 de lei la 500 de lei;
  • pentru persoanele juridice amenzile se incadreaza intre 500 de lei si 2.000 de lei

In general, pagubele produse in cazul masinilor avariate de turturii sau zapada cazuta pot fi acoperite prin politele CASCO.

Prin politele de asigurare facultative CASCO sunt acoperite, pe langa avariile in urma accidentelor rutiere, pagubele produse ca urmare a caderii accidentale de corpuri pe masina, dar si cele provocate de greutatea stratului de zapada. Fiind vorba de avarii accidentale, majoritatea companiilor de asigurari din Romania acopera aceste riscuri prin politele standard

Radarele raman pitite sau ascunse : Dispoziţiile privind presemnalizarea maşinilor radar au fost declarate neconstituţionale!

amenda radar politie 2019

Radarele raman pitite sau ascunse.Unele dispoziţii din Codul Rutier au constituit motiv de sesizare a Curţiii Constituţionale cu o excepţie de neconstituţionalitate.

Obiectul excepţiei de neconstituţionalitate

Potrivit ştirilor juridice, se arată, că, din formularea dispoziţiilor art. 109 alin. (4) şi (6) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 195/2002, în forma modificată prin legea dedusă controlului de constituţionalitate, nu se înţelege, cu claritate, dacă poziţionarea vizibilă se referă la autovehiculele pe care se instalează dispozitivele destinate măsurării vitezei sau la înscrisurile şi însemnele distinctive ale poliţiei rutiere.

De asemenea nu este clar dacă vizibilitatea trebuie raportată în vreun fel la distanţele de 500 – 1.000 m faţă de radar, în cazul amplasării dispozitivelor radar în localitate, respectiv de 2.000 – 4.000 m, în cazul amplasării acestora în afara localităţii, distanţe prevăzute de legea criticată pentru presemnalizarea prezenţei, în zona drumului public, a dispozitivelor radarjnstalate pe autovehicule staţionare sau pe suporţii amenajărilor rutiere, precum şi a dispozitivelor radar tip pistol.

În aceste condiţii, fiind susceptibile de mai multe interpretări, de natură să genereze impredictibilitate în aplicare, dispoziţiile art. 109 alin. (4) şi (6) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 195/2002, în forma modificată prin legea dedusă controlului de constituţionalitate, sunt neclare, ceea ce contravine prevederilor art. 1 alin. (5) din Constituţie cu privire la calitatea legii.

Ce a decis Curtea Constiţională?

Prin raportare la criticile aduse prevederilor presupus neconstituționale art. 109 alin. (6) – (10) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 195/2002, în forma modificată prin legea criticată, care prevăd obligativitatea presemnalizării prezenței, în zona drumului public, a dispozitivelor radar instalate pe autovehicule staționare sau pe suporții amenajărilor rutiere și a dispozitivelor radar tip pistol – care limitează activitățile poliției rutiere de aplicare a normelor legale privind viteza maximă admisă (pe sectorul de drum respectiv și pentru categoria din care face parte autovehiculul condus) la acțiuni presemnalizate, Curtea a constatat că soluția legislativă se îndepărtează de la scopul reglementării în materia circulației pe drumurile publice, care vizează siguranța traficului rutier, aspectul cel mai important constând, în mod evident, în ocrotirea vieții, integrității corporale și a sănătății persoanelor participante la trafic sau aflate în zona drumului public.

Totodată, această soluție legislativă lipsește aplicarea legislației rutiere – sub aspectul asigurării respectării limitelor legale de viteză – de componenta coercitivă raportat la cea mai mare parte a rețelei de drumuri publice, aducând totodată atingere și prevederilor constituționale ale art. 1 alin. (3) și (5) privind statul de drept, în componentele sale referitoare la apărarea ordinii și a siguranței publice și la garantarea drepturilor și libertăților cetățenilor.

De asemenea, Curtea a avut în vedere faptul că presemnalizarea obligatorie a prezenței, în zona drumului public, a dispozitivelor radar instalate pe autovehicule staționare sau pe suporții amenajărilor rutiere, precum și a dispozitivelor radar tip pistol este de natură să ducă la o practică de respectare a dispozițiilor legale privind limitele de viteză numai în zonele presemnalizate ca atare.

Prin Decizia nr. 684/2018, publicată în Monitorul Oficial nr. 50/2019, s-a admis obiecţia de neconstituţionalitate formulată de Preşedintele României şi constată că dispoziţiile articolului unic [cu referire la art. 109 alin. (6) – (11), (13) şi (14) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 195/2002] din Legea pentru modificarea art. 109 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 195/2002 privind circulaţia pe drumurile publice sunt neconstituţionale.

Liberarea condiționată in 2019 Avocat penalist 2019

avocat drept penal bucuresti

Liberarea condiționată.Condiţiile liberării condiţionate în cazul pedepsei închisorii

(1) Liberarea condiţionată în cazul închisorii poate fi dispusă, dacă:

a) cel condamnat a executat cel puţin două treimi din durata pedepsei, în cazul închisorii care nu depăşeşte 10 ani, sau cel puţin trei pătrimi din durata pedepsei, dar nu mai mult de 20 de ani, în cazul închisorii mai mari de 10 ani;

b) cel condamnat se află în executarea pedepsei în regim semideschis sau deschis;

c) cel condamnat a îndeplinit integral obligaţiile civile stabilite prin hotărârea de condamnare, afară de cazul când dovedeşte că nu a avut nicio posibilitate să le îndeplinească;

d) instanţa are convingerea că persoana condamnată s-a îndreptat şi se poate reintegra în societate.

(2) În cazul condamnatului care a împlinit vârsta de 60 de ani, se poate dispune liberarea condiţionată, după executarea efectivă a jumătate din durata pedepsei, în cazul închisorii ce nu depăşeşte 10 ani, sau a cel puţin două treimi din durata pedepsei, în cazul închisorii mai mari de 10 ani, dacă sunt îndeplinite condiţiile prevăzute în alin. (1) lit. b)-d).

(3) În calculul fracţiunilor de pedeapsă prevăzute în alin. (1) se ţine seama de partea din durata pedepsei ce poate fi considerată, potrivit legii, ca executată pe baza muncii prestate. În acest caz, liberarea condiţionată nu poate fi dispusă înainte de executarea efectivă a cel puţin jumătate din durata pedepsei închisorii, când aceasta nu depăşeşte 10 ani, şi a cel puţin două treimi, când pedeapsa este mai mare de 10 ani.

(4) În calculul fracţiunilor de pedeapsă prevăzute în alin. (2) se ţine seama de partea din durata pedepsei ce poate fi considerată, potrivit legii, ca executată pe baza muncii prestate. În acest caz, liberarea condiţionată nu poate fi dispusă înainte de executarea efectivă a cel puţin o treime din durata pedepsei închisorii, când aceasta nu depăşeşte 10 ani, şi a cel puţin jumătate, când pedeapsa este mai mare de 10 ani.

Avocat asociatii de proprietari 2019 : Ipotecă pe apartamentele cu datorii

Asistam la cea mai consistenta modificare a legislatiei privind asociatiile de proprietari!

Avocat asociatii de proprietari 2019 : Ipotecă pe apartamentele cu datorii

LIBERTATEA TE AJUTĂ: Ipotecă pe apartamentele cu datorii. Cine și în ce condiții are dreptul să recurgă la această măsură

 

 

Maria Teodorescu, din București, ne întreabă dacă, pe apartamentul cuiva care are restanțe mari la întreținere, asociația de proprietari are dreptul legal să pună ipotecă.

 

 

RĂSPUNS: Da. Potrivit Art 80, din Legea nr 196/2018 privind asociațiile de proprietari, „asociația are ipotecă legală asupra apartamentelor și altor spații- proprietăți individuale ale proprietarilor din condominiu, precum și un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari’. Ipoteca imobiliară legală se înscrie în cartea funciară la cererea președintelui asociației, pe baza extraselor de pe ultima listă lunară de plată a cotelor de contribuție, din care rezultă suma datorată cu titlu de restanță, dar numai după 60 de zile de la termenul scadent de plată, respectiv, după 90 zile de la data afișării listei. Ipoteca imobiliară legală se radiază la cererea președintelui asociației de proprietari sau a proprietarului, pe baza chitanței ori a altui înscris, prin care asociația confirmă plata sumei datorate. Președintele asociației are obligația radierii ipotecii, în termen de cel mult 10 zile de la data la care suma datorată cu titlul de restanță a fost plătită.

https://www.coltuc.ro

AFACERE de succes în 2019 – sfaturi și trucuri oferite de coltucsiasociatii.ro Consultanta afaceri firme 2019 #facemtotpentrufirmata

coltucsiasociatii.ro-consultanta-afaceri-firme-facemtotpentrufirmata

AFACERE de succes în 2019 – sfaturi și trucuri oferite de coltucsiasociatii.ro Consultanta afaceri firme 2019 #facemtotpentrufirmata

 

Multumim avocatului Coltuc Marius Vicentiu pentru implicare http://www.coltucsiasociatii.ro

1. Îţi doreşti sincer o afacere?
Sigur că îţi doreşti să ai propria afacere şi să te afirmi, altfel, nu ai citi aceste rânduri. Totuşi, ca să afli cât de motivat eşti să începi şi să conduci o afacere trebuie să te gândeşti ce anume vrei să-ţi aducă ea. Spre exemplu, vrei ca toţi ceilalţi să-ţi recunoască meritele şi îţi doreşti să devii independent financiar cât mai repede? Este un mod de afirmare a propriei personalităţi şi o posibilitate de a materializa idei, planuri şi a realiza lucruri deosebite?
Îţi doreşti să ai independenţă de acţiune şi să-ţi crească prestigiul social? O afacere proprie îţi oferă posibilitatea să-ţi organizezi singur timpul, să ai libertate de creaţie şi să-ţi foloseşti îndemânarea şi cunoştinţele pe care le deţii? Toate acestea sunt raţiuni motivante şi foarte motivante pentru a dori să dezvolţi o afacere. Însă doar tu ştii care sunt lucrurile importante din viaţa ta.
Începerea unei afaceri este un mod excelent de a-ţi realiza ambiţiile şi a-ţi atinge obiectivele. Trebuie să te asiguri însă că tu eşti cel care-şi doreşte acest lucru, şi nu cei din jurul tău. Dacă te-ai hotărât, află că porneşti într-o călătorie captivantă despre care, într-o zi, vor dori şi alţii să ştie. Spre exemplu, nepoţii tăi sau chiar noi, jurnaliştii redacţiei Idei de Afaceri. Ţine un jurnal în care notează-ţi ce simţi şi cum evoluezi.

 

2. Care sunt factorii care condiţionează înfiinţarea unei afaceri?
Iată cei patru factori principali care condiţionează înfiinţarea afacerii tale:

  •    natura afacerii vizate (afacerea poate fi productivă, comercială sau de servicii);
  •    obiectul afacerii (profilul acesteia);
  •    fondurile disponibile;
  •    riscul pe care îl asumi.

Spre exemplu, o afacere individuală demarată la domiciliu, cu resurse mici sau medii are un nivel redus de risc. Dacă însă, este vorba de o afacere de anvergură, cum ar fi deschiderea unui restaurant sau a unei hale mari de producţie, în parteneriat cu o altă persoană, există un nivel mare de risc. Când porneşti o afacere nu te aştepta să fie uşor. Va fi un drum plin de satisfacţiipersonale şi muncă susţinută iar succesul ţine doar de efortul şi implicarea ta şi a celor pe care îi alegi să te ajute. O influenţă în plus asupra opţiunii tale ar putea fi suma de bani pe care poţi să o obţii sau pe care eşti pregătit să o rişti.
Dacă vrei ca investiţia să fie mai mică, ai putea să iei în calcul o afacere care prestează un serviciu, decât una care produce. Poţi lua în calcul o activitate care generează numerar imediat sau se obţine un avans la comandă şi nu necesită un sediu special. Dacă ai experienţă în producţie, nu porni de la premisa că afacerea ta trebuie să producă lucruri. Multe firme prospere de servicii au fost fondate de oameni cu experienţă în producţie. În ceea ce priveşte riscul, întreabă-te: chiar eşti genul care-şi asumă cu adevărat riscuri sau te vor chinui insomniile din cauza banilor împrumutaţi ? E mai bine oare să faci primii paşi timid, dar sigur, decât un start fulminat împovărat de datorii ?

3. Cum aleg obiectul/profilul afacerii mele?
Înainte de a stabili care este profilul afacerii tale, întreabă-te:

  • Ce ştiu să fac?
  • Ce îmi place să fac?
  • La ce mă pricep cel mai bine?

Este mult mai uşor să-ţi foloseşti cunoştinţele anterioare pentru a demara o afacere, decât să te implici într -un domeniu de care nu ai habar. Apoi fă o cercetare de piaţă (chiar şi online), află dacă ceea ce vrei tu să vinzi este căutat în zona ta, dacă oamenii sunt interesaţi de produsul/serviciul tău. Întreabă-ţi prietenii, vecinii, familia, ce părere au, caută pe forumuri etc. Fă-ţi timp pentru a sonda teritoriul înainte de a efectua saltul în necunoscut. Toate acestea pot părea banale, dar prea mulţi oameni ajung să regrete deciziile pripite.
Sondarea este necesară în orice împrejurare, dar mai ales atunci când nu cunoşti domeniul.

4. Am nevoie să identific o idee nouă sau mă axez pe una deja existentă, într-un mod cu totul nou?
Există o mulţime de idei noi, oportunităţi diverse pentru produse sau servicii în totalitate noi. Această posibilitate are avantajele şi dezavantajele ei născute de necunoscut şi implică o doză de risc. În schimb, cea mai mare parte a afacerilor de succes pornesc de la modificarea, redefinirea sau regândirea unei idei de afaceri existente. Idei cuminţi sau mai trăznite, elemente abordate din alte prespective duc la găsirea unor nişe în piaţa serviciilor sau a produsului regândit. Deşi ideea ta poate părea deplasată la început, uneori se dovedeşte învingătoare abordarea complet nouă iar alteori formula standard.
Există puţine reguli clare. Iată un exemplu de abordare nouă a unei idei de afaceri banale – comercializarea de flori şi aranjamente florale.
Adina Filculescu, antreprenor Enrose. ”În 2004, piaţa era destul de slab ofertantă în privinţa magazinelor care să se ocupe de flori într-o altă manieră decât florăriile obişnuite, aşa cum se întâmplă în ţările vestice, iar publicul trebuia atras în această direcţie. Aşa că am devenit încrezătoare că putem aduce ceva atractiv pe piaţă.Începutul a fost schiţat la o cafea, pe o filă dintr-o agendă parfumată, fără vreun plan de afaceri riguros. După o cercetare a pieţei pe Internet, am pornit la drum cu un atelier de creaţie situat într-un apartament închiriat şi înfiinţarea legală a firmei. A urmat apoi realizarea unui site şi a materialelor promoţionale făcute de o agenţie de publicitate. Toate acestea au însemnat o investiţie iniţială de aproximativ 3.000 euro şi dorinţa de a crea lucruri minunate care să aducă zâmbetul pe chipul oamenilor.”

5. Ce alternative de afaceri am?
Cei care se pregătesc pentru deschiderea unei afaceri au de ales între iniţierea unei afaceri de la zero, achiziţia uneia deja existente sau alte oportunităţi de dezvoltare, precum intrarea într-un sistem de franciză.

 6. Care sunt avantajele demarării unei afaceri de la zero? 
La capitolul avantaje intră:

  •  libera alegere a naturii şi profilului afacerii ;
  • investiţie iniţială mai mică;
  • libertate maximă pentru întreprinzător;
  • posibilitatea de a beneficia de facilităţi fiscale şi logistice acordate de stat celor care crează locuri de muncă;
  • posibilitatea dimensionării afacerii în funcţie de disponibilităţi; – posibilitatea alegerii personalului.

7. Dar dezavantajele?
La capitolul riscuri şi dezavantaje ar putea fi:

  • posibila lipsă de experienţă a întreprinzătorului ;
  • riscul ,,noului”;
  • alegerea dificilă a profilului afacerii;
  • existenţa unor bariere la intrarea pe o piaţă puternicconcurenţială;
  • credibilitate redusă din partea clienţilor şi a furnizorilor
  • necesitatea procurării în termen scurt a resurselor ;
  • dificultăţi privind crearea sistemului de management al noii afaceri.


8. Dacă vreau să cumpăr o afacere deja existentă, ce-mi rezervă acest demers?
Pot fi o serie de lucruri bune, folositoare dar şi altele care te vor pune pe gânduri. Poate constitui un avantaj folosirea angajaţilor specializaţi care lucrează deja în acea unitate, dar, aceasta este o armă cu două tăişuri deoarece personalul preluat poate fi plafonat. De asemenea, fructificarea unei experienţe dobândite şi preluarea unor relaţii comerciale şi financiare existente reprezintă un atu. Atenţie mărită în cazul acestor colaborări deoarece poţi moşteni şi relaţiile încordate. Ai avantajul că preiei din mers un serviciu sau o linie de producţie în curs de de sfăşurare şi are deja o piaţă testată. Verifică însă dacă stocurile preluate nu sunt cumva constituite din bunuri nevandabile sau cu mişcare lentă. Trebuie să priveşti cu atenţie totul, de la lista cu activele companiei până la situaţia ei pe piaţă si veniturile aduse pentru a decide dacă este bine să investeşti. Faptul că vei dori să schimbi anumite lucruri în afacere va prelungi perspectiva câştigurilor. Trebuie să faci aceste prospecţiuni înainte de a cumpăra afacerea pentru a afla ce investiţii sunt necesare îmbunătăţirii activitatăţii şi care este venitul estimat din aceste investiţii.
Modelul următor prezintă o afacere care se derula iar după preluare a suferit modificările aduse de noul manager. În 2008, exact când apăreau primele semne ale crizei, Valentin Tănase care lucra în vânzări, îşi dorea o afacere proprie. Nici măcar nu se gândea la acest domeniu (servicii de cosmetică) rezervat în principiu doamnelor, mai ales că anterior el a vândut echipamente electrice şi maşini, sectoare care nu au absolut nimic de-a face cu saloanele de înfrumuseţare.
Dar cu atât mai mult a reprezentat o provocare faptul că era undomeniu diferit de cele pe care le cunoştea deja. Deci, cunoştinţe în domeniu nu avea, banii necesari pentru investiţie nici atât, a luat totul de la zero şi în 2009 avea un salon cu servicii diverse de înfrumuseţare şi în anul următor a început să organizeze o serie de cursuri acreditate şi autorizate de CNFPA, Ministerul Educaţiei şi Ministerul Muncii. “Aveam o cunoştinţă care vindea un salon de tratamente corporale”, povesteşte Valentin. “M-am gândit să-l cumpăr eu şi să merg mai departe. A costat cu totul 20.000 euro, datorită aparaturii cu care era dotat. Aşadar, am făcut un credit la bancă, am plătit salonul şi l-am luat în primire. Chiar din prima săptămână a trebuit să fac schimbări majore care au debutat prin concedierea angajaţilor existenţi în acel moment în salon. În procesul acesta de metamorfozare s-au pierdut şi clienţii însă am preferat să pornesc de la zero această afacere despre care, pe atunci, nu ştiam cum funcţionează. Aveam însă un lucru esenţial –experienţa în marketing şi vânzări, am pus-o la lucru şi încet, încet am început să ne formăm clienţii.”

 9. De ce merită să iau în calcul cumpărarea unei francize?
Dacă vei cumpăra o franciză vei avea o serie de beneficii importante. În primul rând, riscurile sunt scăzute: ideea este încercată şi testată. Beneficiezi de asistenţa francizorului pe toate planurile şi pe toată durata contractului. Utilizezi o marcă de produs sau un serviciu bine cunoscut şi ai perspective de succes asigurate de renumele francizorului. Beneficiezi şi de reclama facută la scară naţională de francizor precum şi de posibilităţi de aprovizionare cu materii prime sau materiale, ceea ce înseamnă amplifica rea potenţialului de venituri. Pe lângă beneficii vei avea însă şi câteva obligaţii importante.  Una dintre ele constă în a te conforma unor proceduri şi operaţii standardizate şi a oferi doar produsul sau serviciile concedate de francizor. Pot exista de asemenea limitări de competenţe în managementul afacerii. În plus, ai obligaţia plăţii unui onorariu, de obicei lunar, către francizor, numit redevenţă.

10. Ce afaceri sunt profitabile în prezent? 
Afacerile care au un mare potenţial sunt cele care ţin de alimentaţia publică: fast-food-uri patiserii, gogoşerii, covrigării, cofetării, berării, terase etc.
Acestora li se adaugă şi alte afaceri de nişă, cum este cazul magazinelor specializate de mezeluri tradiţionale, de produse bio sau delicatese, crame şi ciocolaterii.De asemenea, uneleservicii precum cele de formare profesională sau de Internet sunt acum foarte solicitate deoarece se adaptează cerinţelor pieţii. De acelaşi succes se bucură şi serviciile de consultanţă şi cele pentru recuperarea de datorii datorită creşterii numărului de răuplatnici.
Tot la capitolul servicii avem şi turismul tradiţional ( în pensiuni) care intră în preferinţele a 58% dintre turişti. De interes constant sunt serviciile bazate pe întreţinerea şi repararea autovehiculelor precum şi cele de întreţinere corporală. Afaceri bune sunt şi cele din sectorul IT, ca de exemplu programare , dezvoltare de aplicaţii, jocuri sau chiar întreţinere sau reparaţii. În luna mai, Sageworks a realizat şi un clasament al celor mai profitabile servicii:

  1. Financiare – profit net în creştere cu 16,09% în ultimele 12 luni;
  2. STomatologice – profit net în creştere cu 15,27% în ultimele 12 luni;
  3. De sănătate – profit net în creştere cu 14,31% în ultimele 12 luni;
  4. De avocatură – profit net în creştere cu 14,10% în ultimele 12 luni;
  5. Scoli de business – profit net în creştere cu 11,78% în ultimele 12 luni;
  6. Sentre de îngrijire – profit net în creştere cu 11,15% în ultimele 12 luni;
  7. Servicii de educaţie & training – profit în creştere cu 10,83% în ultimele 12 luni;
  8. Alte servicii (ex: fotografie, translatori).

Toate aceste domenii pot fi exploatate foarte bine din punct de vedere economic pentru a dezvolta o afacere profitabilă.

 11. Unde pot găsi idei de afaceri viabile sau oportunităţi pentru piaţa românească? 
O mulţime de idei de afaceri pentru toate gusturile şi buzunarele, descrise pe larg sau prezentate succint pentru a-ţi stârni interesul găseşti pe portalul www.ideideafaceri.manager.ro şi în revista Idei de Afaceri. Revista îţi arată cum să pui pe picioare o afacere accesibilă şi profitabilă, te invaţă cum să devii un întreprinzător de succes. Abonându-te la newsletter-ul gratuit, primeşti zilnic informaţii despre oportunităţile de afaceri din România, afaceri mai mari sau mai mici, la domiciliu sau într-un sediu nou, afaceri pentru zodia ta, afaceri pentru şomeri sau pentru cei întorşi în ţară de la munca din străinătate, afaceri pentru studenţi, afaceri pentru orice buzunar din cele mai variate domenii. Dacă vrei să dezvolţi o afacere în domeniul agriculturii te poţi informa detaliat urmărind articolele din www.afacerilacheie.net şi www.bioproduct.ro precum şi abonându-te la newsletter-ele gratuite ale acestor portaluri.

12. Condiţiile economice actuale sunt propice deschiderii unei afaceri?
Cifrele vorbesc de la sine. Chiar dacă în 2008 numărul firmelor nou înfiinţate a scăzut cu aproximativ 30.000 iată că în primele trei luni ale anului următor s-au înregistrat peste 28.000 de firme noi în evidenţele Registrului Comerţului.
Un sondaj realizat de iVox – o platformă online dedicată cercetărilor de piață – la care au participat 5.443 de respondenţi, arată că: 47,7% dintre participanți – 11,8% au făcut paşi spre deschiderea unei afaceri dar au renunţat; – 3,7% tocmai au întreprins primii paşi în vederea deschiderii unei afaceri: – 6,1% dintre respondenţi deţin afaceri care sunt active, iar 9,2% dintre ei au avut afaceri în trecut dar în prezent nu mai sunt active.
Cei interesaţi sunt motivaţi şi de programele de finanţare care se desfăşoară în prezent, menite să stimuleze mediul antreprenorial (“Programul pentru stimularea înfiinţării şi dezvoltării microîntreprinderilor de către întreprinzătorii tineri”, “Instalarea tinerilor fermieri” etc.).

 13. Unde poate găsi sprijin o femeie antreprenor?
Pentru a veni în sprijinul femeilor antreprenor, precum şi a celor care doresc să demareze propriile afaceri, Asociaţia Femeilor din România organizează, cu sprijinul fondurilor U.E, centre de consiliere şi formare pentru antreprenorii de sex feminin. Există astfel credite speciale pentru femeile de afaceri, sumele acordate ajungând până la 100.000 euro. Sprijinul acordat prin această instituţie, cât şi prin fondurile europene, fac ca o afacere să poată fi înfiinţată cu mult mai uşor astăzi, mai ales când există garanţia unor programe şi a unor specialişti care oferă consiliere şi ajutor pe toată perioada de dezvoltare iniţială a afacerii. Dacă în materie de afaceri cei mai mulţi dintre manageri se feresc sau nu doresc să împărtăşească din experienţa lor, nu acelaşi lucru se poate spune despre Alice Botnarenco, femeie de afaceri de succes, om de televiziune şi fondatoarea Asociaţiei Femeilor în Afaceri (FIA).
Activitatea sa merge pe ideea că împărtăşind şi altora din experienţa cumulată va avea toată lumea de câştigat. “ Întâlnirile de socializare sunt foarte apreciate, pentru că sunt altfel”, afirmă Alice. “Promovăm business networkingul, dar sub altă formă, mult mai degajată. Nu ne dorim doar să construim parteneriate, ci şi relaţii de lungă durată.”
Detalii http://femei-in-afaceri.ro!

14. Este posibil să demarez o afacere cu un buget mic?
A porni de la zero o afacere este o sarcină copleşitoare, mai ales pentru cineva lipsit de experienţă. O parte importantă a unei afacerii o reprezintă evident bugetul, în funcţie de el stabileşti câteva dintre trăsăturile de bază ale firmei tale, cât de mare va fi, unde va avea sediul, cât de repede va fi înfiinţată etc.
Dar nu te descuraja, nu există o limită minimă de buget pentru a demara o afacere, trebuie să găseşti modalităţile cele mai avantajoase pentru a lansa afacerea. Ceea ce contează est e cât de dedicat şi entuziast eşti, aceste calităţi te vor ajuta să treci peste obstacole. Un lucru important pentru orice întreprinzător este investiţia initială. O investiţie mică presupune, în general, o afacere mică, de familie. O astfel de afacere o poţi face relativ uşor şi demara într-un termen mai scurt.
Nu eşti nevoit să faci zeci de calcule exacte privind mersul afacerii. Posibil să nu fi nevoit să pregăteşti pentru bancă un plan de afaceri pentru a primi finanţare având astfel o libertate şi o flexibilitate financiară mai mare chiar şi cu un buget redus. Multe afaceri pornesc cu investitii mici, iar pe m ăsură ce avansează, propriul cash-flow va putea fi folosit pentru dezvoltare.
De asemenea, multe afaceri cu buget redus se pot face de acasă sau ca freelancer şi uneori nu ai nevoie decât de un telefon mobil şi o conectare la Internet. Banii necesari pentru o afacere pot veni uneori de unde nu te aştepţi.
Aşa s-a întâmplat cu Liviu Vasile şi partenerul său din Bucureşti, care au deschis în 2005 o firmă de transport. “Având experienţă în publicitate – asta înseamnă că aveam şi cunoştinţe în domeniu, printre furnizori şi clienţi, care bazându-se pe caracterul nostru şi pe felul nostru de a fi ne-au acordat încrederea necesară. Fiindu-le furnizori ne-au acordat un credit pentru a ne permite să lucrăm, am putut astfel să luăm marfă şi să o plătim după încasare.
Aşa că invesţia iniţială nu a fost foarte mare, undeva între 800-900 de euro.
Efortul de a ne ţine cuvântul faţă de clienţi şi faţă de furnizori în condiţiile în care neprevăzutul poate să apară la tot pasul este unul deosebit. Mai târziu, pe parcurs când am reuşit să acumulăm anumite fonduri şi să ne asigurăm un oarecare venit lunar, am făcut şi mici investiţii – respectiv am cumpărat unele maşini şi am făcutleasing pentru altele.
De asemenea, sediul l-am închiriat şi aşa procedăm şi în continuare. Nu am avut niciodată suficiente fonduri care să ne permită să blocăm o mare parte din bani într-o construcţie sau clădire. Banii pe care i-am avut, am preferat să îi rulăm şi să facem alţii!”

15. Ce afacere pot demara la domiciliu? 
Sunt multe posibilităţi însă afacerea aleasă trebuie să ţină cont de cel puţin patru elemente: abilităţile tale, investiţia, spaţiul şi timpul disponibil. În funcţie de zona geografică unde locuieşti poţi alege între :

  • Realizarea de obiecte handmade (bijuterii, accesorii, săpun, lumânări decorative etc.)
  • Prestări de servicii online (publicitate online, webdesign, programare, realizarea de soft-uri la comandă etc.).
  • Acordarea de lecţii şi meditaţii
  • Ca freelancer ai o mulţime de opţiuni: trainer, consultant, scriitor/jurnalist, editor, ilustrator, corector, contabil etc.
  • Recrutarea de personal pentru o companie-client ca headhunter
  • Toaletare pentru căţei şi pisici
  • Afaceri agricole, pretabile în special în mediul rural (cultivarea de legume/fructe/ arbuşti fructiferi, creşterea păsărilor şi animalelor, creşterea animalelor pentru blană, înfiinţarea unei pepiniere de plante ornamentale şi/sau pomi fructifer i etc.)
  • Producerea de vin de casă/ţuică sau palincă
  • Realizarea de produse tradiţionale (brânză, caşcaval, mezeluri, turtă dulce, dulceţuri, siropuri, vinuri tonice etc.)

Exemplu de afacere pe placul gurmanzilor tradiţionali excentrici. De o perioadă de timp, pe una dintre aleile care duc către Romexpo, mai mulţi artizani îşi expun mărfurile tradiţionale sau handmade. Sunt standuri care te îmbie cu o mulţime de bunătăţi pe lângă care nu poţi trece nepăsător. Unul dintre ele aparţine lui Eugen Libotean. La început numai din curiozitate eşti atras de tot felul de borcane şi borcănele colorate, sticle cu diverse licori, fructe confiate. Când te apropii şi citeşti etichetele parcă nu-ţi vine să crezi ochilor. Dulceaţă de piper alb? Dulceaţă de ardei iute? Oau ce specialităţi hot! Dulceaţa de ceapă? Murături din prune uscate? Nu aş fi crezut niciodată că se pot inventa. Şi nu aş pregeta să încerc aceste picanterii dar, cel mai mult mă atrag de pe tarabă savuroasele prune uscate, umplute cu miez de nucă şi tăvălite prin miere de albine. Ce mai deliciu! Eugen Libotean, creatorul acestor specialităţi, este de loc din Maramureş, de profesie economist, specializat în alimentaţie publică şi turism. După 1989 şi-a deschis prima afacere, un restaurant cu specific maramureşean, apoi şi alte activităţi de producţie. După 2000 s-a axat numai pe realizarea de produse tradiţionale speciale. Este o afacere de familie însă, având în vedere succesul produselor şi dezvoltarea afacerii, dl. Libotean are în vedere şi angajarea unor ajutoare.

16. Ce servicii aş putea oferi la domiciliul clientului?
O parte dintre activităţile prezentate în continuare pot fi desfăşurate nu numai la domiciliul clientului ci chiar pe un teren neutru. Spre exemplu, în parc dacă este vorba de dresaj canin sau de antrenament personalizat de fitness.

  • Meditaţii
  • Masaj
  • Dresaj canin
  • Reparaţii diverse, de la instalaţii sanitare până la calculatoare
  • Babysitting sau bonă
  • Animator pentru petreceri
  • Servicii de curăţenie
  • Amenajare de grădini
  • Amenajări interioare şi exterioare
  • Servicii de tuns, coafat, manichiură, tatuaj etc.
  • Instrucţii personale ca: – antrenor de fitness – mentorat – lecţii de muzică, limbi străine etc.
  • Consultanţă comercială, juridică etc.

17. Ce afacere aş putea desfăşura pe lângă serviciul pe care-l am? 
Este vorba de o afacere part-time căreia nu-i poţi aloca prea mult timp dar care îţi permite o creştere graduală. Înainte de orice trebuie să faci o analiză realistă a resurselor financiare şi de timp pe care le implică o afacere sau alta.
Cele mai multe dintre ideile prezentate la punctul anterior pot fiafaceri part-time şi ele se încadrează în special la domeniul servicii.
Aşadar, iată ce servicii poţi oferi:

  • contabilitate,
  • consultanţă,
  • marketing,
  • curăţenie,
  • îngrijirea persoanelor în vârstă sau a copiilor, îngrijirea animalelor (dresaj canin, toaletare),
  •  cursuri diverse, meditaţii, traduceri, tehnoredactare, training,
  •  P.R&Media,
  •  administrare de site-uri,
  •  design,
  •  amenajări interioare şi exterioare, reparaţii diverse.

La capitolul producţie se pot încadra următoarele activităţi:

  • realizarea de obiecte handmade,
  • croitorie,
  • producţie audio-video, fotografie,
  • înfiinţarea unor mici ferme agricole etc.

Aveti datorii la asociatia de proprietari?Cum se calculeaza penalitatile in 2019

prescriere datorii asociatia de proprietari

Multumim avocatului Coltuc

Calcul penalităţilor de către asociaţiile de proprietari

 

Începând cu data de 28 septembrie 2018 a intrat în vigoare o nouă lege a asociaţiilor de proprietari, respectiv „Legea nr. 196 din 20 iulie 2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor”.

Faţă de vechea lege (Legea nr. 230/2007), prin noua lege (Legea nr. 196/2018) se aduc numeroase şi deosebit de importante noutăţi, numeroase dintre acestea fiind necesar să fie cunoscute de către milioane de cetăţeni şi de către toate asociaţiile de proprietari din România.

Dintre aceste noutăţi, prin acest material se prezintă procedura practică şi legală de calcul a penalităţilor, care trebuie urmată de asociaţiile de proprietari, pentru recuperarea datoriilor restante de la membrii lor[1].

Prin Legea nr. 196/2018 se prevede (sublinierile ne aparţin):

Art. 77 alin. (1) Asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalităţi pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată. Penalităţile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent pentru plată, fără ca suma penalităţilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat.[…]”.

În aplicarea acestor prevederi legale, trebuie avute în vedere următoarele aspecte:

1. Penalităţile se calculează numai pentru sumele cu titlu de restanţă, afişate pe lista de plată.

2. Din prevederea „Penalităţile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere” rezultă că asociaţiile de proprietari pot stabili penalităţi şi mai mici de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere.

3. Penalităţile se vor aplica  numai  după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent pentru plată.

Termenul scadent reprezintă ziua, data până la care o persoană poate să-şi plătească debitul curent (suma datorată), fără să i se calculeze, şi fără să i se perceapă penalităţi. Altfel spus, termenul scadent reprezintă ultima zi de plată a debitului până la care nu se calculează şi nu se datorează penalităţi. Debitul (suma de plată) înscris în lista de plată, în primele 30 de zile de la afişare, este „debitul curent”, care nu are caracter de „debit restant”, fapt pentru care, pentru acesta, nu se calculează şi nu se datorează penalităţi.

4. Cu o cotă de penalităţi, de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, debitul restant se va dubla după 500 de zile de întârziere la plată, după care nu se vor mai calcula penalităţi.

5. De precizat că:

(a) debitul restant nu se modifică niciodată, (1) indiferent cât de mare este perioada de timp pe care acesta nu a fost plătit, şi (2) indiferent cât de mari unt penalităţile calculate;

(b) numai suma penalităţilor creşte cu fiecare zi de neplată a debitului restant, şi numai până când acestea (penalităţile) ajung să egaleze debitul restant.

Exemplul 5.1.

Suma restantă la plată (debitul restant) = 100 de lei.

Penalitatea după 500 de zile (de restanţă la plată) = 100 de lei x 500 de zile x 0,2% = 100 de lei.

Exemplul 5.2.

Suma restantă la plată (debitul restant) = 240 de lei.

Penalitatea după 500 de zile (de restanţă la plată) = 240 de lei x 500 de zile x 0,2% = 240 de lei.

6. Suma penalităţilor nu pot să depăşească suma la care s-au aplicat, nu pot să depăşească debitul restant, indiferent cât de mare este întârzierea la plată.

Exemplul 6.1.

Suma restantă la plată (debitul restant) = 400 de lei.

Perioada de neplată = 620 de zile.

Penalitatea după 620 de zile (de restanţă la plată) = 400 de lei x 620 de zile x 0,2% = 496 de lei.

În baza art. 77, alin. (1), suma penalităţilor nu pot să depăşească suma la care s-au aplicat, nu pot să depăşească debitul restant de 400 de lei în acest exemplu.

7. Prin Legea nr. 196/2018 se prevede (sublinierile ne aparţin):

„Art. 78. […](2) Asociaţia de proprietari, prin preşedinte, are dreptul de a acţiona în instanţă proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 zile de la afişarea listei, informând membrii asociaţiei prin afişare la avizier.[…]”.

Deci, după 60 de zile de la termenul scadent, care corespunde cu 90 zile de la afişarea listei,  asociaţia de proprietari are dreptul de a acţiona în instanţă proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei.

Să calculăm cât de mari sunt penalităţile pe cele 60 de zile de la termenul scadent după care asociaţia de proprietari are dreptul de a acţiona în instanţă proprietarul datornic.

Exemplul 7.1.

Suma restantă la plată (debitul restant) = 400 de lei.

Perioada de neplată = 60 de zile.

Penalitatea, după 60 de zile (de restanţă la plată) = 400 de lei x 60 de zile x 0,2% = 48 de lei, care reprezintă 12% din (debitul) suma restantă la plată.

Dintr-un calcul simplu rezultă că după 60 de zile, cu o cotă de penalitate de 0,2%, penalităţile sunt de 12% din suma restantă la plată.

Exemplul 7.2.

Suma restantă la plată (debitul restant) = 100 de lei.

Perioada de neplată = 60 de zile.

Penalitatea, după 60 de zile (de restanţă la plată) = 100 de lei x 60 de zile x 0,2% = 12 de lei, care reprezintă 12% din (debitul) suma restantă la plată.

Această procedură este necesar să fie cunoscută atât de către toate asociațiile de proprietari, cât şi de către fiecare cetățean membru al unei asociaţii de proprietari.

 


[1] Pentru a se înţelege corect şi pe deplin procedura de calcul a penalităţilor de către asociaţiile de proprietari este necesar a se vedea şi articolul subsemnatului intitulat „Calculul termenului după care asociația de proprietari are dreptul de a acţiona în instanţă proprietarul datornic”.

Cum negociez cu banca in 2019 ? Sau pot negocia? Opinie avocat Coltuc

Cum ma lupt cu "usul" bancar?

Cum negociez cu banca. In 2019 va fi haos in sistemul bancar.Creditele se vor acorda mai greu si va fi din ce in ce mai greu sa negociezi cu banca

Vom trai si vom vedea!

 

Ghid de negociere cu banca (CHF, euro, lei) și procedura de judecată

Varianta ideala:Cand te baga cineva in seama

Ce scriam(avocat Coltuc https://www.coltuc.ro in 2015

Se aplica in mare parte si astazi

 

Sunt 2 forme de a “discuta” cu banca: negocierea individuala sau colectiva si chemarea in judecata, ca forma cea mai energica.

Cum a inceput scandalul?

In anul 2010, consumatorul a inceput sa “deschida ochii” si sa citeasca contractele de credit.

BNR ne expunea si un ghid.

Studierea Contractului Existent

•        Subliniati text cu creionul fiecare fraza in care apar cuvintele (in orice forma): dobanda, comision, taxa, cost, rata.

•        Aflati care sunt valorile indicilor de referenta (EURIBOR/ROBOR/LIBOR pentru CHF sau USD) valabile la data semnarii contractului pentru a putea identifica marja in cazul contractelor care nu specifica in mod clar care este valoarea marjei*.

* Marja, conform legilor in vigoare, nu se poate modifica pe intreg parcursul contractului decat in cazul diminuarii acesteia din initiative Creditorului. Pentru a stabili marja unica si fixa a contractului, aceasta trebuie identificata de la momentul semnarii contractului pentru a ne

asigura ca marja nu s-a schimbat in perioada derularii contractului.

Cazul 1: credite pe care consumatorii le stiau ca fiind cu dobanda fixa (chiar daca rata lunara le-a crescut sau NU de la acordare si pana in prezent);

•        Daca in contract se mentioneaza faptul ca dobanda este fixa, atunci:

o        poate actiona in judecata Banca pentru recuperarea sumelor pe care le-a platit in plus;

o        solicita Bancii in scris cu numar de inregistrare de la registratura Sucursalei conformarea contractului prevederilor OUG 50/2010;

•        Daca in contract nu se mentioneaza faptul ca dobanda este fixa, atunci:

o        poate depune reclamatie (cu numar de inregistrare luat de la registratura sucursalei + numele reprezentantului bancii cu care a stat de vorba) pentru ca a fost inselat la semnarea contractului de credit; copia impreuna cu detaliile se trimit si catre ANPC pentru sanctionarea Bancii;

o        trece la calcularea dobanzii variabile (marja + indice):

identifica marja = din dobanda inscrisa in contract scade valoarea indicelui de referinta (EURIBOR/ROBOR/LIBOR) valabila la data semnarii contractului initial; la marja astfel calculata se va adauga valoarea indicelui (EURIBOR/ROBOR/LIBOR) valabila la data semnarii actului aditional;

Cazul 2: credite cu dobanda variabila, dar care nu au precizat cum anume variaza (“dobanda de referinta a bancii”);

•        Daca exista precizata in contract o parte fixa (“dobanda de referinta a bancii la care se adauga un procent fix”)

o        Noua rata a dobanzii este formata din Marja + Indice (EURIBOR/ROBOR/LIBOR); marja reprezinta partea fixa mentionata in contract, astfel ca se va considera marja bancii ca fiind procentul fix mentionat in contract + valoarea indicelui corespunzator monedei creditului valabila la data semnarii actului aditional;

•        Daca nu exista in contract nici o alta precizare in afara de “dobanda de referinta a bancii”:

Se identifica valoarea initiala a ratei dobanzii inscrisa in contract (inclusiv din graficul de rambursare atasat contractului); apoi se cauta valoare indicelui in functie de moneda creditului (EURIBOR/ROBOR/LIBOR) si se scade din valoarea dobanzii; astfel rezulta marja fixa ce trebuie inscrisa in contract;

Cazul 3: credite cu dobanda fixa pe perioada determinate si apoi variabila;

•        Din momentul in care dobanda a devenit variabila se procedeaza ca si in cazurile 1 si 2; se identifica fraza care se refera la cum anume se determina variabilitatea dobanzii si se aplica formulele de calcul mentionate si mai sus:

1.        “dobanda de referinta bancii de la momentul intrarii pe dobanda variabila”:

  • Interpretare 1: marja = 0% (nu este specificata dar OUG 50/2010 impune exprimarea variabilitatii dobanzii in functie de marja; daca aceasta nu este precizata in contract, inseamna ca are valoare zero);
  • Interpretare 2: marja = dobanda de referinta a bancii la momentul la care aceasta devenea variabila din care se scade valoarea indicelui de referinta a monedei creditului (EURIBOR/ROBOR/LIBOR) la momentul intrarii dobanzii in perioda de variabilitate;

2.        “dobanda de referinta a bancii la care se adauga X puncte procentuale”:

  •  X puncte procentuale reprezinta “marja fixa”/”marja bancii” (partea fixa a dobanzii variabile care nu se poate modifica pe parcursul rambursarii creditului – conform Legii); la aceasta se adauga exclusiv valoarea indicelui de referinta in functie de moneda creditului din prezent (EURIBOR/ROBOR/LIBOR);

Cazul 4: credite cu dobanda variabila care au o formula vaga de calcul a dobanzii (“marja fixa + indicele de referinta al bancii”)

•        Indicele de referinta al bancii se transforma in indicele de referinta in functie de moneda creditului (EURIBOR/ROBOR/LIBOR). OUG 50 /2010 (Cele mai Importante Elementele).

Ghidul de negociere cu banca. Sfaturi de la BNR, MFP şi ANPC

MFP, BNR şi ANPC au elaborat  in 2010 un ghid care stabileşte principiile pentru derularea negocierilor dintre persoanele fizice aflate în dificultate financiară şi creditorii acestora în scopul restructurării extrajudiciare a împrumuturilor garantate cu ipoteci.

•        Principiul 1

Este in interesul imprumutatului sa contacteze imprumutatorul in cel mai scurt timp posibil de la intervenirea situatiei de dificultate financiara, pentru a angaja discutii privind problemele pe care le intampina in achitarea ratelor si gasirea unei solutii de rezolvare in interesul comun al partilor.

Cu toate ca imprumutatorii transmit, de regula, imprumutatilor notificari in cazul neindeplinirii obligatiei de plata, se recomanda ca imprumutatii sa se adreseze imprumutatorilor inainte de intervenirea unei asemenea situatii. imprumutatorii pot fi mai deschisi sa discute o solutie care sa fie de asemenea favorabila imprumutatilor de vreme ce acestia arata responsabilitate si angajament in rambursarea imprumutului in ciuda situatiei de dificultate financiara cu care se confrunta.

Discutiile angajate din timp ofera imprumutatului si imprumutatorului ocazia de a ajunge la o solutie rapida in scopul de a evita executarea silita. Executarea obligatiilor imprumutatului in cadrul unui contract de imprumut presupune plata unor rate periodice in vederea restituirii sumei totale imprumutate. in cazul in care, pe parcursul executarii obligatiilor contractuale, imprumutatul intampina dificultati in achitarea ratelor, se recomanda ca imprumutatul sa contacteze de indata imprumutatorul pentru a-i aduce la cunostinta dificultatile financiare cu care se confrunta, in vederea identificarii de comun acord a unor solutii rezonabile.

Imprumutatul si imprumutatorul vor discuta direct sau prin reprezentantii autorizati cauzele intarzierilor la plata, situatia financiara a imprumutatului, precum si orice propuneri de achitare a sumelor restante (de exemplu, partile vor lua in considerare natura temporara sau pe termen lung a cauzelor neachitarii la timp a ratelor, precum si capacitatea imprumutatului de a achita sumele restante intr-un orizont de timp rezonabil).

•        Principiul 2

Imprumutatorul va explica in mod clar imprumutatului situatia integrala a obligatiilor ce ii revin in baza contractului de imprumut cu garantie ipotecara.

Odata ce discutiile cu privire la platile intarziate au demarat, se recomanda ca imprumutatorul sa furnizeze imprumutatului informatii detaliate in scris privind platile aferente contractului de imprumut cu garantie ipotecara, cuprinzand cel putin urmatoarele informatii:

a) Valoarea totala a sumelor restante, numarul de zile de intarziere pentru cea mai veche suma datorata si neachitata;

b) Suma ramasa de plata din imprumutul cu garantie ipotecara, perioada de timp ramasa pana la achitarea integrala a acestuia;

c) Daca se vor adauga dobanzi sau penalitati pentru intarzierea la plata.

•        Principiul 3

Restructurarile imprumuturilor cu garantii ipotecare reprezinta o concesie, ci nu un drept.

Imprumutatorul decide daca va restructura sau nu un imprumut cu garantie ipotecara, in conditiile in care apreciaza ca imprumutatul se afla in situatia de dificultate financiara. Acesta nu este un drept al imprumutatului, ci reprezinta un acord de vointa din partea ambelor parti.

Imprumutatorul va decide incheierea unui acord extrajudiciar de restructurare a imprumutului cu luarea in considerare a circumstantelor in care se gaseste imprumutatul aflat in dificultate financiara si a posibilitatilor de solutionare a acestor dificultati in vederea stabilirii

unui grafic de rambursare sustenabil si pe care sa si-l poata asuma atat imprumutatul cat si imprumutatorul.

•        Principiul 4

Buna credinta: Orice negocieri intre imprumutator si imprumutat se vor desfasura cu buna credinta, in scopul identificarii unei solutii constructive.

 

•        Principiul 5

Comunicare clara: Se recomanda ca partile sa comunice si sa se informeze reciproc cu privire la orice aspect relevante. Fiecare parte va urmari sa realizeze o comunicare clara, echitabila si care sa nu induca in eroare pe cealalta parte. La cererea imprumutatorului, imprumutatul va prezenta documentele necesare in sustinerea solicitarilor sale.

Acordurile cu privire la modificarile aduse graficului de rambursare sau altor termeni si conditii in legatura cu modalitatea de rambursare a imprumutului vor fi mentionate in mod expres in documentele puse la dispozitia imprumutatului sau in actele aditionale incheiate de parti. In masura in care este posibil, imprumutatorul va pastra toate documentele in cauza.

 

•        Principiul 6

Imprumutatul va furniza imprumutatorului toate informatiile necesare, inclusiv informa sai si/sau documente justificative legate de venituri sau orice alte active financiare in timp util si cu exactitate, pentru a permite acestuia evaluarea corecta a situatiei sale financiare.

Imprumutatul trebuie sa furnizeze imprumutatorului, intr-un termen stabilit de comun acord, toate informatiile necesare evaluarii de catre imprumutator a posibilitatilor reale de rambursare a imprumutului. Aceste informatii includ veniturile sale periodice si alte surse financiare, conturi de economii, investitii si altele, conditiile actuale de angajare profesionala surse de venituri ale gospodariei, perspective de angajare etc., pentru a permite o evaluare corespunzatoare a situatiei sale financiare. imprumutatul va informa imprumutatorul cu privire la orice alte imprumuturi contractate sau orice alte obligatii de plata.

•        Principiul 7

Partile vor lua in considerare si vor discuta, inainte de luarea oricaror masuri de executare silita a ipotecii si a altor garantii, orice solutii posibile de restructurare a imprumutului.

1. Inainte de a initia masurile de executare silita a garantiei ipotecare, partile contractante vor lua in considerare si vor pune in discutie orice solutie posibila de restructurare a imprumutului.

2. Se recomanda ca imprumutatorul sa nu demareze proceduri de executare silita atata timp cat partile sunt angajate in discutii avand ca scop identificarea unor solutii de restructurare a imprumutului, cu exceptia cazului in care impotriva imprumutatului este deja initiata de un alt

imprumutator aceasta procedura.

3. Partile contractante vor discuta cu precadere posibilitatea de modificare a termenilor si conditiilor imprumutului cu garantie ipotecara. Planul final de restructurare va fi stabilit in functie de circumstantele fiecarui caz in parte si pornind de la normele interne ale imprumutatorului. De asemenea , fara a se limita la acestea, imprumutatorul poate face referire la urmatoarele solutii:

a) imprumutatorul convine cu imprumutatul modificarea scadentei si/sau a sumei de plata a uneia/mai multor rate de imprumut in sold fara a se depasi durata initiala de acordare a imprumutului.

Imprumutatului i se permite, pentru o anumita perioada de timp, sa faca plati lunare intr-un cuantum mai mic, urmand ca in perioada urmatoare imprumutatul sa efectueze plati intr-un cuantum sporit.

Aceasta optiune de restructurare poate fi utilizata in cazul imprumutatilor care se confrunta cu o reducere temporara a veniturilor, insa, pe termen lung, exista perspective de crestere a veniturilor, astfel incat sa isi poata executa in continuare obligatiile rezultate din contractul de imprumut.

b) imprumutatorul convine cu imprumutatul cu privire la capitalizarea dobanzii sau a restantelor. Aceasta optiune implica de regula o prelungire a scadentei initiale a imprumutului.

Aceste modificari pot fi utilizate in cazul imprumutatilor care intampina o situatie de reducere a veniturilor pe termen lung, dar care isi pot indeplini obligatiile aferente contactului de imprumut daca ar trebui sa achite rate cu un nivel mai scazut.

O alta modificare a conditiilor contractuale o poate constitui modificarea tipului ratei dobanzii sau a cuantumului ratei dobanzii in sensul reducerii ratei lunare, pe o perioada limitata de timp sau pe intreaga perioada de creditare.

c) imprumutatorul convine cu imprumutatul cu privire la refinantarea imprumutului care inregistreaza sume neachitate la scadenta printr-un alt imprumut. Contractul initial de imprumut va fi rambursat in baza unui nou contract de imprumut. Aceasta optiune permite imprumutatului de exemplu sa inlocuiasca un imprumut exprimat in euro cu un imprumut exprimat in lei sau pe o perioada extinsa daca politica de creditare a imprumutatorului o permite.

 

•        Principiul 8

Este recomandat ca imprumutatorul sa raspunda cu promptitudine la orice modalitate de solutionare formulat de catre imprumutat. Imprumutatorul ar trebui sa raspunda oricaror propuneri formulate in scris de catre imprumutat cu privire la efectuarea platilor.

 

•        Principiul 9

Acordarea unei perioade de reflectie cu privire la orice propuneri noi.

1. imprumutatorul ar trebui sa acorde imprumutatului o perioada suficienta de timp, determinat de catre imprumutator in functie de situatia contului respectiv, pentru a reflecta cu privire la orice propuneri de restructurare a imprumutului.

2. O propunere de restructurare a imprumutului trebuie sa fie elaborata in mod clar si fara ambiguitati, astfel incat imprumutatul sa poata intelege pe deplin efectele care decurg din aceasta.

•        Principiul 10

Restructurare realizabila si rezonabila.

Propunerea de restructurare trebuie sa aiba la baza un grafic de rambursare realizabil si rezonabil, conform metodei de restructurare agreata cu imprumutatul si prevazuta in normele interne ale imprumutatorului.

•        Principiul 11

Imprumutatorul nu va initia sau continua proceduri judiciare atata timp cat imprumutatul respecta conditiile convenite pentru restructurarea imprumutului.

In cazul in care imprumutatul si imprumutatorul au convenit asupra unei solutii de restructurare a imprumutului, iar imprumutatul respecta in intregime termenii si conditiile acestui acord, imprumutatorul nu va initia sau continua actiuni judiciare in vederea executarii silite a

garantiei ipotecare, cu exceptia cazului in care impotriva imprumutatului este deja initiata de un alt creditor aceasta procedura.

•        Principiul 12

               Confidentialitatea: Imprumutatorul va asigura confidentialitatea informatiilor primite de la imprumutat si nu va dezvalui nici unui tert informatii si detalii cu privire la situatia imprumutatului respectiv, in lipsa unui acord scris din partea acestuia, cu exceptia cazurilor in care solicitarea este inaintat in conformitate si in temeiul prevederilor legale in vigoare.

 

Acest ghid s-a dovedit inutil.

Cum negociez un contract cu banca?

Clauzele „cu scrisu’ mic” pot fi, uneori, adevărate pietre de moară de gâtul clienţilor unei bănci. Eu zic că vina cea mai mare o au clienţii care nu ştiu să îşi negocieze contractele ab initio cum zic juriştii, adică de la început.

În primul rând trebuie citit contractul acasa si nu la sediul bancii. Poţi hotărî dacă, în condiţiile respective, îţi convine să mai închei contractul sau nu, pornind de la aceste constatări, deşi nu poţi schimba structura contractului, poţi negocia anumite clauze în cadrul contractului. Trebuie reţinut un aspect foarte important: când ia banii, omul nici nu se uită ce semnează; se trezeşte abia când trebuie să plătească.

Ce poti intr-adevar negocia

Poţi negocia perioada pentru care angajezi creditul, poţi să negociezi şi anumite aspecte legate de dobândă. Chiar dacă nu vor reduce dobânda la cât vrem noi, se poate obţine, totuşi, prin negociere, un nivel mai scăzut.

După aceea, sunt anumite clauze care se referă la rambursarea anticipată. Acest comision variază  între 1% şi 5%. Vă daţi seamna că nu este acelaşi lucru dacă dai 1% sau 5% şi atunci începi o discuţie. Şi, dacă nu ajunge la o înţelegere cu banca respectivă se poate adresa unei alte bănci.

În general, băncile au devenit mai conştiente şi şi-au dat seamna că un client trebuie analizat sub toate aspectele. Aparent, poţi să crezi că este un client foarte bun, solvabil, dar realitatea să nu concorde cu aparenţa.

Dacă băncile nu permit negocierea tuturor clauzelor contractuale, atunci acest aspect ar putea fi văzut, în sine, ca o “clauză abuzivă”. Calificarea ca abuziv al comportamenutlui băncilor este determinată de caracterul nenegociat al contractelor de credit împreună cu lipsa de informaţii, limbajul prolix sau, şi mai grav, dezinformarea consumatorilor. Astfel, nu orice fel de comisioane sunt abuzive, ci acelea care nu sunt menţionate în contract sau sunt menţionate, însă într-un mod înşelător. Mai exact, cele care nu prevăd partea din credit sau unitatea de timp la

care se raportează, precum şi cele care nu au o contraprestaţie reală din partea băncii.

A SE VEDEA SI:

 

1. În multe cazuri (inclusiv cele care sunt acum pe rolul instanțelor), ofertele de creditare din perioada 2005-2008 conțineau aceasta precizare: daca destinatarul ofertei ar intenționa să negocieze contractile pre-formulate, atunci trebuie să știe că va putea fi obligat la plata unui

comision. În mod aparent, o astfel de precizare își gaseste o justificare în faptul că banca pregatește aceste contracte pre-formulate ca produse financiare care sunt puse pe piață numai dupa o prealabilă avizare a acestor produse de către BNR.

Odată obținută această avizare, „produsele financiare” sunt introduse în sistemul informatic al băncii, fiind imposibil de modificat în concret, fără o modificare a întregului sistem informatic al băncii. Aparent, avem de-a face cu un cost suplimentar, pe care banca trebuie să îl obțină de la cineva, mai precis, de la cel care are proasta idee de a cere negocierea contractului.

Bun, dar oare mai putem vorbi în mod serios, în aceste condiții, de proba negocierii, sarcină care revine, conform art. 4 alin. 3 din Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele încheiate între profesioniști și consumatori, profesionistului care intenționează să

răstoarne prezumția lipsei negocierii în contractele pre-formulate (adeziune)?

De remarcat aici că, în susținerea soluției din decizia citată, comentariul dnei Țăndăreanu conține și referințe la o decizie a ICCJ, irevocabilă, defavorabilă băncii (decizia din noiembrie 2012, dosar nr. 10464/799/2010). Și această speță are o soluție foarte interesantă (pe

lângă multe altele) : „art. 4 alin. 3 din Legea nr. 193/2000 instituie o prezumție relativă a caracterului ne-negociat al clauzelor în cazul contractelor preformulate, prezumție ce poate fi înlăturată doar prin dovada scrisă, făcută de profesionist, a caracterului negociat al contractului or al unor clauze ale acestuia”.

Așadar, prezumția de lipsă a negocierii nu poate fi răsturnată cu interogatoriul, martorii, expertiza etc., aceste probe fiind inadmisibile în litigiile care se poartă asupra caracterului abuziv al unor clauze inserate în contractele pre-formulate ale profesioniștilor cu consumatorii lor. Prezumția de lipsă a negocierii nu poate fi răsturnată nici cu contra-prezumții sau cu speculații la limita logicii după care, dacă un consumator a putut alege între trei oferte, înseamna că a existat negociere.

În decizia Curții de Apel Craiova se arată că „modalitatea în care banca și-a rezervat dreptul de a ajusta rata dobânzii nu poate transforma contractul de credit într-un contract aleatoriu pentru consumator”. Într-adevăr, contractul de credit bancar este un contract comutativ, în care părțile își cunosc sau își pot cunoaște cu precizie drepturile și obligațiile, de la data semnării sale și până la finalul său. Contractul de credit bancar de retail nu este un instrument financiar derivat din care partea tare sa câștige, iar partea slabă să piardă (mai mult sau mai

puțin), în funcție de „evenimente semnificative ale pieței financiare” sau de „conjuncturi”.  Și în orice caz, contractul nu poate fi aleatoriu pentru o parte (client) și comutativ pentru alta (bancă).

De asemenea, decizia citată mai statuează că „motivele care să îndreptățească banca să ajusteze rata dobânzii nu pot fi arătate ulterior, nici în scris, nici verbal” (ele trebuie arătate în contract, în mod clar și ușor intelegibil, n.n., Gh. P.).

2. În decizia citată s-a considerat, în argumentarea soluției de respingere a excepției de prescripție a acțiunii (N.B.: unele bănci consideră în apărările lor ca sancțiunea pentru clauzele abuzive este nulitatea relativă, prescriptibilă în 3 ani, și nu nulitatea absolută, imprescriptibilă), că aceste clauze, odată ce li s-a constatat caracterul abuziv, sunt lovite de nulitate absolută, din moment ce normele care le reglementează sunt de ordine publică. Dar, în plus, decizia citată statuează că, dacă se constată nulitatea absolută a unor clauze dintr-un contract concret, atunci soluția se impune erga omnes, tuturor contractelor pre-formulate conținând acele clauze abuzive – tip. Textul art. 13, coroborat cu art. 6 din Legea 193/2000, în forma sa inițială, duce la această concluzie.

Argumentul este sustenabil, întrucât art. 6 din Legea nr. 193/2000 dispune că, dacă o clauză este constatată ca fiind abuzivă, atunci acea clauză este lipsită de efecte față de consumator. Nu este vorba de consumatorul concret (reclamantul din acțiunea directă în instanță, consumatorul vizat de ANPC în emiterea procesului–verbal de constatare a caracterului abuziv

al clauzelor din contractul punctual al consumatorului, intervenientul în procesul contravențional declanșat prin plângerea profesionistului etc.).

Este vorba de consumatorul generic, de toți consumatorii, de oricare dintre consumatori. Este normal să fie așa, întrucât suntem în prezența unor contracte pre-formulate, cu clauze-tip, introduse în circuitul juridic de profesionist, cu „adresa” la orice consumator care s-ar putea afla în relații contractuale cu profesionistul. Conceptul inițial însuși al acestei legi și al acestei reguli, concept provenit din Directiva 93/13, duce la această concluzie: odată ce o instanță s-a pronunțat în sensul că o clauză este abuzivă, toate clauzele–tip din contractele pre-formulate ale unui profesionist, clauze identice cu cea constatata ca fiind abuziva, sunt lipsite de efecte fata de consumator. Mai precis, față de toți consumatorii aflați în aceeași situație cu reclamantul câștigător.

Pozitia BNR “negociati individual” cu  banca este o utopie. Niciodata banca nu a negociat nimic in perioada 2010-2015.

LUPTA JUDICIARA CU BANCA (PROCESUL)

Istoric:

Cea mai mică dobândă din România: 3,2%. Nu e în oferta băncii, se dă în instanţă.

N.M. a luat un credit de nevoi personale garantat cu ipotecă în franci elveţieni de la OTP Bank în decembrie 2007. Dobânda la acel moment era de 5,7% şi o clauză din contract dădea băncii posibilitatea să o modifice „în funcţie de politica proprie, luând în considerare valoarea dobânzii de referinţă pentru fiecare valută – Libor – fără a exista consimţământul împrumutatului”. Şi dobânda a variat. Doar în sus, deşi dobânzile interbancare pe valute au

căzut.

Intrarea în vigoare a Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 50/2010 a adus o prevedere prin care la contractele în curs de derulare, băncile erau obligate să modifice modul de calcul al dobânzii variabile prin raportarea la un indicator independent – Libor, Euribor, Robor -, la care să se adauge o marjă fixă. Băncile au procedat la extragerea marjei fixe prin calculul diferenţei dintre aceşti indicatori şi dobânda curentă.

N.M. a primit de la OTP o marjă de 6,77%  pe care a contestat-o în repetate rânduri prin adrese la bancă şi a cerut calcularea acesteia în funcţie de Libor de la momentul semnării contractului. A primit o reducere de 0,5 pp.

Clientul a ajuns să se judece cu OTP Bank în 14 martie 2011, după ce a depus o sesizare la Comisariatul Judeţean pentru Protecţia Consumatorilor Sibiu în luna ianuarie. În procesul de la Judecătoria Sibiu, clientul OTP a intervenit în nume propriu şi a cerut instanţei să constate ca abuzivă clauza din contractul de credit care îi permitea băncii să modifice dobânda.

După jumătate de an, în 20 septembrie 2011, Judecătoria a considerat abuzivă clauza de la art. 8, punctul 8.1 şi a dispus eliminarea acestei. Totodată, judecătorul a hotărât ca banca să revizuiască marja de dobândă din contractul de credit, în sensul scăderii din dobânda curentă de 5,7% a indicelui Libor la trei luni din decembrie 2007 (data încheierii contractului), de aproximativ 2,8%, astfel a rezultat o nouă marjă de 2,9%. Pe 6 martie 2012, hotărârea a devenit irevocabilă cu ocazia respingerii recursului OTP de către Tribunalul Sibiu.

Instanţa a decis să se calculeze dobânda variabilă în funcţie de Libor la trei luni, care în acest moment este de 0,9%. Cum în perioada aceea OTP nu cerea alte comisioane la acest tip de credit, afară de cel de acordare, dobânda anuală efectivă este cea mai mică la creditul lui N.M. este cea mai mică din România pentru un client persoană fizică, din câte se ştie: 3%. Mai mică şi decât cea obţinută de clientul BCR de la Focşani, care are de plătit o marjă mai mică, de 1,5 pp, calculată însă de Euribor 6M şi la care se adaugă un comision de administrare de 0,05%, aplicat la sold, de unde rezultă o DAE de 3,3%. Chiar şi cu includerea comisionului de acordare a creditul OTP în calcul rezultă o DAE de 3,2%.

Cum a încercat OTP să se apere:

Banca susţinea că nu există obiect pentru acţiunea clientului, din moment ce clauzele contractuale la care se făcea referire au dispărut după ce OUG 50 a intrat în vigoare şi banca a emis noi acte, pe care clienţii, chiar dacă nu le semnau, le acceptau tacit. Banca susţine că după ce au fost emise noile acte adiţionale, clientul nu le-a reclamat. Afară de asta, OTP a susţinut că semnarea contractului în 2007 a însemnat şi acceptarea clauzelor şi că legea permite băncii să modifice dobânda. Dacă nu era de acord, susţine banca, clientul avea în orice moment posibilitatea să rezilieze contractul.

Mai mult, OTP susţine că prin faptul că acesta a plătit în continuare ratele la bancă, fără să conteste dobânda majorată, arată că nu a existat rea credinţă şi că părţile au acţionat de pe poziţie de egalitate. Instanţa a demontat toate argumentele OTP şi a ajuns la concluzia că acţiunea nu numai că are obiect, dar că forma neclară în care era făcut contractul permitea băncii să acţioneze abuziv; contractul nu a fost unul negociat, ci unul de adeziune, clauza privind dobânda era în avantajul băncii şi a profitat de ea, că rezilierea contractului nu era o soluţie reală – de unde bani pentru plata în întreg a creditului?

De asemenea, judecătorul a arătat că au fost depuse mai multe notificări de către

client la emiterea noilor acte adiţionale.

Poziţia OTP Bank România

La cererea clientului, reprezentanţii OTP au oferit următoarea poziţie:

“Vă asiguram că OTP Bank analizează fiecare caz în parte şi încearcă să găsească o soluţie comună cu fiecare client. Acest lucru înseamnă că fiecare situaţie este analizată în parte, discutată cu clientul pentru a găsi cea mai buna soluţie, într-o maniera prietenoasă. În ceea ce priveste cazul expus, nu considerăm că reprezinta o practică şi o concluzie generală în cazul băncii noastre. Până în acest moment, pentru un numar mare de clienţi, banca a găsit soluţii pe care clienţii le-au agreat.”

Nu este singura decizie

Cu siguranţă nu este însă singurul caz în care OTP Bank a pierdut în instanţă pe această speţă, alte cazuri fiind prezentate şi aici. În dosarul 9297/176/2010, Tribunalul Alba a decis în octombrie 2011 să respingă recurusul formulat de OTP Bank la decizia Judecătoriei prin care

dobânda unui client era stabilită la nivelul de LIBOR CHF 3M + o marjă de maximum 2,91%.

N.M.M. a câştigat în dosarul 8323/271/2009 la Oradea împotriva OTP tot pe clauza care permitea băncii să modifice dobânda. Acesta a obţinut şi anularea fără penalităţi a serviciului OTPdirekt, dar şi a comisionului de acordare a creditului de 1350 de franci elveţieni, plătit peste cel de analiză a dosarului, şi restituirea sumelor de bani plătite pe clauzele abuzive. Hotărârea a devenit definitivă din aprilie 2011 şi OTP a fost pusă să plătească cheltuieli de judecată de 1.000 de lei. În alte câteva procese, clienţii OTP au primit marje de 3%, însă banca mai mare cale de atac în recurs.

La Sibiu, B.B. Şi B.S.F. Au obţinut o sentinţă identică împotriva OTP în dosarul 11652/306/2011 în noiembrie 2011, după ce Protecţia Consumatorilor a făcut plângere contavenţională băncii în septembrie 2011. Recursul urmează să se judece în 20 aprilie.

O sentinţă favorabilă în prima instanţă a obţinut şi T.D. la Bucureşti în martie 2011 în dosarul 42837/3/2009: marjă de 3% peste Libor la trei luni şi eliminarea clauzei abuzive. OTP a făcut apel la acestă decizie, respins de Curtea de Apel Bucureşti în 23 ianuarie 2012, şi are dreptul la recurs.

Volksbank

Banca austraică Volksbank a fost dată în judecată pentru clauzele abuzive din contractele de credit încă din anul 2008, cu mult înainte ca OUG 50 – adaptarea deciziei CE 48 – să intre în atenţia autorităţilor române. Volksbank a fost obligată în mai multe rânduri, prin sentinţe definitive şi irevocabile, să restituie clienţilor banii din comisioanele considerate abuzive şi să modifice clauzele contractuale. Din informaţiile culese cu ajutorul clienţilor nemulţumiţi ai Volksbank şi prin verificarea Judecătoriilor şi Tribunalelor din ţară am identificat peste 100 de procese cu sentinţe definitive şi irevocabile împotriva Volksbank şi în favoarea clienţilor.

Beneficiarii creditelor au reclamat existenţa clauzelor abuzive în contractele de credit. Comisia Naţională pentru Protecţia Consumatorilor, prin oficiile judeţene a chemat în instanţă banca în multe cazuri în urma sesizărilor făcute de clienţi. Judecătorii au dispus eliminarea clauzelor contractuale abuzive privind perceperea comisoanelor de risc, au amendat Volksbank, de regulă cu 1.000 de lei şi au pus banca să plăteacă cheltuielile de judecată.

Mult mai bine au ieşit clienţii care au dat în judecată Volksbank pe cont propriu. Instanţele au dispus eliminarea comsioanelor ilegale, dar şi restituirea de către Volksbank a banilor pe care i-a perceput cu titlul de comision de-a lungul timpului. Şi sumele nu sunt deloc mici.

La Slatina, în dosarul 1822/207/2011, în octombrie 2011, Tribunalul Olt a hotărât să menţină decizia Judecătotiei Caracal în care Volksbank România era obligată să elimine comisionul de risc din contractul de credit şi să resituie titularilor o sumă de 12.658 de franci elveţieni, bani percepuţi în contul acestui comison între martie 2008 şi noiembrie 2010.

Instanţa a decis că este nefondată cererea clienţilor ca dobânda să rămână fixă la 3,99% pe an. Procesul a durat de la iniţiere la soluţia finală şapte luni. În alte cinci dosare identificate la Caracal, Volksbank este obligată să resituie între 3.000 şi 6.700 de franci elveţieni pentru comisionul de risc.

La Judecătoria Slatina, Volksbank a pierdut în 44 de dosare şi a fost obligată să restituie contravaloarea comisoanelor de risc, hotărârii menţinute de Tribunalul Olt. Pe 23 februarie, anul curent,  Tribunalul a respins recursul Volksbank în trei cazuri. Alte şase sentinţe la care Volksbank a făcut recurs trebuiau pronunţate în 8 martie, şi încă trei la sfârşitul lunii.

În unele cazuri în acţiuni intentate împotriva Volksbank de către Protecţia Consumatorului, instanţa a permis persoanelor prejudiciate de bancă ca acestea să ceară restituirea banilor percepuţi în comisionul de risc, fără a mai fi nevoie de un nou proces.

Tot la Slatina, în dosarul 4791/311/2011, clienţii care au chemat în judecată Volksbank au obţinut eliminarea clauzelor abuzive prin care banca putea să schimbe dobânda, iar instanţa a dispus ca dobânda să fie fixă de 3,99% pe an, una dintre cele mai mici din ţară. Pe 1 martie, Tribunalul a respins recursul băncii şi a obligat-o şi la plata unor cheltuieli de judecată de 500 de lei. Titluarii contractului se mai află într-un proces cu Volksbank, şi au primit o sentinţă favorabilă pe 8 martie.

În dosarul 155/207/2011 de la Caracal s-a lăsat cu o pagubă de 3.046 de franci pentru Volksbank din restituirea comisionului de risc, în 3224/207/2011 cu 4980 CHF, în 2779/207/2011 cu 6659 CHF, în 1822/207/2011 cu 12658 CHF, în 2850/207/2011 cu 4710 CHF.

În total, din sentinţele pronunţate identificate de noi, acolo unde s-au specificat sumele, Volksbank ar fi trebuit să resituie aproximativ 100.000 de franci elveţieni, 135.000 de lei şi 22.500 euro. Afară de cele 44 de dosare cu sentinţe definitive şi irevocabile din Olt, am identificat peste 120 în restul ţării, din care peste 30 numai în Argeş.

În procesele împotriva Volksbank, care instanţa a arătat că dobânzile variabile, aşa cum erau ele reglementate de către clauzele contractuale, sunt abuzive. Aşa că aceastea au fost eliminate şi clienţii au rămas cu dobânzi fixe de 3,99% – 4,25% pe an la creditele în franci.

Raportul anual pe 2014, ultimul disponibil, arată că Volksbank era împlicată în 35.000 de litigii (nu se specifică natura lor), avea înregistrate nenumarate plângeri şi existau 3.929 de plângeri potenţiale ale clienţilor.

Banca Comercială Română

În luna ianuarie, Tribunalul Vrancea a confirmat decizia Judecătoriei Focşani şi a hotărât definitiv şi irevocabil ca dobânda clientului T.T. să fie Euribor + o marjă de 1,5 pp, instanţa declarând clauza privind dobânda de referinţă care se afişează la sediile BCR ca fiind nulă.

Acesta nu este însă primul caz în care această clauză este declarată nulă în instanţă în mod definitiv şi irevocabil. În cinci dosare din Argeş, acţiunile formulate de Protecţia Consumatorilor împotriva BCR, ca urmare a plângerilor depuse de clienţii băncii, au adus eliminarea clauzei respective, după ce clienţii implicaţi au intervenit în nume propriu. În câteva cazuri, ANPC şi clienţii au câştigat la recurs, după ce prima instanţă hotărâse în favoarea BCR.

În dosarul 14483/280/2010, Judecătoria Piteşti a decis în octombrie 2010 ca BCR să elimine clauza   abuzivă prevăzută de art. 5 teza finală din Contractul de credit bancar încheiat în septembrie 2008 cu intimatul C. I, sub aspectul sintagmei “dobânda de referinţă variabilă care se afişează la sediile BCR”. Instanţa a aplicat şi o amendă de 200 lei BCR. A trebuit să treacă mai bine de un an pentru ca instanţa să se pronunţe şi în recursul intentat de BCR, pe care l-a respins în cele din urmă. Instanţa s-a pronunţat la fel şi în dosarul 4944/205/2010, în care clientul I.P. a intervenit în nume propriu, Tribunalul Argeş respingând recursul BCR în noiembrie 2011.

În dosarul 18603/280/2010, Tribunalul a acceptat recursul ANPC în data 28 februarie 2012 şi a dispus eliminarea clauzei de la pct. 5 din contractul de credit între BCR şi clientul B.C.M. – referitor la „dobândă de referinţă variabilă care se afişează la sediile BCR„ şi aclauzei de la pct. 2.10.a din condiţii generale, şi a dispus amendarea cu 200 de lei a BCR. Decizie irevocabilă.

La fel a decis, tot în recursul din 14 februarie 2012, şi în cazul dosarului 18602/280/2010 pentru clientul N.M. Decizii similare s-au luat şi în dosarele 2183/280/2011 şi 23077/280/2010. O altă mare bătălie câştigată de clienţi împotriva BCR s-a înregistrat la Bucureşti, unde instanţa a decis că sunt abuzive clauzele privind comisioanele de administrare şi cele de risc calculate la valoarea iniţială a creditului într-un proces colectiv format din 360 de clienţi cu 190 de credite. E drept, instanţa nu a satisfăcut toate cererile clienţilor, care doreau eliminarea clauzei privind „dobânda variabilă afişată la sediile BCR…” şi restituirea comisionului de acordare.

OTP Bank

La acest moment, sunt peste 14000 de procese împotriva OTP Bank, şi la majoritatea avem decizii definitive şi favorabile clienţilor.

Mai mulţi clienţi au obţinut marje de 2,92% la creditele în franci elveţieni, la care se adaugă indicatorul Libor la trei luni, aflat în acest moment la 0,09%. Asta face ca dobânda totală să fie de 3%.

Este şi cazul lui N.M. (dosar 3775/306/2011) care a acţionat ca intervenient într-un proces intentat de Protecţia Consumatorilor Sibiu împotriva OTP. Judecătoria Sibiu a dispus în septembrie 2011 ca OTP Bank să schimbe modul de calcul al dobânzii într-un contract de credit de nevoie personale garantat cu ipotecă, în sensul scăderii din dobânda curentă de 5,7% a indicelui Libor la trei luni din decembrie 2007 (data încheierii contractului), de aproximativ 2,8%. Instanţa a considerat ca abuzivă clauza de la art. 8, punctul 8.1, care permitea băncii să

revizuiască dobânda curentă în funcţie de evoluţiile din piaţă şi de Libor. Pe 6 martie 2012, hotărârea a devenit irevocabilă cu ocazia respingerii recursului OTP de către Tribunalul Sibiu.

Tot la Sibiu, B.B. Şi B.S.F. Au obţinut o sentinţă identică împotriva OTP în dosarul 11652/306/2011 în noiembrie 2011, după ce Protecţia Consumatorilor a făcut plângere contavenţională băncii în septembrie 2011.

O sentinţă favorabilă în prima instanţă a obţinut şi T.D. la Bucureşti în martie 2011 în dosarul 42837/3/2009: marjă de 3% peste Libor la trei luni şi eliminarea clauzei abuzive. OTP a făcut apel la acestă decizie, respins de Curtea de Apel Bucureşti în 23 ianuarie 2012, şi are dreptul la recurs.

N.M.M. a câştigat în dosarul 8323/271/2009 la Oradea împotriva OTP tot pe clauza care permitea băncii să modifice dobânda. Acesta a obţinut şi anularea fără penalităţi a serviciului OTPdirekt, dar şi a comisionului de acordare a creditului de 1350 de franci elveţieni, plătit peste cel de analiză a dosarului, şi restituirea sumelor de bani plătite pe clauzele abuzive. Hotărârea a devenit definitivă din aprilie 2011 şi OTP a fost pusă să plătească cheltuieli de judecată de 1.000 de lei.

Piraeus Bank

În dosarul 146/196/2010, G.I. a câştigat la Brăila împotriva Piraeus Bank, ca intevenient într-un proces intentat de ANPC. Acesta a obţinut eliminarea clauzei abuzive din contract care permitea băncii să modifice dobânda unilateral, inclusiv marja. Este vorba despre un credit în franci elveţieni din ianuarie 2008, cu dobândă variabilă din primul an: Libor la trei luni şi marja băncii de 4,3 puncte procentuale, care apoi s-a dovedit a nu fi fixă, pentru că a crescut cu 2 pp, iar apoi clientul şi banca au semnat un act adiţional pentru ca marja să scadă la 5,3%. Ulterior, clientul a sesizat ANPC, care a chemat în judecată banca. Instanţa a decis să elimine clauza abuzivă care dădea dreptul băncii să modifice dobânda conform propriei decizii şi a dispus desfinţarea actului adiţional. În mai 2011, Tribunalul Brăila a respins recursul Piraeus şi decizia a devenit definitivă.

M.R.E. a câştigat împotriva băncii greceşti la Arad în dosarul 13480/55/2010, după ce instanţa a constatat că marja de dobândă a fost crescută abuziv de la 4,9% la 6,9%. Tribunalul Arad a respins recursul Piraeus la sfârşitul lunii septembrie 2011 şi a obligat-o să plătească cheltuieli de judecată de 1200 de lei.

Unicredit Ţiriac Bank

Şi UniCredit Ţiriac a pierdut în instanţă ca urmare a neregulilor din contracte. Judecătoria Cluj-Napoca a hotărât că banca a procedat abuziv în anul 2008 când a modificat Condiţiile Generale de Afaceri şi a crescut comisionul de administrare lunară a creditelor în cazul clienţilor I.L.C şi I.R.O de la 0,2 la 0,5%. În iunie 2011, instanţa a decis ca UniCredit

să dea înapoi reclamanţilor suma de 3230 de euro şi să plătească cheltuieli de judecată de 1860 de lei. Instanţele din judeţul Cluj-Napoca nu au înregistrată cererea de recurs a UniCredit – este foarte probabil ca aceasta să nu existe. O decizie similară s-a dat în 2009, tot la Cluj, când UniCredit a mărit comisionul de administrare unui client de la 0,1% la 0,5%.

Opinie avocat Coltuc : Buletinul poate fi reținut ca garanție pentru închirierea unui bun. Legal sau ilegal?

buletin lasat garantie

Buletinul poate fi reținut ca garanție pentru închiriere.Reținerea actului de identitate al unei persoane fizice este permisă, legal vorbind, numai în anumite situații prevăzute în mod expres de legislația în vigoare. Astfel, comercianții care rețin buletinele, de exemplu, ca garanție pentru închirierea bunurilor încalcă legea. La fel se întâmplă și dacă buletinul este reținut ca garanție pentru plata unei datorii, iar cei care se folosesc de această practică ilegală riscă să fie amendați.

 

Actul normativ ce reglementează actele de identitate ale românilor este Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 97/2005 privind evidența, domiciliul, reședința și actele de identitate ale cetățenilor români.

Solicitarea actului de identitate pe post de garanție pentru prestarea unui serviciu, pentru încredințarea unui bun sau pentru plata unor datorii este interzisă, scrie în documentul citat.

„Este interzisă darea, primirea sau solicitarea actului de identitate drept garanție pentru prestarea unor servicii, pentru încredințarea unor bunuri și valori, pentru plata datoriilor sau în alte scopuri, de către persoanele neautorizate”, este lămurit în ordonanța Guvernului.

Actul normativ prevede că există numai trei cazuri precise în care actul de identitate poate fi reținut în mod legal. Mai precis, este vorba de următoarele situații:

  • dacă actul de identitate are înscrise modificări, adăugări sau mențiuni în afara celor prevăzute de lege (actul este reținut de către polițistul care constată asemenea situații și este depus la cel mai apropiat serviciu de evidență a populației);
  • dacă o persoană este reținută, arestată preventiv sau execută o pedeapsă cu închisoarea (actul este păstrat de administrația aresturilor/penitenciarelor și este returnat odată cu eliberarea);
  • atunci când o persoană fizică este internată într-un centru educativ (administrația păstrează actul pe toată durata internării).

Acte de identitate sunt considerate, conform ordonanței, cartea de identitate, cartea electronică de identitate, cartea de identitate provizorie și buletinul de identitate. Primele două pot fi folosite și ca documente de călătorie în statele membre ale Uniunii Europene.

Actele de identitate sunt eliberate românilor, în baza unei cereri obligatorii, începând cu vârsta de 14 ani„Actul de identitate se eliberează de către serviciul public comunitar de evidență a persoanelor de la locul de domiciliu sau reședință a persoanei fizice, pe baza cererii acesteia sau a reprezentantului său legal”, este subliniat în OUG nr. 97/2005.

În privința valabilității actului de identitate, aceasta variază în funcție de vârsta pe care o are persoana fizică:

  • patru ani valabilitate pentru persoanele cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani;
  • șapte ani valabilitate pentru persoanele cu vârsta cuprinsă între 18 și 25 de ani;
  • zece ani valabilitate după împlinirea vârstei de 25 de ani;
  • valabilitate nelimitată după împlinirea vârstei de 55 de ani.

Atunci când vor exista cărți electronice de identitate, valabilitatea va fi stabilită, de principiu, așa:

  • patru ani valabilitate pentru persoanele cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani;
  • zece ani valabilitate după împlinirea vârstei de 18 ani.

Atenție! Persoanele care cer actul de identitate drept garanție riscă să fie amendate cu o sumă cuprinsă între 75 și 150 de lei. Amenzile pot fi date de persoanele împuternicite din cadrul serviciilor de evidență a populației și de polițiști.

Ai alunecat pe zăpadă şi te-ai accidentat? Iată cum obţii despăgubiri

Ai alunecat pe zăpadă şi te-ai accidentat?

Ai alunecat pe zăpadă şi te-ai accidentat.Raspunde avocat Coltuc Marius Vicentiu

Ai alunecat pe zăpadă şi te-aiaccidentat? Iată cum obţii despăgubiri de la cei care ar fi trebuit să cureţe trotuarul

 

Cui ceri daune Zăpada şi gheaţa de pe trotuarele din dreptul blocurilor de locuinţe trebuie îndepărtate de către locatari. Cu o excepţie: dacă la parter funcţionează firme (agenţi economici), obligaţia de a curăţa le revine acestora. Responsabilitatea pentru porţiunile de trotuar din jurul instituţiilor publice revine administraţiei locale (respectiv instituţiei care nu a îndepărtat zăpada sau gheaţa). Curăţarea carosabilului şi a străzilor dintre blocuri intră în atribuţiile administraţiilor locale. Paşii pe care trebuie să îi urmezi 1 Adună cât mai multe probe: convinge persoanele care au fost de faţă, când ai căzut pe gheaţă, să depună mărturie; fă poze sau filmuleţe din care să se vadă clar că locul accidentului nu este deszăpezit. 2 Mergi cât mai repede la medicul legist, ca să obţii certificatul medico-legal (acest act precizează gravitatea accidentului pe care l-ai suferit şi de câte zile de îngrijiri medicale vei avea nevoie). 3 Încearcă mai întâi să rezolvi situaţia pe cale amiabilă: discută cu cei vinovaţi (administratorul asociaţiei de locatari, reprezentanţii primăriei sau ai firmei private a cărei neglijenţă a dus la producerea accidentului); spune clar ce despăgubiri pretinzi, iar dacă nu ajungeţi la o înţelegere, fă pasul următor. 4 Depune o plângere la Poliţia Comunitară sau deschide direct o acţiune în instanţă, cerând acoperirea prejudiciilor suferite.
Atenţie, cad ţurţuri! Proprietarilor clădirilor le revine şi obligaţia de a înlătura zăpada de pe acoperişuri şi ţurţurii, pentru că, în cădere, ar putea provoca accidente. Dacă eşti victima unei astfel de întâmplări nefericite, urmează paşii de mai sus.

Despăgubirile pentru imobilele naționalizate pot fi cerute în instanță până la 20.12.2018

Dosar castigat CNCI despagubiri banesti
Despăgubirile pentru imobilele naționalizate.Problematica retrocedării imobilelor preluate de către stat în mod abuziv în perioada regimului comunist redevine actuală. La data de 20.05.2018 a expirat termenul acordat de Legea nr. 165/2013 Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor (actualmente Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor – CNCI) pentru soluționarea cererilor privind despăgubirile cuvenite persoanelor îndreptățite. 

Multumim avocat Coltuc Marius Vicentiu

Despăgubirile pentru imobilele naționalizate pot fi cerute în instanță până la 20.12.2018
Despăgubirile pentru imobilele naționalizate pot fi cerute în instanță până la 20.12.2018

Potrivit legii, în cazul în care dosarul de despăgubiri nu a fost soluționat în termenul legal de către CNCI, persoanele îndreptățite pot solicita instanței, până la data de 20.11.2018, să pronunțe o soluție asupra cererilor privind despăgubirile, în măsura în care dosarul administrativ a fost înregistrat la Secretariatul Comisiei înainte de intrarea în vigoare a Legii nr. 165/2013, respectiv 20.05.2013.

Ca urmare a modificărilor legislative din anul 2016, Comisia este obligată să soluționeze cererile privind despăgubirile în ordinea înregistrării acestora, schimbând astfel dinamica de soluționare a dosarelor de despăgubire.
Potrivit informațiilor publicate pe site-ul oficial al Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, în cadrul căreia funcționează C.N.C.I., până la data de 10.09.2018, au fost înregistrate 63.063 dosare, din care 10.034 au fost transmise după data de 20.05.2013. Până în prezent au fost soluționate 27.429 dosare. La această dată se află în analiza consilierilor dosarele cu numerele cuprinse între 25001/CC – 26000/CC.

În contextul actual, formularea unei acțiuni în instanță pare o modalitate viabilă de a obține o soluție într-un termen mai scurt asupra cererii privind despăgubirile cuvenite, în funcție de data înregistrării dosarului administrativ la C.N.C.I. Acțiunea formulată pentru nesoluționarea dosarului de despăgubiri în termenul de 60 de luni este scutită de taxa judiciară de timbru.

Termenele prevăzute de Legea nr. 165/2013 pentru soluționarea cererilor privind despăgubirile 

Legea nr. 165/2013 este cea care reglementează, printre altele, procedura și termenele ce trebuie respectate pentru situația în care este imposibilă restituirea în natură a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist. Într-un astfel de caz, persoanelor îndreptățite li se cuvine restituirea prin echivalent.

Potrivit actului normativ, dosarele privind despăgubirile cuvenite foștilor proprietari ai acestor imobile se soluționează în termen de 60 de luni (36 de luni pentru dosarele de fond funciar). Momentul de la care începe să curgă acest termen este diferit în funcție de data la care dosarul a fost înregistrat la Secretariatul Comisiei, respectiv dacă acesta a fost înregistrat înainte sau după intrarea în vigoare a Legii nr. 165/2013.

Astfel, dacă dosarul de despăgubiri a fost înregistrat înainte de data de 20.05.2013, termenul de 60 de luni începe să curgă de data intrării în vigoare a Legii nr. 165/2013. Corespunzător, pentru situația în care dosarul a fost înregistrat la Secretariatul Comisiei ulterior datei de 20.05.2013, termenul de 60 de luni va curge de la data înregistrării.

În măsura în care dosarele privind despăgubirile, înregistrate înainte de data de 20.05.2013, nu au fost soluționate până la data de 20.05.2018, persoanele îndreptățite se pot adresa, în termen de 6 luni, respectiv până la data de 20.11.2018, tribunalului în a cărui circumscripție se află sediul entității – Tribunalul București – pentru soluționarea dosarelor.

Sancțiunea pentru nerespectarea acestuia este prescripția dreptului de a solicita instanței soluționarea dosarului.

Instanța învestită cu soluționarea cererii privind despăgubirile se va pronunța asupra existenței și întinderii dreptului de proprietate și va dispune restituirea în natură sau, după caz, acordarea de măsuri reparatorii în condițiile legii.

 

Condițiile în care se aplică termenul de 6 luni în care persoana îndreptățită se poate adresa instanței

Termenul de 6 luni se aplică doar în ipoteza în care cererile/notificările nu au fost soluționate, iar nu pentru situația în care au fost respinse, caz în care termenul pentru a introduce acțiune împotriva deciziei este de 30 de zile de la data comunicării acesteia.

Cum divorțezi în România dacă stai în străinătate

divort-international-romania-avocat-coltuc

Cum divorțezi în România.Custodie Minor – Pensie Alimentara – Divort la Notar. Divort Romani Diaspora – Divort Spania/Italia/Germania/Anglia/Olanda/Portugalia/Belgia Avocat Divort Bucuresti | Avocat Divort Romania‎

 

 

În urma solicitărilor venite din partea unor clienţi ai Cabinetului nostru de Avocatură, am hotărât să publicam această postare prin care dorim să vă informăm cu privire la desfăşurarea unui proces de divorţ pentru cetăţenii români aflaţi în afara teritoriului României.

Desfacerea casatoriei prin divort este un mijloc juridic prin care se pune capat existentei casatoriei pe cale judecatoreasca sau administrativa.

SCUTIREA DE LA ÎNFĂŢIŞAREA ÎN FAŢA INSTANŢEI

Acţiunea de divorţ este personală, aşa că, în faţa instanţelor de fond, părţile trebuie să se prezinte în persoană, cu excepţia cazurilor prevăzute limitativ de lege, şi anume: unul dintre soţi execută o pedeapsă privativă de libertate, este împiedicat de o boală gravă, este pus sub interdicţie judecătorească, are reşedinţa în străinătate sau se află într-o altă asemenea situaţie, care îl impiedică să se prezinte. In astfel de cazuri, partea poate fi reprezentată prin avocat, mandatar sau, după caz, prin tutore ori curator şi este obligată să facă dovada imposibilităţii prezentării.

Aşadar, cetăţeanul român cu reşedinţa în străinătate, poate veni personal la fiecare termen de judecată, daca doreste, sau poate doar mandata un avocat pentru reprezentare, fara a suferi nici un fel de consecinte negative, cu obligaţia, insa, de a face dovada reşedinţei sale din străinătate.

DIVORŢUL PE CALE JUDECĂTOREASCĂ

Legislatia in vigoare prevede desfacerea casatoriei prin divort avand in vedere urmatoarele posibilitati:
a. prin acordul sotilor
b. la cererea unuia dintre soti, atunci cand datorita unor motive temeinice raporturile dintre soti sunt grav vatamate si continuarea casatoriei nu mai este posibila
c. la cererea unuia dintre soti, dupa o separare in fapt care a durat cel putin 2 ani
d. la cererea aceluia dintre soti a carui stare de sanatate face imposibila continuarea casatoriei

Chiar daca exista copii minori din casatorie si cei doi soti se inteleg cu privire la realizarea divortului, ei se pot adresa pentru un divortul prin acord atat instantei de judecata cat si ofiterului de stare civila ori notarului public de la locul casatoriei sau al ultimei locuinte comune a sotilor, care poate constata desfacerea casatoriei prin acordul sotilor, acestia din urma eliberandu-le un certificat de divort, potrivit legii.

In Romania, in prezent, dispozitiile de drept material privind divortul sunt stipulate in Codul Civil – articolul 373 si urmatoarele, iar cele de drept procesual in Codul de procedura civila – art. 914 – 934 Cod Procedura Civila.

DIVORŢUL PRIN ACORD DE LA DISTANTA

In baza Codului Civil, divortul prin acordul sotilor poate fi pronuntat de catre instanta judecatoreasca indiferent de durata casatoriei si indiferent daca exista sau nu copii minori rezultati din casatorie.

In acest caz, instanta nu va stabili nici un fel de culpa a vreunuia dintre soti la desfacerea casatoriei.

La solutionarea cererilor accesorii divortului, referitoare la incredintarea copiilor minori, obligatia de intretinere si folosirea locuintei, instanta va tine seama si de interesele minorilor.

Cererea de divort prin acord se depune de soti impreuna sau de unul dintre soti, celalalt acceptand aceasta cerere sau sotii pot madata impreuna avocatul care sa le depuna cererea pentru ei. Daca mandatarul este avocat, el va certifica semnatura sotilor, potrivit legii.

In timpul procesului de divort, cei doi soti hotarasc daca acela dintre ei care si-a schimbat numele de familie, si-l va pastra si dupa divort, sau va reveni la numele avut anterior. Exista, insa si motive intemeiate (sotul care si-a schimbat numele este deja cunoscut cu acest nume intr-un domeniu – numele unui cantaret, numele unui avocat, numele unui notar), numele se poate pastra chiar in lipsa unei acord intre soti.
Pentru motive temeinice ale sotului care solicita pastrarea numelui sau, luandu-se in considerare interesul minorului, instanta va putea sa dispuna pastrarea numelui si in cazul lipsei de acord.

INSTANŢA LA CARE TREBUIE DEPUSĂ CEREREA DE DIVORŢ

Conform art. 915 din Codul de Procedură Civilă, competenţa, în materie de divorţ, aparţine, de regulă, judecătoriei în circumscripţia căreia soţii au avut ultimul domiciliu comun. Însă, dacă nici reclamantul şi nici pârâtul nu mai locuiesc în România, părţile pot conveni să introducă acţiunea la orice judecătorie din ţară. În lipsa unui astfel de acord, cererea de divorţ este de competenţa Judecătoriei Sectorului 5 Bucureşti. Totodată, în materie de divorţ cu element de extraneitate, sunt aplicabile dispoziţiile Regulamentului European 2201/2003, unde se specifică faptul că au competenţă să hotărască instanţele judecătoreşti din statul membru pe teritoriul căruia se află reşedinţa obişnuită actuală a soţilor sau reşedinţa obişnuită a reclamantului, în cazul în care acesta a locuit acolo cel puţin un an înaintea introducerii cererii. Astfel, părţile, deşi s-au căsătorit în România şi sunt cetăţeni români, pot alege să introducă acţiunea de divorţ la instanţa străină în circumscripţia căreia îşi au reşedinţa. Procedura divorţului în străinătate este, insa, de multe ori, mult mai îndelungată decât în România şi mai costisitoare.

UNDE SE DEPUN ACTELE DE DIVORŢ?

1. Divort pe calea instantei

In cazul divortului prin instanta, in ceea ce priveste competenta materiala, instanta competenta este Judecatoria.

Regula este ca instanta competenta teritoriala sa solutioneze actiunea de divort este instanta ultimului domiciliu comun al sotilor, daca cel putin unul dintre soti mai locuieste in circumscriptia acelei Judecatorii.

2. Divort pe cale administrativa – doar cand exista acord

Cererea de divort poate fi depusa la primaria unde s-a incheiat casatoria, sau la un notar public de la locul casatoriei sau al ultimei locuinte comune a sotilor. In aceste doua cazuri, se vor acorda sotilor mai intai un termen de gandire de 30 de zile pentru eventuala retragere a cererii de divort. La expirarea acestui termen, ofiterul de stare civila sau, dupa caz, notarul public verifica daca sotii staruie sa divorteze si daca, in acest sens, consimtamantul lor este liber si neviciat.
Daca depunerea cererii de divort se poate face, in anumite situatii, si prin mandatar, la termenul de verificare a consimtamantului, prezenta ambilor soti este necesara.
Daca sotii staruie in divort, ofiterul de stare civila sau, dupa caz, notarul public elibereaza certificatul de divort fara