Impozitul pe profit

Plătitorii de impozit pe profit sunt persoane juridice române, persoane juridice străine care desfăşoară activităţi prin intermediul unui sediu permanent în România, persoane juridice şi persoane fizice nerezidente, persoane fizice rezidente asociate cu persoanele juridice române şi persoane juridice străine care realizează venituri în legatură cu proprietăţile imobiliare situate în România.

Impozitul pe profit este de 16%.

Taxa pe valoarea adaugată

În sfera de aplicare a taxei pe valoare adaugată se cuprind operaţiunile care indeplinesc cumulativ urmatoarele conditii:

constituie o livrare de bunuri sau o prestare de servicii efectuate cu plată;

locul de livrare a bunurilor sau de prestare a serviciilor este considerat a fi în România;

livrarea bunurilor sau prestarea serviciilor este realizată de o persoană;

livrarea bunurilor sau prestarea serviciilor să rezulte din una dintre activităţile economice, respectiv activităţile producătorilor, comercianţilor sau prestatorilor de servicii, inclusiv activităţile extractive, agricole şi activităţile profesiilor libere sau asimilate acestora. De asemenea, constituie activitate economică exploatarea bunurilor corporale sau necorporale, în scopul obţinerii de venituri cu caracter de continuitate.

Baza de impozitare – reprezintă tot ce constituie contrapartidă obţinută sau care urmează a fi obţinută de furnizori ori prestator din partea cumpărătorului, beneficiarului sau a unui terţ, preţurile de achiziţie pentru bunurile a căror plată se efecuează în rate, suma cheltuielilor efectuate de persoana impozabilă pentru executarea prestărilor de servicii privind utilizarea temporară a bunurilor care fac parte din activele unei persoane impozabile, în scopuri ce nu au legatură cu activitatea sa economică, sau pentru a putea fi puse la dispoziţie în vederea utilizării în mod gratuit, altor persoane şi prestările de

servicii efectuate în mod gratuit de către o persoană impozabilă, în scopuri care nu au legătură cu activitatea economică pentru uzul personal al angajaţilor săi sau al altor persoane.

Cotele de TVA: – cota standard de 19%;

– cota redusă de 9%.

Accize – taxe speciale de consum datorate bugetului statului pentru:

bere;

vin;

băuturi fermentate, altele decât bere şi vin;

produse intermediare;

alcool etilic;

produse din tutun;

ulei mineral.

Taxele aferente serviciilor de cadastru şi publicitate imobiliară

Cei care achizitioneaza un bun imobil sunt obligati sa plateasca, începând din aceasta luna, si taxele aferente serviciilor de cadastru si publicitate imobiliara. 2008 le aduce românilor costuri mai mari în cazul cumpararii unei case sau a unui apartament. Nu este vorba despre preturile practicate pe piata

imobiliara autohtona, ci de noi tarife pe care cumparatorii sunt obligati sa le achite începând din 4 ianuarie 2008. Acestea reprezinta contravaloarea serviciilor de cadastru si publicitate imobiliara, care pâna la 31 decembrie 2007 erau incluse în impozitul aferent tranzactiei imobiliare, pe care îl achita vânzatorul. Pâna la 31 decembrie 2007, românii care cumparau un bun imobil nu plateau pentru

serviciile de cadastru si publicitate imobiliara. Începând din 4 ianuarie 2008, cumparatorii vor fi însa obligati sa achite, spre exemplu, pentru intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului achizitionat un tarif de 0,15% din valoarea din act, dar nu mai putin de 100 de lei. Daca cumparatorul este persoana juridica, aceasta va achita 0,5% din valoarea din act. „Potrivit noii legislatii cumparatorul

va fi obligat sa achite un tarif de 0,15% din valuarea actului, pentru serviciul de intabulare a dreptului de proprietate asupra imobilului achizitionat”, a confirmat pentru Adevarul, Robert Tatu, director general al Autoritatii Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Potrivit ordinului ministrului internelor si reformei administrative nr. 371 din 27 decembrie 2007 si intrat în vigoare în data de 4 ianuarie 2008, cumparatorii care si-au ipotecat bunul achizitionat vor trebui sa achite pentru înscrierea ipotecii 100 de lei + 0,1% din valoarea consemnata în contractul de vânzare-cumparare. Rectificarea limitelor unui imobil sau modificarea suprafetei se tarifeaza cu 120 de lei, aceeasi suma percepându-se potrivit actului normativ amintit si în cazul primei înregistrari a imobilelor în cartea funciara. Consultarea cartii funciare sau a documentelor din arhiva se tarifeaza cu 5 lei, respectiv 60 de lei, iar un extras de carte funciara costa 20 de lei (n.r. – pentru informare), respectiv 40 de lei (n.r. – pentru autentificare). De ce aceste tarife? De la 1 ianuarie 2008, sumele încasate de catre notari pe tranzactiile imobiliare sunt virate în totalitate catre bugetul de stat. Pâna la 31 decembrie 2007, 10% din aceste sume erau directionate catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), 40% – catre bugetul de stat, iar 50% – catre bugetul local. „În urma modificarii Codului Fiscal, cota de 10% ce revenea ANCPI din impozitul pe tranzactii a fost anulata. Tarifele amintite au fost introduse astfel pentru serviciile neplatite”, a explicat, pentru „Adevarul”, Robert Tatu. Cu sau fara aceste noi tarife, cuantumul impozitului pe care vânzatorul trebuie sa-l achite în momentul înstrainarii unui bun ramâne neschimbat.

Sursa principala