CE FAC DACA MI S-A MARIT RATA LA BANCA.Mi-a crescut mult rata la banca
CE FAC DACA MI S-A MARIT RATA LA BANCA? Singura cale eficienta este sa i chemati in judecata pentru adaptarea contractului pe legea darii in plata. Mi-a crescut rata la banca si nu mai pot plati . Solutie oferita de avocat specializat in litigii banci
Mai multe pe https://avocatulraspunde.ro/2022/09/20/ce-fac-daca-mi-s-a-marit-rata-la-banca/
Cu cât şi pentru cine scad ratele la credite, cu „noul ROBOR“ raspunde AVOCAT COLTUC
Cu cât scad ratele
Pentru a vedea cu cât scad ratele, am făcut o simulare de calcul în calculatorul platformei financiare https://www.coltuc.ro/blog, luând în considerare un credit ipotecar de 250.000 lei pe 30 de ani, un credit de nevoi personale de 20.000 de lei pe 5 ani, ROBOR de 3,32% (cea mai recentă cotaţie publicată de BNR) şi IRCC de 2,36%. Rata unui credit ipotecar de 250.000 lei este de 1.575 lei, calculată pe baza ROBOR. Calculată pe baza noului IRCC, rata creditului se reduce cu peste 150 lei. Rata unui credit de nevoi personale de 20.000 de lei este de 428 lei, calculată pe baza ROBOR. Calculată pe baza noului IRCC, rata creditului se reduce cu numai 9 lei, la 419 lei.
Cum se judeca romanii cu bancile pentru creditele luate
Vezi
|
||||
Atentie! Noul indice e doar pentru creditele noi Insa noul indice se va aplica doar creditelor noi acordate populatiei. Pentru imprumuturile aflate in derulare, romanii pot depune, daca doresc, cereri de refinantare. „Incepand cu 2 mai 2019, noul indice se aplica exclusiv creditelor nou acordate populatiei, precum si refinantarii creditelor aflate in derulare. Va fi decizia fiecarui client care are un imprumut in lei sa faca sau nu o cerere de refinantare. La cererile de refinantare, institutiile bancare raspund in termen de 60 de zile de la data cererii formulate de clienti”, a explicat Teodorovici. Cei care au credit Prima Casa raman cu ROBOR Dar multi dintre romanii care au credite in lei nu vor putea apela la refinantare pentru a trece la noua varianta de calcul al dobanzilor la credite, ramanand la cea a ROBOR-ului. Printre acestia se numara cei care au luat imprumuturi prin programul Prima Casa, a declarat recent pentru https://www.coltuc.ro analistul bancar Dragos Nichifor. „Exista o categorie de clienti captivi, care nu pot sa isi refinanteze creditele, si anume cei care au Prima Casa. Acolo nu exista legislatie care sa iti permita refinantarea creditului. Si vorbim de cel putin 200 de mii de clienti cu credite in lei, care nu pot sa isi refinanteze creditul, orice ar face, si sunt legati de ROBOR”, ne-a spus Dragos Nichifor. Analistul bancar a subliniat ca ceilalti romani care au credite in lei si au posibilitatea legala sa o faca ar putea sa nu apeleze la aceasta varianta pentru ca vor avea de suportat costuri bancare si notariale mari. Zamfir vrea ca ROBOR sa fie inlocuit si pentru creditele in derulare
Ratele creditelor noi nu se vor reduce dupa noua metoda de calcul Si, desi guvernantii au tot dat vina pe ROBOR pentru ratele mari pe care le platesc romanii la creditele luate de la banci, dupa noua varianta de calcul a dobanzilor la imprumuturi nu vor exista modificari substantiale. Mai exact, romanii vor scoate din buzunar aproximativ aceeasi suma pentru a-si achita ratele la banci. Analistul bancar Dragos Nichifor a declarat pentru http://www.ziare.com/bani/robor/robor-ul-dispare-de-maine-noul-indice-este-valabil-insa-doar-pentru-creditele-noi-1559930 ca diferenta dintre ROBOR si indicele de referinta calculat pe baza tranzactiilor efective, la care se vor raporta creditele in lei, este de aproximativ 0,5%. „La creditele nou acordate, poate va fi o diferenta intre ROBOR si noul indice de referinta, dar nu cred ca va fi suficient de mare incat sa genereze niste costuri cu mult mai mici clientilor.
BCR contrazice Guvernul – vești proaste pentru românii cu ‘Prima Casă’: La ce se aplică IRCC, indicele care a înlocuit ROBOR |
După doar două luni de acalmie, dobânzile la care băncile se împrumută între ele încep iar să doboare record după record. Următorul pas este creșterea ratelor la credit. Pentru românii care vor vrea să ia un credit nu se putea veste mai proastă.
Contractarea unui credit va deveni misiune imposibilă pentru mare parte dintre români. Aceasta nu doar pentru că gradul de îndatorare va fi limitat, prin normă BNR, ci şi pentru că dobânzile reîncep să crească.
Indicele Robor la trei luni, în funcţie de care sunt calculate dobânzile la majoritatea creditelor în lei, a crescut la 3,30%, cel mai mare nivel din 24 august până în prezent, potrivit datelor publicate luni de Banca Naţională a României (BNR).
[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]
Robor explodeaza din nou , afla ce trebuie sa faci in acest caz de la coltuc si asociatii sai .coltucsiasociatii.ro sunt buni in consiliere juridica si alte servicii .
Marţi, 20.20.2018 , indicele a stagnat la 3,13% pentru a treia zi consecutiv.
Miercuri, a avansat la 3,17%.
Totodată, indicele Robor la şase luni a crescut miercuri de la 3,40% la 3,43%.
Acesta este cel mai mare nivel din 28 august, când a fost tot 3,43%, până în prezent.
Vezi si https://www.coltuc.ro
Termen utilizat în domeniul financiar-bancar
Definiție
Indice de referinţă verificabil reprezentând rata medie a dobânzii pentru creditele în lei acordate pe piaţa interbancară naţională .
ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate), rata medie a dobânzii pentru creditele în lei acordate pe piaţa interbancară şi este stabilită de către B.N.R. Potrivit „Regulilor privind stabilirea ratelor de referinţă ROBID şi ROBOR” emise de B.N.R.. Ratele dobânzilor de referinţă ale pieţei monetare interbancare ROBID/ROBOR sunt calculate zilnic. Ca medie aritmetică a ratelor de dobândă afişate de un număr de 10 bănci comerciale, selectate potrivit unor criterii de performanţă.
În mod cert trebuie să fi auzit vorbindu-se în ultima vreme despre indicele ROBOR. Mare parte a anunțurilor făcute de către Banca Națională a României au influențat, într-un mod sau altul valoarea ROBOR. Dar ce este mai exact acest indice? De câte feluri și, mai important, cum ne influențează ROBOR creditele pe care le avem? Toate aceste întrebări își vor găsi răspunsul în articolul de față.
ROBOR definiție – ROBOR este un indicator foarte important, de referință, pentru calculul dobânzilor creditelor luate în lei. Cu ajutorul lui, băncile stabilesc dobânzile la ratele pe care va trebui să le plătim în fiecare lună.
Tehnic vorbind, ROBOR (denumirea vine de la abrevierea termenilor Romanian Interbank Offered Rate) este calculat în fiecare zi de către Banca Națională a României și reprezintă media aritmetică a cotațiilor practicate de primele 10 bănci din țara noastră.
În funcție de acest indice, toate băncile vor stabili valoarea dobânzilor variabile, astfel că el are o puternică influență în calculul ratelor lunare resimțite de către cei ce au credite în derulare, luate în lei.
[/column]
|
||||
|
Clauze abuzive banci – Indicele ROBOR la trei luni este din nou în creştere! banca, credit, indice Robor, ROBOR . Vezi coltuc.ro, ai consultanta online GRATUITA .
[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]
Indicele ROBOR la trei luni, în funcţie de care se calculează costul creditelor în lei cu dobânda variabilă, a urcat vineri cu 0,14 puncte procentuale pe piaţa interbancară la nivelul de 3,09% pe an, de la 2,95% cât era joi, fiind cel mai mare nivel din ultimii trei ani şi opt luni, reiese din datele Băncii Naţionale a României (BNR).
O valoare mai mare a ROBOR la trei luni a fost înregistrată pe 30 septembrie 2014, respectiv 3,10% pe an.
Conform datelor BNR, la începutul acestui an, ROBOR la 3 luni se situa la 2,05%. În perioada similară a anului trecut, 22 iunie 2017, indicatorul era la 0,83% pe an.
Consumatorii care încheie contracte cu profesioniștii beneficiază de protecții suplimentare în această privință, prin care sunt protejați de efectele unor clauze care ar putea să nu fie suficient de transparente și clare și care i-ar putea prejudicia. Astfel de clauze sunt considerate abuzive și ele nu vor mai produce efecte față de consumator. Însă este important pentru români să știe că unul din aspectele primordiale ale acestui domeniu este că protecția nu se extinde și cu privire la cuantumul prețului. Cu alte cuvinte, românii nu pot obține protecție doar pentru că ei consideră că prețul este prea mare.
Banca poate fi chemată în judecată chiar dacă consumatorul a semnat contractul ce conţine clauze abuzive. Paşii sunt uşor de parcurs, fiind nevoie . După câştigarea procesului, petentul să se adreseze unui executor pentru a i se restitui banii plătiţi pe comisioanele percepute abuziv. Litigiul poate fi iniţiat şi în faza de executare silită a imobilului ipotecat. Prin contestarea executării sau a solicitării suspendării acesteia.
Persoanele care au observat în contractele de împrumut încheiate cu băncile existenţa unor clauze abuzive, precum perceperea unor comisioane de risc sau de administrare. Trebuie să se adreseze urgent instanţelor, existând şanse imense de a câştiga procesele.
Oamenii nu trebuie să fie descurajaţi de presiunile care se fac asupra lor. Procedurile sunt extrem de simple, putând fi iniţiate şi în cazul în care banca . A trecut la executarea silită a imobilului ipotecat. Toate căile trebuie parcurse, chiar dacă împrumutatul a semnat contractul sau actul adiţional ce conţine clauzele abuzive.
[/column]
Asta in conditiile in care, la nivelul lunii august, nivelul maxim al ROBOR a fost de 14,01% pe an. Criza internationala si majorarea dobanzii de politica monetara cu 3,25 puncte procentuale, incepand cu octombrie 2007, la 10,25%, au determinat bancile sa majoreze costurile creditelor, in conditiile in care multi jucatori bancari atrag economii la un nivel al dobanzii care depaseste dobanda de politica monetara. Companiile plateau, in august anul acesta, o dobanda de 14,64% la imprumuturile in lei deja contractate, spre deosebire de luna august din 2007, cand dobanda era de 11,52%. La creditele noi in lei, companiile se puteau imprumuta la un cost al dobanzii de 15,20%, fata de 10,55%, cu un an in urma. Creditele in euro nu s-au scumpit intr-un ritm atat de accelerat.
Dobanda la creditele in euro existente in sold ale companiilor a urcat cu 0,51 puncte procentuale, iar la imprumuturile noi, avansul a fost de 0,45 puncte procentuale, la 7,83%, la nivelul lunii august. Soldul imprumuturilor companiilor si populatiei se cifra, la finele lunii septembrie, la 52 mld. euro. Evolutia din septembrie a generat o usoara modificare a raportului dintre leu si alte monede in cadrul creditului neguvernamental, imprumuturile in valuta marindu-si ponderea la 56,06% din total, fata de 54,53% in august. Creditele contractate de companii in lei se cifrau, in septembrie, la 11,8 mld. euro, in timp ce imprumuturile in valuta totalizau 14,4 mld. euro. Creditele in euro ocupau, la nivelul lunii august, cea mai mare pondere in totalul imprumuturilor accesate de companii, fiind urmate de creditele in moneda nationala. Cea mai mica pondere este ocupata de creditele in alte valute. Restantele companiilor si ale populatiei au depasit, in august, ponderea de 1% din totalul creditelor, fiind cifrate la 545 milioane de euro.
Avans
Companiile plateau, in august anul acesta, o dobanda de 14,64% la imprumuturile in lei deja contractate, spre deosebire de luna august din 2007, cand dobanda era de 11,52%.
