Domenii Coltuc

In practica este diferit:ANRP explica situatia despagubirilor acordate cetatenilor romani a caror imobile au fost abandonate in Bulgaria, Basarabia, Bucovina de Nord sau Tinutul Herta

de

Senatul Romaniei a aprobat, in sedinta din data de data de 30.09.2014, proiectul Legii privind unele masuri pentru accelerarea si finalizarea procesului de solutionare a cererilor formulate in temeiul Legii nr. 9/1998si al Legii nr. 290/2003, acte normative prin care s-au acordat despagubiri catatenilor romani care au abandonat imobile in Bulgaria, Basarabia,Bucovina de Nord sau Tinutul Herta.

Proiectul de lege a fost aprobat de Guvernul Romaniei inca din 26 iunie 2014 si urmeaza sa fie dezbatut in Camera Deputatilor. Dupa aprobare, legea va fi promulgata de catre Presedintele Romaniei, astfel incat noile prevederi sa poata fi aplicate incepand cu anul 2015.

Principalele prevederi ale proiectului de lege sunt urmatoarele:

– Unica masura compensatorie o constituie despagubirile banesti;

– Plata despagubirilor se efectueaza in ordinea cronologica a emiterii hotararilor comisiilor judetene, in transe anuale egale, esalonat, pe o perioada de 5 ani, incepand cu anul 2015;

– Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor va emite titluri de plata care se vor plati de catre Ministerul Finantelor Publice in cel mult 180 de zile de la emitere;

– Sumele aferente despagubirilor se vor majora/actualiza prin decizia Presedintelui Autoritatii Nationale pentru Restituirea Proprietatilor, cu suma aferenta perioadei cuprinse intre momentul emiterii hotararilor comisiilor judetene si data emiterii deciziei de actualizare;

– Comisiile judetene, respectiv cea a municipiului Bucuresti, pentru aplicarea Legii nr. 9/1998 si Legii nr. 290/2003 au obligatia de a solutiona, prin hotarare, cererile de acordare a despagubirilor inregistrate si nesolutionate, dupa cum urmeaza:

  • in termen de 9 luni, comisiile care mai au de solutionat un numar de pana la 500 de cereri depuse in temeiul Legii nr. 9/1998 si Legii nr. 290/2003;
  • in termen de 18 luni, comisiile care mai au de solutionat un numar intre 501 si 1.000 de cereri depuse in temeiul Legii nr. 9/1998 si Legii nr. 290/2003;
  • in termen de 36 de luni, comisiile care mai au de solutionat un numar de peste 1000 de cereri depuse in temeiul Legii nr. 9/1998 si Legii nr. 290/2003.

Due diligence complex cu privire la proprietati

de

Due diligence complex cu privire la proprietati.Punctul nostru forte a fost respectarea deadline-urilor proiectate de clientii nostri, fara a face niciodata rabat de la inaltele standarde de calitate pe care ni le impunem. Avem onorarii decente!! Oricat de atipic ar parea in conditiile de excelenta pe care ni le impunem!

Serviciile noastre includ, printre altele:

Due diligence si due diligence complex cu privire la proprietati si proiecte
Redactarea si negocierea contractelor de vanzare-cumparare, a contractelor de antrepriza, de inchiriere, de asociatie in participatiune, subinchiriere etc.
Finantarea sau refinantarea dezvoltarii si achizitiilor imobiliare
Proiecte de constructie si inginerie
Aprobari administrative aferente proceselor investitionale
Administrare si dezvoltare proiecte juridice
Servicii de asistenta zilnica
Servicii de asistenta juridica in ceea ce priveste proiectele „la cheie”
Suport juridic pentru contracte si consultanta cu privire la proiectele de constructii, executate in conformitate cu contractele de antrepriza standard FIDIC sau cu contractele care aplica principiile sau prevederile specifice FIDIC.
Orice alte servicii juridice necesare in cadrul unui proiect imobiliar (achizitie, vanzare, inchiriere, antrepriza, etc).

Energie si resurse naturale

de

Energie si resurse naturale.Romania declara drept prioritara exploatarea si distribuirea resurselor naturale. Ca urmare, legislatia de profil e stufoasa si permanent modificata. Consultanta juridica aferenta acestor domenii devine din ce in ce mai complexa de la o zi la alta.

Serviciile noastre includ, printre altele:

  • Redactarea si negocierea contractelor de furnizare si achizitie a utilitatilor
  • Rapoarte de due diligence societar si investigatii cu privire la societati si bunuri implicate in tranzactiile energetice
  • Intocmirea altor documente, cum ar fi: regulamente interioare, conditii generale, contracte de intretinere, contracte cu autoritatile locale
  • Analiza legislatiei si redactarea de opinii legale
  • Asistenta in interactionarea cu autoritatile si finantarea proiectului
  • Asistenta in vederea obtinerii avizelor si licentelor

Financiar – bancar

de

Financiar – bancar.Chiar si in cele mai sensibile sau solicitante afaceri, am oferit clientilor nostri variantele de negociere sau de mediere cele mai (rapide si mai) favorabile.

Serviciile noastre includ, printre altele:

  • Asistenta pentru obtinerea aprobarii imprumuturilor
  • Negocierea contractelor de imprumut si a tuturor documentelor aferente obtinerii de imprumuturi
  • Intocmirea tuturor celorlalte documente legate de procesul de finantare, inclusiv toate aprobarile corporate necesare
  • Intocmirea si/sau negocierea contractelor de garantii
  • Restructurarea debitelor
  • Negocierea contractelor de leasing si a tuturor celorlalte acte aferente

Fuziuni si achizitii

de

Fuziuni si achizitii.Procesul de achizitionare a pachetelor de actiuni majoritare in cadrul societatilor romanesti necesita atat cunoasterea legislatiei in domeniu, cat si experienta in ceea ce priveste persoanele juridice. Cum fiecare societate-tinta este unica, nu exista o abordare standard. De aceea, avocatii nostri asigura analiza tuturor alternativelor, din perspectiva obiectivelor specifice ale clientilor.

Investitia strategica este adesea conditionata de o proprietate imobiliara sau de un teren. Ne putem asuma asistarea juridica a tuturor etapelor proiectului. Impreuna cu specialistii nostri in domeniul imobiliar, putem pune bazele unor operatiuni „la cheie”. Asta inseamna ca ne putem ocupa de la alocarea drepturilor imobiliare si a avizelor de constructive, pana la finalizarea intreprinderilor si darea in functiune.

Proprietate intelectuala-avocat Proprietate intelectuala

de

Proprietate intelectuala-avocat Proprietate intelectuala.Putem oferi asistenta pe probleme ce tin de proprietatea intelectuala, cum ar fi: marci comerciale, proiecte, copyright. Biroul nostru de avocatura isi poate asista clientii in vederea obtinerii si pastrarii inregistrarilor marcilor comerciale in Romania si in Uniunea Europeana.

Serviciile noastre includ, printre altele:

  • Inregistrarea si reinnoirea marcilor comerciale, proiectelor industriale
  • Intocmirea si negocierea contractelor cu privire la cesiunea si vanzarea/cesionarea drepturilor de autor
  • Analizarea legilor relevante si intocmirea opiniilor legale

Asigurari-procese asigurari

de

Asigurari-procese asigurari.In litigiile cu societatile de asigurari, transmitem un mesaj puternic: Noi stim cat valoreaza sanatatea sau viata clientului nostru si luptam pentru fiecare euro la care este indreptatit.

De cealalta parte, ne distantam de situatiile frauduloase in care un asigurat urmareste fara indreptatire sa forteze firmele de asigurare sa plateasca sume excessive pentru accidente auto indoielnice.

Cheia succesului in cazurile de vatamare corporala consta in pregatirea strategiei juridice la timp si cu cea mai mare atentie. Lucram cu experti calificati, inclusiv experti implicati in reconstructia accidentelor, medici si specialisti in alte domenii relevante, care ne asista in pregatirea cazurilor.

Departamentul nostru de asigurari a capatat o bogata experienta pe probleme juridice de inalta complexitate, ce au facut obiectul atat pretentiilor de asigurari solutionate in instanta, cat si intre firmele de asigurare romanesti. Avem experienta, priceperea si resursele de a ne ocupa de cele mai dificile probleme pe care le-ati putea intalni in domeniu.

Reorganizare – insolventa

de

Reorganizare – insolventa.Majoritatea cazurilor de reorganizare sunt deosebit de complexe si pun creativitatea la incercare. Noi lucram cu clientii nostri si cu expertii lor pe probleme financiare pentru a dezvolta strategii care sa puna accent pe interesele lor in afaceri, pastrand si dandu-le un plus de valoare. De asemenea, abordam aceeasi procedura si in cazul insolventei si falimentului.

Este foarte important ca un dosar de restructurare sau faliment sa fie corect administrat de avocatul responsabil. Noi respectam regulile si termenele. Avem grija ca o greseala poate afecta drepturile debitorului sau poate crea un avantaj pentru acesta, in cazul in care greseala se datoreaza creditorilor.

Societatea noastra are clienti atat creditori, cat si debitori, in cazuri de reorganizare si insolventa. Ii asistam si ii reprezentam la solutionari pe cale amiabila a conflictelor, pentru a evita falimentul. Le oferim suport pentru conceperea planurilor de restructurare, cu respectarea procedurilor de colectare a debitelor si de recuperare a tuturor sumelor datorate clientului nostru.

Negocierea / stingerea conflictelor

de

Negocierea / stingerea conflictelor.Obtinem opinii/informatii/confirmari din partea unor experti tehnici, fiscali, financiari si din partea altor experti, privitoate la detaliile cazului. Apoi propunem o lista de optiuni reale si pragmatice pentru clientul nostru. Dupa alegerea optiunii, o aplicam in cel mai scurt timp.

Odata imputerniciti de client, semnam contractele avizate cu banca, administratiile, contractorii etc.

Salvam timpul si energia clientului. Astfel, e stimulat sa se concentreze pe problemele importante ale proiectului sau.

Inainte si dupa fiecare pas al negocierii, oferim clientului un raport al evolutiei lucrarilor, detaliat, in limba si in formatul pe care acesta il prefera, pentru a putea avea in orice moment control asupra procedurilor de negociere.

Revendicari-redobandiri proprietati

de

Revendicari-redobandiri proprietati.Noi punem in practica o abordare unica in Romania, recurgem la verificari in paralel ale documentelor oferite de vanzator, comparativ cu toate documentele disponibile in arhivele locale sau nationale. De asemenea, incercam sa obtinem toate documentele si informatiile lipsa, de care avem nevoie de la autoritatile locale sau centrale, nu numai pentru a finaliza documentatia necesara, dar si pentru a pune la dispozitia clientilor nostri un dosar complet pentru tranzactii ulterioare.

Am scuturat praful de pe munti de dosare uitate prin arhive. Asa am salvat cazuri care pareau de nerezolvat!

Ca scenariu general de proiect, noi adoptam urmatorii pasi:

  • Identificam pretentii prezente sau eventuale ori litigii
  • Obtinem informatii oficiale de la autoritatile nationale si/sau locale
  • Prezentam aceste pretentii clientului, de la care obtinem ulterior o imputernicire pentru a-l reprezenta in proces
  • Ne intalnim cu reclamantii; in cazul unei pretentii valabile, negociem cu acestia si incercam sa gasim o solutie care sa includa cumpararea drepturilor pretentiei. In cazul unei pretentii invalide, luam masurile necesare pentru a inlatura pretentia respective si pentru a ne putea asigura clientul ca va achizitiona o „proprietate curata”.

Inainte si dupa fiecare stadiu din procedura, se ofera clientului un raport al evolutiei lucrarilor, detaliat, in limba si in formatul pe care acesta il prefera. In ultimii 5 ani, ne-am ocupat de pretentii legate de proprietati in valoare de peste 500 milioane euro.

Dreptul muncii-AVOCAT

de

Dreptul muncii-AVOCAT.Avocatii nostri cu experienta in dreptul muncii si in asigurarile sociale ofera consultanta juridica societatilor romane si straine in diverse sectoare economice.

Noi reprezentam clientii inca din momentul inceperii si infiintarii unor noi societati in Romania, oferindu-le consultanta cu privire la toate aspectele ce tin de dreptul muncii, negociere si redactare documente.

De asemenea, oferim asistenta juridica pentru contractele deja existente, pentru concedieri in masa sau pentru reduceri de personal, ca urmare a achizitiilor, restructurarilor societate sau inchiderii afacerilor, precum si in cazul in care serviciile sunt contractate prin externalizare.

Serviciile noastre includ, printre altele, asistenta si reprezentare in:

  • Consultanta juridica legata de management-ul resurselor umane – recrutarea angajatilor, a directorilor si a membrilor consiliilor de administratie si a consiliilor directoare, monitorizarea generala a eventualitatilor contractuale
  • Restructurarea resurselor umane – negocierea contractelor de munca, incetarea contractelor, a concedierilor colective si individuale si transferului de obligatii
  • Redactarea regulamentelor de ordine interioara, evaluarea performantelor si a altor instrumente aferente organizarii lucrului in cadrul societatii, structurarea si planificarea salariala, a beneficiilor si a altor sume patrimoniale
  • Reprezentarea societatilor in toate tipurile de formalitati de munca, inclusiv litigii de munca si administrative.

Recuperari creante-executari silite

de

Recuperari creante-executari silite.Avocatii nostri specializati pe recuperari creante si executari silite detin know-how-ul juridic necesar pentru a proteja si aplica drepturile clientilor nostril, precum si de a asigura o recuperare rapida si integrala a debitelor. Ne axam pe consultanta, negociere si implementare structuri tranzactionale, solutii juridice si practice ce vizeaza efectiv scopurile clientilor nostri: recuperarea de debite.

Avocatii nostri abordeaza procesul de recuperare a debitelor pentru clienti comerciali, in mod competitiv. Acestia ii pot presa pe debitori in toate momentele procesului de colectare.

Serviciile noastre includ, printre altele, asistenta si reprezentare in:

  • Identificarea debitorilor
  • Trimiterea de scrisori inainte de intentarea procesului
  • Trimiterea actelor ce fac obiectul unui proces
  • Trimiterea cererilor statutare
  • Punerea in aplicare a hotararilor
  • Cereri de lichidare impotriva societatilor comerciale cu raspundere limitata
  • Cereri de faliment impotriva societatilor