Pe bună dreptate, s-a spus că, adeseori, în viață, „interesul poartă fesul” – Tarife notariale stabilite liber

tarife-notari-negociate-avocat-coltuc

În „Monitorul Oficial” 895/2018 a văzut lumina tiparului Ordinul nr. 3926/C din 15.10.2018 pentru modificarea și completarea normelor privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de către notarii publici, aprobate prin Ordinul ministrului justiției 46/C/2011.

Multumim avocat Coltuc Marius Vicentiu https://www.coltuc.ro

 

Se știe că în cazul unor acte complicate, ce includ multiple operaţiuni juridice, onorariul va fi stabilit pentru fiecare operaţiune în parte. Această regulă nu se va pune în practică dacă va fi necesar ca actul/procedura notarială să cuprindă dispoziţii sau anexe referitoare la întregirea înţelesului înscrisului sau necesare pentru explicarea sa.

Pentru serviciile prestate, notarii publici au dreptul atât la onorarii stabilite în sume determinate, cât și la onorarii graduale – pe tranşe şi în cote procentuale – în funcție de valoarea determinată sau determinabilă a obiectului actului. Onorariul gradual şi procentual se datorează şi dacă actul e supus condiţiei sau termenului.

 

Onorariile liber stabilite

Potrivit celor mai noi știri juridice, notarii publici au dreptul de a primi, în urma serviciilor prestate, și onorarii liber stabilite (între notar și solicitant), pentru o serie destul de lungă de acte și proceduri notariale.

De regulă, la autentificarea actelor care privesc bunuri imobile, onorariul se va calcula la valoarea declarată de către părți. Atunci când valoarea declarată de către părți va fi mai mică decât valoarea stabilită prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, notarul public va înștiința organele fiscale despre tranzacția cu pricina. Cum va fi calculat onorariul, în acest caz? Va fi socotit la valoarea minimă stabilită prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici.

Stabilirea valorii drepturilor reale imobiliare cuprinse în masa succesorală se va realiza după criteriile avute în vedere la calcularea valorii pentru autentificarea actelor care au ca obiect bunurile imobile.

Actele și procedurile notariale pentru care, de acum, onorariile se vor stabili în mod liber între notarul public și solicitant formează o listă lungă. Cunoașterea lor va fi utilă pentru mulți dintre viitorii solicitanți ai serviciilor notariale.

Pe această listă se află procedura autentificării în ceea ce privește alegerea și modificarea regimului matrimonial prin convenție matrimonială, mandatul de incapacitate, renunțarea la dreptul de proprietate (sau la un dezmembrământ al acestui drept), contractul de logodnă, contractul de fiducie, contractul de administrare, constatarea amiabilă a unui act nul ori anulabil, pactul de opțiune de vânzare sau de cumpărare, contractul de vânzare ce are ca obiect o moștenire, retractarea revocării testamentului, încheierea de respingere, contractele de comodat și de închiriere, promisiunea de vânzare etc.

Onorariile se vor putea stabili în mod liber, între notarul public și solicitant, și în materie de procedură succesorală (cu referire la lichidarea pasivului succesoral, intervenția creditorului în cadrul procedurii succesorale pentru valorificarea creanței, actul de lichidare între soțul supraviețuitor și moștenitori, procesele-verbale de validare a testamentului olograf, citarea succesibililor domiciliați peste hotare), la procedura divorțului (acordul parental în procedura de divorț, actul de lichidare între foștii soți, încheierea de respingere la cererea de divorț), la conferirea de dată certă pentru înscrisuri, precum și la consultațiile juridice în materie notarială, diferite de acelea care-s urmate de către încheierea unui act la notarul public în cauză.

Din recentele știri juridice rezultă că la calcularea onorariilor percepute pentru realizarea actelor mai sus enumerate se va ține cont de cheltuielile corespunzătoare activităților și serviciilor prestate efectiv.

 

Calcularea unor onorarii…

Onorariile pentru eliberarea certificatului de moștenitor vor fi stabilite, în cadrul procedurii succesorale, pe certificat de moștenitor, indiferent de numărul moștenitorilor, fără a pierde din vedere tranșele valorice, precum și categoriile de servicii sau proceduri ce trebuie efectuate. Aici, se va avea în vedere și gradul de rudenie dintre defunct și moștenitorii săi.

La autentificarea contractelor prin care se vor cesiona drepturi litigioase cu titlu gratuit sau oneros, dar și la autentificarea contractelor prin care se cesionează cu titlu gratuit drepturi succesorale, onorariul se va stabili la 0,5%, procent socotit la valoarea declarată de părți, neputându-se situa sub cuantumul de 200 de lei. Dacă valoarea declarată de părți va fi mai mică decât valoarea minimă stabilită prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, onorariul va fi socotit la valoarea din studiul de piață.

 

Onorarii negociabile?

Orice muncă își are prețul său. Prețul muncii unui notar – onorariul pe care-l percepe pentru realizarea anumitor acte și proceduri, va putea fi stabilit, după cum s-a văzut, în mod liber, în urma unei discuții (constructive) dintre (liberul) profesionist și solicitant.

Negocierea, discutarea prețului unui bun sau serviciu, poate fi percepută, adeseori, ca o strădanie a fiecărei părți de a obține câștiguri maxime. Biroul notarial nu este, de obicei, un loc în care te poți târgui fără opreliști, ca la obor, cu persoana care-ți furnizează serviciile. Totuși, o sporire a libertății de a negocia, de a adapta de la caz la caz „prețul muncii”, în urma unei înțelegeri, nu poate fi decât un câștig pentru toți cei în cauză.

Legea taximetriei ramane la fel

Parlamentul ar trebui sa respinga initiativele de modificare a Legii taximetriei care vizeaza stabilirea unor unice pentru operatorii de taximetrie si limitarea severa a posibilitatii de a efectua activitati in acest domeniu in afara ariei localitatii in care este emisa , astfel cum apreciaza .

Motivul respingerii unor astfel de modificari la Legea taximetriei este cel al contradictiei reglementarilor cu principiile liberei concurente.

Consiliul isi exprima preocuparea in legatura cu aceste initiative de modificare a Legii 38/2003 privind transportul in regim de taxi si in regim de inchiriere, care contin prevederi aflate in contradictie cu principiile liberei concurente, consacrate prin si prin prevederile Legii concurentei.

Este vorba despre initiativele care au in vedere stabilirea unor tarife unice pentru operatorii de taximetrie si de cele care vizeaza limitarea severa a posibilitatii de a efectua activitati in acest domeniu in afara ariei localitatii in care este emisa licenta de transport.

Modificarea Legii taximetriei este in contradictie cu principiile liberei concurente precizeaza Consiliul Concurentei

Parlamentul ar trebui sa respinga initiativele de modificare a Legii taximetriei care vizeaza stabilirea unor tarife unice pentru operatorii de taximetrie si limitarea severa a posibilitatii de a efectua activitati in acest domeniu in afara ariei localitatii in care este emisa , astfel cum apreciaza .

Motivul respingerii unor astfel de modificari la este cel al contradictiei reglementarilor cu principiile liberei concurente.

Consiliul isi exprima preocuparea in legatura cu aceste initiative de modificare a Legii 38/2003 privind transportul in regim de taxi si in regim de inchiriere, care contin prevederi aflate in contradictie cu principiile liberei concurente, consacrate prin si prin prevederile Legii concurentei.

Casa de avocatura Coltuc ofera un nou serviciu juridic:Biroul virtual

Biroul virtual este un nou serviciu oferit de societatea noastra companiilor care doresc sa isi desfasoare activitatea fara suportatea costurilor pentru achizitionarea unui birou standard.

Biroul virtual presupune urmatoarele:

  • o adresa in centrul Bucurestiului pentru intalniri in scop de afaceri, intr-un cadru profesional;
  • colectarea corespondentei si inaintarea acesteia clientilor; conform instructiunilor primite;
  • taxe reduse la utilizarea serviciilor de curierat international (Fedex, DHL);
  • primirea si trimiterea documentelor prin fax. Se poate utiliza numarul nostru de fax in scopul primirii, respectiv a redirectionarii corespondentei catre clienti, indiferent de locatie;
  • un numar de telefon local, care se poate oferi clientilor dumneavoastra pentru a va putea contacta;
  • receptionarea apelurilor in numele companiei dumneavoastra, de catre o persoana calificata;
  • sala de conferinte pusa la dispozitia dumneavoastra

Puteti beneficia de toate aceste facilitati prin incheierea unor abonamente pe perioade determinate de 3 luni, 6 luni sau un an.

www.coltuc.ro

avocat@coltuc.ro

0745150894

Ce avantaje ai daca infiintezi o firma in Bulgaria va invata Casa de avocatura Coltuc

Vecinii nostri au o cota unica de doar 10%, iar contributiile sociale însumeaza 20,5%. Birocratia este mai mica, iar capitalul minim pentru o firma doar 1 euro. Printre dezavantaje se numara drumurile acolo, facturarea

în bulgara si TVA de 20%.

Din ce în ce mai multi oameni de afaceri aleg sa îsi înregistreze firmele în Bulgaria. Motivul principal îl constituie modalitatea dificila de recuperare a TVA în România, dar si conditiile mai bune de impozitare din tara vecina. Astfel, cei mai multi antreprenori spun ca, odata cu aparitia crizei, statul a început sa nu îsi mai plateasca datoriile catre mediul de afaceri, firmele ajungând în pragul falimentului din cauza sumelor nerecuperate. Acestia mai acuza autoritatile si pentru schimbarea legislatiei fiscale foarte des, ceea ce îi împiedica pe acestia sa îsi faca planuri de dezvoltare pe termen mediu. În tara vecina, cota unica de impozitare este de doar 10 procente, fiind cea mai mica din toata Uniunea Europeana. În plus, întreprinzatorii au posibilitatea de a-si recupera mai usor TVA-ul.
Înregistrarea unui SRL în Bulgaria
Potrivit informatiilor furnizate Curierului National de catre Ambasada Bulgariei la Bucuresti, pentru înregistrarea unui SRL în tara vecina, primul pas îl constituie depunerea aplicatiei de înregistrare la orice sectie a Registrului Comertului din Bulgaria. În acest caz exista  un formular de aplicare standard care poate fi înregistrat de catre directorul companiei sau de catre un avocat cu putere judecatoreasca. Documentul si toate suplimentele sale pot fi înregistrate în limba bulgara sau în orice limba oficiala a Uniunii Europene cu o traducere legalizata în limba bulgara.

Sursa: Curierul National

ONRC functioneaza in sfarsit repede!Casa de avocatura Coltuc rezolva orice dosar de Registrul comertului in 5 zile de la predare.

Pe departamentul registrul comertului onorariile sunt:
Infiintari de societati comerciale (SRL; SNC; SA; SCA; SCS) – onorariu 400 ron

Inregistrarea persoanelor fizice autorizate (PFA) – onorariu 400 ron
Prelungirea duratei de functionare a societatii – onorariu 200 ron
Schimbarea sediului social al societatii – onorariu 200 ron
Infiintarea / radierea de puncte de lucru – onorariu 250 ron
Infiintarea / Radierea de Sucursale / Filiale ale societatii – onorariu 300 ron
Autorizarea sediului social si a punctelor de lucru – onorariu 200 ron
Schimbarea activitatii principale a societatii – onorariu 200 ron
Completarea obiectului de activitate al societatii – onorariu 200 ron
Cesiuni de parti sociale / actiuni – onorariu 350 ron
Majorare / diminuare de capital social – onorariu 300 ron
Transformarea statutului juridic al unei societati – onorariu 200 ron
Divizari / Fuziuni de societati comerciale – onorariu 1500 ron
Mentiuni de prelungire de contracte de sediu social / puncte de lucru – onorariu 150 ron

Mentiuni de schimbare date de identificare ale asociatilor / – onorariu 200ron administratorilor

Asteptam dosarele dvs. la adresa pe email avocat@coltuc.ro,fax 0314259583

Suntem cei mai ieftini de pe piata!Vezi tarifele Casei de avocatura Coltuc la ONRC

Pe departamentul registrul comertului onorariile sunt:
Infiintari de societati comerciale (SRL; SNC; SA; SCA; SCS) – onorariu 500 ron

Inregistrarea persoanelor fizice autorizate (PFA) – onorariu 400 ron
Prelungirea duratei de functionare a societatii – onorariu 200 ron
Schimbarea sediului social al societatii – onorariu 200 ron
Infiintarea / radierea de puncte de lucru – onorariu 250 ron
Infiintarea / Radierea de Sucursale / Filiale ale societatii – onorariu 300 ron
Autorizarea sediului social si a punctelor de lucru – onorariu 200 ron
Schimbarea activitatii principale a societatii – onorariu 200 ron
Completarea obiectului de activitate al societatii – onorariu 200 ron
Cesiuni de parti sociale / actiuni – onorariu 350 ron
Majorare / diminuare de capital social – onorariu 300 ron
Transformarea statutului juridic al unei societati – onorariu 200 ron
Divizari / Fuziuni de societati comerciale – onorariu 1500 ron
Mentiuni de prelungire de contracte de sediu social / puncte de lucru – onorariu 150 ron
Mentiuni de schimbare date de identificare ale asociatilor / – onorariu 200 ron
administratorilor

 

 

Aveti actele in maxim 4 zile.Nu trebuie sa faceti nimic.

 

avocat@coltuc.ro

www.coltuc.ro

0745150894