Ofertă

Ofertă

ofertă, propunere pe care o persoană o face altei persoane, sau publicului în general, de a încheia un anumit contract, în condiţii determinate. Pentru a fi considerată ofertă, propunerea de a contracta trebuie să îndeplinească următoarele condiţii: 1. Să aibă un caracter cert şi definitiv, în sensul de a fi făcută fară rezerve şi cu intenţia de a se încheia contractul prin simpla acceptare a ofertei. Oferta poate fi şi tacită, dar trebuie să fie neechivocă. Simpla pornire de a angaja tratative în vederea contractării nu este o ofertă 2. Oferta trebuie să fie precisă şi completă, indicând şi determinând toate elementele esenţiale ale contractului proiectat, în lipsa cărora acesta nu se poate concepe. 3. Oferta trebuie făcută unei persoane determinate, celei cu care ofertantul intenţionează să perfecteze contractul, atunci când priveşte încheierea unui contract intuitu personae. Oferta publică privitoare la contractul intuitu personae nu duce la încheierea contractului prin simpla acceptare, ofertantul fiind în drept să refuze încadrarea persoanelor care nu întrunesc condiţiile prevăzute de el, ori să selecteze persoanele pe care le consideră cele mai corespunzătoare cerinţelor sale. Efectele juridice ale ofertei sunt următoarele: a) Fiind o manifestare unilaterală de voinţă, oferta este revocabilă atâta timp cât n-a fost acceptată; ea trebuie totuşi să fie menţinută, neputând fi revocată, înăuntrul termenului de acceptare prevăzut expres în cuprinsul ei sau înăuntrul unui interval minim de timp necesar, în mod normal, pentru ca o ofertă să fie examinată şi acceptată, iar răspunsul destinatarului să ajungă la ofertant. La expirarea acestui termen, dacă destinatarul n-a acceptat-o, oferta devine caducă, după cum, de asemenea, este caducă oferta dacă înainte de a fi acceptată, ofertantul moare sau devine incapabil, b) Oferta acceptată pur şi simplu, înăuntrul termenului fixat expres sau tacit şi înainte ca ea să fi fost revocată sau să fi devenit caducă, are ca efect încheierea contractului la care se referă. Dacă acceptarea nu este pură şi simplă, ci conţine unele rezerve, amendamente, propuneri etc., ea nu duce la încheierea contractului, ci trebuie privită ca o contraofertă, care poate fi acceptată sau respinsă de destinatarul ei.

OFERTA DE A CONTRACTA (policitaţiune), este propunerea de a contracta, fiind primul pas în încheierea unui contract comercial. Oferta de a contracta trebuie să îndeplinească anumite condiţii: a) să fie fermă; b) să fie precisă şi completă; c) să fie neechivocă; d) să fie o manifestare de voinţă reală, serioasă, conştientă şi cu intenţia de a angaja din punct de vedere juridic.

OFERTA PUBLICĂ DE CUMPĂRARE, este oferta unei persoane de a cumpăra valori mobiliare sau drepturi aferente acestora, difuzată prin mijloace de informare în masă ori comunicată pe alte căi, dar sub condiţia posibilităţii egale de receptare din partea proprietarilor respectivelor valori mobiliare.

OFERTA PUBLICĂ DE PRELUARE, este o ofertă de cumpărare de valori mobiliare, făcută în vederea preluării unei societăţi deţinute public, adică în vederea dobândirii unei poziţii majoritare.

OFERTA PUBLICĂ DE VÂNZARE, este oferta unei persoane de a vinde valori mobiliare sau alte drepturi aferente acestora, difuzată prin mijloace de informare în masă ori comunicată pe alte căi, sub condiţia posibilităţii egale de receptare din partea a minimum 100 de persoane nedeterminate în vreun fel de către autorul ofertei.

OFERTANT, persoană care adresează unei alte persoane determinate, sau publicului în general o ofertă pentru încheierea unui anumit contract.
OFERTĂ CADUCĂ, ofertă care şi-a pierdut valabilitatea şi a cărei acceptare nu mai poate duce la încheierea contractului întrucât anterior acceptării ei ofertantul a murit sau a devenit incapabil.

Casa de avocatura Coltuc lanseaza Abonamentul gratuit pentru Registrul Comertului

„Gratuit ” inseamna nu numai ca nu percepem onorariu pentru acest serviciu, ci si faptul ca suportam noi taxele ce trebuie platite la Registrul Comertului pentru infiintarea firmei Dumneavoastra. Practic, Dvs. nu platiti

 

 nimic.

Pare incredibil??

Este adevarat!

Probabil va intrebati de ce nu exista ceva ascuns. Va spunem ca nu,dar trebuie indeplinite 2 conditii cumulative. Acestea sunt :

1.sa incheiati un contract de minimum 6 luni pentru Servicii de Registrul comertului.Plata se face lunar si este de 300 euro,indiferent cate cate probleme de Registrul comertului aveti

2. sa doriti sa colaborati cu Casa de avocatura Coltuc

Ganditi-va in primul rand la avantaje.Platiti mult mai putin decat valoarea acestor servicii separat.

 

Va asteptam cu interes.

 

www.coltuc.ro

av.COLTUC

0745150894

UNITĂŢILE DE PROCESARE GRAFICĂ NVIDIA ECHIPEAZĂ NOILE NOTEBOOK-URI DE GAMING ASUS

Unitatea de procesare vizuală NVIDIA GeForce 9700M GT dotează noile notebook-uri de gaming ASUS G50 şi G71

SANTA CLARA, CA—23 OCTOMBRIE 2008—Împătimiţii jocurilor pe notebook se pot bucura în sfârşit de ultima generaţie de jocuri care puteau fi rulate numai pe PC, odată cu lansarea noilor sisteme ASUS care beneficiază de puterea grafică superioară oferită de GPU-urile NVIDIA. Noile notebook-uri de gaming ASUS G71 şi G50 sunt dotate cu unitatea de procesare vizuală (GPU) NVIDIA GeForce 9700M GT care le permite utilizatorilor să experimenteze la un nivel avansat de realism ultima generaţie de jocuri. Asemeni tuturor unităţilor de procesare vizuală NVIDIA, şi unitatatea de procesare vizuală pentru notebook NVIDIA 9700M GT trece de simpla “accelerare grafică”, beneficiind de tehnologii precum NVIDIA PhysX™, accelerare video şi procesare foto – capacităţi avansate denumite generic “Graphics Plus™”.

“Plecând de la componente, seria G de notebook-uri cu unităţi de procesare vizuală GeForce a fost special creată pentru a le oferi pasionaţilor de jocuri cele mai performante şi inovatoare soluţii de gaming de astăzi,” a declarat Tony Chen, General Manager, ASUS Notebook Business. “În plus, cu viitoarele actualizări de drivere, utilizatorii notebook-urilor din Seria G vor putea experimenta una dintre cele mai avansate soluţii de gaming – fizica accelerată de GPU.”

Laptopul ASUS G71, conceput pentru segmentul de gaming premium, dispune de un display de 17 inci şi suportă până la 4GB de memorie DDR2 800 MHz SDRAM; până la un TerraByte (1024 MB) spaţiu de stocare pe hard disc şi, nu în ultimul rând, o gamă variată de procesoare Intel Core2 Duo şi Quad Core.

Modelul ASUS G50 combină unitatea de procesare vizuală cu 32 de nuclee GeForce 9700M GT cu un procesor Intel, astfel încât utilizatorii pot beneficia de o soluţie de gaming excelentă la un preţ redus. Laptopul G50 dispune de un ecran de 15,4 sau 15,6-inci, cântăreşte numai 2,8 kg, fiind extrem de portabil şi este dotat cu un procesor Intel Core 2 Duo. Principalele aplicaţii de astăzi se bazează mult mai mult pe vizual decât în trecut şi de aceea, pentru ca produsul său să rămână la un preţ extrem de accesibil dar să livreze totuşi performanţe superioare, ASUS a preferat să aleagă un procesor cu performanţe medii dar să includă o unitate de procesare vizuală de înaltă performanţă GeForce 9700M.

Seria unităţilor de procesare vizuală GeForce 9M cu arhitectură de procesare paralelă cu până la 112 nuclee inaugurează o nouă generaţie de jocuri ultra-realiste, fiind prima generaţie de unităţi de procesare vizuală pentru notebook-uri care suportă tehnologia PhysX. Fiind cel mai răspândit motor de fizică din lume, tehnologia PhysX, folosită de mai mult de 25,000 de dezvoltatori din lume, permite crearea unor efecte de joc care mimează lumea reală, transformând mediile de joc în adevărate festine cinematografice pentru ochi. Cu ajutorul tehnologiei PhysX, dezvoltatorii pot introduce efecte speciale precum dinamica corpurilor rigide, detectarea coliziunii, simularea hainelor, schimbând dramatic modul cum poveştile se desfăşoară pe ecran şi impactul pe care jocurilor îl au. Toate aceste efecte speciale de fizică sunt accelerate numai cu ajutorul puterii de procesare a unităţii de procesare vizuală.

Avantajele unităţilor de procesare vizuală GeForce 9M pentru notebook-uri nu se opresc la jocuri. Folosind tehnologia CUDA, dezvoltatorii profită de arhitectura complexă de procesare a unităţii de procesare vizuală pentru a accelera aplicaţii vizuale obişnuite. Aplicaţii care durau ore, precum codarea digitală a unor fişiere video, acum nu au nevoie decât de minute. Alte aplicaţii, precum editarea fotografiilor de rezoluţie mare – unde timpii de aşteptare întrerupeau procesul creativ, pot fi rulate în timp real cu ajutorul unităţilor de procesare vizuală GeForce compatibile.

“ASUS este cel mai recent exemplu dintre producătorii inovatori de PC-uri care au recunoscut procesarea vizuală ca fiind unul dintre segmentele în creştere ale următorului deceniu,” a declarat Rene Haas, general manager al diviziei notebook în cadrul NVIDIA. “Cele două notebook-uri ASUS reprezintă seria de configuraţii posibile din combinarea unităţii de procesare vizuală GeForce cu tehnologiile PhysX şi CUDA, adresându-se atât profesioniştilor, cât şi utilizatorilor care îşi doresc un PC optimizat la un preţ redus.”

Notebook-urile ASUS G71 şi G50 sunt disponibile pe piaţă. Diverele pentru tehnologiile NVIDIA PhysX şi CUDA vor fi disponibile gratuit în lunile următoare. Pentru mai multe informaţii legate de noile laptopuri, vă rugăm să vizitaţi www.asus.com.

Despre NVIDIA
NVIDIA (Nasdaq: NVDA) este liderul mondial în tehnologia de procesare vizuală şi compania care a inventat unitatea de procesare grafică (GPU), un procesor foarte performant care generează o grafică uimitoare pentru staţiile de lucru, computerele personale, consolele de jocuri şi dispozitivele mobile. NVIDIA deserveşte atât industria de divertisment şi segmentul utilizatorilor individuali prin produsele sale GeForce®, cât şi segmentul profesional, de design şi vizualizare prin produsele sale Quadro™ şi domeniul foarte performant de procesare cu ajutorul produselor sale Tesla™. NVIDIA are sediul în Santa Clara, California şi are birouri în Asia, Europa şi America. Pentru mai multe informaţii, vă rugăm să vizitaţi www.nvidia.co.uk.

Despre ASUS
ASUS este unul din liderii noii ere digitale. Cu un personal de opt mii de angajaţi la nivel mondial şi o echipă de design de top de R&D, ASUS a înregistrat o cifră de afaceri de 6,9 miliarde dolari în 2007. ASUS se numără printre primele 10 companii IT în topul BusinessWeek “InfoTech 100”, top în care s-a aflat neîntrerupt în ultimii 11 ani. ASUS a fost selectat de Wall Street Journal Asia ca prima companie din Taiwan în ceea ce priveşte calitatea şi serviciile.

Tipuri de contracte

1. Contract de administrare 2. Contract de administrare cadru 3. Contract de administrare apartament 4. Contract de agentie comerciala 5. Contract de amanet 6. Contract de amanet standard 7. Contract de imprumut garantat cu amanet 8. Cerere de retinere a amanetului de catre creditor sau pentru scoaterea sa la vanzare 9. Contract imprumut garantat cu o creanta in amanet 10. Cerere de scoatere la vanzare a amanetului

11. Contract de angajament de confidentialitate 12. Contract de angajarea personalului 13. Contract de angajare 14. Contract individual de munca 15. Contract de antrepriza 16. Contract de arenda 17. Contract de asigurare 18. Contract de asigurare autovehicul pentru avarii si furt 19. Contract de asigurare autovehicul. Accident rutier 20. Contract de asigurare autovehicul.Accidente 21. Contract de asigurare in caz de furt si talharie din locuinte si birouri 22. Contract de asigurare in caz de incendiu 23. Contract de asigurare rapundere civila a familiei 24. Contract de asigurare asigurari sociale 25. Contract de asigurare pentru diverse situatii 26. Contract de asistenta 27. Contract de asistenta economica si financiara 28. Contract de asistenta financiara 29. Contract de asistenta juridical 30. Contract de asociere 31. Contract de asociere in participatiune.Amenajare spatiu commercial 32. Contract de asociere in participatiune. Prestari servicii 33. Contract de audit financiar. Verificare situatii financiare 34. Contract barter 35. Contract barter, spatiu emisiune contra program contabilitate 36. Contract barter. Publicitate 37. Contract de cesiune a drepturilor patrimoniale de autor (1) 38. Contract de cesiune a drepturilor patrimoniale de autor (2) 39. Contract de cesiune neexclusiva a drepturilor patrimoniale de autor 40. Contract de cesiune capital social integral 41. Contract de cesiune parti sociale 42. Contract de colaborare 43. Contract de colaborare (2) 44. Contract de comercializare. Pachete de servicii turistice 45. Contract de comercializare. Acordarea autorizatiei de comercializare 46. Contract de comision (intermediere) 47. Contract de comision import-export 48. Contract de comision de cumparare (import) 49. Contract de comision de vanzare (export) 50. Contract de intermediere 51. Contract de comodat. Imprumut tablouri 52. Contract de exploatare bunuri, sevicii 53. Contract de concesiune. Baza sportiva 54. Contract de concesiune. Dreptul de a vinde 55. Contract de concesiune exclusive. Aprovizionare si desfacere produse 56. Contract de concesiune. Teren situat intr-o zona libera 57. Contract de consignatie 58. Contract de consignatie (1) 59. Contract de consignatie (2) 60. Contract de constituire a dreptului de uzufruct 61. Contract de constituire a locuintei cu credit 62. Contract de consultanta 63. Contract de consultanta (1) 64. Contract de servicii 65. Contract de protecte a dreptului de autor 66. Contract de marketing 67. Contract de conventie civila de prestari servicii 68. Contract de curtaj. Gasirea si atragerea clientelei 69. Contract de credit bancar si tipuri de garantie folosite de societatile bancare 70. Cerere de acordarea a unui credit pe termen 71. Contract de credit 72. Contract de imprumut bancar (2) 73. Contract de garantie mobiliara si (sau) imobiliara, parte integranta a contractului de credit 74. Contract de nota de evaluare a bunurilor aduse drept gaj, parte integranta din contractul de credit 75. Contract de garantie suplimentara in bani 76. Contract de depozit si sechestru 77. Contract de depozit 78. Contract de depozit si sechestru 79. Contract de actiune. Depozit necesar. Restituire bunuri 80. Contract de distributie exclusiva 81. Contract de donatie 82. Contract de donatie standard 83. Contract de donatie apartament 84. Contract de donatie autovehicul 85. Contract de donatie colectie de tablouri 86. Contract de donatie suma de bani 87. Contract de donatie teren 88. Contract de donatie actiuni 89. Contract de donatie cu dreptul de uzufruct 90. Contract factoring 91. Contract de fidejusiune. Executarea unei creante 92. Contract franchising 93. Contract de furnizare 94. Contract de furnizare internet 95. Contract de furnizare a energiei electrice la consumatorii casnici 96. Contract de gaj 97. Contract de imprumut cu gaj de marfuri 98. Contract de act de recunoastere a datoriei garantate cu gaj de creanta 99. Cerere de transcriere a actului de gaj (de amanet ) in registrul amanetului 100. Cerere pentru transcrierea gajului.

Scad chiriile la apartamente

În octombrie se înregistrează preţuri cu până la 10% mai mici. Oferta de locuinţe este generoasă, astfel că proprietarii sunt deschişi negocierilor.

Preţul chiriilor a început şi el să o ia la vale luna aceasta în Capitală, urmând trendul celor de vânzare. Numărul clienţilor a scăzut remarcabil faţă de septembrie, când cererea era susţinută de venirea studenţilor, în timp ce oferta generoasă s-a menţinut constantă.

Mai multe locuinţe decât clienţi

După ce valul de cereri cauzat de venirea studenţilor s-a mai estompat, şi piaţa chiriilor intră în letargie. Specialiştii spun că principalii clienţi sunt acum firmele. „Acestea nu caută garsoniere sau apartamente de două camere, vedetele lunii trecute, ci locuinţe cu trei-patru camere. Oferta a rămas însă la fel de mare, astfel că preţurile sunt negociabile“, explică Lucian Răcaru, directorul Centrului Imobiliar Român.

Pentru că apartamentele vechi s-au ieftinit cu până la 20% în ultimele şase luni, proprietarii au ales să-şi ofere locuinţele spre închiriere. Astfel, clienţii au avut de ales. Potrivit unui studiu al anunţuriparticulari.ro, în decursul unui an, numărul ofertelor a crescut cu 52% pentru apartamentele cu 2 camere şi cu 28% pentru garsoniere.

„Creşteri de peste 66% au înregistrat ofertele pentru apartamentele cu trei camere, în timp ce procentul-record, de 73%, a fost deţinut de unităţile locative cu 4 camere“, se arată în raport. Viitorii chiriaşi au profitat din plin de această situaţie.

„Dacă în anii trecuţi, la începutul lui septembrie, închirierea se făcea pe principiul primul sosit, primul servit, de data aceasta s-au făcut mai multe vizionări. Clienţii au fost foarte nehotărâţi şi chiar s-au tocmit cu proprietarii“, spune Răcaru. El menţionează că şi deţinătorii imobilelor au fost dispuşi la compromisuri. Ei nu doar că au lăsat la preţ, ci şi la pretenţii – au acceptat să primească banii doar pe două luni, nu pe trei, cu o lună garanţie.

Majorări mai mici ca de obicei în septembrie

În aceste condiţii, preţurile s-au menţinut la un nivel apropiat de 2007. „De data aceasta preţurile nu au mai explodat, aşa cum se întâmpla în anii trecuţi, cu circa 25%. Creşterile au fost, în medie, de 10%“, susţine Radu Zilişteanu, purtător de cuvânt la Asociaţia Română a Agenţiilor Imobiliare.

În cazul garsonierelor, majorarea a fost de 2,25%, conform cifrelor publicate de anunţuriparticulari.ro. Chiria la apartamentele cu trei camere a crescut cu 13%, iar la patru camere – cu 7%. Valoarea chiriilor depinde de dotări şi îmbunătăţiri, dar mai ales de cartier. Cele mai mici preţuri sunt pentru locuinţele situate în zonele sărace în infrastructură

Sursa principala

Ne puteti scrie gratuit pe whatsapp 0745150894!