CE FAC DACA MI S-A MARIT RATA LA BANCA.Mi-a crescut mult rata la banca
CE FAC DACA MI S-A MARIT RATA LA BANCA? Singura cale eficienta este sa i chemati in judecata pentru adaptarea contractului pe legea darii in plata. Mi-a crescut rata la banca si nu mai pot plati . Solutie oferita de avocat specializat in litigii banci
Mai multe pe https://avocatulraspunde.ro/2022/09/20/ce-fac-daca-mi-s-a-marit-rata-la-banca/
Cu cât şi pentru cine scad ratele la credite, cu „noul ROBOR“ raspunde AVOCAT COLTUC
Cu cât scad ratele
Pentru a vedea cu cât scad ratele, am făcut o simulare de calcul în calculatorul platformei financiare https://www.coltuc.ro/blog, luând în considerare un credit ipotecar de 250.000 lei pe 30 de ani, un credit de nevoi personale de 20.000 de lei pe 5 ani, ROBOR de 3,32% (cea mai recentă cotaţie publicată de BNR) şi IRCC de 2,36%. Rata unui credit ipotecar de 250.000 lei este de 1.575 lei, calculată pe baza ROBOR. Calculată pe baza noului IRCC, rata creditului se reduce cu peste 150 lei. Rata unui credit de nevoi personale de 20.000 de lei este de 428 lei, calculată pe baza ROBOR. Calculată pe baza noului IRCC, rata creditului se reduce cu numai 9 lei, la 419 lei.
Cum se judeca romanii cu bancile pentru creditele luate
Vezi
|
||||
Atentie! Noul indice e doar pentru creditele noi Insa noul indice se va aplica doar creditelor noi acordate populatiei. Pentru imprumuturile aflate in derulare, romanii pot depune, daca doresc, cereri de refinantare. „Incepand cu 2 mai 2019, noul indice se aplica exclusiv creditelor nou acordate populatiei, precum si refinantarii creditelor aflate in derulare. Va fi decizia fiecarui client care are un imprumut in lei sa faca sau nu o cerere de refinantare. La cererile de refinantare, institutiile bancare raspund in termen de 60 de zile de la data cererii formulate de clienti”, a explicat Teodorovici. Cei care au credit Prima Casa raman cu ROBOR Dar multi dintre romanii care au credite in lei nu vor putea apela la refinantare pentru a trece la noua varianta de calcul al dobanzilor la credite, ramanand la cea a ROBOR-ului. Printre acestia se numara cei care au luat imprumuturi prin programul Prima Casa, a declarat recent pentru https://www.coltuc.ro analistul bancar Dragos Nichifor. „Exista o categorie de clienti captivi, care nu pot sa isi refinanteze creditele, si anume cei care au Prima Casa. Acolo nu exista legislatie care sa iti permita refinantarea creditului. Si vorbim de cel putin 200 de mii de clienti cu credite in lei, care nu pot sa isi refinanteze creditul, orice ar face, si sunt legati de ROBOR”, ne-a spus Dragos Nichifor. Analistul bancar a subliniat ca ceilalti romani care au credite in lei si au posibilitatea legala sa o faca ar putea sa nu apeleze la aceasta varianta pentru ca vor avea de suportat costuri bancare si notariale mari. Zamfir vrea ca ROBOR sa fie inlocuit si pentru creditele in derulare
Ratele creditelor noi nu se vor reduce dupa noua metoda de calcul Si, desi guvernantii au tot dat vina pe ROBOR pentru ratele mari pe care le platesc romanii la creditele luate de la banci, dupa noua varianta de calcul a dobanzilor la imprumuturi nu vor exista modificari substantiale. Mai exact, romanii vor scoate din buzunar aproximativ aceeasi suma pentru a-si achita ratele la banci. Analistul bancar Dragos Nichifor a declarat pentru http://www.ziare.com/bani/robor/robor-ul-dispare-de-maine-noul-indice-este-valabil-insa-doar-pentru-creditele-noi-1559930 ca diferenta dintre ROBOR si indicele de referinta calculat pe baza tranzactiilor efective, la care se vor raporta creditele in lei, este de aproximativ 0,5%. „La creditele nou acordate, poate va fi o diferenta intre ROBOR si noul indice de referinta, dar nu cred ca va fi suficient de mare incat sa genereze niste costuri cu mult mai mici clientilor.
BCR contrazice Guvernul – vești proaste pentru românii cu ‘Prima Casă’: La ce se aplică IRCC, indicele care a înlocuit ROBOR |
