radu opaina

Cum pot fi recuperate datoriile la intretinere va invata Casa de avocatura Coltuc

de

Actiunea in justitie se realizeaza cel mai devreme dupa 3 luni de neplata, indiferent de valoarea sumei restante.Inaintea actiunii in justitie, asociatia de proprietari transmite restantierului o notificare- somatie, printr-un birou de executor judecatoresc.

Daca proprietarul nu respecta termenul, se face dosarul de chemare in judecata.

Cererea de chemare in judecata se depune la judecatoria de sector/localitate de catre asociatia de proprietari reprezentata de presedinte sau de o alta persoana imputernicita de acesta.

Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari va fi pusa in practica de executorul judecatoresc ales de asociatie. Executarea silita se face asupra bunurilor mobile sau imobile ale restantierului sau prin poprire pe salariul de la locul de munca sau pe pensie.

Ghid de recuperare datorii intretinere prezentat de Casa de avocatura Coltuc

de

Presedintele Asociatiilor de Proprietari din Romania, , spune care sunt pasii de urmat pentru a recupera restantele la intretinere.Actiunea in justitie se realizeaza cel mai devreme dupa 3 luni de neplata, indiferent de valoarea sumei restante.

Inaintea actiunii in justitie, asociatia de proprietari transmite restantierului o notificare- somatie, printr-un birou de executor judecatoresc.

Daca proprietarul nu respecta termenul, se face dosarul de chemare in judecata.

Cererea de chemare in judecata se depune la judecatoria de sector/localitate de catre asociatia de proprietari reprezentata de presedinte sau de o alta persoana imputernicita de acesta.

Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari va fi pusa in practica de executorul judecatoresc ales de asociatie. Executarea silita se face asupra bunurilor mobile sau imobile ale restantierului sau prin poprire pe salariul de la locul de munca sau pe pensie.

Neindeplinirea obligatiilor de la bloc se pedepseste cu amenda

de

Conform Legii nr. 230/2007, cine nu aplica si nu respecta prevederile în vigoare, fie ca este proprietar, administrator, presedinte, membru de comitet, cenzor, fie ca e functionar public din primarie sau angajat al unei

regii, risca sa fie amendat contraventional.

Radu Opaina, presedintele Federatiei Asociatiilor de Proprietari din România, va spune care este cuantumul acestor amenzi si cine le poate aplica.

Constituie contraventii urmatoarele fapte:

* neluarea de catre proprietari, de catre asociatie sau de catre comitetul executiv al acesteia a tuturor masurilor necesare pentru repararea si mentinerea în stare de siguranta a blocului si a instalatiilor comune aferente. Acest lucru se sesizeaza la primarie si se pedepseste cu amenda de la 500 la 3.000 de lei;
* neexecutarea de catre proprietar a lucrarilor de întretinere, de reparatii sau de înlocuire a elementelor de constructii si instalatii aflate în proprietatea sa individuala, daca aceasta e de natura sa aduca prejudicii celorlalti proprietari (de ex.: inundatiile de la vecini).
Se reclama la Inspectoratul de Stat în Constructii, iar amenda este între 500 si 3.000 de lei.

Sursa: Libertatea