Două tribunale au respins definitiv două contestații ale Bancpost și OTP Bank la notificările de dare în plată transmise de clienți. Acestea sunt primele decizii definitive în favoarea clienților și vin chiar înainte de decizia Curții Constituționale pe excepțiile de neconstituționalitate ridicate de bănci.
Tribunalul Călărași a respins, pe 19 octombrie, apelul Bancpost într-un dosar în care banca a contestat notificarea de dare în plată. Instanța de apel a menținut decizia Judecătoriei Oltenița, care a anulat contestația băncii cu capital grecesc pe motiv de netimbrare, după ce debitorii au ridicat această excepție, și a dispus plata unor cheltuieli de judecată de 1.260 de lei.
Tribunalul Alba a luat aceeași decizie, 13 octombrie, într-un alt dosar, de această dată deschis de OTP Bank. Instanța a menținut decizia Judecătoriei Alba Iulia, care a anulat din oficiu contestația băncii cu acționariat unguresc pe același motiv al netimbrării.
Doar debitorii sunt scutiți de taxa de timbru pentru dosarele de dare în plată, potrivit legii 77/2016.
În situația în care contestația la notificare este respinsă definitiv, creditorul are obligația să se prezinte la notarul ales de debitor în termen pentru a semna actul de dare în plată, prin care imobilul ipotecat trece în proprietatea sa, iar datoria clientului este ștearsă.
Această obligație nu este tocmai obligatorie, la o lectură atentă a legii. Astfel, dacă banca nu se prezintă la notar, chiar dacă i-a fost respinsă contestația, debitorul poate obține ștergerea datoriei doar dacă dă la rândul său banca în judecată. Decizia definitivă va constata închiderea obligațiilor născute din contractul de credit ipotecar și va transmite dreptul de proprietate către creditor.
Legea arată că pot notifica banca persoanele fizice consumatori, care au credite de până la 250.000 de euro. Împrumuturile trebuie să fi fost garantate cu un imobil cu destinația de locuință, ipotecat în favoarea creditorului. De asemenea, de darea în plată beneficiază și persoanele care sunt în executare silită.