alegere

Contract de vanzare cu clauza de intretinere. Neexecutarea obligatiei. Consecinte.

de

Potrivit regulilor generale doin materia obligatiilor inscrise in art. 1020 si art. 1021 C. civ., conditia rezolutorie este intotdeauna subanteleasa in cazul in care una dintre parti nu-si indeplineste angajamentul luat, dar contractul nu este desfiintat de drept, partea in privinta careia angajamentul nu s-a executat avand alegerea intre a sili pe cealalta parte la executare sau a cere desfiintarea actului. Transformarea obligatiei de intretinere din contractul de vanzare-cumparare in renta viagera nu poate avea loc decat in urma acordului de vointa al partilor contractante.

Prin sentinta civila nr. 1329/1997, judecatoria Lugoj a respins actiunea intentata de reclamantii MA si MR impotriva partilor MG si MI pentru rezilierea contractului de vanzare-cumparare cu clauza intretinerii si a admis cererea reconventionala formulata de cei din urma, dispunand inlocuirea obligatiei de intretinere in natura cu plata lunara a unui echivalent banesc.

S-a retinut ca in permanenta paratii au incercat sa presteze intretinerea, dar reclamantii s-au opus, situatie in care, potrivit prevederilor art. 1075 C. civ., se poate pretinde transformarea obligatiei de intretinere in plata periodica a unor despagubiri echivalente.

Apelul declarat de reclamanti a fost admis de Tribunalul Timis, care prin decizia civila nr. 515/1998, a schimbat in tot sentinta civila, fiind admisa actiunea principala si respinsa cererea reconventionala, in urma constatarii culpei exclusive a paratilor la neindeplinirea obligatiilor contractuale.

Impotriva acestei decizii au declarat recurs paratii MG si MI, recurs ce a fost admis, Curtea de Apel dispunand casarea ambelor hotarari judecatoresti pronuntate in cauza si in urma rejudecarii in fond, au fost respinse atat actiunea principala cat si cererea reconventionala.

Contractul de vanzare cu clauza de intretinere este un contract nenumit cu titlu oneros, aleatoriu, bilateral, consensual, translativ de proprietate, caruia i se aplica regulile generale din materia obligatiilor inscrise in art. 1020 si 1021 C. civ., in baza carora conditia rezolutorie este subinteleasa in situatia cand una dintre parti nu isi indeplineste angajamentul luat.

In acest caz, contractul nu este desfiintat de drept, partea in privinta careia angajamentul nu a fost indeplinit putand fie sa sileasca pe cealalta parte la executarea conventiei – cand aceasta mai este posibila – fie sa solicite desfiintarea contractului, transformarea obligatiei de intretinere in renta viagera neputand avea loc decat cu acordul tuturor partilor contractante.

Sectia civila – decizia nr. 1643/1998

Vadim îl compară pe Obama cu astronautul Neil Armstrong

de

Vicepreşedintele Senatului Corneliu Vadim Tudor i-a transmis, miercuri, preşedintelui ales al SUA, Barack Obama, o scrisoare în care arată că, prin alegerea sa, ia sfârşit îndelungata perioadă colonială din istoria Americii, şi îl compară pe acesta cu astronautul Neil Armstrong.

„Prin alegerea dumneavoastră în funcţia de preşedinte, ia sfârşit îndelungata perioadă colonială din istoria Americii. Totodată, America începe să devină, cu adevărat, democratică, tolerantă şi creştină”, îi scrie liderul PRM lui Barack Obama.

Vadim Tudor apreciază că „acest moment este unul istoric”: „Cu ajutorul lui Dumnezeu şi prin voinţa gloriosului popor american- robul umil, din coliba Unchiului Tom, se mută la Casa Albă! Ce eveniment crucial!”.

Preşedintele PRM îi mai transmite noului preşedinte al SUA că, „după cucerirea Lunii, în anul 1969, de către echipajul american al Apollo XI, alegerea sa în funcţia de preşedinte al SUA este cel mai important eveniment din existenţa Americii moderne.

„Ca scriitor, îmi iau libertatea să vă compar cu Neil Armstrong – amândoi aţi făcut ,«un pas mic pentru om, dar un pas mare pentru omenire». Nu numai americanii, greu încercaţi de războaie nedrepte, îşi pun speranţele în dvs. – ci întreaga Planetă. Aveţi mare grijă să nu dezamăgiţi!”, mai spune C.V. Tudor.

El mai menţionează că şi românii se bucură de victoria lui Barack Obama, percepând-o „ca pe un triumf al normalităţii împotriva minciunii şi imoralităţii, care riscau să deturneze America de la scopul generos pentru care a creat-o Dumnezeu”.

„Nutrim speranţa că veţi pune capăt politicii mccarthyste pe care au promovat-o, din păcate, toate administraţiile americane după decembrie 1989, şi veţi trimite la Bucureşti un ambasador inteligent şi corect, care să înţeleagă sufletul Poporului Român şi să dialogheze, în mod democratic, fără prejudecăţi, cu toate forţele politice. Acest dialog este absolut necesar, mai ales în condiţiile crizei globale care a început nu demult şi care nu ştim când şi cum se va sfârşi. Iar cel mai important lucru e să instauraţi Pacea în lume”, se mai arată în scrisoarea către Barack Obama.

În încheiere, Corneliu Vadim Tudor îl felicită „din inimă” pe Barack Obama şi îi doreşte „mult succes în misiunea de mare răspundere pe care i-a încredinţat-o naţiunea americană”.

„O ţară care a dat umanităţii valori remarcabile, de la George Washington, Abraham Lincoln şi J.F. Kennedy, la Edgar Allan Poe, Ernest Hemingway şi Martin Luther King, merită o soartă mai bună şi un viitor strălucit. Dacă Dumnezeu e cu noi – cine poate fi împotrivă?”, mai adaugă Vadim Tudor în încheierea scrisorii către preşedintele ales al Statelor Unite ale Americii.