Creşterea numărului de dosare privind încălcarea termenilor contractuali de către dezvoltatorii imobiliari a determinat reprezentanţii casei de avocatură „Coltuc” să înfiinţeze o asociaţie pentru respectarea drepturilor persoanelor

 păgubite de către aceştia. Asociaţia se va numi „Luptă contra dezvoltatorilor imobiliari” şi va fi înfiinţată, potrivit avocaţilor, luna viitoare.
Potrivit casei de avocatură, până în prezent actul constitutiv şi statutul au fost semnate de către 210 persoane, iar aceştia urmează a fi şi membrii fondatori ai asociaţiei care urmează a fi înfiinţată la începutul lunii octombrie 2008.
„În ultima vreme se observă o creştere alarmantă a încărcării termenilor contractuali de către dezvoltatorii imobiliari. Numai în Bucureşti se estimează un număr de peste 12.000 de dosare în următoarele şase luni. De ce? Goana după profituri i-a determinat pe dezvoltatori, şi nu numai, să nu respecte obligaţiile contractuale”, au susţinut pentru NewsIn reprezentanţii casei de avocatură.
Aceştia mai spun că metodele de lucru sunt cele clasice pentru recuperarea unei creanţe comerciale. „În prima fază vom încerca recuperarea creanţei pe cale amiabilă. Metodele de lucru în cazul procedurii amiabile cuprind: investigaţii ale solvabilităţii debitorului, bunurilor acestuia, investigaţii privind identificarea asociaţilor şi administratorilor societăţii, discuţii telefonice, notificări şi întâlniri directe. În 90% din cazuri, această metodă şi-a dovedit eficienţa”, mai spun avocaţii. Totuşi, aceştia recunosc faptul că în cazul în care, în urma acestor demersuri, debitorul nu reacţionează pozitiv la solicitări, va fi demarată procedura litigioasă de recuperare a datoriei prin chemarea în judecată a datornicului, urmată de executarea silită a acestuia, de asemenea prin formularea de plângeri penale, cereri de declanşare a procedurii falimentului etc.