Cum sa aplic pentru un credit in 2020(Opinie coltucsiasociatii.ro)

Cum sa aplic pentru un credit in 2020(Opinie coltucsiasociatii.ro)

Cum sa aplic pentru un credit in 2020

Înainte de a aplica pentru un credit ipotecar care ”te ține” 20-25 de ani trebuie sa iei in calcul o serie de lucruri.

Ce trebuie sa faci!

Incearcă să ai o disciplină financiară înainte de a te expune. Pune deoparte 3 sau 6 luni acei bani care ar reprezenta rata ca și când ai fi obținut creditul și vezi cum te descurci. Apoi, caută să ai întotdeauna o soluție de rezervă în caz că se întâmplă ceva rău în viața ta. A treia recomandare: fii atent la contract . Folosește calea digitală cât mai mult pentru că acolo rămâne o urmă a ceea ce faci și discuți în relația cu banca .

•    Simulatorul

Înainte de a începe să se expună pe un termen lung la un credit pe care ar trebui să îl susțină 20-25 de ani. Ar fi bine să încerce să își creeze o disciplină a vieții financiare. Asta îi rugăm și pe consilierii noștri din agenții să transmită mai departe. Să încerce să convingă clienții să pună deoparte 3 sau 6 luni . Acei bani care ar reprezenta rata. Ca un fel de simulator, să vadă cum se descurcă. Dacă reușesc, foarte bine. Dacă nu, sugestia mea CEO COLTUC MARIUS VICENTIU . https://coltucsiasociatii.ro/ este să încerce să se disciplineze financiar înainte de a te supune la acel credit.

•    Fond de rezervă sau asigurare de șomaj

Al doilea lucru: indiferent de bancă, de produs, de tipul de dobândă noi considerăm . Că în 10-15 ani se pot întâmpla foarte multe lucruri- atât pozitive dar din păcate și negative. Oamenii ar trebui să se gândească ce ar face . Dacă s-ar întâmpla un eveniment negativ și dacă au o soluție de rezervă. Asta însemnând fie un cont de economii, fie un bun care ar putea fi indisponibilizat . Pentru a se asigura de plata pentru următoarelor câteva luni a obligațiilor financiare. Psihologic e ceva extraordinar să știi că orice ți s-ar întâmpla tu ai din ce să îți plătești încă un an rata la credit. Eu aș sugera și o asigurare de șomaj care te salvează câteva luni. Timp în care încerci să îți găsești altceva de lucru sau faci o restructurare a împrumutului. Dar 3-6 luni e un blocaj psihologic iar o astfel de asigurare te ajută să treci prin cele 3-6 luni mai dificile.

•    Folosește cât mai mult canalele digitale

Asta pe partea financiară. Pe partea operațională, observăm că foarte mulți oameni apelează la Broker . Pentru că își doresc să nu mai vină la bancă să nu mai piardă vremea cu schimbat documente șamd. Cred că oamenii ar trebui să fie conștienți despre documentele lor . Si contractele pe care le semnează și nu neapărat să le plaseze către terți mai ales din perspectiva responsabilității și a înțelegerii acestora. În același timp înțeleg că nu există timp, că toți suntem ocupați. Noi la BCR avem o aplicație în care poți să îți încarci documentele, poate înțelege de ce are nevoie și pentru ce are nevoie de un anume document. Și mai mult, știe ce își dorește banca sau notarul. Jumătate din cei care aplică pentru Casa Mea aplică prin intermediul aplicației. Acolo vezi și momentul în care un consilier de Click pe documentul urcat în sistem. De multe ori clienții nu citesc în totalitate documentele pe care le semnează sau nu le înțeleg.

Cele mai multe dificultăți au apărut în privința dobânzii fixe sau variabile .Apoi vizavi de posibilitatea de a avea o asigurare sau nu atașată creditului.

Poate nici băncile nu au fost întotdeauna foarte clare și/sau consilierii nu erau întotdeauna în momente cel mai propice . Pentru a oferi explicații și din acest punct de vedere o aplicație rezolvă mult mai ușor lucrurile.

Conștiinciozitatea faptului că semnezi un contract pe care trebuie să-l înțelegi nu a avut o foarte mare valoare în România, spre deosebire de țările din Vest. Afară, când primești un contract îl răsucești pe toate părțile, îl citești cu atenție de câteva ori. Abia acum vedem că lumea înțelege că un contract e un document cu responsabilitățile ambelor părți trecute acolo. Știm că uneori limbajul folosit era destul de sofisticat așa că am încercat și încercăm în continuare să-l simplificăm. Am făcut și un mic ghid scris chiar de ziariști într-un limbaj mai popular.

BCR pierde pe dobanda variabila in 2019

ERB New Europe Funding II BV nu este o instituție de credit

[column width=”1/1″ last=”true” title=”” title_type=”single” animation=”none” implicit=”true”]

BCR pierde pe dobanda variabila in 2019

[yasr_visitor_votes size=”large”]

Nr. unic (nr. format vechi) : 31694/301/2015
Data inregistrarii 29.03.2017
Data ultimei modificari: 12.03.2019
Sectie: Secţia a-VI-a Civilă
Materie: Litigii cu profesioniştii
Obiect: nulitate act juridic
Stadiu procesual: Apel

Părţi

Nume Calitate parte
DUMITROF CATALIN Intimat
DUMITROF SORIN Intimat
DUMITROF PETRA Intimat
DUMITROF MARIN Intimat
BANCA COMERCIALA ROMANA SA Apelant

Şedinţe

14.12.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C1-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelurile. Schimbă în parte sentinţa apelată în sensul că: Admite în parte acţiunea. Constată caracterul abuziv şi nulitatea absolută a clauzei inserate în art.5 teza finală „dobânda curentă este formată din dobânda de referinţă variabilă, care se afişează la sediile BCR, la care se adaugă 1,50 pp ”. Respinge celelalte capete de cerere ca neîntemeiate. Menţine soluţia primei instanţe cu privire la excepţiile lipsei capacităţii de folosinţă şi lipsei de interes. Obligă pârâta să plătească reclaman?ilor cheltuieli de judecată în sumă de 1240 lei. Obligă reclaman?ii să plătească pârâtei cheltuieli de judecată în sumă de 1892 lei. Compensează cheltuielile de judecată până la concurenţa sumei de 1240 lei şi obligă reclaman?ii să plătească pârâtei suma de 652 lei. Obligă intimaţii-reclamanţi să plătească apelantei pârâte cheltuieli de judecată în sumă de 457,62 lei. Cu recurs în 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Bucureşti – Secţia a VI-a Civilă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 14.12.2017.
Document: Hotarâre  5133/2017  14.12.2017

[/column]

Modificarea unilaterală a dobânzii și comisioanelor de către bancă e abuzivă

Modificarea unilaterală a dobânzii și comisioanelor de către bancă e abuzivă

Dosare pe clauze abuzive suspendate pana CCR se pronunta in dosarul 1429D/2018

dosar ccr 1429D/2018

Sfatul meu este sa depuneti cerere de redeschidere judecata intrucat exista riscul perimarii pana se judeca CCR – avocat Coltuc Marius Vicentiu,avocat specializat pe dosare clauze abuzive banci si ifn uri

 

Vezi dosarul aici

 

https://www.ccr.ro/ccrSearch/MainSearch/SearchForm.aspx

Nr. Dosar Dată dosar Obiect Stadiu Nr. Act Dată Act Soluție Act Titlu Act Tip Act Numar M. Of. Dată Publicare Nr. Dosar Instanță Părţi Versiune tip Data termen
1429D/2018 04.10.2018 COD PROCEDURĂ CIVILĂ art.27, COD PROCEDURĂ CIVILĂ art.521 alin.3 Dosar in faza de raport Nu există Nu există Nu există Nu există Nu există Nu există Nu există 18.567/197/2015 Banca Comercială Română S.A. Constituția, republicată 2003 Nu exista

Bcr -ule ! Ai clauze abuzive,Asa zice Judec.sector 3

Nr. unic (nr. format vechi) :46280/301/2014Data inregistrarii24.06.2014Data ultimei modificari:01.12.2018Sectie:Judecatoria sect 3Materie:CivilObiect:constatare nulitate act juridicStadiu procesual:Fond

Părţi

NumeCalitate parteITU RAZVAN LA DOMICILIUL ALES la C.A.COLTUC Reclamant BANCA COMERCIALA ROMANA SA Pârât ITU EMILReclamantITU FLORICAReclamantITU STEFAN Reclamant ITU LACONIAReclamant

Şedinţe VEZI http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000415170&id_inst=301

02.11.2018Ora estimata: 08:30
Complet: C 10 Civil
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost precizată. Constată caracterul abuziv a clauzelor prevăzute la art.5 teza finală din Contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr.806FO/18.10.2007 şi la art.2.10 din Condiţii generale de creditare – Anexa la contractul de credit bancar, în partea privind dobânda de referinţă variabilă, care se afişează la sediile BCR. Constată nulitatea absolută a clauzelor cuprinse în art. 5 din contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 806FO/18.10.2007 şi art.2.10 din Condiţii generale de creditare – Anexa la contractul de credit bancar, în partea privind dobânda de referinţă variabilă, care se afişează la sediile BCR. Constată caracterul abuziv al clauzei cuprinse în art. 9 lit. b) din Contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr.806FO/18.10.2007, referitor la comisionul de administrare. Constată nulitatea absolută a clauzei cuprinse în art. 9 lit. b) din Contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 806FO/18.10.2007, referitor la comisionul de administrare. Obligă pârâta la emiterea unui nou grafic de rambursare, prin eliminarea clauzelor constatate abuzive ?i renegocierea clauzei privind dobânda. Obligă pârâta la restituirea către reclamant a sumelor achitate în plus în temeiul clauzei prevăzute la art.5, reprezentând diferenta dintre dobânda încasată începând cu luna a 13 – a peste nivelul de 7,4%. Obligă pârâta la restituirea către reclamant a sumelor încasate cu titlu de comision de administrare. Respinge cererea reclamantilor privind obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată. Respinge cererea reconventională, ca neîntemeiată. Respinge cererea pârâtei privind acordarea cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei sentinţe, care se va depune la Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti. Pronunţată azi, 02.11.2018, prin punerea solutiei la dispozitia părtilor prin mijlocirea grefei instantei de judecată.
Document: Hotarâre  11948/2018  02.11.2018

Bcr pierde pe comisioane si clauze abuzive

Informaţii dosar

Informaţii generale

Părţi

Şedinţe

Căi atac

Citare prin publicitate

 

Informaţii generale

Nr. unic (nr. format vechi) : 20251/301/2016
Data inregistrarii 27.07.2016
Data ultimei modificari: 31.10.2017
Sectie: Judecatoria sect 3
Materie: Civil
Obiect: constatare nulitate act juridic
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
BANCA COMERCIALA ROMANA SA CU SEDIUL PROCESUAL ALES Pârât
MANDITA VIOREL Reclamant

 

Şedinţe

12.10.2017
Ora estimata: 13:00
Complet: C 7 Civil
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte ac?iunea Constată caracterul abuziv al următoarelor clauze contractuale cuprinse în contractul de credit nr. 404/26-05-2006 – art. 5 teza a doua având următorul con?inut:”dobânda curentă este formată din dobânda de referin?ă variabilă, care se afi?ează la sediile BCR, la care se adaugă 0 pp;” – art. 2.10.a din condiţiile generale de creditare-anexă la contract, având următorul conţinut „pe parcursul derulării creditului, banca poate modifica dobânda fără consimţământul împrumutatului.” – art. 9 lit a) referitor la comisionul de acordare credit de 1,75% flat; – art. 9 lit. b) referitor la comisionul de administrare de 5 Euro lunar reprezentând un procent de 0, 05% din valoarea creditului contractat la pct 1.; – art 9 lit e) referitor la comisionul de urmărire riscuri de 20 de Euro lunar, reprezentând un procent de 0,2 % din valoarea creditului contractat prevăzută la pct.1 – art 3.7 din conditiile generale de creditare, având următorul conţinut „pe parcursul derulării creditului, Banca poate modifica nivelul comisioanelor, mai puţin comisionul de urmărire riscuri, fără consimţământul împrumutatului ” Constată nulitatea absolută a clauzelor mai-sus men?ionate si dispune înlăturarea acestora din contractul de credit nr. 404/26-05-2006 Obligă pârâta să restituie reclaman?ilor suma de 3030 euro (echivalent în lei la cursul BNR din ziua plă?ii) compusă 30 Euro reprezentând suma achitată cu titlu de comision de acordare, 600 Euro reprezentând suma achitată cu titlu de comision de administrare şi 2400 Euro reprezentând suma achitată cu titlu de comision urmărire, care se adaugă dobânda legală aferentă calculată de la data încasării fiecărei sume până la data restituirii integrale a sumelor datorate cu acest titlu Obligă pârâta să restituie reclamantei sumele achitate cu titlu de dobânda peste ceea de depă?e?te procentul de 11% pe an, sumă ce va fi achitată în lei, la cursul BNR din ziua plă?ii, la care se adaugă dobânda legală aferentă calculată de la data încasării fiecărei sume până la data restituirii integrale a sumelor datorate cu acest titlu. Respinge în rest ac?iunea ca neîntemeiată. Compensează cheltuielile de judecată până la concuren?a celei mai mici sume, urmând ca în final reclamanta să plătească pârâtei suma de 1221 lei reprezentând onorariu de avocat. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Sectorului 3 Bucure?ti. Pronun?ată astăzi, 12.10.2017, prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Document: Hotarâre  11080/2017  12.10.2017

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA pierde pe dare in plata – acţiune in constatarea dării in plată Legea 77/2016

POPESCU KANTY CĂTĂLIN Reclamant
POPESCU ANA LUIZA Reclamant
POPESCU MARIETA Reclamant
POPESCU KANTY CĂTĂLIN LA CAB.AV.DAN ADRIAN Reclamant
POPESCU MARIETA CĂTĂLIN LA CAB.AV.DAN ADRIAN Reclamant
POPESCU ANA LUIZA CĂTĂLIN LA CAB.AV.DAN ADRIAN Reclamant
BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA Pârât
Nr. unic (nr. format vechi) : 12869/231/2016

Şedinţe

Ora estimata: 9:00
Complet: Completul C2Com1 civil
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite actiunea. Cu drept de apel in 7 zile de la comuniacre conform art. 9 legea 77/2016

Rata variabila banca BCR transformata in rata fixa .Tribunalul Brasov.Definitiva

Nr. unic (nr. format vechi) : 3629/197/2015
Data inregistrarii 23.05.2016
Data ultimei modificari: 2.10.2017
Sectie: SECŢIA A II-A CIVILĂ, DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV ŞI FISCAL
Materie: Litigii cu profesioniştii
Obiect: acţiune în constatare constatare clauze abuzive
Stadiu procesual: Apel

 

Părţi

Nume Calitate parte
TUDOSE MIHAIL Intimat Reclamant
OTP BANK ROMANIA SA, PRIN REPR. LEGAL Apelant Pârât
OTP BANK ROMANIA SA, PRIN AGENTIA REPUBLICII BRASOV, PRIN REPR. LEGAL Apelant Pârât

 

Şedinţe

Ora estimata: 08:30
Complet: CAP6
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul declarat de apelanta OTP BANK S.A., împotriva sentinţei civile nr.13136 din data de 29.12.2015, pronunţată de Judecătoria Braşov, pe care o schimbă în parte, şi în consecinţă: Constată caracterul abuziv şi nulitatea absolută parţială a clauzei prevăzute de art.8.1 din contractul de credit pentru nevoi personale nr.C2203/2100/30675 din data de 05.09.2006, respectiv: „Dobânda este variabilă în conformitate cu politica Băncii. Dobânda poate fi modificată în mod unilateral de către bancă, luând în considerare valoarea dobânzii de referinţă pentru fiecare valută, fără a exista consimţământul Împrumutatului.” Stabileşte că, pe întreaga perioadă de derulare a contractului de credit, rata dobânzii curente este de 8% pe an. Menţine restul dispoziţiilor sentinţei. Definitivă. Pronun?ată în ?edin?ă publică

Clauze abuzive ,comisioane,denominare ,inghetare curs,executare silita 2018 – BCR

Peste 170.000 de dosare are BCR

1-10 din 173.125 rezultate
Pictogramă element
Judecătoria SĂVENI – dosarul nr. 1929/297/2017
… vDosarCHL http://portal/sites/cthub Judecătoria SĂVENI BEJ STĂRICĂ RADU si BCRsi SC RUTOMAT SRL si MATICIUC EUGEN SEBASTIAN si MATICIUC ALINA si Civil
Pagină Web
Judecătoria SĂVENI – dosarul nr. 1929/297/2017
vDosar_1.aspx 1929/297/2017 1929/297/2017 BEJ STĂRICĂ RADU si BCR si SC RUTOMAT SRL si MATICIUC EUGEN SEBASTIAN si MATICIUC ALINA si Judecătoria SĂVENI …
Pictogramă element
Judecătoria TIMIŞOARA – dosarul nr. 25107/325/2017
… 2017 Fond vDosarCHL http://portal/sites/cthub Judecătoria TIMIŞOARA FOCA MIRCEA si BCR PRIN SC CEE COLLECT ROMANIA SRL si Civil
Pagină Web
Judecătoria TIMIŞOARA – dosarul nr. 25107/325/2017
vDosar_1.aspx 25107/325/2017 25107/325/2017 FOCA MIRCEA si BCR PRIN SC CEE COLLECT ROMANIA SRL si Judecătoria TIMIŞOARA 25107/325/2017 contestaţie …
Pictogramă element
Tribunalul GALAŢI – dosarul nr. 3424/121/2011*/a12
… TONESCU FINANCE SARL – CESIONAR AL CREANŢEI BCR SA CU SEDIUL ALES LA SCPA SAVIN&ASOCIATII … FNGCIMM SA BUCUREŞTI-SUBROGAT ÎN DREPTURILE BCRSA (VALOARE GARANTIE) si MUN.GALAŢI si …
Pictogramă element
Judecătoria BRĂILA – dosarul nr. 18363/196/2017
… portal/sites/cthub Judecătoria BRĂILA PARCHETUL DE PE LÂNGĂ JUDECĂTORIA BRĂILA si BCR AGENTIA EREMIA GRIGORESCU BRAILA si Dumitru Petrea si Penal
Pagină Web
Judecătoria CRAIOVA – dosarul nr. 27853/215/2017
vDosar_1.aspx 27853/215/2017 27853/215/2017 BEJ JOSCEANU CLAUDIU si BCR SA si TINCA MARINICA si 06/10/2017 08:30 Admite cererea Admite cererea . Încuviinţează …
Pagină Web
Judecătoria BACĂU – dosarul nr. 15580/180/2017
vDosar_1.aspx 15580/180/2017 15580/180/2017 GROZA ELENA si BCR SA si BEJ CÎRNU EUGEN si Judecătoria BACĂU 15580/180/2017 contestaţie la executare …
Pagină Web
Judecătoria PAŞCANI – dosarul nr. 6423/866/2017
… vDosar_1.aspx 6423/866/2017 6423/866/2017 BEJA DOMINTE SI ASOCIATII si BCRLEASING IFN SA si AUTODOCTOR DAC S.R.L. si 10/10/2017 9:00 Judecătoria PAŞCANI …
Pagină Web
Judecătoria DOROHOI – dosarul nr. 1756/217/2015/a2
… 217/2015/a2 IACOB NICOLINA si IACOB GEORGICĂ si SC BCR SA, PRIN MANDATAR SC CEE COLECT ROMÂNIA SRL si SC BCR SA CU SEDIUL ALES LA „BULBOACA&ASOCIATII” SCA si 25 …

De ce castiga oamenii procesele cu bancile?Pentru ca au dreptate! Bcr invinsa astazi

Imagini pentru clauze abuzivebcr

DOSARUL POATE FI URMARIT AICI

 

Nr. unic (nr. format vechi) : 3634/218/2016
Data inregistrarii 24.11.2016
Data ultimei modificari: 21.07.2017
Sectie:
Materie: Civil
Obiect: acţiune în constatare clauze abuzive
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
SAS LIVIA Reclamant
BANCA COMERCIALĂ ROMANA S.A. Pârât
SAS TRAIAN Reclamant

 

Şedinţe

09.05.2017
Ora estimata: 10:00
Complet: C 2 CMF
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamanţii SAS LIVIA, şi SAS TRAIAN în contradictoriu cu BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ S.A. şi în consecinţă: Constată caracterul abuziv al clauzelor contractuale prevăzute la pct. 9 lit. f) din Contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 1591/23.10.2006 privind „comisionul de urmărire riscuri de 22,68 EUR lunar, reprezentând un procent de 0,28 % din valoarea creditului contractat prevăzută la pct.1”, precum şi al clauzei cuprinse la pct. 7 lit. a) din actul adiţional la Contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 1591/23.10.2006, prin care s-a introdus „comisionul lunar de administrare credit în valoare de 26,73 EUR, reprezentând însumarea comisioanelor lunare prevăzute în Contractul de credit încheiat între Împrumutat şi Bancă”, şi obligă pârâta la eliminarea acestor clauze din contract, respectiv din actul adiţional. Obligă pârâta să restituie reclamanţilor sumele percepute cu titlu de comision de urmărire riscuri, de la data încheierii contractului – 23.10.2006 până la data intrării în vigoare a actului adiţional la contract – 24.10.2010, precum şi sumele percepute cu titlu de comision de administrare începând cu data perceperii lor până la zi, în echivalent în lei la cursul de schimb stabilit de BNR la data plăţii. Respinge în rest acţiunea ca neîntemeiată. Compensează cheltuielile de judecată. Cu drept de a declara apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Carei. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 09 Mai 2017.
Document: Hotarâre  622/2017  09.05.2017

Si,Neamtul este cu noi. Bcr pierde !Peste 11.000 de chf de restituit

Imagini pentru clauze abuzive coltuc

 

Informaţii generale

Nr. unic (nr. format vechi) : 2453/321/2016
Data inregistrarii 15.09.2016
Data ultimei modificari: 07.07.2017
Sectie:
Materie: Litigii cu profesioniştii
Obiect: acţiune în constatare CONSTATARE EXISTENŢĂ CLAUZE ABUZIVE
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
APOPEI MIRCEA GIANI- Reclamant
APOPEI CRISTINA-MARIA Reclamant
BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA CU SEDIUL ALES LA „BULBOACĂ ŞI ASOCIAŢII” S.C.A. Pârât

 

Şedinţe

27.02.2017
Ora estimata: 10:00
Complet: Amanate C1
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite acţiunea civilă în constatare clauze abuzive formulată de reclamanţii Apopei Mircea Giani, şi Apopei Cristina Maria, împotriva pârâtei Banca Comercială Română SA, şi în consecinţă: Constată caracterul abuziv al clauzelor inserate în contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 2008777375/22.09.2008 la punctul 9 lit. a, punctul 9 lit. b şi punctul 9 lit. e care se referă la comision de acordare credit, comision de administrare şi comision de urmărire riscuri. Constată nulitatea acestor clauze şi dispune eliminarea lor din contractul de credit. Obligă pe pârâtă să restituie reclamanţilor sumele percepute cu titlu de comision de acordare, comision de administrare şi comision de urmărire riscuri, în baza contractului de credit nr. 2008777375/22.09.2008, cu dobânda legală de data introducerii cererii de chemare în judecată şi până la restituirea efectivă a sumelor încasate cu acest titlu. Obligă pe pârâta să plătească reclamanţilor suma de 500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Tg.Neamţ. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 27.02.2017.
Document: Hotarâre  248/2017  27.02.2017

Si Iasiul este „cu noi” .Actiune clauze abuzive banci admisa. 6200 euro de restituit de BCR

Imagini pentru clauze abuzive banci
Imagini pentru clauze abuzive banci
Imagini pentru coltuc
Informaţii dosar

Informaţii generale

Părţi

Şedinţe

Căi atac

Citare prin publicitate

 

Informaţii generale

Nr. unic (nr. format vechi) : 3826/245/2016
Data inregistrarii 16.02.2016
Data ultimei modificari: 06.07.2017
Sectie: Secţia Civilă
Materie: Civil
Obiect: acţiune în constatare nulitate absolută clauze; restituire sumă
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
IACOB GABRIELA Reclamant
IACOB DAN Reclamant
BANCA COMERCIALA ROMANA SA Pârât

 

Şedinţe

06.02.2017
Ora estimata: 08:30
Complet: C23 amânări
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia prescripţiei dreptului de a solicita anularea clauzelor abuzive şi restituirea sumelor de bani. Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii Iacob Gabriela şi Iacob Dan în contradictoriu cu pârâta S.C. BCR S.A. Constată nulitatea absolută a clauzelor contractuale prevăzută în art.9 lit.b din Condiţiile speciale ale Contractului de credit nr.670/04.04.2007 respectiv nr. 8 lit.a din Condiţiile speciale ale Contractului de credit nr. 201018911556/14. 07.2010, modificat prin act adiţional la 03.09.2010, intervenite între reclamanţi şi S.C. BCR SA, având ca obiect comision de administrare. Obligă pârâta să restituie reclamanţilor suma de 416 euro în echivalent lei ( 1856,00 lei la data introducerii acţiunii), achitată cu titlu de comision de administrare în perioada aprilie 2007-aprilie 2009 la Contractul de credit nr.670/04.04.2007 şi suma de 4224 euro în echivalent lei ( 18.854,00 lei la data introducerii acţiunii), achitată cu titlu de comision de administrare în perioada iulie 2010 – decembrie 2015 la Contractul de credit nr. 201018911556/14. 07.2010. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a dobânzii legale aferente debitului menţionat, de la data introducerii acţiunii, până la plata efectivă. Obligă pârâta la emiterea unui plan de rambursare în continuare a sumelor datorate la contractul de creditul nr. 201018911556/14. 07.2010, cu excluderea comisionului de administrare. Obligă pârâta la plata către reclamanţi a sumei de 2000,00 lei, reprezentând c/v onorariu apărător ales, cu titlu de cheltuieli de judecată. Respinge cererea pârâtei de obligare a reclamanţilor la plata cheltuielilor de judecată.
Document: Hotarâre  1086/2017  06.02.2017 

 

VEZI DOSARUL AICI

O fi bine…. Consumatorii ce-or zice? Sistemul bancar a obţinut în primul trimestru un profit record de aproape 1,24 miliarde de lei

Sistemul bancar a obţinut în primul trimestru (T1) un profit record de aproape 1,24 miliarde de lei, activele au urcat la ma­ximul ultimului deceniu, iar solvabilitatea a ajuns la un nivel record, în timp ce raportul cre­dite/depozite şi rata cre­ditelor neperformante au continuat tendinţa de scă­de­re faţă de T1 2016, reiese din statisticile Băncii Naţionale.

leiProfiturile cumulate ale celor mai mari trei grupuri bancare din România – BCR, BRD-SocGen şi Banca Tran­silvania – au totalizat 793,1 milioane de lei în T1/2017, repre­zentând peste două treimi din câştigul realizat la nivelul întregului sistem bancar.

Atât rentabilitatea activelor (ROA), cât şi ren­ta­bilitatea capitalului (ROE) la nivelul sistemului bancar au fost în primul trimestru în teritoriu pozitiv, ajungând la 1,26% şi, respectiv, 11,98%.

BCR mai pierde un proces in fata unui client

Nr. unic (nr. format vechi) : 13193/236/2013
Data inregistrarii 14.11.2014
Data ultimei modificari: 21.04.2016
Sectie: SECŢIA CIVILĂ
Materie: Civil
Obiect: contestaţie la executare
Stadiu procesual: Apel

 

Părţi

Nume Calitate parte
MATEI DELCEA DAN – Apelant Contestator
MATEI DELCEA CAMELIA VICTORIŢA Apelant Contestator
BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA Intimat Pârât
SC COFACE ROMANIA CREDIT MANAGEMENT SERVICES Intimat Pârât
BIROUL EXECUTORULUI JUDECĂTORESC GHINEA IOAN EMANUL, Intimat Pârât
BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA- CU SEDIUL PROFESIONAL Intimat Pârât
MATEI DELCEA CAMELIA VICTORIŢA– Contestator

 

Şedinţe

21.04.2016
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Apel (alte soluţii)
Solutia pe scurt: Admite în parte contestaţia la executare . Constată abuzive clauzele nr. 5 privind stabilirea dobânzii şi nr. 8 lit.b, privind comisionul de administrare din ctr. de credit bancar, pentru persoane fizice nr. 1862/24.05.2007, încheiat între intimata BCR SA – sucursala Jud. Giurgiu şi contestatori. Constată că angajamentul contractual de credit s-a încheiat fără dobândă şi fără comision de administrare. Constată nelegală executarea silită pornită împotriva apelanţilor-contestatori în dosarul de executare nr. 788/2013 al BEJ. Ghinea Ioan Emanuel. Desfiinţează executarea. Definitivă.
Document: Hotarâre  319/2016
15.04.2016
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: Amână pronunţarea
Document: Încheiere – Amânare iniţială a pronunţării    15.04.2016
18.03.2016
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru lipsa răspunsului la obiecţiunile formulate
Document: Încheiere de şedinţă    18.03.2016
19.02.2016
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: administrare probe
Document: Încheiere de şedinţă    19.02.2016
22.01.2016
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru a lua la cunoştinţă de raportul de expertiză, acordă termen de judecată la data de 19.02.2016
Document: Încheiere de şedinţă    22.01.2016
06.11.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru administare probe, acordă termen la data de 22.01.2016
Document: Încheiere de şedinţă    06.11.2015
09.10.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru a se reveni cu adresa la expert, acordă termen la data de 06.11.2015
Document: Încheiere de şedinţă    09.10.2015
11.09.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru a se efectua adresa la expert, acordă termen la data de 09.10.2015.
Document: Încheiere de şedinţă    11.09.2015
05.06.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru a pentru a se depune obiectivele , în vederea efectuării experizei încuviinţate, acordă termen la data de 11.09.2015
Document: Încheiere de şedinţă    05.06.2015
10.04.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAG1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru lipsă de procedură , acordă termen la data de 05.06.2015
Document: Încheiere de şedinţă    10.04.2015
19.03.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAA1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: Admite apelul formulat de Matei Delcea Dan şi Matei Delcea Camelia Victoriţa împotriva Sentinţei Civile 2140/08.05.2014 a Judecătoeiei Giurgiu. Anulează Sentinţa apelată. Respinge excepţia inadmisibilităţii contestaţiei la titlu. Respinge excepţia prescripţiei dreptului de a se solicita constatarea caracterului abuziv al clauzelor din contractul de credit nr.1862/24.05.2007. Reţine cauza pentru soluţionarea în fond a contestaţiilor. Fixează termen de judecată la10.04.2015. Citare părţi. Definitivă.
Document: Hotarâre  110/2015  19.03.2015
13.03.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAA1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: amână pronunţarea la data de 19.03.2015
Document: Încheiere – Amânare iniţială a pronunţării    13.03.2015
13.02.2015
Ora estimata: 09:00
Complet: CAA1
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: pentru a lua cunoştinţă de înscrisurile depuse, pentru achitarea taxei de timbru judiciar, amână cauza la data de 13.03.2015.
Document: Încheiere de şedinţă    13.02.2015

Banca Comercială Română (BCR) consideră că „nicio instanţă nu poate elimina dintr-un contract de credit referirile cu privire la dobândă”.MAI SA FIE……

Banca Comercială Română (BCR) consideră că „nicio instanţă nu poate elimina dintr-un contract de credit referirile cu privire la dobândă”, însă banca se va „plia” pe decizia ICCJ şi va avea discuţii cu clienţii care au câştigat procesul privind dobânda variabilă, afirmă un director regional din BCR.

BCR, care a pierdut definitiv la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie procesul intentat de 200 de clienţi care au contestat dobânda variabilă stabilită unilateral de bancă, consideră că nicio instanţă de judecată nu poate elimina dintr-un contract de credit prevederile referitoare la dobândă, transmite corespondentul MEDIAFAX.

„Nu aş vrea să comentez foarte mult decizia Curţii, însă practic poziţia băncii este că nicio instanţă de pe lumea asta nu poate elimina dintr-un contract de credit referirile cu privire la dobândă”, a afirmat, vineri, într-o conferinţă de presă susţinută la Ploieşti, Nicolae Cîrciumărescu, director regional în cadrul BCR.

Cîrciumărescu a explicat că BCR aşteaptă ca ICCJ să formuleze hotărârea, iar în baza prevederilor exacte ale acesteia banca se va „plia” pe decizia judecătorilor Curţii Supreme.

Ce deducem de aici?

Nicio hotarare a ICCJ nu este buna.Incredibil

PROCESE CLAUZE ABUZIVE: Decizie definitiva a Tribunalului Bucuresti cu privire la dobanda de referinta abuziva a BCR

Tribunalul Bucuresti a respins caile extraordinare de atac ale Bancii Comerciale Romane intr-un proces cu un client in care clauza privind dobanda de referinta variabila a bancii a fost declarata abuziva. Acelasi lucru s-a intamplat recent intr-un alt litigiu similar la Inalta Curte de Casatie si Justitie, ambele decizii fiind o premiera pentru instantele respective.

Magistratii de la Tribunalul Bucuresti au respins contestatia in anulare (in 3 noiembrie) si cererea de revizuire (in 22 septembrie) formulate de avocatii BCR intr-un litigiu in care clauza privind dobanda de referinta variabila dintr-un contract de credit a fost declarata abuziva, astfel ca decizia a ramas definitiva.

Acesta este primul caz in care BCR pierde la Tribunalul Bucuresti pe clauza de dobanda, care da dreptul bancii sa modifice rata curenta dupa propriile aprecieri, fara explicatii contractuale.

Tribunalul a decis, in recursul care a intors decizia Judecatoriei Sectorului 3, ca dobanda de referinta variabila sa fie inlocuita cu Euribor, lucru ce face ca dobanda creditului sa scada de la 11% la sub 1,7% si eliminarea comisionului de administrare de 13 euro pe luna. Instanta a decis sa fie pastrata marja initiala din contract de 1,5 puncte procentuale, desi banca modificase unilateral contractul printr-un act aditional emis cu ocazia OUG 50/2010, prin care marja era crescuta la 9,66 pp. Totodata, pe langa restituirea sumelor incasate nelegal, banca mai trebuie sa plateasca si dobanda legala clientului.

SURSA portal.just.ro

Magazinul Cocor a scapat de executarea silita anunta Cab.av.Coltuc

La mijlocul lunii octombrie, Cocor a anun­tat ca BCR executa silit centrul comercial din cen­trul Bucurestiului si va organiza o licitatie de vanzare, la un pret de pornire de 134,9 milioane de lei (circa 30 milioane de euro). Raportul de expertiza tehnica a fost stabilit ini­tial la pretul de 42 milioane de euro, iar la insis­ten­ta BCR a fost diminuat prin completare la 134,9 milioane de lei, spuneau atunci repre­zentantii Cocor. Totodata, firma a anuntat ca a contestat in instanta executarea silita.

O luna mai tarziu, compania a anuntat ca BCR nu a reusit sa vanda prin executare silita magazinul Cocor, intrucat persoanele intere­sate sa cumpere au transmis ca nu participa la licitatie pana la clarificarea de catre instanta a evaluarii imobilelor, existand o diferenta de aproape 12 milioane de euro intre pretul de pornire si evaluarea initiala.

Actionarii centrului comercial Cocor au aprobat la inceputul lunii octombrie vanzarea fiecarui spatiu comercial in parte din cadrul ma­gazinului din Piata Unirii din Bucuresti, sta­bi­lind un pret minim de 5.000 de euro/metru pa­trat, dupa ce in urma cu peste doua luni uni­tatea a fost scoasa la vanzare. Spatiul se afla in pro­prietatea Cocor din 1994 si era inclus in lista proprietatilor scoase la vanzare in cadrul stra­tegiei aprobate de actionari in luna iulie si care prevede restructurarea firmei. Actionarii au stabilit, la acea data, un pret de pornire de 50 de milioane de euro, negociabil pana la jumatate.

Executare silita – BCR va executa silit magazinul Cocor anunta C.A.Coltuc

Centrul comercial Cocor va fi executat silit de catre BCR, care va organiza o licitatie de vanzare la mijlocul lunii noimebrie, la un pret de pornire de 134,9 milioane de lei, decizie contestata in instanta de proprietarii magazinului.

“La data de 12 octombrie, Cocor a primit publicatie de vanzare a centrului comercial, prin executor judecatoresc, la cererea BCR.

Licitatia va avea loc pe 16.11.2012 (…) si pretul de pornire este de 134,9 milioane de lei. Raportul de expertiza tehnica a fost stabilit initial la pretul de 42 milioane de euro, iar la insistenta BCR a fost diminuat prin completare la 134,9 milioane de lei.

Cocor a depus contestatie la executarea in instanta”, se arata intr-un anunt al firmei Cocor Bucuresti

Un actionar al BCR cere in instanta listarea la Bursa a societatii anunta Casa de avocatura Coltuc

Avocata Ioana Sfiraiala, actionar la BCR, a inaintat in 10 ianuarie 2012, o actiune in care cheama in judecata pe Erste Group Bank AG, EGB Ceps Holding GMBH si Banca Comerciala Romana.

 

Avocata cere ca instanta sa-i oblige, in solidar, pe parati “la luarea masurilor si actiunilor prevazute de articolul13.2, litera a), din contractul de vanzare-cumparare de actiuni la BCR incheiat in data de 21 decembrie 2005 intre AVAS si Erste Bank”.

Termenul acordat de instanta pentru solutionarea cererii fiind stabilit pentru 7 septembrie.

Sursa: Curierul National

BCR a decis denuntarea actelor aditionale de aliniere la prevederile OUG 50/2010

In conformitate cu prevederile legale in vigoare, Banca Comerciala Romana () a decis denuntarea “Actului Aditional” de aliniere la prevederile a contractelor de credit pentru consumatori cu dobanda de

 

 

referinta interna (administrata/revizuibila semestrial/variabila) semnate inainte de 21 iunie 2010.

Decizia bancii a vizat evitarea interpretarilor contradictorii cu privire la structura de costuri aferenta contractelor de credit convenite de comun acord de catre banca si clienti la momentul semnarii, se arata intr-un comunicat al bancii pe care il redam integral mai jos.

In beneficiul transparentei si al clientilor sai, va aplica, insa, principiile si la contractele de credit pentru consumatori semnate inainte de 21.06.2010, cu dobanda de referinta interna (administrata, revizuibila semestrial, variabila). Astfel, rata dobanzii va fi raportata la fluctuatiile indicilor de referinta independenti ROBOR la 6 luni/EURIBOR la 6 luni/LIBOR la 6 luni. Pentru orice modificare a nivelului de dobanda datorita variatiei indicilor de referinta, clientii vor fi informati prin SMS sau prin scrisoare.

Structura comisioanelor se mentine simplificata, nivelul total al comisioanelor lunare pastrandu-se neschimbat. Comisioanele lunare se vor identifica printr-un singur comision lunar de administrare credit care cuprinde si comisionul de urmarire risc. Comisionul de rambursare anticipata este de 0% pentru creditele cu dobanda variabila si de pana la maxim 1% pentru creditele cu dobanda fixa, in conformitate cu cerintele Ordonantei.

in acelasi timp, clientii care opteaza pentru a mentine strict conditiile contractului initial, pot solicita aceasta in mod explicit la unitatile teritoriale unde au contractat creditul .

Sursa: Money.ro

Bancile atacate pe internet de clientii nemultumiti anunta Casa de avocatura Coltuc

Aparitia Ordonantei 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori, care a intrat in vigoare pe 21 iunie, a dat peste cap modelul de creditare aplicat de banci si a starnit nenumarate nemultumiri in randul

 

 consumatorilor.

 

Clientii nemultumiti au creat grupuri de discutii pe internet si chiar site-uri anti-banci . Astfel, la ora actuala exista grupuri coalizate impotriva mai multor institutii bancare: BCR, BRD, ING, Bancpost, Raiffeisen, Credit Europe, Alpha Bank, Banca Romaneasca, Banca Transilvania, OTP, RBS si Volksbank.

 

Clientii sunt nemultumiti ca bancile nu vor sa le recalculeze dobanzile in sensul diminuarii lor, conform Ordonantei 50 si intentioneaza sa dea in judecata institutiile la care sunt datori, anunta C de avocatura Coltuc.

 

Cu toate acestea, bancherii au inceput sa profite de pe urma acestor grupuri de clienti nemultumiti. Astfel, cei 1.700 de clienti ai bancii Volksbank au primit oferte de refinantare a creditelor pe care le au deja din partea a trei alte banci concurente, informeaza Incont.ro.

 

„Tocmai acum am iesit de la o intalnire cu o banca pe tema refinantarii. Ne-au oferit niste date si urmeaza sa le analizam. Nu pot sa spun ca este o oferta finala, dar sunt cifre pe care deja am inceput o discutie la modul concret”, a declarat pentru incont.ro Adrian Paraschiv, liderul clientilor nemultumiti ai Volksbank.

 

Ca noutate, Ordonanta de Urgenta nr. 50/2010 prevede:

 

-comision de rambursare anticipata de maxim 1% pentru credite cu dobanda fixa; 

 

-nu se percepe comision de rambursare anticipata la credite cu dobanda variabila;

 

-se limiteaza comisioanele aferente derularii contractului de credit la: comision de administrare credit, comision de penalizare pentru intarzierea la plata, comision de rambursare anticipata daca dobanda e fixa, comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorilor; suplimentar, creditorul are dreptul sa perceapa doar comision de analiza dosar (numai in cazul in care accepta creditarea) si comision aferent costurilor cu asigurarea (doar pentru situatiile in care este prevazuta asigurare – excluse contractele de descoperit de cont, creditul de consum s.a.m.d.)

 

-interzicerea explicita a unor comisioane pentru operatiuni cu numerar pentru plata ratelor la credit sau tragerea transelor din credit; 

 

-obligatia de a calcula dobanda variabila in mod transparent; formula de calcul trebuie sa aiba ca referinta ROBOR/LIBOR/EURIBOR/dobanda de referinta BNR; marja fixa nu poate fi modificata de creditor pe durata contractului decat in favoarea consumatorului; intervalele de timp la care se recalculeaza dobanda sunt prevazute in contract;

 

-pentru contractele noi, creditorul trebuie sa prezinte consumatorului inainte de semnarea contractului un formular standardizat cu toate datele tehnice ale creditului, inclusiv DAE, formula de calcul a dobanzii si suma totala ce urmeaza a fi rambursata;

creditorul trebuie sa prezinte consumatorului contractul de credit cu cel putin 15 zile inainte de semnare;

 

-dreptul consumatorului de a renunta neconditionat, fara justificari, fara a invoca motive, in termen de 14 zile de la semnare, la un contract de credit.

 

Actul normativ se aplica contractelor de credit, inclusiv contractelor de credit garantate cu ipoteca sau cu o alta garantie pentru proprietatea imobiliara sau garantate printr-un drept privind proprietatea imobiliara, precum si contractelor de credit al caror scop il constituie dobandirea sau pastrarea drepturilor de proprietate asupra unui teren sau asupra unei cladiri existente sau proiectate, indiferent de valoarea totala a creditului, precum si contractelor de leasing.

Magistratii din instantele din toata tara se reunesc pentru a discuta masurile de reducere a salariilor

Magistratii din instantele din toata tara se reunesc, in aceasta saptamana, in cadrul unor adunari generale, pentru a-si exprima pozitia fata de masurile Guvernului de reducere a salariilor si pensiilor angajatilor din sistemul
bugetar, prin invocarea dispozitiilor art. 53 din constitutie

1. Zona portuara amplasata de-a lungul unui chei si amenajata special pentru acostarea navelor si manipularea marfurilor.
Organ de stat care exercita puterea executiva, constituit de puterea suprema de stat.
Termen folosit pentru a desemna activitatea instantelor judecatoresti.
Organ de stat care exercita puterea executiva, constituit de puterea suprema de stat.
Cale de atac; actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta,

Presedintele Uniunii Nationale a Judecatorilor din Romania (UNJR), Dana Garbovan, a declarat, pentru AGERPRES, ca aceste adunari generale au fost convocate pentru a adopta un punct de vedere unitar al judecatorilor fata de masurile luate de Guvern.

Mari restante la banci

Tot mai mulţi români ­nu-şi plătesc ratele la bănci. Con­form datelor furni­zate de Banca Naţio­nală a Ro­mâ­niei, numai într-un an, restanţele celor care au împrumuturi bancare s-au dublat şi depăşesc o ju­mă­tate de miliard de eu­ro

Fir­mele şi persoa­nele fizi­ce din Bucureşti se află în fruntea topului datornicilor, cu restanţe de 170 de milioane de euro.

 

Casa de avocatura Coltuc va provoaca sa va spuneti pararea despre aceste probleme?

Cum le putem rezolva?

Conceptul de studiu de fezabilitate

Conceptul de studiu de fezabilitate presupune efectuarea unei analize complexe de marketing, comerciale, tehnice, de management si financiare a unui obiectiv de investitii, privit ca un sistem dinamic si deschis de productie si comercializare de bunuri si servicii, precum si a factorilor angajati (resurse umane, capital, resurse materiale si energetice etc.), cu mentionarea aspectelor juridice definitorii, desfasurata pe un anumit orizont de timp, luand in consideratie inclusiv factorii de risc si incertitudine.

Cuprinsul recomandat al studiului de fezabilitate (varianta BCR – cea mai completa de pe piata bancara) 1.0. INTRODUCERE 1.1. Scopul si obiectivele studiului 1.2. Prezentarea pe scurt a agentului economic 1.3. Surse de documentare 1.4. Sinteza studiului 1.4.1. Produse / servicii oferite 1.4.2. Prezentarea investitiei 1.4.3. Programul de punere in functiune 1.4.4. Planul de finantare a investitiei 1.5. Principalele concluzii ale analizei financiare 2.0 PREZENTAREA AGENTULUI ECONOMIC 2.1. Date de identificare a agentului economic 2.2. Forma juridica 2.3. Obiect de activitate 2.4. Structura actionarilor (asociatilor) 2.5. Scurt istoric 3.0. PREZENTAREA INVESTITIEI 3.1. Imobilizari existente – descriere, valoare ramasa actualizata 3.2. Proiectul de investitii – prezentare si costuri de realizare 3.3. Esalonarea si graficul de realizare a investitiei 3.4. Planul de finantare a investitiei 3.5. Calculul amortizarii mijloacelor fixe 4.0. ANALIZA COMERCIALA 4.1. Produse si / sau servicii oferite 4.1.1. Prezentarea produselor si / sau serviciilor oferite 4.1.2. Principalele caracteristici ale produselor oferite 4.1.3. Nivelul de competitivitate pe piata a produselor 4.1.4. Ciclul de viata al produsului 4.2. Piata si comercializarea 4.2.1. Scurt istoric al evolutiei cererii si ofertei 4.2.2. Analiza cererii si a ofertei pe piata interna 4.2.2.1. Definirea segmentelor de piata tinta 4.2.2.2. Estimarea structurii si volumului cererii pe piata interna 4.2.2.3. Concurenta, avantaje competitive 4.2.3. Analiza cererii si ofertei pe piata externa 4.2.3.1. Definirea segmentelor de piata tinta 4.2.3.2. Estimarea structurii si volumului cererii pe piata externa 4.2.3.3. Concurenta, avantaje competitive 4.3. Managementul comercial 4.4. Promovarea si distributia produselor 4.4.1. Metode de promovare utilizate 4.4.2. Canale de distributie a produselor 4.4.3. Cheltuieli pentru promovarea produselor 4.5. Pretul de vanzare al produselor / serviciilor 4.5.1. Preturi de piata 4.5.2. Preturile practicate de agentul economic 5.0. ANALIZA OPERATIONALA 5.1. Capacitatea tehnica si de productie a agentului economic 5.1.1. Amplasare si facilitati 5.1.2. Tehnologii de fabricatie 5.1.3. Program de fabricatie pe produse si / sau servicii 5.1.3.1. Evolutia activitatii in perioada anterioara 5.1.3.2. Capacitati si grad de incarcare 5.1.3.3. Prognoza activitatii 5.2. Factorii de productie ai agentului economic si costurile acestora 5.2.1. Estimarea cheltuielilor cu forta de munca 5.2.1.1. Evolutia structurii personalului si previziuni legate de aceasta 5.2.1.2. Cheltuielile anuale cu forta de munca 5.2.2. Estimarea cheltuielilor cu materiile prime, materialele si marfurile aprovizionate 5.2.2.1. Materii prime, materiale, marfuri 5.2.2.2. Surse de aprovizionare 5.2.2.3. Consumuri specifice, politica stocurilor de materiale 5.2.2.4. Costurile unitare cu materiile prime, materialele si marfurile aprovizionate 5.2.2.5. Cheltuieli anuale cu materii prime, materiale, marfuri 5.2.3. Estimarea costurilor cu utilitatile 5.2.3.1. Utilitati necesare exploatarii, consumuri specifice 5.2.3.2.Surse de aprovizionare, preturi de achizitie 5.2.3.3.Cheltuieli anuale cu utilitatile 5.2.4. Influenta asupra mediului 5.2.4.1. Emisii poluante 5.2.4.2. Mijloace de tratare si neutralizare 5.2.4.3. Costuri de tratare si neutralizare 6.0. MANAGEMENTUL AGENTULUI ECONOMIC 6.1. Strategia activitatii viitoare 6.1.1. Obiectivele strategice 6.1.2. Masuri necesare indeplinirii obiectivelor 6.2. Structura organizatorica (organigrama si diagrama de relatii) 6.3. Conducerea agentului economic si calitatea echipei de conducere 6.4. Sistemul informational-informatic (existent si preconizat) 7.0. ANALIZA FINANCIARA 7.1. Scurt diagnostic economico-financiar 7.1.1. Analiza veniturilor, cheltuielilor si rezultatelor 7.1.2. Analiza patrimoniului 7.1.3. Calculul indicatorilor economico-financiari 7.1.3.1. Indicatori de solvabilitate si lichiditate 7.1.3.2. Indicatori de echilibru financiar 7.1.3.3. Indicatori de rentabilitate 7.2. Evaluarea activitatii viitoare 7.2.1. Proiectia contului de rezultate 7.2.1.1. Proiectia veniturilor pe activitati 7.2.1.2.Proiectia cheltuielilor pe activitati 7.2.1.2.1. Prognoza cheltuielilor de exploatare 7.2.1.2.2. Prognoza cheltuielilor financiare 7.2.1.3. Prognoza profiturilor si politica de dividende 7.2.2. Proiectia necesarului de fond de rulment 7.2.3. Proiectia fluxurilor de lichiditati nete 7.2.4. Proiectia bilantului simplificat (optional) 7.2.5. Calculul indicatorilor de evaluare a investitiei (optional) 7.2.5.1. Calculul valorii actualizate nete (VAN) 7.2.5.2. Calculul duratei de recuperare a investitiei 7.2.5.3. Calculul ratei interne de rentabilitate 7.2.5.4. Calculul indicatorilor de solvabilitate si lichiditate, gestiune si rentabilitate 7.2.6. Analiza de sensibilitate si risc 8.0. CONCLUZIILE STUDIULUI DE FEZABILITATE

Leul pierde 2%, până la 3,7650 lei/euro, reacţie brutală la scăderea ratingului de ţară de către S&P

Moneda naţională s-a depreciat cu peste şapte bani (2%) în mai puţin de jumătate de oră, până la 3,7650 lei/euro, după ce agenţia de rating Standard & Poor’s a anunţat că a coborât cu o treaptă ratingurile României.

„Mi se pare o decizie nejustificată, dacă ne uităm la Ungaria, o ţară cu un rating mai ridicat, dar cu o situaţie economică mult mai proastă. Oricum, impactul va fi extrem de negativ pentru România”, a declarat, pentru NewsIn, economistul-şef al Raiffeisen Bank, Ionuţ Dumitru.

El spune că presiunile asupra cursului de schimb vor fi extrem de puternice în perioada următoare, dar principala consecinţă a scăderii ratingului de ţară va fi scumpirea finanţării externe, „care într-un an se va vedea în creşterea economică”.

În mai puţin de o jumătate de oră, moneda naţională a pierdut peste şapte bani, iar la ora 17:15 leul ajunsese la un maxim al zilei, de 3,7677 lei/euro. Ulterior, leul a recuperat din terenul pierdut, iar la 17:35 cursul revenise la cotaţii de 3,7120 lei/euro.

Agenţia de evaluare financiară Standard & Poor’s a anunţat, luni, că a coborât cu o treaptă ratingurile României pentru împrumuturile în valută, de la ‘BBB-/A-3’ la ‘BB+/B’, şi pentru creditele în lei pe termen lung, la ‘BBB-‘, toate cu perspectivă negativă, ca urmare a problemelor de finanţare.

„Retrogradarea reflectă riscurile din ce în ce mai mari cu care se confruntă economia reală, din cauza dependenţei sectorului privat de finanţarea externă, care devine, în contextul internaţional, tot mai nesigură. Autorităţile din România nu s-au ocupat de aceste probleme, iar atenţia s-a concentrat pe alegerile generale, ceea ce a tensionat şi mai mult mediul politic”, apreciază analistul Standard & Poor’s, Marko Mrsnik.

Sursa principala

Ne puteti scrie gratuit pe whatsapp 0745150894!