5 metode prin care vă poate fura administratorul de bloc

Cheltuielile de la bloc vi se par tot mai mari de la o lună la alta? Potrivit lui Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiei de Proprietari din România, de multe ori proprietarii cad în plasa administratorilor, care folosesc banii

 în alte scopuri decât cele pentru care au fost strânşi. Iată care sunt cele mai noi metode prin care puteţi fi păcăliţi sau chiar furaţi dacă staţi la bloc.

1. Deturnarea fondului de reparaţii. Chiar dacă proprietarii plătesc lună de lună fond de reparaţii, aceşti bani nu se văd în lucrările urgente ale blocului. Sau sunt făcute lucrări fără rost ori doar pe hârtie de firmele administratorului, în scopul însuşirii banilor în mod fraudulos. Aici vinovat e şi preşedintele asociaţiei, care ori e iresponsabil ori are şi el partea lui.

2. Proprietarii plătesc salariile în forma brută, dar administratorii nu declară şi nu plătesc taxele şi impozitele.

3. Se strânge un fond de reabilitare termică, dar şanse reale de a folosi banii în acest scop nu există. Aceşti bani, în majoritatea cazurilor, sunt utilizaţi pentru a-i întreţine pe restanţieri. Măsura este ilegală şi abuzivă.

4. Se strâng bani din uşă în uşă pentru diverse lucrări, fără să fie trecuţi pe lista de plată şi încasaţi pe bază de chitanţă personalizată. Nimeni nu ştie dacă suma e corectă sau dacă este folosită în totalitate pentru ceea ce a spus administratorul.

5. Unii dintre proprietari fac investiţii pentru a economisi la întreţinere (apometre, izolare termică pe interior) şi constată că plătesc mai mult decât cei care nu fac nimic. Vinovat este administratorul, care se dovedeşte a fi amator în probleme de repartizare a cheltuielilor.