Cum se intocmeste dosarul pentru un apartament ANL va invata Casa de avocatura Coltuc

Acte necesare pentru dosar.Un dosar cu sina in care trebuie sa ai:

  • o cerere tip completata citet,
  • o adeverinta din care sa rezulte ca ai un loc de munca pe perioada nedeterminata sau o sursa permanenta de venit,

 

 

 

  • o copie de pe cartea de munca,
  • un certificat fiscal eliberat de Directia Generala a Finantelor Publice,
  • un certificat fiscal eliberat de Serviciul Local de Taxe si Impozite,
  • copii autentificate prin notariat dupa certificatele de nastere pentru toti membrii familiei, precum si pentru persoanele aflate in intretinere,
  • copie autentificata prin notariat dupa actul tau de identitate,
  • copie autentificata prin notariat dupa actul de identitate al sotului sau sotiei,
  • copie dupa certificatul de casatorie,
  • adeverinta a salariului net, si una a salariului sotului sau sotiei  sau alte acte doveditoare pentru sursele de venit,
  • o copie dupa diploma de absolvire a ta si a sotului sau sotiei,
  • o caracterizare de la locul si munca.

Cei repatriati, apatrizi, tineri institutionalizati, care locuiesc in imobile cu structuri afectate, evacuati din case nationalizate si redobandite de vechii proprietari, locuinte afectate de calamitati vor aduce si actele doveditoare ale situatiei in care se afla.

Conditii

Pentru a te putea inscrie in cursa pentru o locuinta ANL va trebui sa indeplinesti mai multe conditii. Poti cere o astfel de locuinta numai daca esti major si ai pana in 35 de ani (la data repartizarii locuintei). Cererea se efectueaza individual si in nume propriu, fiind necesara o copie autentificata dupa actul de indentitate.

Candidatul si membrii familiei acestuia (sot, sotie, copii, alte persoane aflate in intretinere), nu pot detine si nu trebuie sa fi detinut o alta locuita in proprietate si sa nu fie beneficiarul unei alte locuinte pentru tineri, destinata inchirierii, in localitatea in care a solicitat locuinta.

In plus, candidatul trebuie sa isi desfasoare activitatea in aceiasi localitate unde sunt locuintele. Aceasta se va dovedi prin adeverinta de la locul de munca insotita de o copie dupa cartea de munca completata la zi.

Locuintele ANL ar putea fi ipotecate de catre chiriasi .Sunteti de acord?

Locuintele ANL ar putea fi ipotecate de catre chiriasi in vederea contractarii unui credit bancar destinat cumpararii acestora, conform unui proiect de ordonanta de urgenta pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, elaborat recent de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor (MDLPl).

MDLPL considera ca tinerii beneficiari ai locuintelor cu chirie vor avea nevoie de credite bancare pentru cumpararea acestora, credite pe care este necesar sa le gireze prin ipoteca asupra locuintei pe care o cumpara, neavand alte bunuri sau valori imobiliare.

In acest sens, este necesara completarea prevederilor din Legea nr.152/1998 astfel incat conditia suspensiva a dreptului de a dispune de proprietate sa nu fie aplicabila in cazul creditelor contractate de proprietari pentru cumpararea locuintei, pe perioada in care locuinta face obiectul unei ipoteci pentru garantarea respectivelor credite

In prezent, prin legea nr. 89/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 152/1998, s-a prevazut ca dupa 5 ani de inchiriere neintrerupta, in care tinerii au avut posibilitatea sa-si acumuleze sursele financiare necesare, sa li se asigure posibilitatea de a-si cumpara propriile locuinte detinute cu chirie.

Vanzarea acestor locuinte se efectueaza cu achitarea integrala a pretului din surse proprii sau imprumutate.

Totodata, pentru evitarea speculatiilor imobiliare s-a prevazut prin legea mentionata mai sus ca locuintele nu pot fi instrainate de proprietari pe o perioada de 5 ani de la data dobandirii acestora, conditie suspensiva a dreptului de a dispune de proprietate, care se va consemna la inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara.

Prin proiectul de OUG elaborat de MDLP se introduce o exceptie de la aceasta prevedere, potrivit careia, locuintele pot face obiectul unor garantii reale imobiliare constituite in favoarea institutiilor de credit care finanteaza achizitia acestor locuinte.

Ne puteti scrie gratuit pe whatsapp 0745150894!